Terrazas de Ladera - magnifique emplacement en bord de mer dans des appartements nouvellement construits à Nerja

Toutes les personnes impliquées, et notamment les acheteurs, sont ravies de voir à quel point ce projet dépasse les attentes ! C'est un projet de premier plan dans un emplacement privilégié !

Terrasses de Ladera

Ce sera l'un des quartiers à louer les plus recherchés de tout Nerja, en raison de son magnifique emplacement en bord de mer, de son haut niveau de qualité et de sa piscine d'eau salée chauffée. Tous les appartements sont vendus depuis longtemps, mais certains appartements sont vendus immédiatement après leur achèvement. Note. 1-2 chambres, 1-2 salles de bains. Écrivez à info@spanskafastigheter.se pour plus d'informations.

Écrivez directement à info@spanskafastigheter.se si vous êtes intéressé.

Voir aussi les appartements clé en main à vendre dans le projet jumeau Balcon del Mar, qui est maintenant en vente (dans ce projet, au moment de la rédaction, il y a un appartement duplex avec 3 chambres, 3 salles de bains, 3 terrasses à vendre)

Plus d'informations sur les appartements clé en main à vendre :

• 1, 2, 3 chambres, 1, 2, 3 salles de bains (dont 1 en suite). 
• Cuisine ouverte entièrement équipée face séjour et terrasse.
• 1 à 2 places de parking en sous-sol.
• Ascenseur adapté aux personnes handicapées.
• Cellules solaires sur le toit pour chauffer l'eau.
• A/C chaud et froid dans chaque pièce. 
• Piscine communautaire.
• Exposition sud-ouest, soleil presque toute la journée.
• Frais de communauté environ 2000 € par an
• Taxe : environ 600 € par an.

Surfaces constructibles : 44,28 m2 à 95,11 m2 (un des appartements est un duplex)
Terrasse : 1 à 3 terrasses
Référence : SFterrazasladera
Prix : à partir de 279 000 €
info@spanskafastigheter.se

Une information important. La marina à proximité immédiate se rapprochera de plus en plus de son élimination. Cela augmentera considérablement la valeur des maisons dans la région !

Au printemps 22, il est également clair que Nerja investit dans une autre nouvelle piste cyclable. Le nouveau projet, d'un coût de 660 000 €, s'étendra du rond-point de liaison qui mène à la plage de Burriana, à l'est de la ville, jusqu'à Punta Lara/Ladera, à l'ouest. La large piste cyclable passera par l'Avenida de Pescia et la N-340. Faire du vélo de Punta Lara à la plage de Burriana ne prend que 18 minutes.

Photos des appartements à Terrazas ci-dessous:

Également recommandé : ces appartements à Rincon.

À propos des appartements Terrazas de Ladera en bref :

• Piscine d'eau salée chauffée
• A/C chaud et froid dans chaque chambre
• Cuisine entièrement équipée - tous les appareils inclus
• Grandes terrasses (demi-vitrées) qui exploitent au maximum la lumière
• L'électroménager des salles de bains est de la plus haute qualité (robinetterie Hansgrohe, porcelaine sanitaire Duravit, toilettes encastrées dans le mur, etc.).
• Stationnement souterrain
• Cellules solaires sur le toit pour l'eau chaude
• Ascenseur adapté aux personnes handicapées
  - Internet et téléphone sont préinstallés
• Prêt bancaire jusqu'à 70%. En savoir plus sur les emprunts en Espagne.

Il se trouve à seulement 15-20 minutes à pied de la magnifique plage de Restinga (la plus à l'ouest de la plage de Playazo, voir le guide ci-dessous).

Distance en voiture de :

• Centre de Nerja : 5 minutes
• Terrain de golf le plus proche (Baviera) : 15 minutes (20 minutes du terrain de golf d'Anoreta et 20 minutes de Los Moriscos)
• Aéroport de Málaga : 40 minutes
• Torrox Costa: 10 minutes
• À distance de marche, environ 10 minutes, de la mer

Il y a des bus depuis et vers le centre de Nerja et les tarifs des taxis sont bas.

A propos de la location :

• La piscine d'eau salée chauffée donne aux appartements un avantage unique sur le marché locatif de Nerja, car de nombreuses personnes demandent une piscine chauffée, mais il n'y en a pas de grande dans les zones de location les plus populaires.
• L'emplacement calme et agréable, à environ cinq minutes du centre, près de la mer, est également recherché.
• Surtout, il existe une forte demande pour pouvoir louer quelque chose de neuf et de frais à Nerja, mais comme vous le savez probablement, il y a très peu de propriétés nouvellement construites dans la ville.
• Il faut souligner que tout le monde n’est pas intéressé à louer son appartement, et cela est totalement volontaire. Vous pouvez également choisir de le louer vous-même ou par l'intermédiaire d'un tiers si vous le souhaitez.

Guide des plages de Ladera del Mar 

• Il faut 10 à 15 minutes pour descendre à pied jusqu'à la partie ouest de Playazo la plus proche, jusqu'à la plus belle partie de la plage – la plage de Restinga (où vous trouverez également le restaurant confortable Restaurante La Restinga beach).

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[Ancien article ci-dessous]

Ce projet a été vendu comme ce qu'on appelle une communauté de construction .

La répartition des appartements dans l'immeuble :

-Penthouse duplex : 10 logements, 3 chambres, 3 salles de bain, 3 terrasses (2 places de parking), environ 95 m2.
-Appartements avec 2 chambres 2 salles de bains : 12 unités, environ 70 m2.
-Appartement avec 1 chambre : 4 unités, environ 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Le projet s'est vendu en moins de 3 mois.

Comment un projet d’une telle envergure a-t-il pu se vendre si rapidement ? L'un des acheteurs l'a mieux résumé sur notre page Facebook :

"Deux mois après le lancement, il n'en reste que deux. Il y a toujours des propriétés vacantes et dans l'ensemble de la région de Nerja, il y a beaucoup de choix. Mais dans la municipalité de Nerja et à proximité du vieux centre-ville, l'offre est limitée, les prix élevés et de nombreux appartements ont besoin d'être modernisés. Beaucoup ne trouvent donc pas ce qu’ils souhaitent. Dans ce bâtiment, vous bénéficiez d'une piscine ultramoderne et chauffée en hiver, ce qui manque presque totalement à Nerja, à un prix inférieur ou équivalent à celui des appartements construits dans les années 70. De plus, il est directement adjacent à un établissement établi et développé. »

Plusieurs facteurs distinguent ce projet des autres projets de nouvelle construction sur la Costa del Sol (comme le fait d'être situé dans la populaire Nerja , le prix, la piscine d'eau salée chauffée, les appareils électroménagers et la climatisation, etc. inclus). Mais c'est surtout son emplacement unique à proximité de la mer, juste au-dessous des falaises, dans un endroit semblable à une terrasse, qui distingue le nouveau bâtiment. A d'autres endroits le long du Solkusten, de nouveaux appartements sont en construction et le seront à l'avenir. Mais il n’existe pratiquement plus de telles zones proches de la mer, de sorte que les maisons se retrouvent malheureusement loin à l’intérieur des terres.

Lisez notre excellent article sur l'investissement en Espagne, qui explique pourquoi Nerja est l'endroit le plus intéressant pour les investisseurs.

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Il convient de noter que l'intérêt pour les nouvelles constructions à Nerja en général (la ville est considérée comme le plus beau village côtier de la Costa del Sol et attire depuis des années des investisseurs qui voient une grande valeur dans le fort marché locatif) et la zone côtière élevée de ​​Ladera del Mar en particulier, est très grande.

Pour les options en dehors de Nerja, consultez ces appartements à Isea Calaceite. A noter que la précieuse marina que les autorités ont désormais promis de mettre en œuvre est parfaitement située par rapport à Ladera del Mar et Calaceite. La valeur des logements augmentera considérablement si la marina disparaît. En savoir plus sur la marina ici.

Article de présentation de la nouvelle production à Nerja.

Plus d'information:

Le montant exact des frais d'urbanisation (frais communautaires) n'est connu qu'une fois l'association formée, une fois le projet terminé. Cependant, il y aura des frais normaux.

- Pour plus d'informations et de photos (plans d'étage, plan de paiement, etc.) écrivez à info@spanskafastigheter.se
- Si vous souhaitez réserver une visite de la zone directement avec notre courtier à Nerja, Anders Larsson, écrivez à spanienkontoret@spanskafastigheter. se

Courte vidéo de présentation Terrazas de Ladera (notez que les images en perspective sur cette page et dans la vidéo peuvent différer légèrement une fois la construction terminée) :

À propos de la nouvelle production à venir en vente à Ladera et Nerja

Il n’y a absolument pas de meilleur et grand terrain sur lequel construire à Nerja qu’ici à Ladera del Mar.

Il ne reste globalement plus beaucoup de terrains sur lesquels construire à Nerja, mais des maisons sur des terrains plus petits seront lancées en 2021.

Quant à la perspective à plus long terme, la plupart des gens s'accordent à dire que c'est le tronçon entre Nerja et Torrox qui sera nouvellement construit. Cependant, pour le moment, très peu de projets sont en cours et leur intérêt est douteux car la plupart concernent le périmètre municipal de Nerja. Attendez-vous également à ce que les prix augmentent fortement pour chaque nouveau projet qui sera déployé. Nous reviendrons dans notre newsletter dès que nous en saurons plus sur la nouvelle production à Nerja.

Notez que spanskafastigheter.se détient les droits de vente exclusifs pour Terrazas de Ladera (nous avons été impliqués dans tout le processus, y compris la conception des appartements). Si vous êtes intéressé par l'achat, vous devez contacter l'agent à Nerja Anders Larsson sur spanskafastigheter.se. Son e-mail est spanienkontoret@spanskafastigheter.se Téléphone : 0034 669 738682
Bureau des visiteurs : Calle Pintada 9.

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