Op deze pagina vindt u ons aanbod van woningen in heel Spanje [met name in de omgeving van Nerja, Torrox, Marbella en Malaga], gesorteerd op verschillende criteria. Ook vindt u hier links naar belangrijke artikelen, bijvoorbeeld over hoe bankleningen in Spanje werken. U kunt ook altijd contact met ons opnemen voor algemeen advies over het kopen van een huis in Spanje.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op.
Recent uitgebrachte projecten van bijzondere interesse
- Vlak na de jaarwisseling wordt een project met rijtjeshuizen rondom Capistrano Nerjagelanceerd.
- Er staan ook nog zo'n 20 rijtjeswoningen op de planning, tegen aantrekkelijke prijzen, op een mooie locatie in Nerja , iets later dit jaar.
- Voor wie op zoek is naar een goedkopere optie (onder € 300.000) raden we aan om... Sea views in Torrox.
- In andere delen van Spanje worden appartementen aanbevolen op dit unieke strandperceel in Almerimar. Goede prijzen! Direct aan zee. Fase 2 is van start gegaan.
- Neem voor meer informatie contact op met info@spanskafastigheter.se .
Dit is wat je moet weten als je in 2026 een huis in Spanje wilt kopen:
De situatie hier en nu in 2026:
Zoals we eerder hebben gemeld, zijn de belastingen in Andalusië steeds lager geworden. Van internationalinvestment.net: "Nu Andalusië zich aansluit bij de meest belastingvriendelijke belastingparadijzen ter wereld, Spaanse staatsburgers en buitenlanders met een wereldwijd vermogen van € 700.000, van Granada tot Sevilla en langs de hele Costa del Sol hoeven geen belasting meer te betalen over hun wereldwijde vermogen
Tegelijkertijd voeren de Spaanse autoriteiten belastingvoordelen in en nemen ze bureaucratische obstakels weg voor investeerders, "digitale nomaden" en startups. Lees hier meer over dit onderwerp (Engels artikel).
De afgelopen jaren is een recordaantal woningen verkocht aan buitenlandse kopers, en de verkoop is ondanks de wereldwijde economische situatie slechts licht afgenomen. De huizenprijzen zijn echter vorig jaar niet minder snel gestegen en blijven gestaag stijgen. Wij verwachten dat de prijsstijgingen in 2026 zullen afzwakken.
De prijzen van materialen etc. voor nieuwbouw zijn tijdens de inflatie met 8-25% gestegen (maar naar verwachting zullen ze relatief snel weer dalen). Prijsverlagingen zijn echter niet te verwachten en sommige projecten worden simpelweg uitgesteld. Voor wie niet koopt wat er momenteel op de markt is, kan de wachttijd helaas erg lang zijn. Verwacht daarom de komende jaren aanzienlijke prijsstijgingen voor nieuwbouwwoningen. De prijzen van bestaande woningen beginnen echter weer te stijgen, waardoor veel mensen nu weer van mening zijn dat nieuwbouw de beste keuze is.
▸Bouwteams maken nieuwbouw tot wel 35% goedkoper
▸Bankpanden zijn ondanks de coronacrisis als concept achterhaald, maar renovatieprojecten zijn aantrekkelijk (De beschikbaarheid is echter zeer beperkt in de populaire gebieden.)
▸Malaga is hard op weg om verreweg de warmste regio van Spanje te worden
Huizen te koop in Spanje – onze woningstromen
Kwaliteit boven kwantiteit. Onze strategie is om ons te richten op de beste investeringen, de absoluut meest aantrekkelijke panden, ongeacht wat de klant zoekt. Daarom hebben we ervoor gekozen om onze feed niet te koppelen aan openbare databases (de meeste panden in Spanje zijn niet exclusief en worden door alle makelaars verkocht) en tonen we honderden woningen waarvan geen enkele makelaar weet of ze verkocht zijn, of ze wel voldoen aan de beschrijvingen op de website, of ze over alle benodigde vergunningen beschikken, enzovoort. Het beste is altijd U kunt ons rechtstreeks schrijven over wat en waar u zoekt: info@spanskafastigheter.se – of u kunt zich abonneren op onze nieuwsbrieven.
▸Al onze vastgoedobjecten in heel Spanje in één overzicht
Huizen gefilterd op basis van veelgebruikte zoekcriteria:
- Volledig nieuwe productie
- Het goedkopere segment
- Huizen aan het strand
- Landhuizen (finca's))
- Goede investeringen
- Verkochte panden (voornamelijk Nerja) kunt u hier bekijken.
Links naar al onze nieuwsbrieven
- Nieuwsbrief Nerja (inclusief Malaga en Costa Tropical, evenals Torrox en de rest van de oostelijke Costa del Sol)
- Nieuwsbrief Marbella en de rest van de westelijke Costa del Sol (incl. Malaga en Mijas, Fuengirola, Estepona etc. De hele westelijke Costa del Sol)
De nieuwste woningen in Nerja:
▸Collectiepagina met uitsluitend nieuwe producten uit Nerja
▸Collectiepagina met zorgvuldig uitgekozen objecten in Nerja "De beste koopjes in Nerja , nu en in de aanbieding" - wekelijks bijgewerkt.
▸ Alle accommodaties Frigiliana
▸Nieuwbouw (bouwteams) in Malaga
▸Andere Costa del Sol (Torrox, Torremolinos, Mijas, Fuengirola, Estepona, Nueva Andalucia enz.)
▸Collectiepagina met een overzicht van de meest aantrekkelijke nieuwbouwprojecten aan Costa del Sol hier en nu. Van oost naar west
▸Rest van Andalusië (Sevilla, Granada, enz.)
We zijn momenteel bezig met het verwerven van luxe woningen in Costa del Sol en Costa Tropical verlaagde prijzen na de crisis. De huizenprijzen zijn over het algemeen niet zo sterk gedaald, maar we hebben tijdens de vorige crisis al gezien hoe de prijzen in het luxesegment tijdelijk drastisch daalden. Als u overweegt om de komende jaren een luxe woning in Zuid-Spanje te kopen, raden we u aan dit nu te doen, aangezien de prijzen dan aanzienlijk lager zullen liggen dan na het herstel. Dit is immers altijd de trend. Houd er ook rekening mee dat de meeste, en beste, verkopen in het luxesegment "underhand" plaatsvindenDat wil zeggen dat de eigenaar geen reclame in het openbaar wil tonen. Schrijf naar info@spanskafastigheter.se
Houd er ook rekening mee dat veel huizen worden verkocht "underhand", oftewel dat de eigenaar om verschillende redenen de woning niet openbaar te koop wil aanbieden [dit komt ook vaak voor bij nieuwbouw die nog in aanbouw is wanneer een bestaande woning weer te koop komt]. In 2024 en de rest van de 20e eeuw zal dit soort deals, vanwege de coronacrisis En De inflatiecrisisDit is het meest voorkomende geval aan Costa del Sol. We zagen dit ook tijdens de crisis na 2008. Veel mensen willen niet laten zien dat ze hun huis moeten verkopen. Het is ons ook niet toegestaan om prijsverlagingen voor meerdere woningen te publiceren We presenteren de woningen niet openbaar, maar we versturen ze per post naar klanten die interesse hebben getoond en snel een deal kunnen sluiten. Dit betekent minder woningen in de openbare etalage, maar een grotere kans op een echt goede aankoop voor degenen die alert zijn. Bent u ter plaatse? Stuur een e-mail naar info@spanskafastigheter.se en vermeld waarnaar u op zoek bent. Wij nemen dan contact met u op zodra er nieuwe of binnenkort nieuwe producten op de markt zijn.
Belangrijke artikelen
- Artikel van de maand
- Over het verhuren van uw woning (dit is hoeveel u ermee kunt verdienen)
- Over de Spaanse woningmarkt 2024
- Over het financieren van uw woningkoop bij een Spaanse bank
Volg ons op sociale media
Sociale media zijn een handige manier om op de hoogte te blijven. Je hebt drie opties om ons te volgen.
Hoofdkantoor in Nerja
Adres Calle Pintada 50
Houd er rekening mee dat we sinds vorig jaar meer investeren in Costa del Sol , met name in Nerja, Torrox en Malaga. Daar zien we op de lange termijn de meeste waarde. De beste investeringen.
We ontvangen echter wel bankpanden en andere woningen die van bijzonder belang zijn van tijd tot tijd ook in de onderstaande gebieden. info@spanskafastigheter.se
Costa Blanca en de rest van Spanje
Costa Blanca (Torrevieja met de omgeving als belangrijkste focus)
▸Alle accommodaties Costa Blanca
▸Rest van Spanje (Canarische Eilanden, Mallorca, Barcelona, enz.)