Czy zawsze marzyłeś o kupnie mieszkanie w Hiszpanii? Wiele osób uważa, że zajmowanie się sprawą dom jest zbyt pracochłonne i wygodniejszym rozwiązaniem jest zakup mieszkanie . Kupno mieszkanie w południowej Hiszpanii może być również bardzo dobrą inwestycją. Wiele osób kupuje mieszkanie i wynajmuje go na kilka lat, a zanim będą gotowi się wprowadzić, inwestycja w zasadzie się spłaci.
Przeczytaj nasz świetny artykuł o inwestowaniu w nieruchomość w Hiszpanii.
Przeczytaj o sytuacji na hiszpańskim rynku nieruchomości
Dzięki silnym hiszpańskim przepisom dotyczącym własności, rzadko kiedy pojawiają się problemy z podnajęciem lub remontem własnego mieszkanie .
Najtańsze apartamenty na planie na Costa del Sol w tym roku. Mieszkania przy plaży w Torrox.
Nie ulega wątpliwości, że rynek nieruchomości w południowej Hiszpanii nadal będzie bardzo atrakcyjny dla Europejczyków, a wartość mieszkanie nadmorskich nie zmieni się znacząco w dłuższej perspektywie. Hiszpania utrzymuje swoją unikalną pozycję jako najbardziej atrakcyjny kraj do przeprowadzki.
Ceny zaczęły znacząco rosnąć od 2016 r., a władze Hiszpanii przewidują, że w latach dwudziestych XXI w. wzrost cen będzie jeszcze szybszy. Aby przedstawić projekty nadające się do sprzedaży, obecnie rozważane są takie rozwiązania, jak społeczności budowlane.
Możliwe jest również, zwłaszcza dzięki rozwojowi kolei dużych prędkości, dotarcie do Hiszpanii w rozsądnym czasie bez konieczności korzystania z lotów, które w przyszłości będą miały ogromny wpływ na ceny paliw. To sprawia, że Hiszpania jest przyszłościowym wyborem dla Europejczyków, którzy chcą zainwestować w mieszkanie w Europie.
Jaka jest najlepsza inwestycja?
Według statystyk najlepszą inwestycją długoterminową jest mieszkanie położony mniej centralnie, z widok na morze, kilka kroków od samej plaży (w niektórych popularniejszych kurortach, np Nerja(jednakże dobrze sprawdza się również w przypadku nieruchomość kilka kilometrów od plaży). Prawdopodobnie najbardziej popularnym obszarem dla obcokrajowców jest Costa del Sol W Andaluzja i tak będzie nadal. Wschodnie Costa del Sol, a przede wszystkim Nerja cieszą się największą popularnością wśród inwestorów. 9 na 10 inwestorów, którzy się z nami kontaktują, szuka nieruchomości właśnie w Nerja, ze względu na wysokie obłożenie (średnio ponad 40 tygodni w roku, według statystyk naszej spółki zależnej).
Również CSer biały jest bardzo popularny (szczególnie Torrevieja), gdzie ceny nieruchomości są nieco niższe w porównaniu z Costa Blanca. Jednak mieszkanie na Costa Blanca rzadko generuje tak wysoki dochód z wynajmu i najprawdopodobniej nie zyskuje na wartości z biegiem czasu. Średni czas wynajmu mieszkanie nadmorskiej w Torrevieja wynosi 22 tygodnie w roku. W głębi lądu i w innych miejscach wzdłuż Costa Blanca (dotyczy to również dużej części Costa del Sol) trudno jest znaleźć jakiekolwiek wolne miejsce poza szczytem sezonu.
Dobra infrastruktura, przyjazna dla środowiska turystyka i tania energia elektryczna
Wiele czynników przemawia za tym, że Hiszpania jest dobrym miejscem do inwestowania.
Deszcz, wiatr i duży udział energii odnawialnej doprowadziły do rekordowo niskich cen energii elektrycznej w Hiszpanii w 2024 roku. W niedzielę 10 marca odnotowano szóstą najniższą średnią cenę w historii, przy 19 godzinach bez żadnych kosztów zmiennych.
Średnio 10 marca energia elektryczna w Hiszpanii kosztowała 0,54 euro za megawatogodzinę. Dla porównania, w Niemczech było to 53,7 euro, w Wielkiej Brytanii 62 euro, a we Włoszech aż 77 euro za megawatogodzinę. Według gazety finansowej Cinco Dias, w Hiszpanii jest to szósta najniższa cena w historii i najniższa od marca 2013 roku.
Dwa czynniki stoją za rekordowo niskimi cenami energii elektrycznej. 1. Marcowa burza z intensywnymi opadami deszczu i silnym wiatrem, która zwiększyła produkcję energii wodnej i wiatrowej. 2. Inwestycje Hiszpanii w odnawialne źródła energii przyniosły efekty. Energia wiatrowa, wodna i słoneczna pokryły ponad połowę zapotrzebowania na energię w Hiszpanii w zeszłym roku po raz pierwszy, a na początku 2024 roku ten udział był jeszcze większy.
To dobra wiadomość dla hiszpańskich gospodarstw domowych i firm, które zmagają się z rosnącą inflacją i kosztami utrzymania. Niskie ceny energii elektrycznej mogą również wzmocnić hiszpańską gospodarkę i zwiększyć atrakcyjność kraju dla inwestycji.
Nasze biuro
Od 2015 roku nasza siedziba główna mieści się w centrum miasta Nerja (Holabank, największy bank w Hiszpanii, również zdecydował się na umiejscowienie w Nerjaośrodka koordynacji swojego oddziału międzynarodowego), na Calle Pintada 50.
Dla tych, którzy szukają dobrej inwestycji z bezpośrednimi zyskami polecamy że przeczytałeś również nasz artykuł o wynajmuje swoją nieruchomość w Hiszpaniii jaki dochód może potencjalnie zapewnić.
Artykuł z luksusowymi domami i luksusowymi mieszkania od Costa del Sol do Costa Blanca.
Proszę pamiętać, że Oferujemy mieszkania na sprzedaż i wynajem (Należy jednak pamiętać, że w większości przypadków o wiele bardziej ekonomicznym rozwiązaniem jest zakup niż wynajem, jeśli na przykład planujesz mieszkać w Hiszpanii kilka miesięcy w roku). Kliknij tutaj aby zobaczyć kilka przykładów wszystkich dostępnych u nas mieszkania w Hiszpanii.
Przeczytaj także nasz artykuł o naszej ofercie nieruchomości w Hiszpanii
Nasze wskazówki dotyczące tanich lotów
Wynajmij mieszkanie w Hiszpanii za naszym pośrednictwem, na wakacje lub na wynajem długoterminowy.
