Mooi project met herenhuizen in Nerja (dat vorig jaar nog genomineerd werd voor "beste Spaanse kustplaats"). Een betere prijs en locatie kunnen wij in de toekomst niet meer aanbieden.

De licentie is nu officieel verleend! De belangstelling was groot nadat we hadden aangekondigd dat er weer een aantal huizen te koop komen. Ze waren snel verkocht en een aantal mensen gaan naar het nu enige overgebleven huis. Als u een huis in dit project wilt kopen, dient u zo snel mogelijk contact met ons op te nemen. Kom als eerste. info@spanskafastigheter.se

Update: ze zijn allemaal uitverkocht, maar sommige komen mogelijk terug tijdens de bouw. Schrijf naar info@spanskafastigheter.se om in de wachtrij te komen of suggesties voor alternatieven te krijgen.

Er wordt gebouwd.

Voorbeeld planoplossing:

Indeling nummer 5.

Indeling dakterras nummer 5.

Vermeldenswaard is ook dat er tijdens de coronacrisis onderhandeld werd over de grondprijzen tijdens een intense golf. De grond is onlangs getaxeerd (januari 2023) en is aanzienlijk hoger gewaardeerd dan waarvoor deze is gekocht. In combinatie met het feit dat dit project een zogenaamde bouwgemeenschap , wat de prijs verder onder druk zet, betekent dit dat de eindprijzen momenteel de beste op de markt zijn (het feit dat het een streng gereguleerde bouwgemeenschap is, betekent ook dat we mogen de prijzen op geen enkele manier verhogen, op basis van de vraag). Dit type woning met ligging dichtbij zee en grote dakterrassen gaat aanzienlijk duurder kosten als de bouwmarkt na de crisis weer op gang komt. De prijzen van bouwmaterialen zijn begonnen te dalen, maar het zal nog lang duren voordat we dit soort nieuwe projecten tegen deze prijs zien. We zijn betrokken bij verschillende projecten die in 2024 van start gaan. De prijs hiervan is veel hoger en moet zo zijn om de berekeningen te laten slagen.

Meer over de herenhuizen Punta Lara

18 herenhuizen vlakbij de zee in Punta Lara, Nerja . Grote dakterrassen met buitenkeuken. Groot gemeenschappelijk zwembad en gezellige vergaderruimtes in de omgeving. Uitgeruste keuken. Zuidelijke ligging met zeezicht en de hele dag zon vanaf de dakterrassen. 2-3 slaapkamers. De taxatie die in januari 2023, vóór de start van de bouw, op het perceel is gemaakt, is aanzienlijk hoger! In combinatie met het feit dat dit project een zogenaamde bouwgemeenschap is, waardoor de prijs verder wordt gedrukt, betekent dit dat de uiteindelijke prijzen momenteel de beste op de markt zijn.

Alle huizen zijn uitverkocht, maar een paar zijn in januari 2023 teruggekomen. Schrijf naar info@spanskafastigheter.se .

Opmerking! Zie deze opties. Centrale halfvrijstaande huizen en villa's in Nerja.

Evenals nieuwe herenhuizen Capistrano (met privézwembaden en dakterrassen). Uitgebracht in januari 2024.

Belangrijke gegevens. De jachthaven in de directe omgeving zal steeds dichter bij het verdwijnen komen. Hierdoor stijgt de waarde van woningen in de omgeving aanzienlijk! Dit gebied ligt op de perfecte afstand van de nieuwe jachthaven. Comfortabele loopafstand (niet meer dan 10 minuten) maar toch niet midden in de "drukte".

Gedurende het jaar hebben we van tijd tot tijd hoogtepunten over het project opgenomen in onze nieuwsbrieven. Projecten met nieuwbouwwoningen plaatsen wij altijd minimaal één week voor publicatie in onze nieuwsbrieven. Sinds een paar jaar signaleren wij ook nieuwe projecten al in de planningsfase (zoals dit project in Punta Lara en eerstelijnsappartementen in het centrum van Malaga). Schrijf u hier in voor onze nieuwsbrief voor de oostelijke Costa del Sol en Malaga.

Betalingsplan: Reserveringsbedrag € 3000,-. Dan 10%. Een extra 20% bij ondertekening van het koopcontract (wanneer ook de bouw start). Er zijn leningen tot 70% beschikbaar.

Perspectiefbeelden Villas de Punta Lara:

Over de 18 herenhuizen: in Punta Lara

• 2-3 slaapkamers. Dakterrassen en terras op maaiveld, of dakterrassen en tuinen met terras op maaiveld.
• A/C aerothermisch systeem, vooraf geïnstalleerd glasvezelinternet, ingerichte keuken en buitenkeuken (werkbank, gootsteen, elektriciteit en water) op dakterras met barbecueplaats (plus aansluiting voor jacuzzi), pergola's.
• Prijzen vanaf 295.000 tot 380.000 (privézwembad is niet inbegrepen in de prijs voor de 5 huizen die die optie hebben).
• Gemeenschappelijk zwembad van 76 m2.
• Hoge muren aan de kant van de weg, waardoor er geen zicht is (zie perspectiefafbeelding).
• Elektrische verduisteringsgordijnen in slaapkamers.
• Privéparkeerplaatsen met oplaadmogelijkheid voor elektrische auto's.
• Groene zones en onder andere een leuke kleine ontmoetingsruimte rond het zwembad, met sfeervolle en esthetische lichtbronnen.
• Ongeveer 150 meter hemelsbreed naar het strand.
• Ongeveer 20 minuten lopen langs het strand naar de centrale delen van Nerja. Er zijn echter diverse restaurants etc. in de directe omgeving. Zo ligt de woonwijk direct naast het populaire restaurant Avalon, dat op Tripadvisor ‘Traveller’s Choice 2021’ was.
• Op 22 maart wordt duidelijk dat Nerja investeert in weer een nieuw fietspad. Het nieuwe project, dat 660.000 euro gaat kosten, zal lopen vanaf de verbindingsrotonde die leidt naar het Burriana-strand in het oostelijke deel van de stad, en helemaal tot aan Punta Lara in het westen. Het brede fietspad loopt via de Avenida de Pescia en de N-340. Fietsen van Punta Lara naar het strand van Burriana duurt slechts 18 minuten.

Voor wie op zoek is naar een woning die binnenkort klaar is, geldt het volgende:

• Kant-en-klare appartementen met 1-3 slaapkamers in "Balcon del Mar", Ladera del Mar.
• Kant-en-klare appartementen met 1-2 slaapkamers, "Terrazas", Ladera del mar.
• Off-plan luxe huis Villas Romana, Nerja
• Off-plan appartementen in Rincon tussen Malaga en Nerja.
• Off-plan appartementen Isea Calaceite Penoncillo.
• Off-plan appartementen Torrox Costa-Sea Blue
• Overzicht nieuwe productie Nerja.

Over toekomstige projecten met nieuwe productie in Nerja:

Wat betreft off-plan projecten: we werken eraan om er in 2024 meer van te kunnen presenteren (de prijzen zullen echter hoger zijn), maar alle nieuwe projecten in Spanje worden uitgesteld als gevolg van de pandemie en de inflatie; er zijn onder meer leveringsproblemen, materiaaltekorten, vertraagde vergunningsaanvragen, etc.

Toen we enkele jaren geleden de bouwgemeenschappen Terrazas en Balcon in Ladera del Mar lanceerden, benadrukten we hoe goedkoop deze bij de release waren in verhouding tot kwaliteit en locatie, en dat ze bij voltooiing aanzienlijk in prijs zouden stijgen, maar ook dat toekomstige projecten duurder en dat de locatie en kwaliteit niet op één lijn zouden liggen met de hogere prijzen. De tijd heeft ons gelijk gegeven. Nu hebben we weer dezelfde melding. We krijgen verkooprechten op projecten met zowel appartementen als huizen in Nerja die zich in de planningsfase bevinden en later gelanceerd zullen worden, en we kunnen nu al zien waar de prijzen naartoe zullen gaan. Wij raden dan ook duidelijk aan, als u besloten heeft om te kopen, om nu te kopen en niet over een paar jaar. Je krijgt minder huis en locatie voor het geld naarmate we verder in de jaren twintig komen. Het is niet alleen de toegenomen vraag (gecombineerd met een gebrek aan goede, betaalbare grond) die dit onderstreept, maar ook de algemene inflatiesituatie in Europa.