Case a schiera di lusso a prezzi interessanti. A pochi passi dal centro e dalla spiaggia. Piscina privata e piscina comunitaria. 3 camere da letto. Area edificabile di circa 110 m2.

L’abbiamo lanciato di recente e l’interesse è stato grande. Abbiamo diversi clienti internazionali prenotati per visite durante la primavera e l'inizio dell'estate e la casa numero 8 è riservata, mentre la numero 2 è in attesa.

Durante l'anno, abbiamo occasionalmente incluso nelle nostre newsletter alcune brevi informazioni sul progetto. Pubblichiamo sempre progetti con nuove case almeno una settimana prima del rilascio pubblico nelle nostre newsletter. Da qualche anno abbiamo iniziato a segnalare anche nuovi progetti già in fase di progettazione. Ci sono diversi progetti in corso nel 2024. Iscriviti qui alla nostra newsletter per la Costa del Sol orientale e Malaga.

A proposito delle nuove case a schiera a Nerja

Nuovo progetto da costruire proprio accanto al Capistrano Village a Nerja.

Si tratta di 8 case a schiera con piscina privata, giardino o terrazza - e parcheggio nella zona.

4 esposte a ovest (più sole la sera), 4 esposte a est (più sole al mattino). Tutte hanno la vista sul mare.

Queste case misurano circa 110 m2 e dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno privato più servizi igienici al piano inferiore.

Cucina aperta e completamente attrezzata nel soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo, sulla piscina privata e sulla lavanderia al piano inferiore. Le scale conducono ad una fantastica terrazza sul tetto con vista sulle montagne e sul Mar Mediterraneo.

Maggiori informazioni su Las Villas de Capistrano:

• Nella zona c'è un parcheggio per i residenti e una piscina condominiale.
• Aria condizionata calda e fredda in tutte le stanze tramite sistema aerotermico ad alta efficienza energetica. Fino al 75% in meno di consumo di elettricità.
• Cucine completamente attrezzate.
• Colori brillanti e freschi e tanta luce.
• Pergolati sulle altane e al piano terra.
• Comunità chiusa.
• 5 minuti a piedi dal supermercato più vicino. 20 minuti dalla spiaggia di Burriana. 25 minuti a piedi dal centro.
• La zona circostante è caratterizzata dal verde, case in stile andaluso, fiori di ogni tipo. Capistrano è noto per la sua natura vivace e colorata.
• Questa è una posizione perfetta un po' appartata ma vicina a tutto.

M2: Casa da 108 a 111 m2

Terrazze e Giardino in totale: Da 89 a 150 mq circa

Riferimento: Las Villas de Capistrano

Prezzo : Da 550.000 € a 645.000 € (vedi listino prezzi più in basso nell'articolo).

Circa il 13% viene aggiunto in tasse e altre tasse.

Scrivete a info@spanskafastigheter.se per maggiori informazioni o per una visione della zona. Possiamo organizzare le visite praticamente tutti i giorni della settimana.

Piano di pagamento: Importo della prenotazione € 3000. Poi il 30% alla firma del contratto di acquisto (quando iniziano anche i lavori di costruzione) e il restante 70% al momento del trasloco. Sono disponibili prestiti fino al 70%.

Questi sono costruiti come comunità edilizia, quindi i prezzi vengono abbassati di circa il 25%.

Poiché è costruito come una comunità edile, ci sono prezzi migliori e maggiore sicurezza per gli acquirenti. Lo svantaggio, però, è che bisogna venderli tutti prima di iniziare la costruzione.

Se tutto andrà secondo i piani, però, i lavori inizieranno dopo l’estate. Il tempo di costruzione è normalmente di 20 mesi.

Le case sono posizionate come segue secondo il piano di situazione. Le case 1-4 sono rivolte a ovest. Le case 5-8 sono rivolte a est, ma tutte hanno una terrazza sul tetto soleggiata tutto il giorno.

Alcune foto:

Carta geografica:

Planimetrie:

Listino prezzi:

Prossimamente a Nerja:

• Appartamenti centrali nella classe più economica.

Nerja è una stella nascente nel cielo spagnolo

Nerja è stata per lungo tempo un tesoro segreto per i turisti svedesi. Un'incantevole località balneare spagnola liberata dagli imponenti hotel sulla spiaggia, con diverse bellissime spiagge e tortuose strade acciottolate con numerosi ottimi piccoli ristoranti. Negli ultimi anni, tuttavia, la città ha ricevuto sempre più attenzione a livello mondiale e ha vinto numerosi importanti premi, come quello di "Villaggio costiero più bello della Spagna" nei sondaggi internazionali.

Dopo la pandemia, la città ha lanciato uno spettacolare investimento nelle infrastrutture. Si sta costruendo una nuova biblioteca, un anfiteatro, un grande e modernissimo centro sanitario, più polizia, piste ciclabili e, non ultimo, un profilo consapevole nel turismo sostenibile con la pulizia delle spiagge e dei sentieri escursionistici, ecc. è perfettamente posizionato per le esigenze di standard e comfort della fine del XX secolo.

Nerja al centro dell'attenzione come location internazionale per le riprese

Nerja, insieme a Málaga e Marbella, è diventata nell'ultimo anno un luogo popolare per la produzione cinematografica, grazie ai suoi splendidi dintorni, al livello dei prezzi relativamente basso e al clima eccellente. Dopo la flessione dovuta alla pandemia di COVID-19, la regione di Málaga ha registrato una forte ripresa nel settore cinematografico. Secondo il Málaga Film Office e i suoi partner in Andalusia, le società di produzione locali sono state al centro di questa ripresa, ma la zona ha anche attirato oltre 20 progetti cinematografici britannici e diversi tedeschi.

Nerja in particolare è la città che ha attirato l'interesse internazionale. La regista americana Tosca Musk, sorella di Elon Musk, ha scelto la città per le riprese della sua nuova commedia romantica 'Wallbanger' e definisce Nerja "La migliore città d'Europa per le riprese".

Inoltre, prima della pandemia, era stato riferito che George Clooney e altri produttori erano interessati all'acquisto della squadra di calcio di Malaga, come parte di un piano più ampio per rendere la provincia di Málaga la "nuova Hollywood" d'Europa. Ora sembra che ciò si stia realizzando a un ritmo rapido.

Non c'è bisogno di aggiungerlo, ma se questo sviluppo continua allo stesso ritmo, ciò influenzerà notevolmente i prezzi degli immobili a Nerja in futuro.

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Video drone di Capistrano e dei terreni di Las Villas de Capistrano: