Naujai pastatyti namai Torrox Costa – pagal planą  – Albatrosas

Šis projektas yra išparduotas. Žr. alternatyvą Sea Views By Puerto Narixa .

Mes labai rekomenduojame šį prieinamą projektą „Albatross“ netoli paplūdimio Torrox Kosta. Iš viso 12 butų. 1–3 miegamieji. Kainos yra žymiai geresnės nei kituose projektuose toje pačioje vietoje (dauguma jų neseniai buvo išparduoti), tuo pačiu standartu parduodami ir dabar, o su kiekvienu nauju etapu kainos tik kyla.

Patarimas: Peržiūrėkite šiuos namus „Infinity Views Torrox 2025“.

„Albatros“ įsikūręs netoli paplūdimio, šalia naujai pastatytų „Dunas“, „Panorama“ ir JūrųPaplūdimys yra kitoje N340 kelio (pėsčiųjų perėjos) pusėje, 200 metrų tiesia linija. Aplink pastatą yra prekybos centras, o netoliese yra restoranų, parduotuvių, vaistinių ir kt.

Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį Nerja/Torrox/Malaga čia. Mes visada skelbiame informaciją apie naujus projektus savo sekėjams, jau ankstyvoje stadijoje. Informaciją apie šį projektą paskelbėme porą mėnesių prieš jo išleidimą, o susidomėję asmenys informaciją gaudavo, kai ji būdavo paruošta, savaitę iš anksto.

Atnaujinimas 14/3. Dabar liko tik du butai. 1 ir 7. Nuo 149 5000 € Taip pat rekomenduojame 3 miegamųjų butą, esantį viršuje. 320 000 €.

Dėl mažų kainų, vietos paplūdimyje (ir puikių vieno iš mūsų mėgstamiausių architektų suprojektuotų butų išplanavimų) visus butus laikome įdomiais, tačiau žemiau pateikiame keletą pavyzdžių:

Pavyzdys – butas su dviem miegamaisiais (2C) priekinėje pusėje su vaizdu į jūrą. 174 900 € už 2 miegamuosius, 1 vonios kambarį, terasą (7,9 m2). Atvira virtuvė ir svetainė. Bendras plotas: 81 m2.

Vieno miegamojo buto pavyzdys (2B) ir 1 vonios kambarys bei 3 m2 terasa. Atvira virtuvė ir svetainė. Bendras plotas: 62 m2.

Trijų miegamųjų buto pavyzdys (BajoB). Pirmas aukštas. 2 vonios kambariai. Atvira virtuvė, svetainė. Bendras plotas: 122 m2

Taip pat yra dviejų aukštų butas su stogo terasa ir privačiu baseinu. 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, atvira virtuvė, svetainė. Bendras plotas: 142 m2. Jis yra galiniame bloke viršuje su vaizdas į jūrą nuo stogo terasos

Bajo B aukšto planas:

Dėl visų aukštų planų rašykite el. paštu info@spanskafastigheter.se .

• Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė įskaičiuota į kainą.
• Virtuvė (taip pat įskaičiuota) skalbimo mašina ir indaplovė) įskaičiuota. Orkaitė, gartraukis, šaldiklis ir kt.
• Visi langai yra dvigubo stiklo ir gali būti visiškai atidaromi.
• Garaže įrengti automatiniai vartai su nuotolinio valdymo pulteliu.
• Kiekviename bute yra apsauginės durys.
• Bendruomenės baseinas kuris yra ant vieno iš dviejų pastatų (pagrindinio) stogo, turi dirbtinę žolę, fantastiškus jūros vaizdus ir daug vietos gultams.
• Porceliano grindys, imituojančios medieną.
• Išankstinis televizoriaus, interneto ir kt. diegimas
• Prie sienos tvirtinami tualetai ir dušai.
• Pritaikyta neįgaliesiems, yra liftas ir kt.
• Visas karštas vanduo per Aerothermal sistemą (iki 75 % mažesnis elektros energijos suvartojimas)Centralizuotas oro kondicionierius) karštas/šaltas (ta pati temperatūra kiekviename kambaryje).
• Mokesčiai ir vietovės rinkliavos bus mažas. Tačiau mokestis nustatomas tik įsikraustant, kai įsteigiama bendrija. Nekilnojamojo turto mokestis už dviejų miegamųjų butą yra apie 4000 eurų per metus.
• Kaip matote nuotraukose apačioje, butuose yra neįprastai dideli langai, kad būtų kuo daugiau šviesos.

Gera pirkimo galimybė

Norėtume palyginti šį projektą su Kolina Aukšta Nerja , kuris buvo paleistas intensyvios naujos Covid bangos įkarštyje. Kainos buvo pakankamai patrauklios, kad būtų galima parduoti nepaisant neapibrėžtumo, o dabar, praėjus metams, statybos vyksta sparčiau nei tikėtasi, ir panašių projektų už tokias kainas Nerjanėra. Dažnai apsimoka pirkti, kai tamsiausia, kaip ir su akcijomis.

