Isea Calaceite fase 2 - nuovo sviluppo tra Nerja e Torrox Costa - Proprietà spagnole

Novità nella primavera del 2023! Considera questo progetto con alloggi molto convenienti come un'opzione conveniente!

Un totale di 131 appartamenti saranno costruiti nel nuovo complesso Isea Calaceite , a circa 10 minuti di macchina da Nerja , nel comune di Torrox La fase 1 consisteva in circa 50 appartamenti che sono stati completati nel 2021.

La fase 2 è stata lanciata nell'autunno del 21. Circa 50 appartamenti. Ci sono ancora appartamenti nella fase 2 che sono in costruzione. Prezzo 2 camere da €290.000:

Per quanto riguarda la nuova produzione sulla costa orientale del Sol, Nerja/Torrox, è proprio Isea ad essere consigliata oltre alla più esclusiva Idilia a Rincon , che ora ha lanciato anche la fase 2. Vedi anche questi appartamenti chiavi in mano (un paio sono partiti per vendita, compreso un attico) a Ladera del Mar, Nerja. Cerchi qualcosa più o meno nella stessa fascia di prezzo ma che sia più vicino a ristoranti, negozi, ecc. rispetto a Isea? Allora guarda questi appartamenti centrali a Nerja.

Dossier con foto, planimetrie, ecc.

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Dossier-Open-Day-Isea-Calaceite

Informazioni sulla Fase 2 Isea Calaceite

Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino con accesso diretto alla piscina condominiale.
Cucina inclusa, con congelatore e lavastoviglie, ecc.
Piscine comunitarie (una per adulti e una per bambini) e aree verdi con palestra all'aperto.
Se sei interessato ti consigliamo di venire semplicemente a vedere il posto. La zona è vissuta da alcuni come "desolata", mentre altri apprezzano che sia un po' remota. È solo sul posto che puoi decidere tu stesso come divertirti qui. Vedi anche il nostro articolo di panoramica con la nuova produzione lungo tutta la Costa del Sol. Oltre ad una panoramica delle nuove produzioni Nerja e Torrox/Costa Tropical.

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Appartamento di esempio (numero 1213, planimetria sotto):

Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno.

M2: 77 (terrazzo 20 m2)
Riferimento: SF Isea Calaceite2
Prezzo: €245.000

Video generale ISEA Calaceite:

Informazioni sugli appartamenti a Isea Calaceite

La maggior parte degli appartamenti hanno la vista sul mare . Rispettivamente ovest ed est.

Appartamento completato fase 1

Immagine dal complesso più antico di Calaceite di seguito:

Domande comuni:

Tempo di costruzione? La prima fase è stata completata nel 2021. Non è ancora chiaro quando verrà completata la fase 2, ma la fase 1 ha richiesto circa 2 anni.

Come si presenta il piano di pagamento? € 3.000 alla prenotazione, poi 20% (meno € 3.000) alla firma del contratto di acquisto. Poi il 10% dopo 6 mesi e un altro 10% dopo altri 6 mesi. Il resto, il 60%, viene pagato al rogito.

È inclusa una cucina? Sì, cucina inclusa. Forno, piano cottura, ventilatore, lavatrice e frigorifero, ecc.

I bagni sono completamente piastrellati e dotati di sanitari bianchi.

Possibilità di finanziamento? I costruttori sono in trattative con la banca, ma ciò potrebbe richiedere del tempo. Abbiamo comunque parlato con un direttore di banca di lingua svedese della zona con cui collaboriamo. Si accordano per un prestito al 60% per l'Isea Calaceite . È anche possibile ricevere una "promessa di prestito" prima di scendere se non sei sicuro se ti verrà concesso o meno un prestito (invii i documenti richiesti dalla banca e ti dicono in anticipo se ti verrà concesso o meno) . Tuttavia, è necessario investire il 40% in azioni in qualsiasi circostanza. Il prestito viene attivato solo al momento del trasferimento. Pertanto non è necessario pagare interessi durante il periodo di costruzione.

garanzia bancaria .

È possibile influenzare l'aspetto/scelta dei materiali, pavimenti, piastrelle, cucina ecc.? Sì, c'è spazio per chi prenota un appartamento in anticipo (mentre sono in corso i lavori). Potrai poi scegliere tra 2 diverse tipologie di piastrelle per il bagno e per le ante della cucina.

Piscine di zona? Sì, nella zona è presente una piscina sia per adulti che per bambini (1 piscina separata per bambini).

Deposito e parcheggio sono inclusi in ogni appartamento.

Ci sono ristoranti nelle vicinanze? Sì, lungo la spiaggia. Se vuoi fare acquisti nei negozi, devi andare a Torrox o Nerja. Calaceite è più un'area per coloro che cercano la pace. Non c'è molta vita e movimento in giro.

Tassa comunitaria Non si sa esattamente quale sarà finché non sarà costruita, ma le tasse comunitarie e le tasse annuali sono generalmente basse in queste aree. Circa 1500-2000 euro l'anno.

Quanto può guadagnare annualmente un appartamento con 2 camere da letto in affitto? L'occupazione a Torrox non è così elevata come all'interno dei confini del comune di Nerja, ma in base ai dati sugli appartamenti con 2 camere da letto nel complesso di circa 12 anni a Calaceite, si può contare su circa 10.000 euro all'anno dopo l'affitto commissione della società. Tuttavia, non ci sono garanzie. È concepibile che si verifichi una certa "inflazione" e l'occupazione sarà complessivamente inferiore per l'area. Il tempo lo dirà. Tuttavia, siamo lieti di includere appartamenti in affitto nel nostro portafoglio. Questa zona è popolare tra gli inglesi e facciamo pubblicità su portali inglesi.

NOTA! Se il porto turistico progettato dovesse scomparire, il potenziale locativo e il valore futuro di questi appartamenti aumenteranno notevolmente! Molto probabilmente, ciò comporterà anche un forte aumento dei prezzi delle fasi future dell’ISEA. Leggi di più sul porto turistico di Torrox qui (tuttavia, non è successo nulla da quando è stato annunciato che intendevano costruire un porto turistico, e poi è arrivata la crisi del Corona.)

Riferimento : SFiseaCalaceite2

Prezzo: a partire da 245.000 €

Il 14% viene aggiunto in tasse e altre tasse.

Ti consigliamo di non effettuare una prenotazione senza essere visto, ma di venire invece a visionarlo e farti un'idea di come ti senti nella zona. I nostri broker ti mostrano anche alternative per quanto riguarda le case usate a Nerja e dintorni (ed eventualmente nella vicina Costa Tropical ) in modo che tu possa ottenere un confronto e poter prendere una decisione più facilmente.

Hai altre domande? Scrivi a info@spanskafastigheter.se

Distanza:

45-60 minuti a piedi da Nerja. Poi si cammina accanto alla strada di campagna.
A circa 11 minuti in auto da Nerja
5 minuti in auto da Torrox Costa.
A 30 minuti in auto dal golf Baviera (anche il golf Anoreta è vicino).
51 minuti in auto dall'aeroporto di Malaga.
90 minuti per la Sierra Nevada.
Nelle immediate vicinanze c'è una spiaggia e sentieri escursionistici, oltre alla possibilità di noleggiare biciclette e kayak, ecc.

La spiaggia è a 5-10 minuti a piedi dalla zona. È molto vicino, ma bisogna attraversare la strada costiera e scendere la collina fino alla spiaggia (Penoncillo).

Spiaggia del Peñoncillo

La spiaggia del Peñoncillo di Torrox è collegata alla spiaggia di Mazagarrobo che è lunga circa 1400 metri e larga 30 metri. La spiaggia è relativamente riparata dalle case e da altri edifici ed è considerata molto tranquilla. È anche vicino alla strada N-340, quindi i visitatori possono raggiungere facilmente la spiaggia.

Immagini prospettiche di Isea Calaceite:

Di seguito un breve video con drone della zona (ripresa nella primavera del 19, da allora sono successe molte cose).