Schrijf u hier in voor onze nieuwsbrief voor Nerja. We hebben in 2024 verschillende items van bijzonder belang ontvangen en zullen deze blijven ontvangen, die we 1-2 weken voordat we deze openbaar plaatsen in de nieuwsbrief zullen plaatsen.
Zowel kleinere gebruikte objecten als grotere, nieuw geproduceerde objecten (appartementsgebouwen en luxe villa’s etc.). ⤷ Hier vindt u al onze objecten die te koop zijn in Nerja in één feed.

Bent u vooral op zoek naar nieuwbouwwoningen in Nerja ? Voor de beste aankoop van nieuw geproduceerde appartementen of huizen, incl. luxe villa's, in Nerja lees in plaats daarvan dit artikel over nieuwe productie.
We hebben verschillende projecten lopen, voornamelijk begin 2024. Tevens fase 2 van een centraal succesproject. We publiceren ze eerst in onze nieuwsbrief , voordat we ze hier op de site publiceren, dus houd het in de gaten. Er zullen kleinere projecten worden uitgebracht met alles van centrale luxe villa's, grote appartementen met zeezicht en zwembad tot eenvoudigere stadsappartementen. Bekijk hieronder voorbeelden van aankomende projecten:

Nieuw project in Capistrano Village

2024: Nieuw project in Nerja met 8 grote off-plan herenhuizen met privézwembaden en dakterrassen met uitzicht op zee. Ook gemeenschappelijk zwembad en privéparkeergelegenheid binnen het afgesloten gebied. Hoge standaard door en door. Lees hier meer.

Beste koop in Nerja - verschillende prijsklassen

Beste koop €350 tot €549.000

Vrijstaande villa Puerto Blanquillo. 3 slaapkamers, 3 badkamers. Zeezicht. € 535.000. Nieuw in maart!

Grote villa met privézwembad en dakterras in La Exotica. 595 000 €

Turnkey appartement Royal Palm Nerja - 3 slaapkamers € 496.000.

Groene energievilla te koop in Frigiliana buiten Nerja - groot perceel grond en zonnepanelen. 375 000 €

Herenhuis met 3 slaapkamers en 3 badkamers in een zeer goede omgeving vlakbij het strand van Torrecilla in het centrum van Nerja. € 390.000

Appartement aan het strand met 2 slaapkamers op het gewilde adres Carabeo. € 395.000

Sleutelklaar penthouse met 2 slaapkamers en terrasoppervlakte van 60 m2! € 384.000 (prijs verlaagd in april van 425.000)

Hemel Heuvel. Rijtjeshuis met 2-3 slaapkamers . Sleutelklaar. Relatief centrale ligging en uitzicht op zee. Van € 499.000 – € 669.000 Keuken is nu bij de prijs inbegrepen!

---

Beste koop € 275 tot € 350.000

2 onafhankelijke woningen in één pand, Maro. Zeezicht. € 340.000. Nieuw in april!

Bungalow met 2 slaapkamers en zonnig terras in Oase van Capistrano. € 280.000. Nieuw in maart!

2 slaapkamer appartement met zonnig terras in Oasis de Capistrano. € 280.000 Dichtbij het strand. € 280.000. Nieuw in maart!

Herenhuis met 4 slaapkamers en 4 privépatio's in een gesloten gemeenschap. 339 000 € Nieuw in februari!

2 slaapkamer appartement met groot, zonnig terras in San Juan de Capistrano. 299 000 € Nieuw in februari!

Appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en terras op het zuidwesten Capistrano-dorp. Prijs verlaagd naar € 285.000 14/2 (vorige prijs € 299.000 )

Rijtjeshuis Alhambra. Groot terras op het zuiden . 295 000 €

Huis met privézwembad tussen Nerja en Frigiliana. 299 000 €

Huis met apart gastenappartement in Jardines de Nerja. 299 000 €

Rijtjeshuis in Los Pinos, Parador. 340.000 €.

Rijtjeshuis met privézwembad en 3 slaapkamers in Frigiliana. 297 000 €

Kant-en-klaar appartement Nerja. 2 slaapkamers, groot terras . Geweldig uitzicht op zee. € 339.000. Makelaarsadvies begin 2024

Gloednieuw appartement met 1 slaapkamer in Ladera del Mar. € 279.000 € 255.000 Prijs verlaagd.

---

Beste koop € 180 tot € 275.000:

Appartement met 2 slaapkamers in Oasis de Capistrano. Zonneterras. € 280.000 Nieuw in maart!

Appartement met 2 slaapkamers en terras met uitzicht op zee in populaire Parador. 199 000 € Nieuw in februari!

Duplex in het dorp Capistrano met 2 slaapkamers en 2 terrassen. € 259.000 Nieuw in januari!

Appartement met uitzicht op zee en glazen terras , 2 slaapkamers, Almijara. € 245.000

Mooi appartement met 2 slaapkamers vlakbij het strand van Torrecilla, op 5 minuten van het centrum. € 225.000.

Rijtjeshuis in de buurt van Burriana. € 275.000 Nieuw in mei!

Rijtjeshuis Frigiliana. 3 slaapkamers. 190 000 €.

Appartement met 1 slaapkamer en groot terras San Juan de Capistrano. 189 000 €

Appartement met 1 slaapkamer en een kleine tuin in Capistrano Village. 189 000 €

Appartement met 2 slaapkamers en mooi zeezicht in San Juan de Capistrano. € 210.000

Op het westen gelegen appartement met 2 slaapkamers en terras op 100 meter van het strand van Torrecilla. € 249.000

Mooi rijtjeshuis in Algarrobo , grote terrassen en kleine tuin met fruitbomen. € 275.000

---

Beste Koop €100 tot €179.000:

Appartement met 1 slaapkamer en groot terras in Capistrano Village. 159 000 €: Nieuw in maart!

---

Beste koop luxe accommodatie/groter huis Nerja

(Houd er rekening mee dat de meeste luxe villa's die wij verkopen discreet "privé" worden verkocht en nooit publiekelijk worden geadverteerd)

Villa met privézwembad, dakterras, wijnkelder enz. in Punta Lara. € 675.000 Nieuw in april!

Grote villa Chimenea. 875 000 % 835 000 € Nieuw in april! (Prijs verlaagd)

Groot huis met 4 slaapkamers en 7 terrassen in Casablanca, Punta Lara. 645 000 €. Nieuw in april!

Villa in Cortijo San Rafael Frigiliana. Veel huis voor het geld! € 550.000

Volledig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en privézwembad en spa. La Noria. € 630.000

Groot huis met privézwembad op een landelijke locatie in Nerja.

Rijtjeshuis in Burriana - 4 slaapkamers. 525 000 €

Zeer groot appartement met 3 slaapkamers op het strand van Torrecilla. € 549.000

Villa Romana. 5 slaapkamers, privézwembad. Ongewoon veel ruimte en uitzicht voor het geld in dit segment. Zal in het najaar van 23 voltooid zijn. € 1650.000

Luxe villa Frigiliana, Cortijo San Rafael. 1450 000 €

Voor nieuw geproduceerde luxe villa's in Nerja leest u het speciale artikel over nieuwe productie.❊

---

Beste koop in het dorp Frigiliana in de buurt van Nerja

• Het komt zelden voor dat er iets uitkomt in Frigiliana, maar het komt wel af en toe binnen. Schrijf ons als u geïnteresseerd bent in dit specifieke dorp en wij sturen u meteen een heel goed item. Wij hebben daar goede contacten. We sturen ook wat we hier en nu in de database hebben.

Heeft u vragen over een van de woningen? Schrijf naar info@spanskafastigheter.se Bent u erbij en wilt u snel een bezichtiging boeken bij onze makelaar Anders Larsson? Bel dan 0034 669 738682. Of kom langs op ons hoofdkantoor aan de Calle Pintada 9.

▷Lees ook ons ​​geweldige artikel over beleggen in Spanje.

Schrijf naar info@spanskafastigheter.se als u geïnteresseerd bent.

We actualiseren dit artikel voortdurend (zie onderaan het artikel voor nieuws dat op de een of andere manier van invloed kan zijn op de woningmarkt in de stad). Normaal gesproken zijn de periode voor en na het hoogseizoen de beste maanden van het jaar om Nerja te bezoeken voor bezichtigingen, aangezien de meeste mensen hun woning in de herfst en na de jaarwisseling te koop zetten. Zelfs als er een recordaantal mensen is dat nu wil verkopen, zullen er gedurende het jaar nog steeds verschillende interessante objecten zijn, aangezien verschillende huiseigenaren de verkoop al een aantal jaren hebben uitgesteld. onderhands willen verkopen en dus niet willen dat makelaars ze in databases plaatsen. Het is daarom belangrijk dat u ons eerst rechtstreeks schrijft en aangeeft wat en waar u zoekt, zodat wij u hier en nu kunnen matchen met de beste aankoop.

---

Meer informatie over wat er in Nerja gebeurt en over de markt

Nerja heeft na de crisis een spectaculaire ontwikkeling doorgemaakt. Bovendien werd dit jaar eindelijk de langverwachte zuiveringsinstallatie voltooid, wat de positie van de stad als de meest gewilde stad aan de Costa del Sol alleen maar verder zal versterken voor zowel investeerders als vakantiegangers die op zoek zijn naar een ervaring die gewone, toeristische resorts niet kunnen bieden. aanbod. Bent u op zoek naar een investering? Houd dan ook de stad Malaga in de gaten, die sterk in opkomst is.

Opmerking! Als je een lijst wilt met de beste aankopen in nabijgelegen gebieden zoals Almunecar/La Herradura, Torrox of Malaga, schrijf dan naar info@spanskafastigheter.se

Veel verkopers gaan er niet meer mee akkoord om een ​​woning uit de verkoop te halen terwijl ze wachten tot kopers wachten op bericht van de bank over een lening (aangezien er meerdere andere kopers om de hoek zijn die direct kunnen betalen). Het is daarom belangrijk dat u uw financiën op orde heeft voordat u naar bezichtigingen gaat.

Financiering

Onze partner namens jou (kosteloos) contact op met verschillende banken

Heeft u een lening nodig bij een Spaanse bank, neem dit dan tijdig met ons aan voordat u langskomt. Lees meer over lenen in Spanje.

Nerja krijgt steeds meer internationale aandacht

Vorig jaar ontving Nerja een zware internationale onderscheiding waarin de stad werd uitgeroepen tot "het mooiste kustdorp van Spanje". Degenen onder ons die de cijfers van huurwoningen in de omgeving kennen, weten ook dat de belangstelling voor deze prachtige stad aan de Middellandse Zee alleen maar groeide en groeide en in juni 2018 was er meer bewijs hiervan in een paar nieuwe, zware internationale peilingen. Euroweeklynews verwoordt het het beste in zijn artikel over Nerja als:

"De rijzende ster van Axarquia": "Mooie geologie, een gebrek aan drukte, helder water en groen maken het een winnaar bij de meesten die bereid zijn het te proberen. En feestvierders hebben ook tijd voor een snelle duik in de watervallen van de rivier"

Net op tijd voor de opening van de Spaanse grenzen in de zomer van 2020 publiceerde de Europese Commissie een rapport in samenwerking met 300 toeristenbureaus in heel Europa. Het rapport noemt Nerja, in een competitie tegen 102 andere bestemmingen, als de tweede beste kustplaats in de lijst van "Beste Europese bestemmingen" (Pascaja in Kroatië stond op de eerste plaats).

De sterke internationale belangstelling (dat bleek al op 21 oktober uit de cijfers). Nerja is Spanje leider op provinciaal niveau met internationale boekingen, en leidt de weg uit de crisis) zal de prijzen in Nerja alleen maar verder opdrijven, zowel voor verkoop als verhuur. Zoals u echter weet, is Nerja een kleine stad. De interesse begint daarom ook over te slaan naar de buren in Almunecar en La Herradura en Torrox.

