Nieuwe jachthaven in Torroxgebied, bij Peñoncillo tussen Nerja En TorroxIn dit artikel presenteren we de voorlopige plannen voor de geplande jachthaven en de omliggende omgeving. We bespreken ook de meest aantrekkelijke huizen in verschillende prijsklassen in het gebied. Daarnaast hebben we een plattegrond en dronebeelden van het gebied toegevoegd.

De laatste update over het project kwam begin 2025, toen de burgemeester meer over de plannen vertelde. De toekomstige haven zal het "Puerto Banus" van de oostkust worden en een voorbeeld zijn op het gebied van duurzaamheid. Hij trekt ook parallellen met het exclusieve gebied Sotogrande, met alles wat dat met zich meebrengt, zoals luxe winkels, golfbanen en hotels, enzovoort. Tegelijkertijd benadrukt hij dat de gemeente aan de kust het snelst groeit en dat inwoners meer parken en parkeerplaatsen zullen krijgen, evenals gratis openbaar vervoer en een sterke focus op sport, cultuur en vrijetijdsactiviteiten.

In 2022 werd groen licht gegeven voor nieuwe projecten in zowel Nerja als Torrox Zoals we al eerder berichtten, heeft Nerja zich continu ontwikkeld met nieuwe investeringen in duurzaam toerisme, wandelpaden, natuurparken, enzovoort. Torrox wil niet achterblijven en heeft groen licht gegeven voor een nieuwe golfbaan in Calaceite en (op de langere termijn) duizenden appartementen in de omgeving. Volgens de burgemeester zal Torrox na de pandemie een topbestemming voor toeristen aan Costa del Sol worden. Eind mei 2022 werd bekendgemaakt dat bouwbedrijf Acciona en adviesbureau UG21 het project hebben voorbereid voor een particuliere investering van circa € 87,5 miljoen. Torrox/Nerja , die wordt aangelegd tussen de stranden van Vilches en Calaceite , direct aan Nerja, zal 872 ligplaatsen (voor boten van 8 tot 40 meter) tellen. De haven krijgt een totale oppervlakte van 35.029 m² en er zal ook een nieuw winkel- en horecagebied worden gebouwd.

Torrox heeft eerder al aangekondigd dat het openbaar vervoer gratis zal zijn voor alle geregistreerde inwoners.

Al deze projecten zullen de waarde van de woningen in Axarquia verder verhogen. Onlangs werd aangekondigd dat het gebied ernaar streeft het "Benahavis van het Oosten" te worden (een van de meest exclusieve woonwijken van Spanje, gelegen aan de westkant). De realisatie van de jachthaven is de belangrijkste pijler van dit grote initiatief. Het zal echter nog lang duren, vooral wat de woningen betreft. Het meest positieve is echter dat er nieuwe golfbanen komen en dat de jachthaven uiteindelijk zal verdwijnen. Hier is lang naar uitgekeken aan de oostelijke Costa del Solen het zal de kers op de taart zijn van alle andere positieve initiatieven die de afgelopen tijd zijn uitgevoerd.

Een voorproefje van de volgende grote investeringskans aan Costa del Sol?

Als we voorheen nogal lauw stonden tegenover Torroxgebied en eerder neigden naar Costa Tropical Als "het volgende grote investeringsgebied na Nerja" laat dit nieuws geen twijfel bestaan ​​over waar we ons in de toekomst op zullen richten Een nieuwe jachthaven zou een heel nieuw licht werpen op het hele gebied; Vooral Penoncillo, Torrox enz. Maar het zou ook een positieve impact hebben op heel Nerja , en zeker ook op de omliggende gebieden, zoals het toch al exclusieve Ladera del Mar.

De jachthaven zal investeerders aantrekken, de vestiging van restaurants en winkels, entertainmentconcepten, enzovoort. Terwijl de westkant steeds meer wordt beïnvloed door het "Disneyficatiesyndroom" met investeringen in waterparken, pretparken en grote hotelcomplexen/resorts, investeert de oostkant in "ecotoerisme" dat gericht is op het behoud van de prachtige natuur en het Spaanse erfgoed van het gebied. Een duurzaam en aantrekkelijk concept dat de oostkant ongetwijfeld op de lange termijn tot een winnaar aan Costa del Sol zal maken. Vooral voor degenen die hebben geïnvesteerd in huizen of appartementen voor de verhuur.

We publiceerden dit nieuws eerst in onze nieuwsbrief voor de regio (Nerja, Torrox en Costa Tropical). Wilt u ook op de hoogte blijven van nieuws en vastgoedobjecten die van bijzonder belang zijn voor investeerders? Meld je hier aan voor de nieuwsbrief. We hebben diverse kleinere en grotere projecten in de regio lopen, aangezien we onlangs twee grotere projecten daar hebben verkocht (waarbij we contacten hebben gelegd met verschillende grondeigenaren).

De jachthavens van de Solkusta zijn in de zomermaanden volledig bezet – bootverhuur wordt steeds winstgevender

Britse, Franse, Duitse en Scandinavische booteigenaren bezoeken de jachthavens aan de Costa del Sol regelmatig tijdens de zomermaanden. De bezettingsgraad bedraagt ​​90 procent, een stijging van vier tot vijf procent ten opzichte van vorig jaar.

Diario SUR schrijft dat de belangstelling voor de jachthavens aan de Costa del Sol het grootst is onder booteigenaren. Manuel Jiménez Márquez, voorzitter van de vereniging Marinas de Andalucía, zegt dat Puerto Marina in Benalmádena Costa vorig jaar een gemiddelde bezettingsgraad van 84 procent had.

Het aantal schepen is nu toegenomen en de haven wordt als volledig bezet beschreven. Dit komt doordat tien procent van de ligplaatsen vrij moet zijn voor doorvaartschepen, oftewel schepen die slechts tijdelijk in de haven verblijven.

Van de boten die aan de kade liggen, is 60 tot 70 procent eigendom van Spanjaarden, gevolgd door Britten (20%), Fransen en Duitsers (elk 10 procent).

Het huren van een boot is een groeiende trend. Dit betekent dat klanten een recreatieboot huren in plaats van er zelf een te kopen. Naast Spanje is de chartermarkt met name groot in Griekenland, Kroatië, Catalonië en Mallorca.

Ouder artikel hieronder:

Minder dan een week nadat we dit artikel publiceerden, meldde diariosur.es dat het grootschalige woningbouwproject URP 10 El Puerto was hervat. Het project Puerto Narixa beslaat 465.000 hectare en omvat een natuur- en sportgebied van 625.000 m², met biologische tuinen, een sport- en wellnesscentrum, een wijnmakerij in een grote boerderij en in totaal 12 kilometer aan wandelpaden. Ook wordt de mogelijkheid onderzocht om avocado's te telen die de bewoners zelf kunnen verzorgen. In de eerste fase zullen 76 woningen vanaf januari 2020 worden verkocht. Deze liggen echter zeer dicht bij de hoofdweg, aldus onze agent die vanochtend de geplaatste borden zag. Er zijn aantrekkelijkere opties voor investeerders in dit veelbelovende gebied. Onder andere in de andere grote, nog onontgonnen sector in de regio, Calaceite. Daar vinden momenteel bouwwerkzaamheden plaats ISEAEr zijn ook plannen voor extra woningen en een nieuwe golfbaan in de omgeving. Een project dat steeds waarschijnlijker lijkt te worden gerealiseerd, aangezien zowel de jachthaven als andere woonwijken een goede start maken nu Spanje de crisis te boven is gekomen en elk kwartaal positieve cijfers laat zien. Axarquiá is ongetwijfeld een van de meest veelbelovende gebieden aan Costa del Sol voor de komende 10 jaar. info@spanskafastigheter.se]

[Nieuwe update 11/6: Na de recente verkiezingen beloven de gekozen functionarissen een nieuw stadsplan goed te keuren dat nieuwe woonwijken en herontwikkeling omvat. Penoncillo krijgt prioriteit en de planning voor een nieuwe golfbaan zal van start gaan.].
Daarnaast zal het toekomstige wandelpad Sendo Litoral in het gebied worden voltooid (onder andere zullen er twee houten bruggen worden gebouwd bij El Morche). Malaga kustweg Dit is een wandelroute in aanbouw. ​​Na voltooiing zal de route maar liefst 160 kilometer lang zijn. Het startpunt is het beroemde Balcon de Europa in Nerja en het eindpunt is Punta Chullera, op de grens met Cádiz. Deze fantastische wandelroute langs de zee zal een van de grootste trekpleisters van Zuid-Europa worden

Korte dronevideo van het Penoncillo-gebied (voorjaar 2019):

Nieuwe jachthaven bij Peñoncillo tussen Nerja en Torrox

Een paar jaar geleden meldden Spaanse kranten Het is zeer goed nieuws dat de planning voor de geplande jachthaven in Axarquíawordt hervat. Het nieuwe voorstel, van de recent gekozen politieke leiders van het gebied, houdt in dat er een combinatie van publieke en private financiering zal worden gezocht volgens een "ecotoerisme-model", aangezien dit beter aansluit bij de filosofie van de oostelijke Costa del Sol(in schril contrast met het massatoerisme van bijvoorbeeld Marbella).

De burgemeester van Torrox benadrukte onlangs dat "het maritieme thema van fundamenteel belang is voor Axarquía en dat Costa del Sol een moderne jachthaven nodig heeft... deze geplande jachthaven is een van de meest onmiskenbare projecten aan de gehele Andalusische kust."

Dit project, zo benadrukken de nieuwgekozen politici, is al meer dan 25 jaar lang gewenst en iedereen die erbij betrokken is, erkent het belang ervan, niet alleen voor de regio Axarquía of het grootstedelijk gebied Malaga, maar ook voor de ontwikkeling van heel Andalusië. De politici (waaronder Patricia Navarro) beloven het project in Axarquía uit te voeren als compensatie voor het feit dat ze de regio begin jaren 90 tot stagnatie hebben veroordeeld [door het beloofde project niet eerder uit te voeren].

Volgens het voorstel dat bestond voordat de financiële crisis een streep door de plannen zette, zou de jachthaven komen te liggen in Playa Vilches (nabij het strand van Restinga) op de grens van Nerja en Torrox. De kosten zouden 33 miljoen euro bedragen en er zou plaats zijn voor maar liefst 500 boten (8-25 meter lang), evenals een kade voor grotere luxejachten. Naast de jachthaven zou een commercieel centrum van 3500 m² (met restaurants, winkels, enz.) worden gebouwd. De bouwtijd werd destijds geschat op ongeveer twee jaar. De dichtstbijzijnde jachthaven, Marina Caleta de Velez, heeft een wachttijd van meerdere jaren en een jachthaven op de grens van Torrox en Nerja zou de interesse van investeerders (vóór de crisis stond er een grote kapitaalstroom klaar om in het gebied te investeren) enorm vergroten.

Een jachthaven zou nieuwe woonwijken betekenen, een verdere versterking van het toerisme (Nerja kent al het hele jaar door toerisme, maar Torrox is erg rustig in de wintermaanden), restaurants, enzovoort. Vaak verloopt de ontwikkeling in een gebied sneller dan verwacht na de aanleg van jachthavens. Dit maakt het gebied zeer interessant voor ons en we hebben er nu voor gezorgd dat we extra aandacht aan dit gebied besteden, omdat we al lange tijd op zoek zijn naar de perfecte locatie om ons na Nerjate richten op de "volgende grote toekomstbestemming" in Zuid-Spanje.

Alles aan Penoncillo spreekt in het voordeel. Hier vindt u een lange en indrukwekkende kustlijn, diverse natuurparken en wandelroutes, en de nabijheid van Europese culturele schatten zoals.. Cordoba, Sevilla En GranadaEr zijn in het populaire Nerja geen interessante bouwlocaties meer over, terwijl de vraag naar nieuwe productie in het gebied juist erg groot is. Het is dan ook niet verwonderlijk dat men daar de volgende bouwprojecten start (met of zonder jachthaven).

Torrox is in opkomst en ligt dicht bij de luchthaven Malaga, Sierra NevadaEnzovoort, enzovoort. Het is ook mooi meegenomen dat Torrox de meeste zonuren van het Europese continent heeft en officieel is uitgeroepen tot "gezondste stad van Europa". In combinatie met de "ecotoerisme"-strategie van de overheid komt dit precies op het juiste moment.

Bijvoorbeeld voor degenen die een appartement hebben gekocht in onze (in aanbouw zijnde) projecten Ladera Terrazas En Balkon van de Zee Dit is zeer goed nieuws (de jachthaven zal de status van Ladera del Marverder versterken) en zowel het verhuurpotentieel als de toekomstige waarde van de woningen zullen naar verwachting enorm stijgen als de jachthaven wordt gebouwd, aangezien de geplande locatie perfect is ten opzichte van deze projecten. Deze projecten waren ook zogenaamde bouwprojecten met aanzienlijk lagere prijzen. We bereiden momenteel samen met Spaanse partijen verschillende bouwprojecten voor rond Costa del Sol. Lees hier meer.

Appartementen en huizen te koop in de buurt van de jachthaven, hier en nu

Verwacht aanzienlijk hogere prijzen voor toekomstige projecten/fasen als/wanneer de jachthaven voltooid is. De prijsstijgingen van percelen met bouwvergunning zijn de afgelopen jaren aanzienlijk toegenomen. De prijs van nieuwbouw aan Costa del Sol Ondanks de wankele wereldeconomie stijgt het aantal jaarlijkse stijgingen.

Schrijf naar Voor informatie over aankomende projecten en individuele beschikbare appartementen/huizen in en rond Penoncillo, op de grens tussen Nerja en Torrox, kunt u contact opnemen info@spanskafastigheter.se .

UpdateWe lanceren in het najaar van 2025 een interessant project: appartementen vlakbij het strand Torrox. Volgers van onze nieuwsbrief Waarschijnlijk krijgen mensen al aan het eind van de zomer de mogelijkheid om een ​​plek in het project te reserveren.

Lees ook:

De beste koopjes in Nerja vind je hier en nu (wekelijks bijgewerkt)

Overzicht van nieuwbouwprojecten Nerja en Torrox.

Gids voor Andalusië