Har du alltid drømt om å kjøpe en leilighet i Spania? Mange synes det er for mye arbeid å vedlikeholde et hus, og det er en praktisk løsning å skaffe seg en leilighet i stedet. Å kjøpe en leilighet i Sør-Spania kan også være en veldig god investering. Mange kjøper en leilighet og leier den ut i flere år, og når de er klare til å flytte inn, har den mer eller mindre nedbetalt seg selv.
Les vår flotte artikkel om å investere i eiendom i Spania.
Les om situasjonen i det spanske boligmarkedet
Takket være de sterke spanske eiendomsrettighetene er det også sjelden problemer med å kunne fremleie eller pusse opp leiligheten sin.
De rimeligste leilighetene til salgs på Costa del Sol i år. Leiligheter ved stranden i Torrox.
Det er tydelig at boligmarkedet i Sør-Spania vil fortsette å være svært attraktivt for europeere, og at verdien av en leilighet ved kysten ikke vil endre seg vesentlig på lang sikt. Spania opprettholder sin unike posisjon som det mest attraktive landet å flytte til.
Prisene har begynt å øke betydelig siden 2016, og spanske myndigheter spår at prisene vil øke stadig raskere i løpet av 2020-årene. For å kunne presentere salgbare prosjekter, ser man nå på løsninger som byggefellesskap.
Det er også mulig, spesielt med utbyggingen av høyhastighetstog, å komme seg til Spania innen rimelige tidsrammer uten behov for flyreiser, noe som vil bli enormt påvirket av fremtidige drivstoffpriser. Dette gjør Spania til et fremtidssikkert valg for europeere som ønsker å investere i en leilighet i Europa.
Hva er den beste investeringen?
Ifølge statistikk er den aller beste investeringen på lang sikt en mindre sentralt beliggende leilighet med utsikt over havet, noen få skritt fra selve stranden (i noen av de mer populære feriestedene, som f.eks Nerja(Det fungerer imidlertid også bra med et hjem noen få kilometer fra stranden). Sannsynligvis det mest populære området for utlendinger er Costa del Sol i Andalusia og vil fortsette å være det. Østlige Costa del Sol, og fremfor alt Nerja er den mest populære for investorer. Faktisk ser 9 av 10 investorer som kontakter oss i Nerja, på grunn av det høye belegget (i gjennomsnitt over 40 uker per år, ifølge statistikk fra datterselskapet vårt).
Også CBlanca-ost er veldig populær (spesielt Torrevieja), hvor boligprisene er litt billigere sammenlignet med Costa del Sol. Men en leilighet på Costa Blanca gir sjelden like mye leieinntekter og øker sannsynligvis ikke i verdi like mye over tid. Belegget av en strandleilighet i Torrevieja er i gjennomsnitt 22 uker i året. I innlandet, og andre steder langs Costa Blanca (dette gjelder også store deler av Costa del Sol), er det vanskelig å få noe belegg i det hele tatt utenom høysesongen.
God infrastruktur, miljøvennlig turisme og billig strøm
Mange faktorer taler for Spania som et land å investere i.
Regn, vind og en stor andel fornybar energi har ført til rekordlave strømpriser i Spania i 2024. Søndag 10. mars ble den sjette laveste gjennomsnittsprisen noensinne registrert, med hele 19 timer av døgnet uten variable kostnader i det hele tatt.
I gjennomsnitt kostet strøm 0,54 euro per megawattime i Spania den 10. mars. Sammenlign det med 53,7 euro i Tyskland, 62 euro i Storbritannia og hele 77 euro per megawattime i Italia. I Spania er det den sjette billigste prisen som noen gang er registrert og den laveste siden mars 2013, ifølge finansavisen Cinco Días.
To faktorer ligger bak de rekordlave strømprisene. 1. Stormen i mars, med intenst regn og sterk vind som økte produksjonen av vannkraft og vindkraft. 2. Spanias investering i fornybare energikilder har gitt resultater. Vindkraft, vannkraft og solenergi dekket mer enn halvparten av Spanias energibehov i fjor for første gang, og andelen har vært enda større i begynnelsen av 2024.
Dette er gode nyheter for spanske husholdninger og bedrifter, som sliter med økende inflasjon og levekostnader. De lave strømprisene kan også bidra til å styrke Spanias økonomi og gjøre landet mer attraktivt for investeringer.
Kontoret vårt
Siden 2015 har hovedkontoret vårt vært lokalisert i sentrale Nerja (Spanias største bank, Holabank, har også valgt å legge koordineringen av sin internasjonale avdeling til Nerja), på Calle Pintada 50.
For de som ser etter en god investering med direkte avkastning vi anbefaler at du også leste artikkelen vår om Lei ut boligen din i Spania, og hvilken inntekt det potensielt kan gi.
Artikkel med luksushus og luksusleiligheter fra Costa del Sol til Costa Blanca.
Vær oppmerksom på at Vi tilbyr leiligheter til salgs og til leie (Husk imidlertid at det i de fleste tilfeller er mye mer økonomisk å kjøpe i stedet for å leie hvis du for eksempel planlegger å bo i Spania flere måneder per år). Klikk her for noen eksempler på alle leilighetene vi har tilgjengelig i Spania.
Les også artikkelen vår om vårt utvalg av boliger i Spania
Våre tips for billige flyreiser
Lei en leilighet i Spania gjennom oss, for ferie- eller langtidsleie.
