5 off-level vrijstaande villa's, met groot terras in de tuin (plus nog een terras boven) en met grote privézwembaden .

De bouwvergunning is onderweg en de bouw kan dan beginnen. Houd er rekening mee dat 4 halfvrijstaande woningen op plan in de eerste fase uitverkocht waren en dat deze in volle aanbouw zijn. In deze fase worden 5 vrijstaande villa's op plan verkocht.

De bomen die een deel van het zicht belemmerden, zijn inmiddels gekapt. Vanaf de top waar deze huizen zich bevinden is het uitzicht richting zee nu schitterend!

Verhoogde ligging op het zuiden met de hele dag zon. Garage of carport. 3 slaapkamers (waarvan mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer in de kelder), 3 badkamers en een toilet. (Ook hier bestaat de mogelijkheid om een ​​vierde badkamer/toilet te maken). Grote terrassen en tuin. Uitgeruste keukens (gescheiden met glazen wanden ertussen). Vloerverwarming door het hele huis. Aerothermisch systeem, wat aanzienlijk lagere energiekosten betekent. Grote glaspartijen die de lichtinval maximaliseren. Hoogste kwaliteit van alle bouwdetails, witgoed enz.

Video van de site en de omgeving:

Het uitzicht op zee vanuit zowel de halfvrijstaande huizen als de villa's is schitterend, en dit soort verhoogde ligging is in de andere delen van de Costa del Sol vrijwel onbereikbaar. Wat dit project extra uniek maakt in de luxeklasse is dat het centraal gelegen is, met restaurants, supermarkten etc. op loopafstand. Het gebruikelijke is dat dit type kavels meer aan de rand ligt, en bijna nooit dat ze de gewilde combinatie van ‘nabijheid EN uitzicht’ hebben.

Zie ook onlangs vrijgegeven herenhuizen met dakterrassen in Capistrano.

– Schrijf u hier in voor onze nieuwsbrief voor de oostelijke Costa del Sol en Malaga.

– Link naar onze nieuwsbrief voor West Costa del, Marbella, Estepona etc

Residencial Los Arcos Nerja

• Elke villa beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers (en een toilet), open keuken, 2 terrassen en eigen garage of carport.
• Grote ruimtes in de kelder met mogelijkheden om de ruimte om te toveren tot b.v. een fitnessruimte, extra berging, bar, wijnkelder, extra slaapkamers, etc. Wat deze kelders extra aantrekkelijk maakt is de oplossing met lichtinval via glazen terrasoppervlakken en de glazen wanden in de kelder die de oppervlakken lichter maken dan gebruikelijk voor een kelder.
• Mogelijkheden voor diverse toevoegingen en persoonlijke aanpassingen in de woningen, oa meer slaapkamers/badkamers, verwarmd zwembad, enz.
• Energie-efficiënt aerothermisch systeem zoals airconditioning. Dit systeem is niet alleen kosteneffectief (tot 90% goedkoper dan traditionele airconditioning) en duurzaam. Bovendien is hij volkomen stil, minder omvangrijk en veroorzaakt hij geen tocht in huis, die stof en andere deeltjes aantrekt.
• De zwembaden van de villa's zijn ruim van formaat en hebben een afmeting van 8 x 3 m2.
• Voorgeïnstalleerd internet. Licht, airconditioning en zonwering worden bediend via een bedieningspaneel in het huis.
• Vloerverwarming door de gehele woning, inclusief delen van de kelder.
• De vierkante meters van de individuele woningen bedragen 202 -267 m2 met de kelder.
• Gesloten urbanisatie (gated community) met veiligheidsdeur en beveiligingssysteem.
• Zie ook de nieuwe, internationale minisite van het project (inclusief video's).

Bekijk de vierkante meteroppervlakken voor de huizen en percelen, evenals de prijzen in PDF hieronder:

Schrijf naar info@spanskafastigheter.se voor lay-outs van alle villa's en technische specificaties.

Voorbeeld villa:

Prijs: 1345 000 €

Locatie villa nummer 4:

Plattegronden villa nummer 4:

Overzichtsplan Los Arcos Nerja:

Betalingsplan: € 10.000 reservering. 20% bij koopovereenkomst. 20% wanneer de constructie klaar is. 60% bij eigendomsvoorbehoud.

Voor de halfvrijstaande woningen is een bouwvergunning beschikbaar. Naar verwachting start de bouw van de twee-onder-een-kapwoningen in november, waarna kort daarna de individuele villa's (zodra ook deze de laatste vergunning hebben ontvangen) met de bouw beginnen. Bouwtijd: Ca. 2 jaar.

Prijzen:

• villa nummer één: 1295.000 plus kosten van ongeveer 13%
• Villa nummer twee: 1195.000 plus kosten van ongeveer 13%
• Villa nummer drie: 1245.000 plus kosten van ongeveer 13%
• Villa nummer vier: 1345.000 plus kosten van ongeveer 13%
• Villa nummer negen: 1095.000 plus kosten van ongeveer 13%

Referentie: SFLosArcosNerja

info@spanskafastigheter.se

Lucratief verhuurconcept in de luxeklasse

De verkoop van woningen in het luxesegment heeft sinds het uitbreken van de eerste fase van de pandemie feitelijk alle records gebroken. Het is niet alleen zo dat veel mensen nu groter willen leven en op afstand in de zon willen werken. Het gaat er vooral om dat het een zeer lucratieve investering is om grotere luxe woningen te verhuren op zowel korte als lange termijn verhuur. Bovendien is de waardestijging sterk en zal naar verwachting de komende jaren aanzienlijk stijgen. Naast de unieke ligging zullen deze huizen nog een ander exclusief voordeel hebben aangezien ze naast het historische hotel Los Arcos liggen, wat een voordelig verhuurconcept voor de eigenaren die hun huizen willen verhuren in deze kleine urbanisatie, die na voltooiing waarschijnlijk de meest aantrekkelijke kleinere woonwijken in de stad zijn, voor internationale gasten en gasten met weinig geld. Als investering zijn grotere huizen in de luxeklasse iets dat na corona steeds interessanter is geworden voor internationale investeerders.

