Nouveau Villas de luxe à Nerja en 2026.

On trouve de nombreuses villas nouvellement construites le long Costa del Sol.

Il existe de nombreuses villas avec vue sur la mer.

On trouve également de nombreuses maisons à proximité des restaurants et de la plage.

Mais il est inhabituel de trouver toutes ces qualités dans un même projet.

Surélevé, calme et central – une combinaison rare sur Costa del Sol

Ce qui rend ce projet unique, c'est l'alliance d'un emplacement surélevé et paisible avec la proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, tout en ayant à portée de main restaurants, supermarchés, plages et le centre de Nerja.

Ce type de villa de luxe moderne avec vue est généralement plus isolé et plus éloigné de l'agitation et des services de la ville. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : intimité, vue imprenable, ensoleillement toute la journée et emplacement central dans un quartier résidentiel prisé et établi de Nerja.

Pour de nombreux acheteurs à Málaga c'est précisément cet équilibre qui est le plus difficile à trouver : un logement suffisamment élevé pour bénéficier de vues, de lumière et de tranquillité, mais sans avoir à dépendre de la voiture pour toutes les courses quotidiennes.

Capistrano – l'un des quartiers les plus prisés de Nerja

Ce quartier s'est forgé au fil des décennies une réputation de l'une des zones résidentielles les plus attrayantes de la Costa del Solorientale.

Ici, l'architecture andalouse traditionnelle, les jardins soignés et la végétation luxuriante se côtoient dans un environnement qui ressemble davantage à un parc botanique qu'à une urbanisation classique.

Palmiers, bougainvilliers, jasmins et fleurs colorées caractérisent la région tout au long de l'année.

L'atmosphère est calme et ordonnée, tandis que la vie citadine est à deux pas.

C’est cette combinaison qui a fait de Capistrano l’une des régions les plus recherchées par les acheteurs internationaux.

Un lieu qui devient de plus en plus difficile à trouver

Depuis Villas de Capistrano vous êtes à proximité des commodités du quotidien et de certains des lieux les plus populaires de Nerja :

• À environ 6 minutes de la plage Burriana
• Environ 8 minutes du Balcón de Europa
• À distance de marche des restaurants, cafés et services
• À proximité des sentiers de randonnée et des espaces naturels
• À moins d'une heure de l'aéroport Málaga

Un lieu qui fonctionne aussi bien toute l'année que pendant les fêtes.

Villas de luxe neuves à Capistrano, Nerja

Villas de Capistrano est un ensemble de quatre villas de luxe neuves situées à Capistrano , dans Nerja. Ce projet offre une vue imprenable sur la mer, une piscine privée et un emplacement central exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.

Chaque villa comprend environ 220 m² de surface construite répartis sur deux étages et une terrasse privée sur le toit.  

Les plans des étages ont été conçus pour optimiser la lumière naturelle et créer un lien naturel entre les environnements intérieurs et extérieurs.

Les vastes surfaces vitrées s'ouvrent sur des terrasses, des jardins et une piscine privée, tandis que l'orientation des maisons permet de profiter de la lumière du soleil pendant la majeure partie de la journée.

Chaque villa offre :

• 4 chambres
• 4 salles de bain
• Piscine privée
• garage ou parking privé
• Terrasses généreuses
• terrasse privée sur le toit
• jardin privé
• Chauffage au sol
• Système climatique aérothermique
• Préparation à la recharge des voitures électriques
• visiophone
• Cuisine intégrée haut de gamme avec appareils électroménagers de haute qualité

Possibilité de créer 93 m² d'espace habitable supplémentaire

Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, il est possible d'ajouter à la villa un sous-sol d'environ 93 m².

Cela ouvre la voie à de nombreux domaines d'utilisation différents :

• Appartement d'hôtes
• Salle de cinéma
• Espace salle de sport et bien-être
• Cave à vin
• salle de loisirs
• Chambre et salle de bain supplémentaires
• Bureau pour le télétravail

Cette flexibilité permet d'adapter la maison aux besoins de la famille, aujourd'hui comme demain.

Vivre dehors toute l'année

Une grande partie de la vie sur Costa del Sol se déroule en plein air.

C’est pourquoi les villas ont été conçues en accordant une attention particulière aux terrasses et aux espaces de vie communs.

La terrasse sur le toit comprend :

• Douche extérieure
• Espace barbecue aménagé avec raccordement à l'eau
• Espaces de vie généreux
• Vues sur la mer, les montagnes et Nerja

Avec sa piscine privée et ses grandes terrasses, cette maison se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'aux longs dîners en famille ou entre amis. 

Informations sur Villas de Capistrano

Zone Capistrano, Nerja
Taper Villa individuelle
Début des travaux plus tard dans l'année
Chambre à coucher 4
Salle de bain 4
Zone de construction 220 m²
Parcelle 445 m²
Piscine privée Oui
Garage privé Oui
Terrasse sur le toit Oui
Chauffage au sol Oui
Système climatique aérothermique Oui
Préparation à la recharge des voitures électriques Oui
Possibilité d'un sous-sol Jusqu'à environ 93 m²
Services et restaurants distance de marche
Statut Nouvelle production, sur le dessin

Référence SFVillasDeCapistrano
Prix À partir de 1 550 000 € (TVA et autres frais d'environ 13 % en sus)

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Contactez-nous pour obtenir les plans d'étage, les descriptions des matériaux, un aperçu du site et la documentation complète du projet. Vous pouvez également réserver une visite virtuelle de la zone et du projet.

Photos Villas de Capistrano (perspective)

La municipalité prévoit d'enfouir les lignes électriques qui traversent actuellement le secteur. Aucun calendrier officiel de mise en œuvre n'a encore été présenté.

Vidéo drone de Capistrano et Villas de Capistrano:

Vues depuis les Villas de Capistrano

Carte

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Quelques-uns de nos projets précédents

Prêt à être occupé en 2026 : Maison de ville Punta Lara:

Terminé il y a deux ans : Maisons de luxe dans la région Capistrano:

Recommandation du courtier

Projets à venir à Capistrano Village en 2026 :

Il y a aussi un autre projet avec des maisons de ville modernes Ce produit sera disponible au cours de l'année, en même temps que Capistrano Village. Nous mettrons cet article à jour dès que nous aurons plus d'informations. N'hésitez pas à nous écrire si vous êtes intéressé(e) ; nous vous enverrons les informations dès que possible.

Nous sommes situés en plein centre de Nerja , au 50 Calle Pintada . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez discuter du projet ou réserver une visite.