Ces dernières semaines, nous avons publié sur notre site web des exemples de retraits bancaires pour illustrer les possibilités offertes par notre banque partenaire. Le week-end dernier, une visite a été organisée et ce fut un véritable engouement ! L'ensemble du bien a été vendu 60 appartements dans Torre del MarNotre courtier, Anders Larsson était présent et il a eu l'impression de revivre « le bon vieux temps ! », c'est-à-dire vers l'an 2000, lorsque le marché était en pleine effervescence.

Cette fois-ci, ce sont surtout des Espagnols qui ont acheté, car ils ont été plus rapides et bénéficient d'un financement à 100 %. Cependant, les étrangers peuvent obtenir 60 %, donc si vous disposez de l'apport initial et que vous pouvez agir vite, c'est une excellente opportunité. Il reste quelques appartements disponibles sur Costa del Sol et nous espérons en obtenir d'autres suite à des saisies bancaires.

Le fait que les Espagnols achètent à nouveau des maisons est un excellent signe pour ceux qui souhaitent vendre leur bien sur la côte. En revanche, c'est moins encourageant pour les acheteurs potentiels qui attendent une nouvelle baisse des prix sur Costa del Sol. Or, ces prix ne baissent pas. Si les prix évoluent globalement dans une direction cette année, c'est à la hausse.

D'après les nouvelles statistiques de la Banque d'Espagne, les ventes de logements aux étrangers en Espagne ont augmenté de 23,4 % l'an dernier. Cette hausse spectaculaire les ramène au niveau de 2006. Cependant, les Espagnols eux-mêmes ont été moins enclins à acheter un logement l'an dernier, toujours selon ces statistiques. Mais si cette tendance s'inverse, une hausse générale des prix sur le marché immobilier est à prévoir prochainement.

Comme indiqué précédemment, les prix des biens immobiliers non saisis par les banques sont également très intéressants et l'intérêt manifesté en 2012 a été important, ce qui a considérablement dynamisé le marché (l'intérêt avait déjà commencé à croître l'hiver dernier). Nous prévoyons que dans les prochains mois, les biens les plus abordables à Nerja et dans ses environs continueront d'être loués à un rythme nettement supérieur à celui des dernières années. Il est difficile de prédire l'impact de cette situation sur les prix en fin d'année. Cela dépend principalement du type de bien recherché (ce sont généralement les biens d'entrée de gamme qui sont les premiers à être prisés).

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Nous avons retiré plusieurs articles vendus pendant "La découverte du mois". Nous avons également retiré de notre liste de nombreux articles vendus Exemple de propriété sur la Costa del SolCependant, nous avons choisi d'en conserver certains encore un peu car ils sont représentatifs du reste de la gamme.

De plus, il est arrivé dans réductions de prix depuis le début de l'année, sur les objets anciens suivants (ils ne seront plus réduits) :

• XL523 Algarrobo Pueblo est réduit à 137 500 euros. (vendu)
• Le prix du XL872 a été réduit à 119 950 euros. (vendu)
• Le XL885 est proposé à 135 000 euros. (vendu)

Notre système de réservation pour les belles demeures à Nerja à louer. Alors si vous souhaitez louer une maison à Nerja pendant l'été ou l'automne, nous vous recommandons de jeter un œil à notre sélection d'hébergements pas chers !

Bienvenue, contactez-nous à info@spanskafastigheter.se si vous souhaitez en savoir plus sur les locations ou les maisons et appartements abordables à vendre sur la Costa del Sol.