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Sia oggetti usati più piccoli che oggetti più grandi di nuova produzione (condomini e ville di lusso, ecc.). ⤷ Qui troverai tutti i nostri oggetti in vendita a Nerja in un unico flusso.

Cerchi principalmente case di nuova costruzione a Nerja ? Per i migliori acquisti di appartamenti o case di nuova produzione, incl. ville di lusso, a Nerja invece leggi questo articolo sulla nuova produzione.
Abbiamo diversi progetti in corso, principalmente all'inizio del 2024. Anche la fase 2 di un progetto centrale di successo. pubblicheremo prima nella nostra newsletter , prima di pubblicarli qui sul sito, quindi rimanete sintonizzati. Verranno rilasciati progetti più piccoli che spazieranno dalle ville di lusso in centro, ai grandi appartamenti con vista mare e piscina fino ai più semplici appartamenti in città. Vedi esempi di prossimi progetti di seguito:

Nuovo progetto al Capistrano Village

2024: Nuovo progetto a Nerja con 8 grandi case a schiera fuori piano con piscine private e terrazze sul tetto con vista sul mare. Anche piscina condominiale e parcheggio privato all'interno dell'area chiusa. Standard elevato in tutto e per tutto. Leggi di più qui.

Miglior acquisto a Nerja: diverse fasce di prezzo

Miglior acquisto da € 350 a € 549.000

Villa indipendente Puerto Blanquillo. 3 camere da letto, 3 bagni. Vista sul mare. € 535.000. Novità a marzo!

Grande villa con piscina privata e terrazza sul tetto a La Exotica. 595 000 €

Appartamento chiavi in ​​mano Royal Palm Nerja - 3 camere da letto € 496.000.

Villa a energia verde in vendita a Frigiliana fuori Nerja - ampio appezzamento di terreno e pannelli solari. 375 000 €

Casa a schiera con 3 camere da letto e 3 bagni in un'ottima zona vicino alla spiaggia di Torrecilla, nel centro di Nerja. € 390.000

Appartamento fronte mare con 2 camere da letto al ricercato indirizzo Carabeo. € 395.000

Attico chiavi in ​​mano con 2 camere da letto e terrazza di 60 m2! € 384.000 (prezzo ridotto ad aprile da 425.000)

Collina del cielo. Villetta a schiera con 2-3 camere da letto . Chiavi in ​​mano. Posizione relativamente centrale e vista sul mare. Da € 499.000 – € 669.000 La cucina ora è inclusa nel prezzo!

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Miglior acquisto da € 275 a € 350.000

2 case indipendenti in una proprietà, Maro. Vista sul mare. € 340.000. Novità ad aprile!

Bungalow con 2 camere da letto e terrazza soleggiata nell'Oasi di Capistrano. € 280.000. Novità a marzo!

Appartamento con 2 camere da letto con terrazza soleggiata a Oasis de Capistrano. € 280.000 Vicino alla spiaggia. € 280.000. Novità a marzo!

Casa a schiera con 4 camere da letto e 4 cortili privati ​​in Gated Community. 339 000 € Novità a febbraio!

Appartamento con 2 camere da letto e ampia terrazza soleggiata a San Juan de Capistrano. 299 000 € Novità a febbraio!

Appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza a sud-ovest Villaggio Capistrano. Prezzo ridotto a 285.000 € 14/2 (prezzo precedente 299.000 €)

Casa a schiera Alhambra. Ampio terrazzo esposto a sud . 295 000 €

Casa con piscina privata tra Nerja e Frigiliana. 299 000 €

Casa con appartamento per gli ospiti separato a Jardines de Nerja. 299 000 €

Casa a schiera a Los Pinos, Parador. 340.000 €.

Casa a schiera con piscina privata e 3 camere da letto a Frigiliana. 297 000 €

Appartamento chiavi in ​​mano Nerja. 2 camere da letto, ampio terrazzo . Ottima vista sul mare. € 339.000. Raccomandazione del broker all'inizio del 2024

Nuovissimo appartamento con 1 camera da letto a Ladera del Mar. € 279.000 € 255.000 Prezzo ridotto.

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Best Buy da € 180 a € 275.000:

Appartamento con 2 camere da letto nell'Oasis de Capistrano. Terrazza solarium. € 280.000 Novità a marzo!

Appartamento con 2 camere da letto e terrazza con vista sul mare nel famoso Parador. 199 000 € Novità a febbraio!

Duplex nel Villaggio Capistrano con 2 camere da letto e 2 terrazzi. € 259.000 Novità a gennaio!

Appartamento con vista mare e terrazza vetrata , 2 camere da letto, Almijara. € 245.000

Grazioso appartamento con 2 camere da letto vicino alla spiaggia di Torrecilla, a 5 minuti dal centro. € 225.000.

Casa a schiera vicino a Burriana. € 275.000 Novità di maggio!

Villetta a schiera Frigiliana. 3 camere da letto. 190 000 €.

Appartamento con 1 camera da letto e ampio terrazzo San Juan de Capistrano. 189 000 €

Appartamento con 1 camera da letto e piccolo giardino nel villaggio di Capistrano. 189 000 €

Appartamento con 2 camere da letto e bella vista sul mare a San Juan de Capistrano. € 210.000

Appartamento con terrazza e 2 camere da letto esposto a ovest a 100 metri dalla spiaggia di Torrecilla. € 249.000

Bella casa a schiera ad Algarrobo , ampie terrazze e piccolo giardino con alberi da frutto. € 275.000

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Miglior acquisto da € 100 a € 179.000:

Appartamento con 1 camera da letto e ampio terrazzo nel villaggio di Capistrano. 159 000 €: Novità a marzo!

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Meglio acquistare un alloggio di lusso/casa più grande Nerja

(tieni presente che la maggior parte delle ville di lusso che vendiamo sono vendute discretamente "privatamente" e non vengono mai pubblicizzate pubblicamente)

Villa con piscina privata, terrazza sul tetto, cantina ecc. a Punta Lara. € 675.000 Novità di aprile!

Grande villa Chimenea. 875 000 % 835 000 € Novità ad aprile! (Prezzo ridotto)

Grande casa con 4 camere da letto e 7 terrazze Casabianca, Punta Lara. 645 000 €. Novità ad aprile!

Villa nel Cortijo San Rafael Frigiliana. Un sacco di casa per i soldi! € 550.000

Villa completamente ristrutturata con 4 camere da letto e piscina privata e spa. La Noria. € 630.000

Grande casa con piscina privata in campagna a Nerja.

Casa a schiera a Burriana - 4 camere da letto. 525 000 €

Appartamento molto ampio con 3 camere da letto sulla spiaggia di Torrecilla. € 549.000

Villa Romana. 5 camere da letto, piscina privata. Una quantità insolita di spazio e viste per i soldi in questo segmento. Sarà completato nell'autunno del 23. € 1.650.000

Villa di lusso Frigiliana, Cortijo San Rafael. 1450 000 €

Per le ville di lusso di nuova produzione a Nerja, leggi l'articolo speciale sulla nuova produzione.❊

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Miglior acquisto nel villaggio di Frigiliana vicino a Nerja

• È raro che esca qualcosa in Frigiliana, ma di tanto in tanto arriva. Scrivici se sei interessato a questo villaggio in particolare e ti invieremo subito un articolo davvero valido. Abbiamo buoni contatti lì. Inviamo anche ciò che abbiamo nel database qui e ora.

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Aggiorniamo questo articolo continuamente (vedi in fondo all'articolo per le notizie che possono influenzare in un modo o nell'altro il mercato immobiliare della città). Normalmente, il periodo prima e dopo l'alta stagione sono i mesi migliori dell'anno per visitare Nerja in quanto la maggior parte delle persone mette in vendita le proprie case durante l'autunno e dopo la fine dell'anno. Anche se in questo momento sono pochissime le persone che vogliono vendere, durante l'anno si troveranno comunque diversi oggetti interessanti poiché diversi proprietari di case hanno rinviato le vendite ormai da diversi anni. Molti di questi, però, nel corso dell'anno vorranno vendere la propria casa in modo discreto, privato, e quindi non vogliono che gli intermediari li inseriscano nelle banche dati. È quindi importante che tu ci scriva prima direttamente e specifichi cosa e dove stai cercando in modo da poterti abbinare il miglior acquisto qui e ora.

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Maggiori informazioni su cosa succede a Nerja e sul mercato

Nerja ha avuto uno sviluppo spettacolare dopo la crisi. Quest'anno, inoltre, è stato finalmente completato il tanto atteso impianto di trattamento, che non farà altro che rafforzare ulteriormente la posizione della città come la città più ambita della Costa del Sol sia dagli investitori che dai vacanzieri che cercano un'esperienza che le normali località turistiche non possono offerta. Cerchi un investimento? Allora tenete d'occhio anche la città di Malaga, che sta venendo forte.

