Terrazas de Ladera - wspaniała lokalizacja nad brzegiem morza w nowo wybudowanych apartamentach w Nerja

Wszyscy zaangażowani, a zwłaszcza kupujący, zachwycają się tym, że ten projekt nawet przekracza oczekiwania! To topowy projekt w topowej lokalizacji!

Terrazas de Ladera

Jest to jeden z najbardziej poszukiwanych obszarów do wynajęcia w całej Nerja, ze względu na wspaniałą lokalizację nad brzegiem morza, wysoki standard i podgrzewany basen ze słoną wodą.

Jeśli jesteś zainteresowany, napisz bezpośrednio na adres info@spanskafastigheter.se.

Więcej informacji na temat sprzedawanych mieszkań pod klucz:

• 1, 2 sypialnie, 1-2, łazienka (w tym 1 z łazienką). 
• Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z widokiem na salon i taras.
• 1 do 2 podziemnych miejsc parkingowych.
• Winda przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
• Ogniwa słoneczne na dachu do podgrzewania wody.
• Klimatyzacja ciepła i zimna w każdym pokoju. 
• Basen społecznościowy.
• Ekspozycja południowo-zachodnia, przez większą część dnia słońce.
• Opłata wspólnotowa około 2000 € rocznie
• Podatek: około 600 euro rocznie.

Powierzchnia zabudowy: 44,28 m2 do 95,11 m2 (jedno z mieszkań jest dwupoziomowe)
Taras: 1 do 3 tarasów
Referencja : SFterrazasladera
Cena: od 279 000 €
info@spanskafastigheter.se

Ważna informacja. Marina w najbliższej okolicy będzie coraz bliżej pozbycia się. Znacząco podniesie to wartość domów w okolicy!

Wiosną 22 roku widać również, że Nerja inwestuje w kolejną nową ścieżkę rowerową. Nowy projekt, kosztujący 660 000 euro, będzie prowadzony od ronda łączącego prowadzącego do plaży Burriana we wschodniej części miasta, aż do Punta Lara/Ladera na zachodzie. Szeroka ścieżka rowerowa będzie przebiegać przez Avenida de Pescia i N-340. Podróż rowerem z Punta Lara na plażę Burriana zajmuje zaledwie 18 minut.

Zdjęcia apartamentów w Terrazas poniżej:

Polecane również: Te apartamenty w Rincon.

O apartamentach Terrazas de Ladera w skrócie:

• Podgrzewany basen ze słoną wodą
• Klimatyzacja ciepła i zimna w każdym pokoju
• Kuchnia w pełni wyposażona - wszystkie sprzęty w cenie
• Duże tarasy (w połowie przeszklone), które maksymalnie wykorzystują światło
• Sprzęt AGD w łazienkach jest najwyższej jakości (baterie firmy Hansgrohe, porcelana sanitarna firmy Duravit, toaleta wbudowana w ścianę itp.)
• Parking podziemny
• Ogniwa słoneczne na dachu do podgrzewania wody
• Winda przystosowana dla osób niepełnosprawnych
  - preinstalowany Internet i telefon
• Kredyt bankowy do 70%. Przeczytaj więcej o pożyczkach w Hiszpanii.

To tylko 15-20 minut spacerem do pięknej plaży Restinga (najdalej na zachód od plaży Playazo, patrz przewodnik poniżej).

Odległość do:

• Centrum Nerja: 5 minut
• Najbliższe pole golfowe (Baviera): 15 minut (20 minut do pola golfowego w Anoreta i 20 minut do Los Moriscos)
• Lotnisko w Maladze: 40 minut
• Torrox Costa: 10 minut
• Pieszo, około 10 minut, do morza

Do i z centrum Nerji kursują autobusy, a opłaty za taksówki są niskie.

O wynajmie:

• Podgrzewany basen ze słoną wodą daje apartamentom wyjątkową przewagę na rynku wynajmu w Nerja, ponieważ wiele osób prosi o basen z podgrzewaną wodą, ale w najpopularniejszych obszarach nie ma dużych basenów do wynajęcia.
• Pożądana jest także cicha i ładna lokalizacja, około pięciu minut od centrum, blisko morza.
• Przede wszystkim istnieje duże zapotrzebowanie na możliwość wynajęcia czegoś nowo wybudowanego i świeżego w Nerja, ale jak zapewne wiecie, w mieście jest bardzo niewiele nowo wybudowanych nieruchomości.
• Należy podkreślić, że nie każdy jest zainteresowany wynajmem swojego mieszkania i jest to całkowicie dobrowolne. Możesz także wynająć go samodzielnie lub za pośrednictwem strony trzeciej, jeśli sobie tego życzysz.

Przewodnik plażowy Ladera del Mar 

• Do najbliższej, zachodniej części Playazo, do najładniejszej części plaży – plaży Restinga (gdzie znajduje się także przytulna restauracja Restaurante La Restinga beach) wystarczy 10-15 minut.

---

[Stary artykuł poniżej]

Projekt ten został sprzedany jako tzw. wspólnota budowlana .

Rozkład mieszkań w budynku:

-Duplex Penthouse : 10 mieszkań, 3 sypialnie, 3 łazienki, 3 tarasy (2 miejsca parkingowe), około 95 m2.
-Apartamenty z 2 sypialniami i 2 łazienkami: 12 jednostek, około 70 m2.
-Apartament z 1 sypialnią: 4 jednostki, ok. 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Projekt wyprzedał się w niecałe 3 miesiące.

Jak tak duży projekt mógł zostać tak szybko wyprzedany? Najlepiej podsumował to jeden z kupujących na naszym Facebooku:

„Dwa miesiące od startu pozostały już tylko dwa. Zawsze są wolne nieruchomości, a w całym regionie Nerja jest z czego wybierać. Jednak w gminie Nerja i w pobliżu starego centrum miasta podaż jest ograniczona, ceny wysokie, a wiele mieszkań wymaga modernizacji. Dlatego wielu nie znajduje tego, czego szuka. W tym budynku otrzymasz najnowocześniejszy, podgrzewany zimą basen, którego prawie całkowicie brakuje w Nerja, za niższą lub porównywalną cenę jak w przypadku mieszkań wybudowanych w latach 70-tych. Dodatkowo sąsiaduje bezpośrednio z zabudowaną i zagospodarowaną osadą.”

Kilka czynników wyróżnia ten projekt na tle innych nowych projektów na Costa del Sol (takich jak lokalizacja w popularnej Nerja , cena, podgrzewany basen ze słoną wodą, sprzęt i klimatyzacja itp. wliczone w cenę). Przede wszystkim jednak wyjątkowe położenie blisko morza, tuż pod klifami, w położeniu tarasowym, wyróżnia nowy budynek. W innych miejscach wzdłuż Solkusten powstają i będą budowane nowe mieszkania w przyszłości. Ale w zasadzie nie ma już takich terenów blisko morza, więc domy niestety trafiają daleko w głąb lądu.

Przeczytaj nasz świetny artykuł na temat inwestowania w Hiszpanii, w którym znajdziesz informacje, dlaczego Nerja jest najciekawszym miejscem dla inwestorów.

Chcesz na bieżąco śledzić wszystkie nadchodzące nowości produkcyjne w Nerja, a także najciekawsze obiekty inwestycyjne, które pojawiają się co miesiąc? Zapisz się na nasz newsletter dotyczący Nerja tutaj.

Należy zwrócić uwagę, że ogólne zainteresowanie nowym budownictwem w Nerja (miasto uważane jest za najpiękniejszą nadmorską wioskę na Costa del Sol i od lat przyciąga inwestorów, którzy dostrzegają dużą wartość w silnym rynku wynajmu) oraz wzniesiony obszar przybrzeżny W szczególności Ladera del Mar jest bardzo duża.

Jeśli szukasz opcji poza Nerja, zobacz te apartamenty w Isea Calaceite. Należy pamiętać, że ceniona marina, którą władze obiecały teraz wdrożyć, jest idealnie położona zarówno w stosunku do Ladera del Mar, jak i Calaceite. Jeśli mariny już nie będzie, wartość mieszkań drastycznie wzrośnie. Więcej o marinie przeczytasz tutaj.

Artykuł przeglądowy nowej produkcji w Nerja.

Więcej informacji:

Dokładna wysokość opłaty urbanizacyjnej (opłaty komunalnej) nie jest znana do czasu utworzenia stowarzyszenia po zakończeniu projektu. Będą jednak obowiązywać normalne opłaty.

- Aby uzyskać więcej informacji i zdjęć (plany pięter, plan płatności itp.), napisz na adres info@spanskafastigheter.se
- Jeśli chcesz zarezerwować oglądanie okolicy bezpośrednio u naszego brokera w Nerja, Andersa Larssona, napisz na adres spanienkontoret@spanskafastigheter. se

Krótki film prezentacyjny Terrazas de Ladera (należy pamiętać, że obrazy perspektywiczne na tej stronie i w filmie mogą się nieznacznie różnić po zakończeniu budowy):

O zbliżającej się nowej produkcji na sprzedaż w Ladera i Nerja

Nie ma absolutnie lepszego, dużego kawałka ziemi do zabudowy w Nerja niż tutaj, w Ladera del Mar.

W sumie w Nerja nie pozostało zbyt wiele działek do zabudowy, ale domy na kilku mniejszych działkach zostaną uruchomione w 2021 roku.

Jeśli chodzi o dłuższą perspektywę, większość jest zgodna, że ​​nowo wybudowany zostanie odcinek pomiędzy Nerją a Torrox. Jednakże w tej chwili realizowanych jest bardzo niewiele projektów i zainteresowanie jest wątpliwe, ponieważ większość z nich koncentruje się na granicach gmin Nerja. Należy się także spodziewać, że ceny będą gwałtownie rosnąć w przypadku każdego nowego projektu, który zostanie wdrożony. Powrócimy w naszym newsletterze , gdy tylko dowiemy się więcej o nowej produkcji w Nerja.

Uwaga, spanskafastigheter.se ma wyłączne prawa do sprzedaży Terrazas de Ladera (byliśmy zaangażowani w cały proces, łącznie z projektowaniem mieszkań). Jeśli jesteś zainteresowany zakupem, należy skontaktować się z agentem Nerja Anders Larsson na spanskafastigheter.se. Jego e-mail to spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefon : 0034 669 738682
Biuro dla zwiedzających: Calle Pintada 9.

Przeczytaj także:

Więcej projektów z nowym budownictwem w okolicy.
Przewodnik po Nerji .
Na sprzedaż fantastyczna wolnostojąca willa w Ladera del Mar 2 - poza planem
Polub nas na naszej stronie na Facebooku. Wkrótce ponad 15 000 obserwujących.

Krótki film wprowadzający, przewodnik turystyczny Nerja: