2013-ieji mūsų verslui bus sprogstamieji metai. Atidarymo savaitės prasidėjo su trenksmu – daugybė žmonių pareiškė susidomėjimą tiek apžiūromis, tiek rezervacijomis mūsų dukterinėje svetainėje scandicfeelrentals.com. Be to, sparčiai plečiamės ir tarptautiniu mastu. Skaitykite apie Ispanijos būsto rinką 2014 m.
Taigi, mūsų sunkus darbas pradėjo sklisti atgarsyje. Džiaugiamės, kad nepasidavėme, kai antraštės buvo pačios tamsiausios ir spekuliatyviausios, ir niekas nedrįso rizikuoti. Pasaulio pabaigos skeptikai klydo. Ispanija nenugrimzdo į Viduržemio jūrą. Pasaulio ekonomika stabilizavosi, ir dabar žmonės vėl nori pirkti.
Praėjusią savaitę „Blocket.se“ pateikė duomenis, rodančius, kad susidomėjimas būsto pirkimu užsienyje sparčiai auga, o švedai ypač domisi Ispanijos būsto rinka. Paieškų dėl būsto Ispanijoje skaičius „Blocket“ svetainėje praėjusiais metais išaugo nuo 79 000 iki 91 000 (mūsų procentinis padidėjimas buvo panašus). Populiariausios vietovės yra Gran Kanarija, Torevjecha, Maljorka, Barselona ir Nerja Nerja yra paieška, kurios populiarumas visame dešimtuke išaugo labiausiai, kai kalbama apie paieškas „užsienyje“.
Be to, remiantis mūsų pranešimais, praėjusią savaitę Stokholme vykusi mugė buvo labai sėkminga. Švedai šiemet tikriausiai pirks daugiau nei per pastaruosius penkerius ar šešerius metus.
Tačiau tarptautiniu mastu apetitas dar didesnis
Metų pabaigoje sulaukėme kelių užklausų iš užsienio, nes žmonėms patinka mūsų pagrindinio brokerio Anders Larssono gera reputacija ir kokybiškas būstų portfelis. Netrukus būsime atstovaujami septyniose šalyse – dešimtyje iki metų pabaigos. Šiuo metu užmezgame ryšius Rusijoje, o vienas asmuo verčia mūsų svetainę į anglų kalbą. Tačiau jau dabar turime brokerių, be kita ko, Beniliukso šalyse, Vokietija ir Prancūzija kas parduoda mūsų namus.
Tarptautinis susidomėjimas daugiausia yra aukštesniame segmente. Pavyzdžiui, daug turtingų prancūzų ieško namų pietų Ispanijoje dėl mokesčių spaudimo savo gimtojoje šalyje ir pan. (žinoma, tai taip pat susiję su tuo, kad prabangos segmente dabar galima smarkiai sumažinti kainas). Belgijoje susidomėjimas Ispanija šiuo metu taip pat didžiulis. Belgai daugiausia nori, o mes specializuojamės būtent šioje srityje, namai, kurie suteikia geras pajamas tiesiogiai per nuomą.
Ši nuomojamo būsto koncepcija yra viena iš tų, kurias nuo 2013 m. galime pasiūlyti papildomai, net ir tiems, kurie nenori, kad nuomos įmonė pasirūpintų visais aspektais. Paslaugos apima valymo įmones, priežiūros paslaugas ir kt. Be to, galite greitai išnuomoti savo butą, įsigydami baldų paketą per mus. Mes netgi galime pasiūlyti interjero dizainerių paslaugas, jei norite pagražinti savo naujus namus padedami profesionalo. Be to, mes taip pat pradėjome bendradarbiauti su architektų asociacija Marbella.
Naujienos spanskafastigheter.se 2013
Dabar, kai veikiame rinkose, kuriose kartu gyvena daugiau nei 100 milijonų žmonių, jaučiame dar didesnį spaudimą plėsti nekilnojamojo turto duomenų bazę. Mūsų klientų bazė tapo tiesiog per didelė palyginti mažai Švedijos rinkai. Todėl paskyrėme naują darbuotoją, kuris dirbs išskirtinai su namų savininkais Nerja ir apylinkėse (vietovėje, kurią dauguma investuotojų laiko didžiausia būsima verte). Rašykite adresu spanienkontoret@spanskafastigheter.se ir užregistruokite savo susidomėjimą. Mes nuolat siųsime jums naujienas.
Taip pat gavome prieigą prie praktiškai VISŲ banko nekilnojamasis turtas Kosta del Solyje (ir likusioje Ispanijos dalyje), bet pardavinės tik tikrus brangakmenius.
Taip pat tęsime 2013 m plečiame savo nuomojamų butų ir namų portfelį kai mūsų investicija į Nerjabuvo tokia sėkminga!
Pradėtas bendradarbiavimas tiek nuomos, tiek pardavimo srityse su nauju partneriu Marbella, Mijas Costoje ir kituose populiariuose miesto rajonuose vakarinėje Kosta del Solyje.
Pagaliau radome tikrai gerą partnerį Kosta Blanka! Netrukus pristatysime daugiau iš jų plataus parduodamų ir nuomojamų namų pasirinkimo. Be to, šiuo metu deramės su Švedijos brokeris kuris įsigalios šį rudenį ir kuriuo bus grindžiamos mūsų investicijos Kosta Blankoje. Šios investicijos bus sutelktos ne tik į klasikinę Torevjechą ir kt. Taip pat investuosime į rytines, kiek mažiau žinomas dalis.
Taip pat deramės su tikrai gerais žaidėjais kituose Ispanijos regionuose. Šį rudenį siūlysime nuomojamus namus Maljorkoje ir Baskų krašte, be kita ko. Ne todėl, kad Baskų kraštas iš karto taps pelninga pramone, o todėl, kad mums patinka šis regionas! Vien restoranai, kurie yra absoliučiai pasaulinio lygio, aplink San Sebastianą verti dėmesio!
Nerja nuomos sektorius krizės metais buvo gelbėjimosi ratas kelioms nekilnojamojo turto agentūroms. Kai kuriose vietose skaičiai smarkiai sumažėjo, tačiau augančioje Nerja jie išliko stabilūs. 2013 m. sausis prasidėjo sprogstamai ir tapo „visų laikų rekordo“ mėnesiu. Visi skaičiai ir visi ženklai, nesvarbu, ar tai susiję su nuoma, ar pardavimu Ispanijoje, rodo viena kryptimi – aukštyn.