Nota! Se desideri un elenco dei migliori acquisti nelle zone vicine come Almunecar/La Herradura, Torrox o Malaga, scrivi a info@spanskafastigheter.se

Molti venditori non accettano più di ritirare una casa dalla vendita mentre aspettano che gli acquirenti attendano notizie dalla banca in merito a un prestito (poiché ci sono molti altri acquirenti dietro l'angolo che possono pagare immediatamente). È quindi importante che tu abbia le tue finanze pronte prima di andare a vedere il film.

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Nerja riceve sempre più attenzione internazionale

L'anno scorso, Nerja ha ricevuto un importante premio internazionale nominando la città "il villaggio costiero più bello della Spagna". Quelli di noi che sono seduti sui numeri degli affitti nella zona sanno anche che l'interesse per questa meravigliosa città sul Mediterraneo è cresciuto sempre di più e nel giugno 2018 ce n'è stata ulteriore prova in un paio di nuovi, pesanti sondaggi internazionali. Euroweeklynews lo spiega meglio nel suo articolo su Nerja così:

"La stella nascente di Axarquia": "La bella geologia, la mancanza di folla, l'acqua frizzante e la vegetazione ne fanno un vincitore con la maggior parte di coloro che sono disposti a provarlo. E i festaioli hanno anche il tempo per un tuffo veloce nelle cascate del fiume"

Giusto in tempo per l’apertura delle frontiere spagnole nell’estate del 2020, la Commissione Europea ha pubblicato un rapporto in collaborazione con 300 uffici turistici di tutta Europa. Il rapporto nomina Nerja, in competizione con altre 102 destinazioni, come la seconda migliore località costiera nella lista delle "migliori destinazioni europee" (Pascaja in Croazia è stata la prima).

Il forte interesse internazionale (già il 21 ottobre lo dimostravano i dati Nerja è leader in Spagna a livello provinciale con prenotazioni internazionali, e apre la strada all'uscita dalla crisi) non farà altro che aumentare ulteriormente i prezzi a Nerja, sia per le vendite che per gli affitti. Come sapete, però, Nerja è una piccola città. L'interesse comincia quindi a estendersi anche ai vicini di Almunecar, La Herradura e Torrox.

Zone vicine Torrox Costa e Costa Tropical

Alternativa a Nerja

Abbiamo pensato a lungo a dove espandere la nostra attività a est di Malaga una volta che diventa troppo difficile ottenere ciò che stai cercando a Nerja (sembra che stiamo raggiungendo questo punto più velocemente di quanto chiunque avrebbe potuto prevedere). Abbiamo considerato, testato e analizzato aree come Torre del Mar, la periferia orientale di Malaga e la Costa Tropical. Ora è sempre più chiaro che gli scandinavi stanno cercando le zone tra Malaga e Nerja, quindi soprattutto Rincon. Agli scandinavi piace anche la Costa Tropical con Almunecar e La Herradura e le località più famose dei dintorni (ma interessante è anche Salobrena). Tuttavia, l'offerta di buone case sulla Costa Tropical è scarsa, ma i prezzi sono più o meno quelli di Nerja 2 anni fa. Per quanto riguarda Torrox Costa, è molto interessante per chi cerca nuova produzione poiché nella zona si stanno costruendo molti progetti interessanti.

Benvenuti alle visite con il nostro dipendente Emil, che si prenderà cura del nostro investimento lì. info@spanskafastigheter.se

Guarda anche:

• Guida a Nerja.
• Vendi la tua proprietà a Nerja tramite noi.

• Articolo riepilogativo con tutti i progetti interessanti di nuove costruzioni, case e appartamenti, sull'intera Costa del Sol.

• Consulta qui la nostra categoria di case e appartamenti in vendita sulla Costa Tropical.
• La nostra pagina con immobili di lusso in Spagna.

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Indirizzo di visita: Calle Pintada 9, Nerja. ☎: 0034 669 738 682. Fai come migliaia di altri svedesi e clicca qui per iscriverti alle prossime newsletter.

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Stanno accadendo cose positive a Nerja nel 2024 e oltre!

Nerja e Vélez-Málaga stanno diventando nuovi "hotspot" culinari sul lato est con ristoranti rappresentati tra i 23 selezionati nella prestigiosa guida Michelin. Questi premi si aggiungono al totale di 783 ristoranti in tutta la Spagna celebrati per la loro abilità culinaria e il loro contributo al panorama gastronomico. Tra gli stabilimenti premiati ci sono gemme rinomate come Oliva e Sollun (vicini al nostro ufficio) a Nerja, che mettono in mostra i diversi sapori e la creatività gastronomica della regione.

Secondo un nuovo sondaggio internazionale, marzo 2024, Nerja è il secondo residente più felice della Spagna. 

In una cerimonia tenutasi a Las Rozas, Madrid, il sindaco di Nerja, José Alberto Armijo, ha ricevuto con orgoglio le bandiere che segnalano due sentieri blu della città. Premiate dall'Associazione per l'Educazione Ambientale e del Consumo (Adeac), queste bandiere simboleggiano l'impegno per il turismo sostenibile e il valore di questi percorsi nella promozione delle attività all'aria aperta e dell'educazione ambientale.

Nerja diventa una nuova location per le riprese di Hollywood?

Poco prima della pandemia, i media avevano riferito che George Clooney, a capo di un gruppo di produttori, voleva acquistare la squadra di calcio del Malaga, in linea con gli altri piani di fare della città la "nuova Hollywood".

"Si tratta di un gruppo molto importante di produttori cinematografici e televisivi che si trovano qui a Malaga. Vogliono fare di Malaga la Hollywood d'Europa e attualmente stanno girando una serie per Amazon qui a Malaga. C'è un enorme potenziale economico, dice Aguilera a Canal Malaga".

Il giornale Expressen

Málaga, Marbella e Nerja: destinazioni vivaci per la produzione cinematografica

La città spagnola di Málaga, insieme alle vicine costiere Marbella e Nerja, è emersa come centro di produzione cinematografica negli ultimi 12 mesi, spinta dalle sue condizioni meteorologiche eccezionali e dai paesaggi pittoreschi. Dopo un temporaneo rallentamento dovuto alla pandemia di COVID-19, Málaga ha ripreso con successo il ritmo della produzione cinematografica.

I dati dell'Ufficio cinematografico di Malaga e degli uffici che collaborano in tutta l'Andalusia confermano la rinascita dell'industria cinematografica della città. Sebbene le società di produzione locali rimangano il nucleo centrale, Málaga ha anche ospitato oltre 20 progetti cinematografici britannici e diversi tedeschi.

Nerja in particolare ha attirato l'attenzione internazionale e la regista americana Tosca Musk, sorella del magnate della tecnologia Elon Musk, che ha scelto la città come ambientazione per la sua prossima commedia romantica "Wallbanger", ha elogiato la città. "Nerja è la migliore città d'Europa per le riprese".

L'Axarquía Film Commission, un'iniziativa del Consiglio della Costa del Sol Axarquía, ha svolto un ruolo cruciale nel facilitare questi progetti mostrando il potenziale cinematografico della regione ai giganti della produzione internazionale.

Questa rinascita della produzione cinematografica a Málaga, Marbella e Nerja è una testimonianza del paesaggio multiforme della regione, delle condizioni meteorologiche piacevoli e dell'ecosistema di produzione cinematografica collaborativa. Mentre l’industria cinematografica globale continua ad espandersi, queste destinazioni spagnole sono pronte a rafforzare la loro posizione come location leader per storie colorate.

- Nerja ha ricevuto un eccezionale riconoscimento nazionale per la prosperità sociale e gli investimenti, e la città si distingue come l'unico comune della regione a ricevere un punteggio "eccellente" per entrambe le categorie nel bilancio liquido pubblicato dal Ministero delle Finanze e della Sfera Pubblica. Tra 404 comuni spagnoli con più di 20.000 abitanti, Nerja è al secondo posto nel paese per i suoi eccezionali risultati nei servizi sociali. Il notevole risultato di Nerja risiede nell'aumento senza precedenti degli investimenti sociali del 211% rispetto ai mandati precedenti, un'impresa raggiunta solo da sei comuni in tutto il paese. Questo premio riflette un lavoro dedicato al miglioramento del benessere sociale e stabilisce un nuovo standard per una politica efficace in termini di spesa sociale in Spagna. Anche altre regioni hanno contribuito in modo significativo, segnando una pietra miliare nel settore del welfare sociale spagnolo.

In passato abbiamo raccontato tutti gli investimenti di Nerja nell'ecoturismo migliorando i sentieri escursionistici, le spiagge e le infrastrutture della città. Hanno anche stanziato denaro e/o avviato la costruzione di biblioteche, piste ciclabili, stabilimenti balneari, centri sportivi e molto altro (come l'assunzione di più poliziotti e la creazione di una barriera corallina artificiale).

- Quanto al citato centro sanitario (per 9,2 milioni di euro), sarà pronto nel 2026. Il centro sanitario, che si estende su 4.520 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato, sarà dotato di 26 ambulatori standard, pediatria specializzata e strutture di terapia dentale e fisica, ecc. Attualmente, oltre 75 professionisti lavorano presso il centro e offrono una vasta gamma di servizi, tra cui cure d'emergenza, radiologia, riabilitazione e odontoiatria. Una volta completato, il centro ospiterà un team di 17 medici di famiglia, pediatri, infermieri, assistenti infermieristici, tecnici, assistenti sociali, personale amministrativo e di supporto, ampliando l’accesso alle cure per la comunità.

I dati sull’occupazione degli hotel condivisi alla fine del 2023 dalla consulente turistica della città Ana Maria Munoz mostrano una forza straordinaria. Per quattro mesi consecutivi, da giugno a settembre, Nerja ha registrato un tasso di occupazione alberghiera superiore al 90%. Dice: “Nerja è diventata un punto di riferimento nella zona. In termini di nazionalità, la città ha visto un forte afflusso di turisti britannici, spagnoli, tedeschi e irlandesi.

Notizie più vecchie qui sotto

• (23 settembre) L'amministrazione comunale di Nerja ha avviato un altro importante investimento. Attualmente stanno costruendo (sarà pronto prima del 2024) un importante spazio verde nella parte orientale della città, tra la vecchia strada costiera N-340 verso Maro e gli abitati della spiaggia di Burriana. L'area che diventerà un “polmone verde” è di 25.000 metri quadrati e sarà situata tra Capistrano Village e la parte nord di Burriana. Questo progetto è rimasto nel dimenticatoio per anni, nella "valle" che va da Royal Palm in giù. Il progetto prevede, tra le altre cose, una passerella lunga 800 metri che si estende da nord a sud, oltre a parchi giochi e giardini. Ulteriori lavori includeranno la pulizia, l'eliminazione e il mantenimento della vegetazione, nonché la piantumazione di nuove piante autoctone per migliorare l'ambiente. Come sapete, hanno già costruito, o iniziato a costruire, nuovi sentieri escursionistici, piste ciclabili, centri sanitari, ecc. ecc.
• 6/7 23, La spiaggia di Nerja è secondo Instagram l'undicesima spiaggia più instagrammata d'Europa. L'altra spiaggia spagnola che figura nella top 20 è la spiaggia di Sitges. Il primo della lista è Positano, sulla Costiera Amalfitana.
• L'amministrazione comunale di Nerja sta collaborando con un'organizzazione ambientalista e l'autorità regionale andalusa per creare una barriera artificiale al largo della costa per promuovere la fauna marina e attirare i turisti subacquei (un parco immersioni sarà composto da figure ispirate alla ricca cultura mediterranea, supponiamo Poseidone, ecc. .). Il progetto è in fase di studio e si estende su 3.000 mq ad una profondità compresa tra i 15 ei 20 metri. Il parco subacqueo sotterraneo è composto da sei diverse sezioni con figure ispirate alla cultura mediterranea. Questo è l'ultimo di una serie di investimenti multimilionari da parte di Nerja per rafforzare la sua posizione come destinazione sostenibile ed ecologica con una ricca gamma di attività che attirano turisti un po' più anziani e a corto di capitali rispetto ai caroselli e ai divertimenti del lato ovest. parchi acquatici.
• Nuove tracce della storia della grotta a Nerja risalgono a tempi più antichi di quanto si pensasse in precedenza . Insieme, i ricercatori dimostrano che gli esseri umani vivono a Nerja da circa 41.000 anni, 10.000 anni in più di quanto si pensasse in precedenza – e che la grotta europea con l’arte paleolitica ha subito le visite più confermate e frequenti nella storia antica. Quest'ultimo lavoro presenta anche 68 date, 48 del tutto nuove, provenienti dalle parti più basse della grotta, dove sono state rinvenute arte paleolitica e testimonianze di cronoculture mai documentate prima. "I dipinti preistorici sono stati visti alla luce tremolante delle fiamme, che poteva dare alle figure un certo senso di movimento e calore", spiega Medina, che evidenzia l'uso funerario della grotta di Nerja durante l'ultima parte dell'antichità per migliaia di anni. "C'è ancora molto che può rivelare su come eravamo", dice. Ciò rende le grotte di Nerja una destinazione ancora più riconosciuta a livello internazionale. Anche per gli accademici. Divertimento per la città!
• La città (dato che cresce rapidamente, tutti i settori ricevono un budget più elevato) ottiene un vero impulso in termini di salute generale quando le autorità regionali nel gennaio 2023 hanno dato il via libera a un nuovo centro sanitario/centro di cura che costerà 9,4 milioni di euro. Il centro sanitario dovrebbe essere pronto entro 2 anni. Sarà situato su un'area di 4.520 m2 e offrirà un'assistenza sanitaria completa con 26 sale di consultazione appositamente costruite, cinque sale multifunzionali, cinque sale di consultazione pediatrica, una piccola sala operatoria e studi dentistici. L’edificio ospiterà anche un pronto soccorso, un reparto di radiologia, un reparto di fisioterapia ed educazione sanitaria.
• Gli amanti dei libri di Nerja possono rallegrarsi dopo l'annuncio della costruzione di una nuova biblioteca nel cuore della città. La biblioteca avrà un design all'avanguardia con libri distribuiti su cinque piani e una terrazza con magnifiche viste sul mare per offrire ai lettori un'esperienza di lettura stimolante e rilassante.
• Secondo le statistiche più recenti, al 22 luglio Nerja registra il tasso di occupazione alberghiera più alto tra tutti i resort della Costa del Sol. Grazie a ciò la media della Costa del Sol sale e si attesta al di sopra del periodo di confronto del 2019.
• L'anno scorso la città è stata nominata per il prestigioso premio "Miglior villaggio turistico della Spagna".
• In città, a fine inverno, sono stati aperti 22 coworking per gli imprenditori stranieri che ora affluiscono in città. L'area occupa una superficie di 400 mq e, adiacente alle aree di lavoro, è presente anche una sala conferenze/lezioni di 121 mq. Il complesso è situato nella zona di Almijara. Il nome del complesso sarà “Co-working Hygge House”.
• Il budget di Nerja per il 2022 è il più grande di sempre, superiore del 21% rispetto allo scorso anno (anno in cui sono stati introdotti molti miglioramenti e ristrutturazioni a parchi, spiagge, ecc.). I soldi andranno tra l’altro agli investimenti nelle imprese, negli alloggi per i giovani e nel trasporto gratuito per gli anziani e i giovani.
• Nerja investe nel turismo sostenibile di qualità e attualmente sta lavorando per soddisfare i requisiti per il certificato "Plan de Calidad Turística" e Sostenibilità e Qualità sono le parole chiave per il futuro di Nerja, e ciò include, tra le altre cose, un investimento nei parchi naturali di Sierra Almijara e Maro.
• La città ha ora accolto in servizio 4 nuovi agenti di polizia.
• Il 22 marzo è chiaro che Nerja sta investendo in un'altra nuova pista ciclabile. Il nuovo progetto, del costo di 660.000 euro, si estenderà dalla rotatoria di collegamento che porta alla spiaggia di Burriana nella parte orientale della città, fino a Punta Lara nella parte occidentale. L'ampia pista ciclabile passerà attraverso Avenida de Pescia e N-340. Pedalare da Punta Lara alla spiaggia di Burriana dura solo 18 minuti.
• Durante il primo trimestre del 22, Nerja ha ricevuto anche altri 5 milioni di euro dallo stato spagnolo, destinati a ulteriori investimenti in un nuovo modello di turismo sostenibile. Non conosciamo nessun comune spagnolo che, dopo la pandemia, sia andato oltre nel suo lavoro a favore del turismo sostenibile con investimenti in sentieri escursionistici, piste ciclabili, spiagge e parchi naturali, ecc. Ben fatto, Nerja!

• Nerja è alla guida della ripresa dalla crisi e già il 21 ottobre era leader a livello provinciale in Spagna con quasi il 90% di occupazione negli hotel. Allo stesso tempo, Nerja lancia una campagna pubblicitaria internazionale "Nerja, senti la libertà". Si stima che questo raggiunga, tra le altre cose, 40 milioni di britannici che ora si stanno preparando a iniziare a tornare in Spagna. Di conseguenza, aspettatevi un’accelerazione dei prezzi delle case nel 2022.
• La città ha anche avuto l'onore di ospitare il Campionato spagnolo di atletica leggera all'aperto 2022. La competizione si svolgerà dal 24 al 26 giugno.
• La città continua i suoi importanti investimenti per diventare ancora più attraente nel 2021 e oltre. Uno degli investimenti più importanti è l'abbellimento e la pulizia continua di strade, piazze e altri ambienti pubblici (di cui 80 nuovi dipendenti). Pochi mesi prima ne avevano dati altri ca. 5 milioni di corone svedesi per migliorare ulteriormente la costa e le spiagge della città. Ora stanno migliorando la sicurezza e l'accessibilità della spiaggia di Torrecilla, installando nuovi bagni, ecc. Nel pacchetto sono inclusi, tra le altre cose, anche quattro isole ecologiche e un migliore drenaggio della spiaggia di El Playazo.
• Alcune settimane prima si è dato impulso al turismo naturalistico della zona e per questo si è deciso di incorporare i sentieri naturalistici storici Maro-Barranco Sanguino, Cueva de Nerja-Almijara e Barranco de la Coladilla.
• Ad aprile, l'amministrazione municipale di Nerja ha avviato un nuovo grande progetto presso il vecchio zuccherificio di Maro. Ciò significa, tra l'altro, che all'interno dei confini municipali di Nerja verrà costruito un campo da golf a 18 buche.
• Alla fine dell’anno hanno anche promosso la costruzione di una nuova pista ciclabile fino a Maro (dove si trovano le grotte) lungo la vecchia N-340. Il costo di questo terreno si aggira intorno ai 900.000 euro.
• Il comune di Nerja ristrutturerà anche le strade Zuloaga e Calle Cordoba per un costo di circa 300.000 euro.
• La direzione di Nerja costruirà una nuova biblioteca nella parte storica della città, in Iglesia 1.
• La tanto attesa nuova Marina che i comuni di Torrox e Nerja vogliono vedere completata nei prossimi anni, si spera, se non è già successo nel momento in cui scriviamo, di trovare investitori privati ​​in parte dopo aver investito massicciamente nel zona dopo la crisi del Corona. Molti credono e sperano che una soluzione finanziaria possa essere raggiunta già nel 2021.
• Il Reningsverk di Nerja è finalmente terminato e inaugurato nel 2021. Per molto tempo è stato il tallone d'Achille della città.
• È in progettazione una nuova passeggiata a Playazo.
• Stanno ulteriormente ammodernando le strutture intorno a Burriana e migliorando i lavori di pulizia nella famosa spiaggia.
• Nerja continua i lavori preparatori con il nuovo Centro sanitario della città (che sarà situato di fronte al Nerja Club Hotel, vicino a Supersol).
• Nuovo centro per disabili.
• Nuove auto della polizia.
• La piscina riscaldata della città, chiusa dal 2018 a causa di un tetto che perde, deve essere riparata al più presto.
• Il comune intende costruire un nuovo anfiteatro, vari progetti per i giovani e vari progetti di accessibilità nella regione.

Come si presenta l’edilizia abitativa dopo la crisi dovuta al Corona virus e all’inflazione?

Le crisi si succedono in questi giorni, ma il mercato a Nerja è forte. I nostri broker sondano il mercato per aggiornarsi sulla situazione sia degli oggetti usati che delle nuove produzioni. Aggiorneremo continuamente i nostri clienti tramite la newsletter e ovviamente su questa pagina. Tuttavia, non contare sugli elementi bancari. In linea di principio, alcuni di questi non sono entrati nel mercato nemmeno durante l’ultima crisi, e quella crisi è stata peggiore per il mercato immobiliare spagnolo poiché aveva le sue cause profonde nei generosi prestiti immobiliari (da allora hanno regolamentato i prestiti bancari e ora sono molto più meglio attrezzati).

Vendita clandestina, vale a dire case il cui prezzo è stato ridotto ma non pubblicizzate pubblicamente è diventato sempre più comune e questo fenomeno ha subito un’accelerazione. Pertanto non siamo autorizzati a pubblicare pubblicamente le riduzioni di prezzo su queste case, ma le inviamo tramite posta diretta ai clienti che hanno segnalato interesse e che possono concludere rapidamente un accordo.