Isea Calaceite fase 2 - novo empreendimento entre Nerja e Torrox Costa - Propriedades espanholas

Novidade na primavera de 2023! Veja este projeto com moradia muito acessível como uma opção acessível!

Serão construídos 131 apartamentos no novo empreendimento Isea Calaceite , a cerca de 10 minutos de carro de Nerja , no município de Torrox A Fase 1 consistiu em cerca de 50 apartamentos que foram concluídos em 2021.

A Fase 2 foi lançada no outono de 21. Cerca de 50 apartamentos. Existem ainda apartamentos na fase 2 que se encontram em construção. Preço 2 quartos a partir de 290.000€:

Quanto à nova produção na Costa del Sol oriental, Nerja/Torrox, é o Isea que é recomendado, além do mais exclusivo Idilia em Rincón , que agora também lançou a fase 2. Veja também estes apartamentos chave na mão (alguns à venda , incluindo uma cobertura) em Ladera del Mar, Nerja. Você está procurando algo aproximadamente na mesma faixa de preço, mas que esteja mais próximo de restaurantes, lojas, etc. do que o Isea? Então veja estes apartamentos centrais em Nerja.

Dossiê com fotos e plantas baixas etc.

Dosier-Dia Aberto-Isea-Calaceite Download

Sobre Fase 2 Isea Calaceite

Os apartamentos do rés-do-chão possuem jardins com acesso direto à piscina comunitária.
Cozinha incluída, com congelador e máquina de lavar louça, etc.
Piscinas comunitárias (uma para adultos e outra para crianças) e zonas verdes com ginásio exterior.
Se você estiver interessado, recomendamos que simplesmente desça para conhecer o local. A área é considerada por alguns como “desolada”, enquanto outros apreciam que seja um pouco remota. É apenas no local que você pode decidir por si mesmo como se divertir aqui. Veja também nosso artigo de visão geral com novas produções em toda a Costa del Sol. Bem como uma visão geral da nova produção Nerja e Torrox/Costa Tropical.

Inscreva-se na nossa newsletter para obter informações contínuas sobre este projeto e projetos futuros (incluindo casas individuais usadas de interesse especial) através deste link. A newsletter cobre Nerja, a Costa Tropical e a região de Torrox.

Exemplo de apartamento (número 1213, planta abaixo):

Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro.

M2: 77 (terraço 20 m2)
Referência: SF Isea Calaceite2
Preço: 245.000€

Vídeo geral ISEA Calaceite:

Sobre os apartamentos em Isea Calaceite

A maioria dos apartamentos tem vista para o mar . Oeste e leste respectivamente.

Apartamento concluído fase 1

Imagem do antigo complexo em Calaceite abaixo:

Perguntas comuns:

Tempo de construção? A primeira fase foi concluída em 2021. Ainda não está claro quando a fase 2 será concluída, mas a fase 1 demorou cerca de 2 anos.

Como é o plano de pagamento? 3.000€ na reserva, depois 20% (menos os 3.000€) na assinatura do contrato de compra. Depois, 10% após 6 meses e outros 10% após mais 6 meses. O restante, 60%, é pago mediante escritura.

Uma cozinha está incluída? Sim, cozinha incluída. Forno, fogão, ventilador, máquina de lavar e geladeira, etc.

As casas de banho são totalmente revestidas e equipadas com loiças sanitárias brancas.

Possibilidade de financiamento? As construtoras estão em negociações com o banco, mas isso pode levar algum tempo. No entanto, falámos com um diretor de banco que fala sueco na área com quem colaboramos. Eles concordam com um empréstimo de 60% para Isea Calaceite . Também é possível obter uma "promessa de empréstimo" antes de descer se não tiver certeza se o empréstimo será concedido ou não (você envia os documentos solicitados pelo banco e eles avisam com antecedência se você será aprovado ou não) . No entanto, você precisa investir 40% em capital próprio em qualquer circunstância. O empréstimo só é ativado na mudança. Portanto, você não precisa pagar juros durante o período de construção.

Garantia bancária disponível.

É possível influenciar a aparência/escolha de materiais, pisos, azulejos, cozinha etc.? Sim, há espaço para isso para quem reserva um apartamento com antecedência (enquanto a construção está em andamento). Você pode então escolher entre 2 tipos diferentes de azulejos de banheiro e portas de cozinha.

Piscinas de área? Sim, existe uma piscina pertencente à área tanto para adultos como para crianças (1 piscina separada para crianças).

Arrecadação e estacionamento estão incluídos em cada apartamento.

Existem restaurantes nas proximidades? Sim, ao longo da praia. Se quiser fazer compras nas lojas, tem que ir a Torrox ou Nerja. Calaceite é mais uma zona para quem procura sossego. Não há muita vida e movimento ao redor.

Taxa comunitária Você não sabe exatamente quanto será até que seja construído, mas as taxas comunitárias e os impostos anuais são geralmente baixos nessas áreas. Cerca de 1500-2000€ por ano.

Quanto se pode esperar que um apartamento de 2 quartos gere por ano em renda de aluguel? A ocupação em Torrox não é tão elevada como dentro dos limites do município de Nerja, mas com base nos números dos apartamentos de 2 quartos no complexo com cerca de 12 anos em Calaceite, pode contar com cerca de 10.000€ por ano após o aluguer comissão da empresa. No entanto, não há garantias. É concebível que ocorra alguma “inflação” e que a ocupação seja globalmente mais baixa para a área. O tempo vai dizer. No entanto, temos o prazer de incluir apartamentos para alugar no nosso portfólio. Esta área é popular entre os britânicos e anunciamos em portais ingleses.

OBSERVAÇÃO! Se a marina planeada desaparecer, o potencial de aluguer e o valor futuro destes apartamentos aumentarão significativamente! Também resultará, muito provavelmente, no aumento acentuado dos preços das fases futuras do ISEA. Leia mais sobre a marina em Torrox aqui (no entanto, nada aconteceu desde que foi anunciado que pretendiam construir uma marina e depois veio a crise da Corona).

Referência : SFiseaCalaceite2

Preço: A partir de 245.000€

14% são adicionados em impostos e outras taxas.

Não recomendamos fazer uma reserva sem ser visto, mas sim que você desça para ver e ter uma ideia de como se sente na área. Nossos corretores também mostram alternativas de casas usadas em Nerja e arredores (e possivelmente na vizinha Costa Tropical ) para que você tenha um contraste e possa tomar uma decisão com mais facilidade.

você tem mais perguntas? Escreva para info@spanskafastigheter.se

Distância:

45-60 minutos a pé de Nerja. Você então caminha ao lado da estrada rural.
Cerca de 11 minutos de carro até Nerja
5 minutos de carro até Torrox Costa.
30 minutos de carro do golfe Baviera (o golfe Anoreta também fica próximo).
51 minutos de carro do aeroporto de Málaga.
90 minutos para a Serra Nevada.
Nas imediações existe uma praia e trilhos para caminhadas, bem como a possibilidade de alugar bicicletas e caiaques, etc.

A praia fica a 5-10 minutos a pé da área. É muito perto, mas é preciso atravessar a estrada costeira e descer o morro até a praia (Penoncillo).

Praia de Peñoncillo

A praia de Peñoncillo em Torrox está ligada à praia de Mazagarrobo, que tem cerca de 1.400 metros de comprimento e 30 metros de largura. A praia é relativamente abrigada de casas e outras construções e é considerada muito tranquila. Também fica perto da estrada N-340, o que facilita o acesso e saída da praia para os visitantes.

Imagens em perspectiva de Isea Calaceite:

Abaixo um pequeno vídeo de drone da área (feito na primavera de 19, muita coisa aconteceu desde então).