Case di nuova costruzione Torrox Costa - fuori progetto - Albatros

Questo progetto è esaurito. Vedi il progetto Sea Blue come alternativa.

Consigliamo vivamente questo progetto conveniente Albatross vicino alla spiaggia di Torrox Costa. Un totale di 12 appartamenti. 1-3 camere da letto. I prezzi sono nettamente migliori rispetto agli altri progetti nella stessa località (la maggior parte dei quali sono recentemente esauriti), dello stesso standard attualmente in vendita e che aumentano di prezzo ad ogni nuova fase.

Mancia: Consigliato a chi cerca casa nella zona di Nerja queste case in questo progetto (uno è appena tornato con un progetto esaurito),

Albatros si trova vicino alla spiaggia accanto alle nuovissime Dunas, Panorama e Marinsa . La spiaggia si trova dall'altra parte della strada N340 (attraversamento pedonale), a 200 metri in linea d'aria. Intorno all'edificio c'è un supermercato ed è vicino a un gruppo di ristoranti, negozi, farmacie ecc.

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Aggiornamento 14/3. Ora rimangono solo due appartamenti. 1 e 7. A partire da € 149.5000 Consigliamo anche l'appartamento con 3 camere da letto, che si trova in alto. € 320.000.

A causa dei prezzi bassi, della posizione sulla spiaggia (e delle eccellenti planimetrie di uno dei nostri architetti preferiti), consideriamo tutti gli appartamenti interessanti, ma di seguito sono riportati alcuni esempi:

Esempio-appartamento 2 camere da letto (2C) in posizione frontale con vista mare. € 174.900 per 2 camere da letto, 1 bagno, terrazzo (7,9 m2). Cucina aperta e soggiorno Superficie totale: 81 m2.

Esempio appartamento con 1 camera da letto (2B) e 1 bagno e terrazzo di 3 m2. Cucina aperta e soggiorno. Superficie totale: 62 m2. Prezzo: 110.000€

Esempio di appartamento con 3 camere da letto (BajoB). Piano stradale. 2 bagni. Cucina aperta, soggiorno. Superficie totale: 122 m2. Prezzo: 184.900 €.

C'è anche un appartamento duplex con terrazza sul tetto e piscina privata. 3 camere da letto. 3 bagni. Cucina aperta. Soggiorno. Superficie totale: 142 m2. Si trova nel blocco posteriore in alto con vista mare dalla terrazza sul tetto . € 330.000.

Disposizione Bajo B:

Scrivi a info@spanskafastigheter.se per tutte le planimetrie.

• Il parcheggio sotterraneo è incluso nel prezzo.
• Cucina (inclusa anche lavatrice e lavastoviglie ) inclusa. Forno, cappa aspirante, congelatore, ecc.
• Tutte le finestre hanno doppi vetri e possono essere aperte completamente.
• Il garage è dotato di apertura automatica del cancello con telecomando.
• Ogni appartamento è dotato di porta blindata.
• La piscina condominiale situata sul tetto di uno dei due edifici (quello principale) è dotata di erba artificiale, fantastica vista sul mare con ampio spazio per lettini.
• Pavimento in gres porcellanato imitazione legno.
• Preinstallazione TV, Internet, ecc
• Wc sospesi e doccia.
• Adattato per disabili con ascensore ecc.
• Tutta l'acqua calda tramite sistema aerotermico (consumo di elettricità inferiore fino al 75%) . Aria condizionata centralizzata) caldo/freddo (stessa temperatura in ogni stanza).
• Le tasse e le tasse di zona saranno basse. Tuttavia, la tariffa viene determinata solo al momento del trasferimento al momento della costituzione dell'associazione. La tassa di proprietà è di circa € 4.000 all'anno per un appartamento con 2 camere da letto.
• Come potete vedere nelle immagini qui sotto, negli appartamenti ci sono finestre insolitamente grandi per la massima luce.

Buona posizione di acquisto

Vorremmo confrontare questo progetto con Colina Alta a Nerja, lanciato nel mezzo di una nuova intensa ondata di Covid. I prezzi erano abbastanza interessanti per vendere nonostante la situazione incerta, e ora, alcuni anni dopo, la costruzione sta procedendo più velocemente del previsto e non ci sono progetti simili a quei prezzi all'orizzonte a Nerja. Spesso conviene acquistare quando è più buio, proprio come con le azioni.

È inoltre importante sottolineare che il mercato immobiliare spagnolo si trova in una fase completamente diversa rispetto a quello svedese. La Spagna ha battuto i record di vendita nella prima metà dell'anno e i prezzi sono aumentati. Ora si ritiene che stiano rallentando invece di cadere. In termini di nuove costruzioni, ci saranno meno progetti per il periodo a venire, il che manterrà i prezzi alti poiché la domanda è ancora forte (c'è un forte desiderio di case di nuova costruzione poiché le scorte iniziano a esaurirsi). Aspettatevi forti aumenti dei prezzi sulla nuova produzione già nel 2024, quando si prevede che sia l’inflazione che i tassi di interesse scenderanno nuovamente.

Prezzi 2019

Il progetto Albatros è stato lanciato proprio allo scoppio della pandemia nel 2022, e i costruttori hanno poi dato la possibilità a tutti gli acquirenti di riavere la prenotazione. Da allora i prezzi non sono sostanzialmente cambiati. Ciò significa che si tratta dei prezzi del progetto del 2019 (da allora l'aumento del prezzo è minimo)l! Il motivo dei prezzi bassi rispetto, ad esempio, a Nerja e agli appartamenti esistenti a Torrox è, tra l'altro, che i prezzi dei terreni sono molto più alti a Nerja, e stanno aumentando anche a Torrox. Tuttavia, i costruttori sono rimasti su questo terreno per molto tempo, lo hanno acquistato a buon mercato. Un altro fattore importante è che il costruttore e il promotore sono la stessa cosa, il che consente un prezzo più conveniente.

Nel corso degli anni, non siamo stati esattamente espansivi nelle nostre raccomandazioni su Torrox, ma con tutto ciò che di positivo è accaduto lì negli ultimi anni (con tutti i nuovi progetti, l'infrastruttura e l'abbellimento generale della zona è migliorata notevolmente) e la loro grande intenzione essere "il Benahavis della parte orientale", come ha affermato il sindaco l'estate scorsa, siamo sempre più ottimisti riguardo a Torrox come comune da consigliare a chiunque voglia vivere o investire in una casa spagnola. Abbiamo anche notato come i progetti sorti accanto all'Albatros vicino alla spiaggia ricevano costantemente buone valutazioni da parte degli ospiti su siti come Booking ecc.

Nuovo porto turistico e campo da golf

Come accennato in precedenza, coloro che governano Torrox, insieme al mondo imprenditoriale e alla Junta Andalucia, hanno grandi progetti per questa parte della Costa del Sol. Nei prossimi anni si prevede di costruire un nuovo campo da golf (che sarà il terzo in totale della zona) parallelamente ad un nuovo e moderno porto turistico.

Distanza:

Piano di pagamento : 5.000€ più IVA di riserva. 20% più IVA (meno la riserva) in caso di contratto di acquisto. 10% più IVA da ripartire in corso d'opera. Qualsiasi prestito bancario viene attivato solo al momento del trasferimento.

Il progetto ha una licenza di costruzione e la costruzione dovrebbe iniziare già a febbraio. Tempi di realizzazione circa 18 mesi.

Numero di riferimento : SFalbatross

Prezzi : € 110.000 – € 330.000 più circa il 14% di tasse e altri oneri.

Carta geografica:

Proprio di fronte all'Albatros si trova un terreno con aree verdi. In futuro qui (vicino alla spiaggia Panorama) forse verrà costruito qualcosa, ma è bene sottolineare che tra gli edifici devono esserci 100 metri.

Ci sono altri nuovi appartamenti in vendita a Torrox come Calaceite , ma costano circa € 290.000 per 2 camere da letto. Tuttavia, molte delle case vendute in diversi progetti sono in fase di produzione, quindi i tempi di attesa per trasferirsi sono più brevi. La domanda è, tuttavia, ritieni che valga il prezzo più alto? Scrivi a info@spanskafastigheter.se ed esamineremo le tue possibilità.

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