Nabijgelegen gebieden Torrox Costa en Costa Tropical

Alternatief voor Nerja

We hebben lang nagedacht over waar we ons bedrijf ten oosten van Malaga zouden kunnen uitbreiden zodra het te moeilijk wordt om in Nerja te krijgen wat je zoekt (we lijken dit punt sneller te bereiken dan iemand had kunnen voorspellen). We hebben gebieden zoals Torre del Mar, de oostelijke buitenwijken van Malaga en de Costa Tropical overwogen, getest en geanalyseerd. Nu wordt steeds duidelijker dat Scandinaviërs op zoek zijn naar de gebieden tussen Malaga en Nerja, dan vooral Rincon. Scandinaviërs houden ook van de Costa Tropical met Almunecar en La Herradura en de populairste resorts in de buurt (maar Salobrena is ook interessant). Het aanbod van goede woningen aan de Costa Tropical is echter schaars, maar de prijzen liggen ongeveer waar Nerja 2 jaar geleden stond. Wat Torrox Costa betreft, deze is vooral interessant voor wie op zoek is naar nieuwe productie, aangezien er in de omgeving veel interessante projecten worden gebouwd.

Welkom bij bezichtigingen met onze medewerker Emil, die onze investering daar zal verzorgen. info@spanskafastigheter.se

Zie ook:

• Gids voor Nerja.
• Verkoop uw woning in Nerja via ons.

• Overzichtsartikel met alle aantrekkelijke projecten met nieuwbouw, huizen en appartementen, aan de gehele Costa del Sol.

• Bekijk hier onze categorie huizen en appartementen te koop aan de Costa Tropical.
• Onze pagina met luxe woningen in Spanje.

Schrijf naar info@spanskafastigheter.se voor meer foto's/informatie of om een ​​afspraak te maken voor een bezichtiging.

Bezoekadres: Calle Pintada 9, Nerja. ☎: 0034 669 738 682. Doe net als duizenden andere Zweden en klik hier om u te abonneren op de komende nieuwsbrieven.

Bezoek dan onze Facebook- pagina. Ruim 15.000 volgers.

---

Er gebeuren positieve dingen in Nerja in 2024 en daarna!

Nerja en Vélez-Málaga worden nieuwe culinaire ‘hotspots’ aan de oostkant, met restaurants die vertegenwoordigd zijn onder de 23 geselecteerd in de prestigieuze Michelingids. Deze prijzen voegen zich bij de in totaal 783 restaurants in heel Spanje die worden gevierd vanwege hun culinaire hoogstandjes en hun bijdrage aan het gastronomische landschap. Onder de geëerde etablissementen bevinden zich bekende juweeltjes zoals Oliva en Sollun (naast ons kantoor) in Nerja, die de diverse smaken en gastronomische creativiteit van de regio onder de aandacht brengen.

Volgens een nieuw internationaal onderzoek uit maart 2024 heeft Nerja de op een na gelukkigste inwoners van Spanje. 

Tijdens een ceremonie in Las Rozas, Madrid, ontving de burgemeester van Nerja, José Alberto Armijo, trots vlaggen die twee blauwe routes in de stad markeerden. Deze vlaggen, uitgereikt door de Association for Environmental and Consumer Education (Adeac), symboliseren de inzet voor duurzaam toerisme en de waarde van deze routes bij het bevorderen van buitenactiviteiten en milieueducatie.

Nerja wordt een nieuwe filmlocatie voor Hollywood?

Vlak voor de pandemie berichtten de media dat George Clooney, aan het hoofd van een groep producenten, de voetbalclub van Malaga wil kopen, omdat dit in lijn is met hun andere plannen om van de stad het ‘nieuwe Hollywood’ te maken.

"Het is een zeer belangrijke groep film- en televisieproducenten die hier in Malaga is. Ze willen van Malaga het Hollywood van Europa maken en momenteel filmen ze hier in Malaga een serie voor Amazon. Er is een enorm economisch potentieel, zegt Aguilera tegen Canal Malaga".

De krant Expressen

Málaga, Marbella en Nerja: levendige bestemmingen voor filmproductie

De Spaanse stad Málaga is, samen met de kustburen Marbella en Nerja, de afgelopen twaalf maanden uitgegroeid tot een knooppunt voor filmproductie, dankzij de uitzonderlijke weersomstandigheden en het schilderachtige landschap. Na een tijdelijke inzinking als gevolg van de COVID-19-pandemie heeft Málaga met succes het tempo van de filmproductie hervat.

