Hai sempre sognato di acquistare un appartamento in Spagna? Molte persone pensano che sia troppo faticoso prendersi cura di una casa e invece è una soluzione conveniente prendere un appartamento. Anche l'acquisto di un appartamento nel sud della Spagna può essere un ottimo investimento. Molte persone acquistano un appartamento e lo affittano per diversi anni, e quando sono pronte a trasferirsi, si è più o meno ripagato da solo.
Leggi il nostro fantastico articolo sugli investimenti immobiliari in Spagna.
Leggi la situazione del mercato immobiliare spagnolo
Grazie al forte diritto di possesso spagnolo, inoltre, raramente ci sono problemi con la possibilità di subaffittare o ricostruire il proprio appartamento.
Gli appartamenti fuori piano più convenienti quest'anno sul Solkusten. Appartamenti fronte mare a Torrox.
È chiaro che il mercato immobiliare nel sud della Spagna continuerà ad essere molto attraente per gli europei e che il valore di un appartamento sulla costa non cambierà in modo significativo a lungo termine. La Spagna mantiene la sua posizione speciale come il paese più attraente in cui trasferirsi.
I prezzi hanno iniziato ad aumentare in modo significativo a partire dal 2016 e le autorità spagnole prevedono che aumenteranno sempre più rapidamente nel corso degli anni '20. Per poter presentare progetti vendibili, ora stanno cercando soluzioni come i team di costruzione.
È anche possibile, soprattutto considerando l'espansione dei treni ad alta velocità, arrivare in Spagna in tempi ragionevoli senza la necessità di prendere l'aereo, che risentirà enormemente dei futuri prezzi del carburante. Ciò rende la Spagna una scelta a prova di futuro per gli europei che desiderano investire in un appartamento in Europa.
Qual è il miglior investimento?
Secondo le statistiche, il miglior investimento a lungo termine è un appartamento con vista sul mare, situato in posizione meno centrale, a pochi passi dalla spiaggia stessa (in alcune delle località più famose, come Nerja , tuttavia, funziona bene anche con un residence a pochi km dalla spiaggia). Probabilmente la zona più popolare per gli stranieri è la Costa del Sol in Andalusia e continuerà ad esserlo. La Costa del Sol orientale, e soprattutto Nerja, è la più popolare per gli investitori. Infatti, 9 investitori su 10 che ci contattano cercano soprattutto Nerja, a causa dell'elevata occupazione (in media oltre 40 settimane all'anno, secondo le statistiche del nostro sito affiliato).
anche la Costa Blanca (soprattutto Torrevieja ), dove i prezzi delle case sono leggermente più economici rispetto alla Costa del Sol. Ma un appartamento sulla Costa Blanca raramente frutta così tanto reddito da locazione e molto probabilmente non aumenta di valore nel tempo. L'occupazione di un appartamento fronte mare a Torrevieja è in media di 22 settimane all'anno. Nell'entroterra e in altre località lungo la Costa Blanca (questo vale anche per gran parte della Costa del Sol), è difficile trovare occupazione al di fuori dell'alta stagione.
Buone infrastrutture, turismo rispettoso dell'ambiente ed elettricità a basso costo
Molti fattori parlano a favore della Spagna come paese in cui investire.
Pioggia, vento e gran parte delle energie rinnovabili hanno portato i prezzi dell'elettricità a livelli record in Spagna nel 2024. Domenica 10 marzo è stato registrato il sesto prezzo medio più basso di sempre, con ben 19 ore al giorno senza costi variabili a Tutto.
In media, il 10 marzo in Spagna l'elettricità costava 0,54 euro per megawattora. Confrontatelo con 53,7 euro in Germania, 62 euro nel Regno Unito e ben 77 euro per megawattora in Italia. In Spagna è il sesto prezzo più basso mai registrato e il più basso da marzo 2013, secondo il quotidiano finanziario Cinco Días.
Due fattori sono alla base dei prezzi record dell’elettricità. 1. Il temporale di marzo, con piogge intense e forti venti che hanno aumentato la produzione di energia idroelettrica ed eolica. 2. Gli investimenti della Spagna nelle fonti energetiche rinnovabili hanno dato risultati. L’anno scorso, per la prima volta, l’energia eolica, idroelettrica e solare ha coperto più della metà del fabbisogno energetico della Spagna, e la quota è stata ancora maggiore all’inizio del 2024.
Questa è una buona notizia per le famiglie e le imprese spagnole, che stanno lottando con l’aumento dell’inflazione e del costo della vita. I bassi prezzi dell'elettricità possono anche contribuire a rafforzare l'economia spagnola e rendere il paese più attraente per gli investimenti.
Il nostro ufficio
Dal 2015, la nostra sede centrale si trova nel centro di Nerja (anche la più grande banca spagnola, Holabank, ha scelto di localizzare il coordinamento del suo dipartimento internazionale a Nerja), in Calle Pintada 9.
Per quelli di voi che cercano un buon investimento con un rendimento diretto, consigliamo di leggere anche il nostro articolo sull'affitto della vostra casa in Spagna e sul reddito che può potenzialmente fornire.
Articolo con case di lusso e appartamenti di lusso dalla Costa del Sol alla Costa Blanca.
Tieni presente che mediamo appartamenti sia in vendita che in affitto (tuttavia, tieni presente che nella stragrande maggioranza dei casi è molto più economico acquistare invece che affittare se, ad esempio, prevedi di vivere in Spagna per diversi mesi a anno). Clicca qui per una selezione di tutti gli appartamenti disponibili in Spagna.
Leggi anche il nostro articolo sulla nostra gamma di case in Spagna
I nostri consigli sui voli economici
Affitta un appartamento in Spagna attraverso di noi, per vacanze o affitto a lungo termine.