Sea Views kaimelis Puerto Narixa Torrox Costa, 9 kilometrų atstumu nuo Nerja, be jokios abejonės, yra pigiausias projektas 2026 m. ir tikriausiai 2027 m. tiems, kurie ieško naujos statybos namo su vaizdu į jūrą šiame regione. Neseniai dalyvavome derybose dėl kelių sklypų ir galime teigti, kad, deja, būsimų projektų kainos bus daug didesnės.

Tai labai patrauklus projektas. Puikūs vaizdai į pietus. Įsikūręs rajone, kuriame ilgalaikėje perspektyvoje kainos gerokai kils. Didelės terasos, privati ​​automobilių stovėjimo aikštelė, gera ventiliacija, geras apšvietimas, mažos energijos sąnaudos – ir labai vertinama tai, kad siūlomi ekologiški plotai ir žolelių sodai, kuriuose „ Sea Views “ gyventojai turi galimybę „užsiauginti savo sodą“

Nuotrauka iš statybvietės, daryta kovo 12 d

Visuose yra 2 miegamieji ir vaizdas į jūrą. Kai kurie apartamentai yra mansardiniuose apartamentuose.

Statybos pradėtos.

Pavyzdiniai apartamentai:
Mansarda. 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Atvira virtuvė sujungta su svetaine. 23 m2 terasa iš svetainės, laiptai į 45 m2 stogo terasą. Kaina: 295 000 €

Naujas kainoraštis 12 Kovas (parašykite mums dėl naujų butų planų ir naujausio kainoraščio):

Turimi vienetai (be PVM)

1 blokas

Nuo 315 000 €

2 blokas

Nuo 305 000 €

3 blokas

Nuo 300 000 iki 310 000 eurų

4 blokas

Nuo 295 000 iki 320 000 eurų

Statybos bendrovės iš esmės atsisakė biudžetinio segmento Costa del Sol ir dabar orientuojasi į brangius, išskirtinius projektus. Dėl to Puerto Narixa – Sea Views išsiskiria dabartiniame pasiūlyme. Čia gausite daugiau m², didesnes terasas ir geresnius bendrus patogumus nei bet kuriame kitame projekte už tokią pačią kainų kategoriją – iki 300 000 eurų. Vidutinė šio pirmojo etapo kaina yra 267 000 eurų!

Pastaba: Nuo 2024 m. pirmojo ketvirčio iki 2025 m. pirmojo ketvirčio būsto kainos Ispanijoje išaugo 12 %. Tikimasi, kad Puerto Narixa statomų būstų kainos kils su kiekvienu nauju etapu.

Vietinė patirtis: Mūsų pagrindinis agentas gyvena vos už kelių kilometrų nuo Puerto Narixa ir gali suteikti jums asmeninių patarimų apie vietovę, mokyklas, restoranus ir praktinių dalykų, pavyzdžiui, geriausią maršrutą iki paplūdimio.
• Tiesioginis kontaktas su projektų vadovybeNuolat palaikome ryšį su projektų vadovu, todėl galime greitai pateikti jums naujausią informaciją apie prieinamumą, kainų koregavimus ir visas akcijas.
• Ankstyva prieiga prie naujienų: Nuolat informuojami apie būsimus etapus ir bet kokius statybos proceso pakeitimus.
• Saugus pirkimo procesas: Mes padėsime jums per visą pirkimo procesą – nuo ​​pirminio kontakto ir pagalbos su banku bei advokatu iki turto perėmimo ir netgi įsikraustymo.

Taip pat, jei pageidaujate, galime greitai suorganizuoti skaitmenines apžiūras.

Taip pat žr.: Almirante 2 etapas (karanza) išleistas lapkričio mėnesį2–3 miegamieji. 350 metrų nuo Torrecillapaplūdimio Nerjacentre. Skaitykite daugiau čia.

Puerto Narixa Torrox yra naujas ir įdomus gyvenamasis rajonas, kuriame daugiausia dėmesio skiriama gamta, sportas, ūkininkavimas ir gyvenimo būdas. Čia rasite modernaus gyvenimo kokybės, nuostabių jūros vaizdų ir gerai apgalvotų bendrų erdvių, skatinančių aktyvų ir sveiką gyvenimo būdą, derinį.