"De beste investering op aarde is aarde".

Louis Glickman

Een referentiekader voor de huizen in Los Arcos is lastig te vinden, omdat er nauwelijks zulke grote, nieuwe luxe huizen in de absolute topklasse op een centrale locatie te vinden zijn om mee te vergelijken. Als referentiekader kan worden vermeld dat oudere villa's (3-4 sterren) in de stad met 3 slaapkamers en een zwembad in het hoogseizoen €1500-2500 per nacht vragen. Het kopen van een nieuw luxe huis op de juiste locatie levert betere winstmarges op dan het runnen van een kleiner hotel. Tijdens vrijwel de hele pandemie werden ook enkele grotere villa’s verhuurd, terwijl de hotels volledig leeg stonden. Over het geheel genomen heeft dit segment de neiging alle soorten financiële crises ongeschonden te doorstaan. Dit patroon zagen we onder meer tijdens de financiële crisis die in 2007/2008 begon.

Al in juli 2020 zag ‘de beste investeerder ter wereld’ Warren Buffet de unieke kansen in dit deel van de wereld en kocht een gevestigd bedrijf aan de Solkusten gespecialiseerd in luxe woningen. Buffet had volkomen gelijk in zijn analyse. Sinds het land in mei 2020 uit de quarantaine kwam, heeft de verkoop van luxe eigendommen in dit deel van Spanje alle records gebroken.

- Turnkey optie : Grote luxe villa met privézwembad in Nerja, turnkey

– Turn-key appartement met 2 slaapkamers en prachtig uitzicht.

- Turn-key herenhuizen op relatief centrale locatie (maar niet in het luxe segment).

• Off-plan stadswoningen met privézwembad Capistrano - Nieuw in januari 2024!

Perspectieffoto's Los Arcos (van zowel de geschakelde woningen als de vrijstaande villa's).

Foto's van de villa's:

Uitzicht vanaf het nabijgelegen Los Arcos Hotel

Het is moeilijk om goede plekken op het terrein te vinden om foto's te maken, maar het uitzicht zal zelfs beter zijn dan vanaf het hotel, dat zich achter de huizen bevindt. Hieronder hebben we enkele uitzichten vanaf het hotel om het uitzicht vanaf dit deel van het terrein te illustreren. Nerja en wat grofweg in het oog valt (let op: de boomgrens valt niet in het oog van de nieuwe urbanisatie):

Afstand Los Arcos Nerja:

• 800 meter naar het strand
• 1 km naar het stadscentrum
• 57 kilometer naar Málaga
• Restaurants, winkels en busstations in de directe omgeving.

Over Nerja

De stad Nerja, ongeveer 45 minuten ten oosten van Malaga, is niet alleen de meest gewilde stad van de Costa del Sol, maar de afgelopen jaren heeft de stad ook zoveel internationale prijzen gewonnen enz. dat het wordt beschouwd als een van de absoluut meest gewilde steden van Spanje. -na badplaatsen. Nog maar een paar jaar geleden kreeg Nerja ook de bijnaam "Het mooiste kustdorp van Spanje". Tijdens en na de pandemie heeft de stad honderden miljoenen geïnvesteerd in duurzaam toerisme, ze hebben stranden, wandel- en fietspaden en natuurparken uitgerust, infrastructuur aangelegd, meer politieagenten ingehuurd, enz. Hierdoor komt de stad uit de crisis nog sterkere positie dan voorheen.

Het zijn de gevarieerde natuur gecombineerd met het authentieke Andalusische, gekruid met internationaal tintje en een alomtegenwoordige turquoise zee en groene heuvels die deze stad zo zelden aantrekkelijk maken. Daarnaast heeft Nerja een uniek microklimaat met mildere zomers en warmere winters (de stad behoort meteorologisch gezien tot de nabijgelegen Costa Tropical met de meeste zonuren op het Europese vasteland) en ondanks het tropische klimaat is het slechts 90 minuten naar de beroemde skiliften. badplaats Sierra Nevada ! Nerja is de perfecte locatie voor deze exclusieve luxe villa's. Het gebied heeft alles, van culinaire hoogtepunten tot wandel-, ski- en strandleven van wereldklasse, alles omgeven door een gebied dat een van de mooiste van Spanje is. Lees meer in onze gids voor Nerja.

Eind mei werd ook bekend dat er eindelijk een concreet project is voor de jachthaven tussen Nerja/Torrox. Een jachthaven, waar ook plaats is voor boten tot 40 meter lang, is precies wat dit deel van de Costa del Sol miste om de laatste stap naar het absolute premiumsegment te zetten. De jachthaven zal de waarde van de woningen in het hele gebied verhogen, vooral de grotere luxe woningen. De jachthaven ligt op slechts 8 minuten rijden (20 minuten fietsen) van de villa's in Los Arcos. In hetzelfde gebied is ook een nieuwe topgolfbaan gepland. Lees meer over de jachthaven etc.

Lees: Onze selectie luxe woningen.

Lees ook:

• De beste koopjes in Nerja hier en nu
• Nieuwe productie in Nerja in kaart brengen
• Overzicht nieuwe productie Costa del Sol
• Gids Costa del Sol

Video over het mooie Nerja: