La migliore opzione in questo momento sono queste nuove case a schiera a Capistrano (con piscine private e terrazze sul tetto). Rilasciato nel gennaio 2024.

La licenza è ora ufficialmente concessa! L'interesse è stato alto dopo che abbiamo annunciato che alcune case sarebbero tornate in vendita. Hanno venduto rapidamente e molti stanno andando a vedere l'unica casa rimasta. Se desideri acquistare una casa in questo progetto, dovresti contattarci il prima possibile. Primo arrivato. info@spanskafastigheter.se

Aggiornamento: sono tutti esauriti, ma alcuni potrebbero tornare durante la costruzione. Scrivi a info@spanskafastigheter.se per unirti alla coda o ricevere suggerimenti per alternative.

La costruzione è in corso.

Soluzione del piano di esempio:

Disposizione numero 5.

Disposizione della terrazza sul tetto numero 5.

Vale anche la pena ricordare che i prezzi dei terreni sono stati negoziati durante un’intensa ondata durante la crisi del coronavirus. Il terreno è stato recentemente valutato (gennaio 2023) ed ha un valore significativamente superiore a quello per cui è stato acquistato. In combinazione con il fatto che questo progetto è una cosiddetta comunità di costruzione , che esercita un'ulteriore pressione sul prezzo, ciò significa che i prezzi finali sono i migliori sul mercato in questo momento (il fatto che si tratti di una comunità di costruzione rigorosamente regolamentata significa anche che non siamo autorizzati ad aumentare i prezzi in alcun modo, in base alla domanda). Questo tipo di case con posizione vicino al mare e grandi terrazze sul tetto costeranno molto di più quando il mercato edilizio riprenderà dopo la crisi. I prezzi dei materiali da costruzione hanno cominciato a scendere, ma passerà ancora molto tempo prima di vedere nuovi progetti di questo tipo a questo prezzo. Siamo coinvolti in diversi progetti che verranno lanciati nel 2024. Il prezzo su questi è molto più alto e deve essere necessario per far funzionare i calcoli.

Maggiori informazioni sulle case a schiera Punta Lara

18 villette a schiera vicino al mare a Punta Lara, Nerja . Ampie terrazze sul tetto con cucina esterna. Grande piscina comunitaria e accoglienti spazi per riunioni nella zona. Cucina attrezzata. Posizione sud con vista mare e sole tutto il giorno dalle terrazze sul tetto. 2-3 camere da letto. La valutazione effettuata sul terreno nel gennaio 2023, prima dell'inizio della costruzione, è notevolmente più alta! In combinazione con il fatto che questo progetto è una cosiddetta comunità edilizia , che spinge ulteriormente il prezzo, ciò significa che i prezzi finali sono i migliori sul mercato in questo momento.

Tutte le case sono esaurite, ma un paio sono tornate nel gennaio 2023. Scrivi a info@spanskafastigheter.se .

Nota! Vedi queste opzioni. Case e ville bifamiliari centrali a Nerja.

Informazioni importanti. Il porto turistico nelle immediate vicinanze sarà sempre più vicino a liberarsene. Ciò aumenterà significativamente il valore delle case nella zona! Questa zona è la distanza perfetta dal nuovo porto turistico. Comoda distanza a piedi (non più di 10 minuti) ma comunque non nel mezzo del "trambusto".

Durante l'anno, di tanto in tanto abbiamo incluso i punti salienti del progetto nelle nostre newsletter. Pubblichiamo sempre progetti con nuove case almeno una settimana prima del rilascio pubblico nelle nostre newsletter. Da qualche anno abbiamo iniziato a segnalare anche nuovi progetti già in fase di progettazione (come questo a Punta Lara e appartamenti di prima linea nel centro di Malaga). Iscriviti qui alla nostra newsletter per la Costa del Sol orientale e Malaga.

Piano di pagamento: Importo della prenotazione € 3000. Quindi il 10%. Un ulteriore 20% alla firma del contratto di acquisto (quando iniziano anche i lavori di costruzione). Sono disponibili prestiti fino al 70%.

Immagini prospettiche Ville di Punta Lara:

Informazioni sulle 18 villette a schiera: a Punta Lara

• 2-3 camere da letto. Terrazze sul tetto e terrazza al piano terra, oppure terrazze sul tetto e giardini con terrazza al piano terra.
• Impianto aerotermico A/C, Internet in fibra preinstallato, cucina attrezzata e cucina esterna (banco di lavoro, lavello, elettricità e acqua) su terrazza sul tetto con zona barbecue (più presa per jacuzzi), pergolati.
• Piscina comunitaria di 76 m2.
• Muri alti rivolti verso la strada, quindi non ci sarà visibilità (vedi immagine prospettica).
• Tende oscuranti elettriche nelle camere da letto.
• Parcheggi privati ​​con ricarica auto elettriche.
• Aree verdi e, tra le altre cose, una bella piccola area di incontro intorno alla piscina, con fonti di luce suggestive ed estetiche.
• A circa 150 metri in linea d'aria dalla spiaggia.
• Circa 20 minuti a piedi lungo la spiaggia fino alle parti centrali di Nerja. Tuttavia nelle immediate vicinanze ci sono diversi ristoranti ecc. La zona residenziale, ad esempio, si trova proprio accanto al famoso ristorante Avalon, che su Tripadvisor è stato "Traveller's Choice 2021".
• Il 22 marzo è chiaro che Nerja sta investendo in un'altra nuova pista ciclabile. Il nuovo progetto, del costo di 660.000 euro, si estenderà dalla rotatoria di collegamento che porta alla spiaggia di Burriana nella parte orientale della città, fino a Punta Lara nella parte occidentale. L'ampia pista ciclabile passerà attraverso Avenida de Pescia e N-340. Pedalare da Punta Lara alla spiaggia di Burriana dura solo 18 minuti.

Per quelli di voi che cercano una casa che sarà pronta nel prossimo futuro, vale quanto segue:

• Appartamenti chiavi in ​​mano con 1-3 camere da letto a "Balcon del Mar", Ladera del Mar.
• Appartamenti chiavi in ​​mano con 1-2 camere da letto, "Terrazas", Ladera del mar.
• Casa di lusso fuori progetto Villas Romana, Nerja
• Appartamenti fuori progetto a Rincon tra Malaga e Nerja.
• Appartamenti fuori piano Isea Calaceite Penoncillo.
• Appartamenti fuori piano Torrox Costa-Sea Blue
• Panoramica nuova produzione Nerja.

Sui progetti futuri con nuova produzione a Nerja:

Per quanto riguarda i progetti fuori programma, stiamo lavorando per poterne presentare di più nel 2024 (tuttavia, i prezzi saranno più alti), ma tutti i nuovi progetti sono ritardati in Spagna a causa della pandemia e dell’inflazione; si registrano tra l'altro problemi di consegna, carenza di materiale, ritardi nelle richieste di licenze, ecc.

Quando diversi anni fa lanciammo le comunità edili Terrazas e Balcon a Ladera del Mar, sottolineammo quanto fossero economici al momento del rilascio in relazione alla qualità e alla posizione, e che il prezzo sarebbe aumentato significativamente una volta completati, ma anche che i progetti futuri sarebbero stati più costoso e che la sua posizione e qualità non sarebbero alla pari con i prezzi più alti. Il tempo ci ha dato ragione. Ora abbiamo di nuovo lo stesso messaggio. Otterremo i diritti di vendita su progetti sia di appartamenti che di case a Nerja che sono in fase di pianificazione e che verranno lanciati in seguito, e possiamo già vedere dove andranno i prezzi. Consigliamo quindi chiaramente, se avete deciso di acquistare, di farlo adesso e non tra qualche anno. Avrai meno casa e posizione per i soldi man mano che arriviamo agli anni '20. A sottolineare ciò non è solo l’aumento della domanda (unito alla mancanza di terreni buoni e convenienti), ma anche la situazione generale dell’inflazione in Europa.