Gegevens van het filmkantoor van Málaga en samenwerkende kantoren in heel Andalusië bevestigen de heropleving van de filmindustrie van de stad. Terwijl lokale productiebedrijven de kern blijven, heeft Málaga ook meer dan twintig Britse en verschillende Duitse filmprojecten georganiseerd.

Vooral Nerja heeft internationale aandacht getrokken, en de Amerikaanse regisseur Tosca Musk, de zus van techmagnaat Elon Musk, die de stad koos als decor voor haar aanstaande romantische komedie 'Wallbanger', heeft de stad geprezen. "Nerja is de beste stad van Europa om te filmen".

De Axarquía Film Commission, een initiatief van de Costa del Sol Axarquía Raad, heeft een cruciale rol gespeeld bij het faciliteren van deze projecten door het filmische potentieel van de regio onder de aandacht te brengen aan internationale productiegiganten.

Deze heropleving van de filmproductie in Málaga, Marbella en Nerja is een bewijs van het veelzijdige landschap van de regio, de aangename weersomstandigheden en het collaboratieve ecosysteem voor filmproductie. Terwijl de mondiale filmindustrie zich blijft uitbreiden, staan ​​deze Spaanse bestemmingen klaar om hun positie als toonaangevende locatie voor kleurrijke verhalen te versterken.

- Nerja heeft uitzonderlijke nationale erkenning gekregen op het gebied van sociale welvaart en investeringen, en de stad valt op als de enige gemeente in de regio die voor beide categorieën de beoordeling 'uitstekend' heeft gekregen in de liquide begroting gepubliceerd door het Ministerie van Financiën en de Publieke Ruimte. Van de 404 gemeenten in Spanje met meer dan 20.000 inwoners staat Nerja op de tweede plaats in het land vanwege zijn uitstekende prestaties op het gebied van sociale dienstverlening. De opmerkelijke prestatie van Nerja ligt in de ongekende stijging van de sociale investeringen met 211 procent vergeleken met eerdere mandaten, een prestatie die slechts door zes gemeenten in het hele land is bereikt. Deze prijs weerspiegelt toegewijd werk om de sociale welvaart te verbeteren en een nieuwe standaard te zetten voor een effectief beleid op het gebied van sociale uitgaven in Spanje. Andere regio's hebben ook aanzienlijk bijgedragen en vormen een mijlpaal op het gebied van de Spaanse sociale zekerheid.

In het verleden hebben we verteld over alle investeringen van Nerja in ecotoerisme door wandelpaden, stranden en de infrastructuur in de stad te verbeteren. Ze hebben ook geld gereserveerd voor en/of begonnen met de aanleg van bibliotheken, fietspaden, badhuizen, sportcentra en nog veel meer (zoals het inhuren van meer politie en de aanleg van een kunstmatig rif).

- Het genoemde gezondheidscentrum (voor € 9,2 miljoen) zal in 2026 klaar zijn. Het gezondheidscentrum, dat zich uitstrekt over 4.520 vierkante meter en drie bovengrondse verdiepingen en een kelder, zal beschikken over 26 standaard consultatieruimtes, gespecialiseerde kindergeneeskunde en tandheelkundige en fysiotherapiefaciliteiten, etc. Momenteel werken er meer dan 75 professionals in het centrum en bieden ze een breed scala aan diensten, waaronder spoedeisende zorg, radiologie, revalidatie en tandheelkunde. Wanneer het centrum klaar is, zal het een team van 17 huisartsen, kinderartsen, verpleegkundigen, verpleegassistenten, technici, maatschappelijk werkers, administratief en ondersteunend personeel huisvesten, waardoor de toegang tot zorg voor de gemeenschap wordt vergroot.

De hotelbezettingsgegevens die eind 2023 werden gedeeld door Ana Maria Munoz, adviseur voor stadstoerisme, tonen buitengewone kracht. Al vier maanden op rij, van juni tot september, heeft Nerja een hotelbezettingsgraad van ruim 90 procent. Ze zegt: “Nerja is een referentie op dit gebied geworden. In termen van nationaliteiten heeft de stad een sterke toestroom van Britse, Spaanse, Duitse en Ierse toeristen gezien.

Ouder nieuws hieronder

• (23 september) Het gemeentebestuur van Nerja is opnieuw begonnen met een grote investering. Ze leggen nu (klaar vóór 2024) een aanzienlijke groene ruimte aan in het oostelijke deel van de stad, tussen de oude kustweg N-340 richting Maro en de bebouwde kom aan het Burriana-strand. Het gebied dat een ‘groene long’ zal worden, is 25.000 vierkante meter groot en zal gelegen zijn tussen Capistrano Village en het noordelijke deel van Burriana. Dit project staat al jaren op een laag pitje, in de ‘vallei’ die van Royal Palm naar beneden loopt. Het project omvat onder meer een 800 meter lange loopbrug die zich uitstrekt van noord naar zuid, evenals speeltuinen en tuinen. Bijkomende werkzaamheden omvatten het schoonmaken, opruimen en onderhouden van de vegetatie, evenals het planten van nieuwe inheemse planten om het milieu te verbeteren. Zoals jullie weten hebben ze al nieuwe wandelpaden, fietspaden, gezondheidscentra, enz. enz. aangelegd, of zijn ze begonnen met de aanleg ervan.
• 7/6 23, Het strand van Nerja is volgens Instagram het 11 meest geïnstagramde strand van Europa. Het andere Spaanse strand dat in de top 20 staat is het strand in Sitges. De eerste op de lijst is Positano aan de kust van Amalfi.
• Het gemeentebestuur van Nerja werkt samen met een milieuorganisatie en de Andalusische regionale autoriteit om een ​​kunstmatig rif voor de kust te creëren om de zeefauna te bevorderen en duiktoeristen aan te trekken (een duikpark zal bestaan ​​uit figuren geïnspireerd door de rijke mediterrane cultuur, we nemen aan Poseidon, enz. .). Het project bevindt zich in de studiefase en beslaat 3.000 vierkante meter op een diepte tussen 15 en 20 meter. Het ondergrondse duikpark bestaat uit zes verschillende secties met figuren geïnspireerd op de mediterrane cultuur. Dit is de laatste in een reeks investeringen van meerdere miljoenen dollars door Nerja om zijn positie als duurzame en milieuvriendelijke bestemming te versterken met een rijk scala aan activiteiten die wat oudere, kapitaalkrachtige toeristen aantrekken, in tegenstelling tot de carrousels en waterparken.
• Nieuwe sporen van de geschiedenis van de grot in Nerja gaan verder terug dan eerder werd gedacht . Samen laten de onderzoekers zien dat mensen al ongeveer 41.000 jaar in Nerja hebben gewoond, 10.000 jaar langer dan eerder werd gedacht – en dat de Europese grot met paleolithische kunst de meest bevestigde en frequente bezoeken in de antieke geschiedenis heeft meegemaakt. Dit nieuwste werk presenteert ook 68 data, 48 volledig nieuw, uit de laagste delen van de grot, waar paleolithische kunst en bewijs van nooit eerder gedocumenteerde chronoculturen zijn ontdekt. "De prehistorische schilderijen werden bekeken in het flikkerende licht van de vlammen, wat de figuren een bepaald gevoel van beweging en warmte kon geven", legt Medina uit, die het begrafenisgebruik van de Nerja-grot tijdens het laatste deel van de oudheid gedurende duizenden jaren belicht. 'Het kan nog steeds veel onthullen over hoe we waren', zegt ze. Dit maakt de grotten van Nerja tot een nog meer internationaal erkende bestemming. Niet in de laatste plaats voor academici. Leuk voor de stad!
• De stad (omdat ze snel groeit, krijgen alle sectoren een hoger budget) krijgt een echte impuls op het gebied van de algemene gezondheidszorg toen de regionale autoriteiten in januari 2023 groen licht gaven voor een nieuw Gezondheidscentrum/zorgcentrum dat 9,4 miljoen euro gaat kosten. Het gezondheidscentrum moet binnen 2 jaar klaar zijn. Het centrum zal worden gevestigd op een terrein van 4.520 m2 en zal uitgebreide gezondheidszorg bieden met 26 speciaal gebouwde spreekkamers, vijf multifunctionele kamers, vijf pediatrische spreekkamers, een kleine operatiekamer en tandartspraktijken. Het gebouw zal ook een eerste hulpafdeling, een röntgenafdeling, fysiotherapie en gezondheidsvoorlichting huisvesten.
• Boekenliefhebbers in Nerja kunnen zich verheugen na de aankondiging dat er een nieuwe bibliotheek zal worden gebouwd in het hart van de stad. De bibliotheek krijgt een state-of-the-art ontwerp met boeken verspreid over vijf verdiepingen en een terras met prachtig uitzicht op zee om lezers een inspirerende en ontspannende leeservaring te bieden.
• Volgens de laatste statistieken heeft Nerja op 22 juli de hoogste hotelbezetting van alle resorts aan de Costa del Sol. Hierdoor stijgt het gemiddelde voor de Costa del Sol en komt uit boven de vergelijkingsperiode van 2019.
• De stad werd vorig jaar genomineerd voor de prestigieuze prijs ‘Beste toeristische dorp van Spanje’.
• In de stad werden eind winter 22 coworking-panden geopend voor buitenlandse ondernemers die nu massaal naar de stad komen. Het pand is 400 vierkante meter groot en naast de werkruimtes bevindt zich ook een conferentie-/lezingszaal van 121 vierkante meter. Het complex is gelegen in de wijk Almijara. De naam van het complex wordt ‘Co-working Hygge House’.
• De begroting voor 2022 van Nerja is de grootste ooit, 21% hoger dan vorig jaar (een jaar waarin veel verbeteringen en renovaties aan parken, stranden etc. werden doorgevoerd). Het geld gaat onder meer naar investeringen in het bedrijfsleven, huisvesting voor jongeren en voortgezet gratis vervoer voor senioren en jongeren.
• Nerja investeert in duurzaam kwaliteitstoerisme en werkt momenteel aan het voldoen aan de eisen voor het certificaat "Plan de Calidad Turística". Duurzaamheid en kwaliteit zijn de sleutelwoorden voor de toekomst van Nerja, en dit omvat onder meer een investering in de natuurparken bij Sierra Almijara en Maro.
• De stad heeft nu vier nieuwe politieagenten verwelkomd.
• Op 22 maart wordt duidelijk dat Nerja investeert in weer een nieuw fietspad. Het nieuwe project, dat 660.000 euro gaat kosten, zal lopen vanaf de verbindingsrotonde die leidt naar het Burriana-strand in het oostelijke deel van de stad, en helemaal tot aan Punta Lara in het westen. Het brede fietspad loopt via de Avenida de Pescia en de N-340. Fietsen van Punta Lara naar het strand van Burriana duurt slechts 18 minuten.
• In het eerste kwartaal van 22 ontving Nerja ook nog eens € 5 miljoen van de Spaanse staat, die bestemd is voor verdere investeringen in een nieuw, duurzaam toerismemodel. We kennen geen enkele gemeente in Spanje die sinds de pandemie verder is gekomen in haar werk voor duurzaam toerisme met investeringen in wandelpaden, fietspaden, stranden en natuurparken, etc. Goed gedaan, Nerja!

• Nerja leidt het herstel na de crisis en was op 21 oktober al koploper op provinciaal niveau in Spanje met een bezettingsgraad van bijna 90% in de hotels. Tegelijkertijd lanceert Nerja een internationale reclamecampagne "Nerja, voel de vrijheid". Naar schatting zullen hiermee onder meer 40 miljoen Britten worden bereikt, die zich nu voorbereiden op hun terugkeer naar Spanje. Verwacht als gevolg hiervan een versnelling van de huizenprijzen in 2022.
• De stad heeft ook de eer gekregen om gastheer te zijn van het Spaanse kampioenschap buitenatletiek 2022. De competitie wordt gehouden tussen 24 en 26 juni.
• De stad zet haar grote investeringen voort om in 2021 en daarna nog aantrekkelijker te worden. Eén van de reeks grote investeringen is een verfraaiing en continue schoonmaak van straten, pleinen en andere openbare ruimtes (waaronder 80 nieuwe medewerkers). Een paar maanden daarvoor gaven ze nog eens ca. 5 miljoen SEK om de kustlijn en stranden van de stad verder te verbeteren. Nu verbeteren ze de veiligheid en toegankelijkheid op het strand van Torrecilla, plaatsen ze nieuwe toiletten, enz. Ook vier ecologische eilanden en een verbeterde afwatering op het strand van El Playazo zijn onder meer in het pakket inbegrepen.
• Een paar weken eerder gaven ze een impuls aan het natuurtoerisme in het gebied en daarom is besloten om de historische natuurpaden Maro-Barranco Sanguino, Cueva de Nerja-Almijara en Barranco de la Coladilla op te nemen.
• In april heeft het gemeentebestuur van Nerja een nieuw groot project in de oude suikerfabriek van Maro doorgewerkt. Dit betekent onder meer dat er binnen de gemeentegrenzen van Nerja een 18-holes golfbaan wordt aangelegd.
• Aan het eind van het jaar hebben ze ook de aanleg van een nieuw fietspad naar Maro (waar de grotten zich bevinden) langs de oude N-340 doorgezet. De kosten hiervan bedragen ongeveer € 900.000.
• De gemeente Nerja zal ook de straten Zuloaga en Calle Cordoba renoveren voor een bedrag van ongeveer € 300.000.
• Het management van Nerja gaat een nieuwe bibliotheek bouwen in de historische delen van de stad, aan Iglesia 1.
• De langverwachte nieuwe jachthaven die de gemeenten Torrox en Nerja de komende jaren voltooid willen zien, zal hopelijk, als dit op het moment van schrijven nog niet is gebeurd, particuliere mede-investeerders vinden na de zware investeringen in de haven. gebied na de Corona-crisis. Velen geloven en hopen dat er al in 2021 een financiële oplossing kan worden bereikt.
• Nerja's Reningsverk is eindelijk klaar en in 2021 ingehuldigd. Dit was lange tijd de achilleshiel van de stad.
• Er wordt een nieuwe promenade bij Playazo gepland.
• Ze zijn bezig met het verbeteren van de faciliteiten rond Burriana en het verbeteren van de schoonmaakwerkzaamheden op het populaire strand.
• Nerja zet de voorbereidende werkzaamheden voort met het nieuwe gezondheidscentrum van de stad (dat tegenover het Nerja Club Hotel, vlakbij Supersol, zal worden gevestigd).
• Nieuw centrum voor gehandicapten.
• Nieuwe politieauto's.
• Het verwarmde zwembad van de stad, dat sinds 2018 gesloten is vanwege een lekkend dak, moet zo snel mogelijk gerepareerd worden.
• De gemeente heeft het voornemen om een ​​nieuw amfitheater, diverse projecten voor jongeren en diverse bereikbaarheidsprojecten in de regio te realiseren.

Hoe ziet de woningbouw eruit na de Corona-/inflatiecrisis?

Tegenwoordig volgen de crises elkaar op, maar de markt in Nerja is sterk. Onze makelaars stofzuigen de markt af om zich op de hoogte te houden van de situatie met betrekking tot zowel gebruikte objecten als nieuwe productie. Via de nieuwsbrief en uiteraard op deze pagina houden wij onze klanten voortdurend op de hoogte. Reken echter niet op bankzaken. In principe zijn sommige hiervan zelfs tijdens de laatste crisis niet op de markt gekomen, en die crisis was nog erger voor de Spaanse huizenmarkt, omdat deze zijn grondoorzaken had in genereuze woningleningen (ze hebben sindsdien de bankleningen gereguleerd en zijn nu veel beter uitgerust).

Onderhandse verkoop, namelijk huizen die in prijs zijn verlaagd maar niet publiekelijk worden geadverteerd is steeds gebruikelijker geworden, en dit fenomeen heeft zich nu versneld. De prijsverlagingen op deze woningen mogen wij daarom niet openbaar publiceren, maar sturen wij via direct mail naar klanten die interesse hebben getoond en die snel tot een deal kunnen komen.