Rijtjeshuizen in de luxeklasse tegen aantrekkelijke prijzen. Op loopafstand van het centrum en het strand. Prive zwembad en gemeenschappelijk zwembad. 3 slaapkamers. Ongeveer 110 m2 bouwoppervlakte.

We hebben dit onlangs gelanceerd en de belangstelling was groot. We hebben verschillende internationale klanten geboekt voor bezichtigingen in het voorjaar en de vroege zomer en huisnummer 8 is gereserveerd en nummer 2 staat in de wacht.

Gedurende het jaar hebben we af en toe wat korte informatie over het project opgenomen in onze nieuwsbrieven. Projecten met nieuwbouwwoningen plaatsen wij altijd minimaal één week voor publicatie in onze nieuwsbrieven. Sinds enkele jaren signaleren wij ook nieuwe projecten al in de planningsfase. In 2024 lopen er verschillende projecten. Schrijf je hier in voor onze nieuwsbrief voor de oostelijke Costa del Sol en Malaga.

Over de nieuwe herenhuizen in Nerja

Nieuw project te bouwen direct naast Capistrano Village in Nerja.

Het gaat om 8 geschakelde woningen met privézwembad, tuin of terras - en parkeergelegenheid in de omgeving.

4 op het westen (meer zon in de avond), 4 op het oosten (meer zon in de ochtend). Ze hebben allemaal uitzicht op zee.

Deze huizen zijn ongeveer 110 m2 groot en hebben 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite plus een toilet op de benedenverdieping.

Open en volledig uitgeruste keuken in de woonkamer met uitgang naar een groot terras, evenals het privézwembad en de wasruimte beneden. Een trap leidt naar een fantastisch dakterras met uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee.

Meer informatie over Las Villas de Capistrano:

• In de omgeving is er parkeergelegenheid voor de bewoners en een gemeenschappelijk zwembad.
• Airco warm en koud in alle kamers via een aerothermisch systeem dat energiezuinig is. Tot 75% minder elektriciteitsverbruik.
• Volledig uitgeruste keukens.
• Heldere, frisse kleuren en veel licht.
• Pergola's op de dakterrassen en op de begane grond.
• Omheinde gemeenschap.
• 5 minuten loopafstand van de dichtstbijzijnde supermarkt. 20 minuten naar het Burriana-strand. 25 minuten lopen naar het centrum.
• De directe omgeving zelf wordt gekenmerkt door groen, huizen in Andalusische stijl, allerlei soorten bloemen. Capistrano staat bekend om zijn levendige en kleurrijke natuur.
• Dit is een perfecte, enigszins afgelegen locatie, maar dichtbij alles.

M2: Woning 108 tot 111 m2

Terrassen en Tuin totaal: Van ca. 89 tot 150 m2

Referentie: Las Villas de Capistrano

Prijs : Van € 550.000 tot € 645.000 (zie prijslijst verderop in het artikel).

Ongeveer 13% wordt toegevoegd aan belastingen en andere toeslagen.

Schrijf naar info@spanskafastigheter.se voor meer informatie of een bezichtiging van de omgeving. Bezichtigingen kunnen wij in principe elke dag van de week organiseren.

Betalingsplan: Reserveringsbedrag € 3000,-. Vervolgens 30% bij ondertekening van het koopcontract (als ook de bouw start) en het resterende bedrag 70% bij intrek. Er zijn leningen tot 70% beschikbaar.

Deze worden gebouwd als een bouwgemeenschap, waardoor de prijzen met ongeveer 25% worden gedrukt.

Omdat het is gebouwd als bouwgemeenschap, zijn er betere prijzen en meer zekerheid voor kopers. Het nadeel is echter dat je ze eerst allemaal moet verkopen voordat je met de bouw begint.

Als alles volgens plan verloopt, start de bouw echter na de zomer. De bouwtijd bedraagt ​​normaal gesproken 20 maanden.

De woningen zijn volgens het situatieplan als volgt gelegen. Huizen 1-4 liggen op het westen. Woningen 5-8 liggen op het oosten, maar hebben allemaal een dakterras met de hele dag zon.

Enige afbeeldingen:

Kaart:

Plattegronden:

Prijslijst:

Binnenkort verkrijgbaar in Nerja:

• Centraal gelegen appartementen in de goedkopere klasse.

Nerja is een rijzende ster aan de Spaanse hemel

Nerja was lange tijd een geheim juweeltje voor Zweedse toeristen. Een charmante Spaanse badplaats, vrij van torenhoge hotels aan het strand, met verschillende prachtige stranden en kronkelende geplaveide straatjes met veel uitstekende kleine restaurants. De laatste jaren krijgt de stad echter steeds meer mondiale aandacht en heeft ze verschillende zware prijzen gewonnen, zoals 'Mooiste kustdorp van Spanje' in internationale peilingen.

Sinds de pandemie heeft de stad een spectaculaire investering in infrastructuur gelanceerd. Er wordt gebouwd aan een nieuwe bibliotheek, een amfitheater, een groot en modern gezondheidscentrum, meer politie, fietspaden en niet in de laatste plaats een bewust profiel in duurzaam toerisme met het schoonmaken van stranden en wandelpaden, etc. De stad is perfect gepositioneerd voor de eisen van het einde van de 20e eeuw aan normen en comfort.

Nerja in beeld als internationale filmlocatie

Nerja is, samen met Málaga en Marbella, het afgelopen jaar uitgegroeid tot een populaire locatie voor filmproductie, dankzij de prachtige omgeving, het relatief lage prijsniveau en het uitstekende klimaat. Na een recessie tijdens de COVID-19-pandemie heeft de regio Málaga zich sterk hersteld in de filmindustrie. Volgens het Málaga Film Office en zijn partners in Andalusië stonden lokale productiebedrijven centraal in dit herstel, maar heeft het gebied ook meer dan twintig Britse en verschillende Duitse filmprojecten aangetrokken.

Vooral Nerja is de stad die internationale belangstelling heeft getrokken. De Amerikaanse regisseur Tosca Musk, zus van Elon Musk, koos de stad voor de opnames van zijn nieuwe romantische komedie 'Wallbanger' en noemt Nerja "De beste stad van Europa om te filmen".

Bovendien werd vóór de pandemie gemeld dat George Clooney en andere producenten geïnteresseerd waren in het kopen van de voetbalclub van Malaga, als onderdeel van een groter plan om van de provincie Malaga het ‘nieuwe Hollywood’ van Europa te maken. Dit lijkt nu in rap tempo werkelijkheid te worden.

Het hoeft nauwelijks te worden toegevoegd, maar als deze ontwikkeling zich in hetzelfde tempo voortzet, zal dit in de toekomst grote gevolgen hebben voor de prijzen van onroerend goed in Nerja.

Zie ook:

Collectorsitem met nieuwe productie Nerja.

De best gebruikte aankopen in Nerja voor de dag.

Gids voor de stad Nerja.

Dronevideo van Capistrano en het terrein van Las Villas de Capistrano: