Hovedalternativet akkurat nå Er disse nye rekkehusene Capistrano.

September-oppdatering. Et nøkkelferdig hus er nå til salgs i prosjektet. Les mer her. En annen med 3 soverom kommer snart.

Oppdatering: Alle rekkehusene er utsolgtMen det vil bli et par hus til salgs høsten 2025 når byggingen er ferdig. 2-3 soverom. Send oss ​​en e-post ved hjelp av skjemaet nedenfor hvis du er interessert:

Bygningen vil være ferdigstilt i 2025.

Eksempel på plantegning:

Bilder fra byggingen i april 2025:

Plantegning nummer 5.

Planløsning takterrasse nummer 5.

Det er også verdt å nevne at tomteprisene ble forhandlet under en intensiv bølge av koronakrisen. Tomten har nylig blitt verdivurdert (januar 2023) og er betydelig høyere verdi enn det den ble kjøpt for. I kombinasjon med det faktum at dette prosjektet er et såkalt byggesamfunn, noe som presser prisen ytterligere, betyr dette at sluttprisene er de beste på markedet akkurat nå (det faktum at det er et strengt regulert byggesamfunn betyr også at vi ikke har lov til å heve prisene vilkårlig, basert på etterspørsel). Denne typen hus med beliggenhet ved sjøen og store takterrasser vil koste betydelig mer når byggemarkedet starter opp igjen etter krisen. Prisene på byggematerialer har begynt å avta, men det vil fortsatt ta lang tid før vi ser nye prosjekter av denne typen til denne prisen. Vi er involvert i flere prosjekter som skal lanseres i 2024. Prisingen på disse er mye høyere og må være det for at beregningene skal fungere.

Mer om rekkehusene Punta Lara

18 rekkehus nær sjøen i Punta Lara, NerjaStore takterrasser med utekjøkken. Stort felles svømmebasseng og koselige møteområder i området. Utstyrte kjøkken. Sørvendt med havutsikt og sol hele dagen fra takterrassene. 2-3 soverom. Verdivurderingen som ble gjort på tomten i januar 2023, før byggestart, er betydelig høyere! I kombinasjon med det faktum at dette prosjektet er et såkalt byggesamfunn, noe som presser prisen ytterligere, betyr dette at sluttprisene er de beste på markedet akkurat nå.

Skriv til info@spanskafastigheter.se.

Note! Se disse alternativene. Sentrale tomannsboliger og villaer i Nerja.

Viktig informasjon. Marinaen i nærheten ser ut som det blir en realitet. Dette vil øke verdien på boliger i området betraktelig! Dette området ligger perfekt til fra den nye marinaen. Komfortabel gangavstand (maks. 10 minutter), men fortsatt ikke midt i "støyen".

Vi har inkludert høydepunkter om prosjektet i nyhetsbrevene våre fra tid til annen gjennom året. Vi publiserer alltid prosjekter med nye boliger minst en uke før offentlig lansering i nyhetsbrevene våre. I noen år nå har vi også begynt å flagge nye prosjekter som allerede er i planleggingsfasen (som dette i Punta Lara og leiligheter i første rekke i sentrum av Malaga). Meld deg på nyhetsbrevet vårt for den østlige Costa del Sol og Malaga her.

Betalingsplan: Reservasjonsbeløp €3000. Deretter 10 %. Ytterligere 20 % ved signering av kjøpekontrakten (når byggingen også starter). Mulighet for lån på opptil 70 %.

Perspektivbilder Villas de Punta Lara:

Om de 18 rekkehusene: i Punta Lara

• 2–3 soverom. Takterrasser og terrasse i første etasje, eller takterrasser og hager med terrasse i første etasje.
• A/C aerotermisk system, forhåndsinstallert fiberinternett, utstyrt kjøkken og utekjøkken (arbeidsbenk, vask, strøm og vann) på takterrasse med grillområde (samt uttak for jacuzzi), pergolaer.
• Felles svømmebasseng på 76 m2.
• Høye murer mot veien, så det er ingen utsikt (se perspektivbilde).
• Elektriske mørkleggingsgardiner på soverom.
• Privat parkering med ladestasjon for elbiler.
• Grønne områder og blant annet et hyggelig lite møteområde rundt bassenget, med stemningsfulle og estetiske lyskilder.
• Omtrent 150 meter i luftlinje til stranden.
• Omtrent 20 minutters gange langs stranden til de sentrale delene av Nerja. Det finnes imidlertid flere restauranter osv. i umiddelbar nærhet. For eksempel ligger boligområdet rett ved siden av den populære restauranten Avalon, som ble kåret til «Traveller's Choice 2021» på Tripadvisor.
• 22. mars ble det annonsert at Nerja investerer i enda en ny sykkelsti. Det nye prosjektet, som koster 660 000 euro, vil gå fra rundkjøringen som fører til Burrianastranden i de østlige delene av byen, og helt til Punta Lara i vest. Den brede sykkelstien vil gå via Avenida de Pescia og N-340. Det tar bare 18 minutter å sykle fra Punta Lara til Burrianastranden.

For dere som ser etter en bolig som vil være klar i nær fremtid, gjelder følgende:

• Leiligheter i Rincon mellom Malaga og Nerja.
• Oversikt over nybygg Nerja.

Om fremtidige prosjekter med ny produksjon i Nerja:

Når det gjelder off-plan-prosjekter, jobber vi med å kunne presentere flere av dem i 2025 (selv om prisene vil være høyere enn dette), men alle nye prosjekter er forsinket i Spania i kjølvannet av pandemien og inflasjon; blant annet er det leveringsproblemer, materialmangel, forsinkede søknader om lisenser, osv.

Da vi lanserte Terrazas og Balcon-utbyggingene på Ladera del Mar for flere år siden, la vi vekt på hvor billige de var ved lansering i forhold til kvalitet og beliggenhet, og at de ville stige betydelig i pris ved ferdigstillelse, men også at fremtidige prosjekter ville bli dyrere og at beliggenheten og kvaliteten ikke ville være på nivå med de høyere prisene. Tiden ga oss rett. Nå har vi samme budskap igjen. Vi vil få salgsrettigheter til prosjekter med både leiligheter og hus i Nerja som er i planleggingsfasen og som vil bli lansert senere, og vi kan allerede se hvor prisene vil gå. Vi anbefaler derfor klart, hvis du har bestemt deg for å kjøpe, at du kjøper nå og ikke om noen år. Du vil få mindre hus og beliggenhet for pengene jo lenger ut i 2020-årene vi kommer. Det er ikke bare den økte etterspørselen (kombinert med mangel på gode, rimelige tomter) som understreker dette, men også den generelle inflasjonssituasjonen i Europa.