Taip pat svarbu atkreipti dėmesį, kad Ispanijos būsto rinka išgyvena visiškai kitokį etapą nei Švedijos. Ispanijoje pirmąjį pusmetį buvo sumušti pardavimų rekordai, o kainos pakilo. Dabar manoma, kad jos lėtėja, o ne krenta. Kalbant apie naują statybą, artimiausiu metu bus mažiau projektų, todėl kainos išliks aukštos, nes paklausa vis dar didelė (yra didelis naujos statybos namų poreikis, nes esamų namų atsargos pradeda senkti). Jau 2024 m., kai tikimasi, kad vėl sumažės tiek infliacija, tiek palūkanų normos, tikėtinas staigus naujos statybos kainų padidėjimas.

2019 m. apdovanojimai

„Albatros“ projektas buvo pradėtas kaip tik laiku, kad 2022 m. prasidėtų pandemija, o statytojai tuomet suteikė visiems pirkėjams galimybę atgauti savo rezervaciją. Nuo to laiko kainos iš esmės nepasikeitė. Tai reiškia, kad tai yra 2019 m. projekto kainos (nuo to laiko kainų padidėjimas buvo minimalus)! Žemų kainų, palyginti, pavyzdžiui, su Nerja ir esamais butais Torrox , priežastis, be kita ko, yra ta, kad sklypų kainos Nerjayra daug didesnės, o Torroxtaip pat kyla. Tačiau statytojai šiame sklype stovi jau seniai ir jį pigiai įsigijo. Kitas svarbus veiksnys yra tai, kad statytojas ir steigėjas yra tas pats asmuo, o tai leidžia pasiūlyti pigesnę kainą.

Per daugelį metų ne itin entuziastingai rekomenduodavome Torrox, tačiau atsižvelgiant į visus teigiamus dalykus, kurie ten įvyko pastaraisiais metais (dėl visų naujų projektų, infrastruktūros ir bendro rajono gražinimo gerokai pagerėjo) ir jų didelį ketinimą tapti „rytų benahavi“, kaip šią vasarą pasakė meras, mes vis labiau teigiamai vertiname Torrox kaip savivaldybę, kurią galime rekomenduoti visiems, norintiems gyventi ar investuoti į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Taip pat pastebėjome, kad projektai, iškilę šalia „Albatros“ netoli paplūdimio, nuolat sulaukia gerų svečių įvertinimų tokiose svetainėse kaip „Booking“ ir kt.

Nauja prieplauka ir golfo aikštynas

Kaip minėta anksčiau, Torroxvaldžia kartu su verslo bendruomene ir Andalūzijos chunta turi didelių planų šiai Costa del Soldaliai. Jie planuoja pastatyti naują golfo aikštyną (iš viso trečiąjį regione) kartu su.. nauja, moderni prieplauka.

Atstumas:

Mokėjimo planas5 000 € plius PVM rezerve. 20 % plius PVM (atėmus rezervą) sudarant pirkimo-pardavimo sutartį. 10 % plius PVM paskirstomas per visą statybos laikotarpį. Banko paskola bus aktyvuota tik įsikėlus.

Projektas turi statybos leidimą, o statybos turėtų prasidėti vasarį. Statybų trukmė – apie 18 mėnesių.

Nuorodos numeris: SFalbatross

Kainos110 000–330 000 eurų plius maždaug 14 % mokesčiai ir kiti mokesčiai.

Žemėlapis:

Priešais „Albatros“ yra žaliosios erdvės sklypas. Ateityje čia (šalia Panoramos paplūdimio) galima ką nors pastatyti, tačiau verta atkreipti dėmesį, kad tarp pastatų turi būti 100 metrų atstumas.

Torroxyra ir kitų naujų butų, parduodamų, pavyzdžiui Calaceite ...tačiau dviejų miegamųjų butas kainuoja apie 290 000 eurų. Vis dėlto, keli namai, parduodami keliuose projektuose, jau statomi, todėl įsikėlimo laukti reikia trumpiau. Tačiau kyla klausimas, ar manote, kad tai verta didesnės kainos? Rašykite el. paštu info@spanskafastigheter.se ir mes aptarsime jūsų galimybes.

Taip pat skaitykite:

Torrox Costa gidas

Naujos statybos Costa del Sol apžvalga

Naujos statybos Nerja apžvalga

Geriausi pirkiniai Nerja čia ir dabar

Ispanijos būsto rinka po Covid ir infliacija

Vaizdo įrašasPasivaikščiojimas Torroxpaplūdimiu: