[Uwaga, artykuł pochodzi z 2014 roku. Rynek przejęć bankowych wygląda zupełnie inaczej w 2017 roku] Duży hiszpański bank Banco Sabadell przeprowadził latem bardzo ciekawą kampanię, która odniosła ogromny sukces. Objęła ona nieruchomości w całej Hiszpanii, gdzie ceny spadły nawet o 25% w stosunku do i tak już bardzo niskich ceny . Teraz prowadzą kolejną kampanię z rabatami na nieruchomości w całej Hiszpanii. Zaciągając pożyczkę w banku, otrzymujesz również dodatkową zniżkę (warto zauważyć, że ceny są zasadniczo niższe, nawet jeśli nie pożyczasz niczego lub korzystasz z innego banku). Zobacz obrazek kalkulatora po prawej stronie.

Jednak nieruchomości , których cena została dodatkowo obniżona, nie są, jak dotychczas, oznaczone etykietą „oferta specjalna” lub podobną, ale po wejściu na stronę internetową danej nieruchomości, można to łatwo sprawdzić, przeglądając kalkulator, który pokazuje cenę dla zakupów gotówkowych lub finansowania z innym procentem. Nie podano również daty końcowej obowiązywania dodatkowej obniżki.

Chcesz wiedzieć, jakie nieruchomości objęte postępowaniem upadłościowym są obecnie dostępne na rynku w Hiszpanii?

Najpierw Cię zarejestrujemy, a następnie wyślemy Ci link, dzięki któremu będziesz mógł zapoznać się z ofertą w kompleksowej, ogólnopolskiej bazie danych.  Wypełnij poniższy formularz, a wkrótce prześlemy Ci link do bazy danych. Pamiętaj, że aby się zarejestrować, musisz określić obszar. Będziesz jednak mieć dostęp do wszystkich nieruchomości we wszystkich prowincjach Hiszpanii.

Rejestracja jest całkowicie bezpłatna i nie wiąże się z żadnymi opłatami.

Potrzebujesz więcej informacji o tym, jak kupić nieruchomości lub zaciągnąć kredyt w tym banku? Mamy PDFz informacjami o procesie licytacji i warunkach kredytu (oraz jakie dokumenty należy dołączyć, aby ubiegać się o kredyt)? Wyślij wiadomość e-mail na info@spanskafastigheter.se Możemy także udzielić ogólnych porad dotyczących tego, na jakich obszarach należy się skupić, jak najlepiej wynająć mieszkanie itp. Mamy również kontakt z dyrektorem Banco Sabadell w Szwecji, który może pomóc w przypadku bardziej szczegółowych pytań.

 Rabat na wybrane nieruchomości przejęte przez bank przy finansowaniu za pośrednictwem Banco Sabadell

• A co na przykład dom szeregowy w Torrevieja, Costa Blanca, którego cena została obniżona z 60 000 do 45 000 euro?
• A co dom szeregowy w Calahonda, Costa del Sol, których ceny spadły ze 155 300 do 132 100 euro?
• Mieszkania z 3 sypialniami w Torremolinos obniżono z 135 000 do 150 000 euro.
• Mieszkania i inne tego typu obiekty w centrum Torrevieja kosztują od 40 000 euro wzwyż. Bank oferuje również bungalowy z trzema sypialniami w cenie od 54 300 euro.
• Dom i mieszkania w Elviria, niedaleko Marbella. W tym mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami, 7 minut od plaży, za 110 000 euro.
• Kampania obejmuje również dom i mieszkania na Wyspach Kanaryjskich i Majorce oraz Barcelonaitp.

W Hiszpanii panuje duża rotacja nieruchomości w stanie upadłości. Większość najlepszych wyprzedaje się szybko, więc gdy znajdziesz coś, co chcesz wylicytować, musisz działać szybko.

Dlatego jest to najprostsza procedura Wystarczy, że zarejestrujesz swoje zainteresowanie w powyższym formularzu. Podaj swoje imię i nazwisko, adres e-mail i numer telefonu oraz lokalizację w Hiszpanii, której szukasz (jeśli nie wiesz, gdzie, napisz na info@spanskafastigheter.se , aby uzyskać porady i wskazówki). Następnie zarejestrujemy Cię w banku, którego pracownicy się z Tobą skontaktują.

Ważne informacje, które należy znać na temat kampanii wypłat bankowych

• Większość tych nieruchomości bankowych wyprzeda się błyskawicznie. Podczas letniej kampanii, która rozpoczęła się w czerwcu i zakończyła w połowie sierpnia, większość z nich została wyprzedana w ciągu miesiąca.
• Rejestracja jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje. Prosimy pamiętać, że licytacja niektórych przedmiotów może trwać określony czas.
• Ta kampania jest po prostu dla tych, którzy są konkretnie zainteresowany kupnemDla tych z Państwa, którzy są na wczesnym etapie procesu i jeszcze nie zdecydowali dokładnie, co i gdzie kupić, zalecamy zamiast tego napisz na info@spanskafastigheter.se i prosi o analizę rynku, gdzie najlepiej spełnić Twoje oczekiwania dotyczące zakupu oraz czy najlepszym wyborem dla Ciebie będzie nowa inwestycja, nieruchomość bankowa lub nieruchomość z drugiej ręki.
• W przypadku używanych nieruchomości bankowych często konieczny jest prosty remont, taki jak malowanie, wymiana sprzętu AGD itp. Jeśli chodzi o Costa Blanca i Costa del Sol spanskafastigheter.se może polecić niedrogie firmy budowlane, które mówią po szwedzku/angielsku i znają się na odliczeniach podatkowych (tak, można skorzystać z odliczeń podatkowych przy zakupie hiszpańskiej nieruchomość ). Remont w Hiszpanii jest tani.
• Na przykład, jeśli kupisz mieszkanie za 50 000 euro, a sąsiednia nieruchomość kosztuje około 80 000 euro, remont nie będzie kosztował więcej niż 3000-5000 euro. Możesz więc zaoszczędzić 15 000-25 000 euro, kupując nieruchomość bankową! Należy jednak pamiętać, że nie wszystkie nieruchomości bankowe wymagają remontu – wiele z nich to nawet nowe budynki.
• Możemy także pomóc i udzielić wskazówek na temat firm zajmujących się wynajmem oraz najskuteczniejszych metod promocji Twojej nieruchomość .

Więcej informacji o banku:

Banco Sabadell nie jest znaną marką w Szwecji, ale to stabilny bank, który obecnie jest czwartym co do wielkości bankiem prywatnym w Hiszpanii i cieszy się uznaniem wśród Szwedów. Przed kryzysem bank był dziesiątym co do wielkości bankiem, ale zrobił wszystko dobrze i znacznie wyprzedza konkurencję pod względem obsługi i prezentacji. Ponadto oferuje korzystne kredyty z szybkim procesem.

Boom na nowe nieruchomości w Hiszpanii – „New York Times” donosi o szaleństwie zakupów

W Hiszpanii panuje obecnie szaleństwo zakupowe. Kilka miesięcy temu DI pisał o zamykaniu się okna zakupowego (mając na myśli spanskafastigheter.se jako jedno z dwóch źródeł), a na początku czerwca New York Times opublikował artykuł o tym, że szaleństwo zakupowe w Hiszpanii jest obecnie „całkowicie nierealne”. Według NYT to głównie Brytyjczycy dostrzegli tę okazję inwestycyjną, ale my w spanskafastigheter.se możemy również potwierdzić, że szwedzcy inwestorzy również zaczęli dostrzegać, jak niesamowita okazja kryje się w Hiszpanii tu i teraz. Liczba zarezerwowanych klientów rośnie z tygodnia na tydzień, mimo że lato jest zazwyczaj stosunkowo spokojne.

My napisał komunikat prasowy Latem, co pokazało, że ceny na Florydzie wzrosły o 21% w zeszłym roku, dzięki inwestorom, którzy zaczęli skupować puste nieruchomości, które wynajmują i osiągają dobry dochód, zanim jeszcze ich wartość wzrośnie. Właśnie taki rozwój sytuacji ma miejsce obecnie w Hiszpanii, a boom, którego doświadcza obecnie hiszpański rynek nieruchomości, jest, według „New York Timesa”, przypisywany zakupowi przez Blackstone prawie 2000 nieruchomości w… stolica Madryt w zeszłym roku za 1,2 miliarda SEK.

„New York Times” opisuje to jako inwestorów z całego świata przybywających do Hiszpanii, by „walczyć o resztki”, które pozostały do ​​zainwestowania. Nie jest jednak tak źle. Podaż z pewnością szybko maleje w najpopularniejszych kurortach, takich jak Nerja Palma i Marbella. Jednak w całym kraju jest tak wiele działka , że dla tych, którzy za kilka lat będą chcieli kupić zwykły dom wakacyjny , ceny nadal będą korzystne.

Ale jeśli chcesz zainwestować i zawrzeć transakcję życia, nie czekaj dłużej. Czas na inwestycję w nieruchomość atrakcyjną na rynku wynajmu jest teraz, a nie w nadchodzących latach.