Visuose Sea Views by Puerto Narixa ​​apartamentuose yra 2 miegamieji

Rajonas yra strategiškai patogioje vietoje, netoliese yra Nerja, paplūdimį ir visas paslaugas, kurių tik galite pageidauti. Netoliese yra restoranų, kavinių ir parduotuvių. Torrox Costa miestelyje yra daugybė prekybos centrų, mokyklų, sveikatos centrų ir paslaugų.

Taip pat žiūrėkite šį fantastišką butą Calaceite.Didelė terasa su vaizdu į jūrą. 2 miegamieji, 2 vonios kambariai.

Svarbu Torrox savivaldybė turi didelių ateities planų – tiek nauja prieplauka, tiek planuojamas golfo aikštynas, kuris ateinančiais metais turėtų ženkliai padidinti nekilnojamojo turto vertę visame rajone. Puerto Narixa yra puikioje vietoje būsimos prieplaukos atžvilgiu – pakankamai arti patogumui, bet pakankamai toli, kad būtų išvengta būsimų eismo spūsčių ir triukšmo. Daugiau apie tai straipsnio apačioje.

Sea Views prie Puerto Narixa Torrox Costa

Iš visų apartamentų atsiveria vaizdas į jūrą. Pirmame aukšte esantys apartamentai taip pat turi didelius sodus (150–500 m²).

Šviesūs, modernūs ir energiją taupantys namai su gerai apgalvotu išplanavimu, dideliais langais ir erdviomis terasomis.

Pasirinkite vieną iš:
• Pirmame aukšte esantys butai su privačiais sodais (150–500 m²) nuo 293 000 €
• Standartiniai butai nuo 225 000 €
• Mansarda su didelėmis stogo terasomis nuo 268 000 €

Visuose namuose yra:
• Įrengta virtuvė su viršutinėmis ir apatinėmis spintelėmis bei stalviršiu. Matomi buitiniai prietaisai: orkaitė, keraminė kaitlentė ir gartraukis
• Oro kondicionieriaus paruošimas montavimui
• Privati ​​automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo patalpa
• „Porcelanosa“ medžiagų pasirinkimas vonios kambariuose
• Galimybė pasirinkti interjero detales ir papildomas baldų bei interjero dizaino paslaugas
• Didelės į pietus nukreiptos terasos
• Kryžminė ventiliacija geresniam patalpų klimatui
• Įeinama drabužinė pagrindiniame miegamajame

Pagrindinis planas (Žr. toliau pateiktus vaizdo įrašus, kuriuose parodyta, kaip Puerto Narixa rajonas atrodys iš viršaus, kokie bus jūros vaizdai ir kt. Atkreipkite dėmesį, kad „vaizdas į jūrą“ reiškia namus, esančius tiesiai virš dirbtinės lagūnos.)

Dėl kiekvieno tipo butų aukštų planų susisiekite su mumis.

Aukštų planų pavyzdžiai:

Tvarumas ir energijos taupymas:

• Saulės baterijos (fotovoltinės sistemos)
• Aeroterminės sistemos energijai ir vandeniui taupyti
• Aplinkai draugiška statyba visame projekte

Mokėjimo planas:
• 6 000 eurų rezerve
• 30 % pirkimo-pardavimo sutarties
• Likę 70 % – rakto perdavimo metu

Maždaug 13 % pridedama mokesčių ir kitų rinkliavų.

Priežiūros mokesčiai ir eksploatavimo išlaidos

Tikslūs bendrų patalpų eksploatavimo ir priežiūros mokesčiai bus nustatyti artėjant įsikėlimo datai ir įsteigus bendriją. Tačiau apskritai mokesčiai naujai statomuose gyvenamuosiuose rajonuose, tokiuose kaip šis, yra maži dėl energiją taupančių sprendimų, modernaus valdymo ir naujų statybinių medžiagų, kurioms reikia minimalios priežiūros. Kita svarbi priežastis, kodėl mėnesiniai mokesčiai Ispanijos gyventojams yra maži, yra ta, kad būsto bendrijos neturi paskolų įsikeldamos (kaip, pavyzdžiui, įprasta Švedijoje). Tikėkitės mokėti apie mažiausiai 100 eurų ir daugiausiai 150 eurų per mėnesį.

Atstumas:

• Iki artimiausio paplūdimio automobiliu nuvažiuosite apie 7 minutes.
• 18 minučių kelio automobiliu iki Nerja
• 35 minutės iki Malaga

Rasta netoliese:

• Paplūdimiai ir gamtos zonos
• Ligoninė
• Vynuogynai ir vyno keliasr
• Golfo aikštynai
• Prekybos zonos

Bendri patogumai ir gyvenimo būdas

Čia mes viską apgalvojome:
• Milžiniškas paplūdimio klubo stiliaus baseinų kompleksas
• Piklbolo aikštelės
• Bendradarbystės erdvės nuotoliniam darbui
• Ekologinio ūkininkavimo plotai ir žolelių sodai
• Sporto salė
• Žalieji pėsčiųjų takai ir gamtos takai

Be to, planuojama įrengti žydinčius sodus ir veiklos zonas, kurios skatintų sveiką ir socialų visos šeimos gyvenimo būdą. Trumpalaikiai sodai skirti pabrėžti greitai išdygstančių, pražystančių ir išnykstančių augalų grožį ir laikinumą.

Toje pačioje teritorijoje taip pat planuojama įrengti didelį baseiną su paplūdimio klubais ir kt.

Sea Views yra pirmasis gyvenamasis rajonas didesniame, planuojamame Puerto Narixarajone.

Vaizdo įrašas apie būsimą Puerto Narixarajoną:

Kainoraštis (Visuose yra 2 miegamieji) Liepos 28 d:

Vienetas	Grindys	Pastatas	Kaina (be PVM)
1.0.2	0 LYGIS	1	€293,000.00
1.0.3	0 LYGIS	1	€296,000.00
1.0.4	0 LYGIS	1	€296,000.00
1.0.5	0 LYGIS	1	€293,000.00
1.0.6	0 LYGIS	1	€293,000.00
1.0.7	0 LYGIS	1	€293,000.00
2.3.3	3 LYGIS	2	€279,000.00
3.1.2	1 LYGIS	3	€225,000.00
3.2.1	2 LYGIS	3	€245,000.00
3.2.2	2 LYGIS	3	€235,000.00
3.2.3	2 LYGIS	3	€239,000.00
3.2.5	2 LYGIS	3	€229,000.00
3.2.6	2 LYGIS	3	€229,000.00
3.3.2	3 LYGIS	3	€288,000.00
3.3.3	3 LYGIS	3	€288,000.00
3.3.4	3 LYGIS	3	€239,000.00
3.3.5	3 LYGIS	3	€239,000.00
3.3.6	3 LYGIS	3	€239,000.00
3.3.7	3 LYGIS	3	€245,000.00
3.4.2	4 LYGIS	3	€290,000.00
3.4.3	4 LYGIS	3	€290,000.00

Žemės darbai jau pradėti

Tai tvari ir gerai apgalvota koncepcija, kurioje dėmesys sutelktas į gamtą, sportą ir gyvenimo būdą. Visa infrastruktūra jau yra paruošta, o į žemės paruošimą ir statybą investuota daug. Tai greičiausiai pagreitins procesą nei įprastai.

Statybos prasidėjo 2025 m. pabaigoje. Paprastai jos trunka 18–24 mėnesius.

Susidomėjimas Torrox ir toliau auga

Pastaraisiais metais savivaldybė nuolat augo – nuo ​​19 997 gyventojų 2022 m. iki dabar (25/26 metų sandūroje) daugiau nei 22 000.

Torroxmeras, Oskaras Medina, mano, kad vystymasis yra ilgalaikio darbo rezultatas:

„Tai labai gera žinia, ir gyventojų skaičiaus augimas vyksta ne atsitiktinai. Tai tvarkingo, tvaraus ir kokybiško vystymosi, investuojant į paslaugas, infrastruktūrą ir būstą, rezultatas“, – sako Medina (Populiarioji partija).

Jis pabrėžia, kad naujus gyventojus pritraukia ne tik klimatas ar aplinka:

– Vis daugiau žmonių renkasi įsikurti Torrox nes savivaldybė dirba. Žmonės čia registruojasi, nes patiria aukštą gyvenimo kokybę, geras bendruomenės paslaugas, ateities galimybes ir aiškią viziją. Torrox juda teisinga kryptimi.

Kodėl verta investuoti į Sea Views?
• Maksimalus būsto kainos ir kokybės santykis 2026/2027 m. rinkoje
• Didelis būsimos vertės padidėjimas dėl Torrox plėtros planų
• Artumas prie paplūdimio, Nerja ir Malaga
• Gerai apgalvota, tvari koncepcija, orientuota į sveikatą ir gyvenimo kokybę
• Saugi, nauja teritorija su išvystyta infrastruktūra
• Visi apartamentai su tiesioginiu vaizdu į jūrą ir orientuoti į pietus

Todėl Puerto Narixa yra projektas, kurį šiuo metu labiausiai rekomenduojame tiems, kurie ieško jūros vaizdų, naujos statybos ir ateities investicijų.

Projektas yra netoli kelio, bet eismo negirdėti, nes pastatas yra labai aukštai virš kelio.

Vaizdo įrašas su vidaus, išorės ir žemiau esančios teritorijos nuotraukomis:

---

Torrox siekia per 10 metų tapti išskirtiniu pakrantės kurortu – „New Puerto Banus“ 

Torrox Costa“ investuoja dideles lėšas – prieplauką, golfo aikštyną ir tūkstančius naujų namų

Torrox Costa“, įsikūręs populiariame Axarquíaregione rytinėje Costa del Soldalyje, susiduria su istoriniu plėtros etapu, įgyvendindamas vieną ambicingiausių projektų visoje Costa del Sol. Savivaldybės tikslas aiškus: Torrox taps viena geidžiamiausių vietų Pietų Europoje. Įrengus naują prieplauką, išskirtinį golfo aikštyną ir tūkstančius planuojamų namų, ši vietovė bus transformuota.

Savivaldybės šūkis „Geriausias Europos klimatas – trys pavasariai ir viena vasara“ daug ką pasako apie gyvenimo kokybę čia.

Metinė temperatūra derlingame Torroxslėnyje viršija 18 laipsnių, o rajone ji yra arčiau 3000 saulėtų valandų per metus. Slėnis labai gražus ir derlingas, čia ištisus metus auga spalvingos laukinės gėlės ir tropiniai vaisiai.
Perskaitykite „ Torrox Costa“ gidą.

Nauja prieplauka – „RytųPuerto Banús “

Projekto esmė bus įspūdinga jūrų Turėdama vietą 872 laivams, savivaldybė ją vadina „RytųPuerto Banús “ – garsiąja, išskirtine Marbellauosto zona. Tikimasi, kad ši prieplauka ne tik pritrauks laivų savininkus iš visos Europos, bet ir sustiprins Torrox kaip prabangios turistų lankomos vietos ir patrauklios investicijoms, statusą.

Golfas ir apgyvendinimas – patrauklu tiek turistams, tiek nekilnojamojo turto pirkėjams

Be naujos prieplaukos, planuojama įrengti aukščiausios klasės golfo aikštyną ir keletą naujų namų, kurie pakeis būsto rinką ir padarys šią vietovę dar patrauklesnę tiek atostogų namams, tiek nuolatinei gyvenamajai vietai. Projektui bus būdingi aukšti standartai, novatoriška architektūra ir aiškus tvarumo mąstymas.

🌿 Dėmesio centre – tvarumas ir aukšta gyvenimo kokybė

Meras Óscar Medina pabrėžia iniciatyvos tvarumo profilį, pagal kurį Torrox taps aplinkai nekenksmingo ir modernaus miestų planavimo pavyzdžiu. Tikimasi, kad glaudžiai bendradarbiaujant viešajam ir privačiam sektoriams, projektas paskatins ekonomiką ir prisidės prie to, kad Torrox taptų viena klestinčių Ispanijos savivaldybių pagal vienam gyventojui tenkantį gyventojų skaičių.

📍 Puiki vieta, arti visko

Vienas didžiausių Torrox privalumų yra strateginė vieta – vos 35 minutės nuo Málaga miesto ir vos už valandos kelio Granada ir slidinėjimo kurortas Sierra NevadaKartu su 2 kilometrų ilgio pakrante ir idealia pietine vieta, Torrox siūlo unikalų paplūdimio gyvenimo, kultūrinių patirčių ir žiemos sporto šakų derinį netoliese.

Santrauka

Šis plataus masto plėtros projektas Torrox paverčia pagrindine Andalūzijos pakrantės gyvenimo ir turizmo kryptimi bei nauju išskirtinio gyvenimo pakrantėje ir turizmo centru. Tikimasi, kad ši vietovė, kurioje yra moderni prieplauka, golfo aikštynas ir tūkstančiai naujų namų, pritrauks tiek nacionalinius, tiek tarptautinius pirkėjus, todėl Torrox yra akivaizdus pasirinkimas investicijoms ir atostogoms Costa del Sol.

….

info@spanskafastigheter.se