Les villas Jerez n° 9 et n° 11 sont deux villas individuelles neuves, idéalement situées à Nerja, à proximité du complexe hôtelier Royal Palm , relativement récent, et à environ 7 minutes à pied de la plage Burriana. Le nouveau chemin piétonnier menant à Burriana part juste en face des maisons.

Les villas présenteront une architecture moderne, trois chambres, trois salles de bains, un jardin privatif, de vastes terrasses, un garage privé et une vue sur la mer depuis plusieurs pièces. Au dernier étage se trouve une grande terrasse privative avec piscine et espaces de bronzage. L'alliance du design, de la situation en bord de mer et de la piscine privée sur le toit rend ce projet particulièrement attractif.

Les piscines sont également plus grandes que ne le laissent paraître les images de synthèse. La villa n° 9 disposera d’une piscine privée sur le toit d’environ 14,97 m² et la villa n° 11 d’environ 14,47 m². Les terrasses sur le toit mesurent respectivement environ 55,83 m² et 52,99 m².

Plan d'étage – ascenseur privé menant à la terrasse sur le toit

Les maisons sont réparties sur plusieurs niveaux et un ascenseur privé relie le niveau du garage à la terrasse sur le toit et à la piscine.

Au niveau inférieur se trouvent une chambre, une salle de bains, une autre pièce indépendante et un garage privé. La villa n° 9 offre une surface habitable d'environ 120,93 m² à ce niveau, tandis que la villa n° 11 dispose d'environ 117,13 m² ainsi que d'une terrasse de 9,35 m².

L'étage suivant comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un accès direct aux terrasses et au jardin privé. Cela signifie un total de 3 chambres et 3 salles de bains dans chaque villa.

L'espace de vie se situe à l'étage, profitant ainsi d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable. Il comprend une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. De larges baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Le dernier étage est entièrement dédié à la vie en plein air avec un solarium privé, une vue sur la mer et une piscine privée.

grands espaces extérieurs privés

Les espaces extérieurs constituent une partie importante du projet.

La villa Jerez n° 9 dispose d'un jardin privatif d'environ 60,13 m², d'une terrasse d'environ 18,48 m² à l'étage des chambres et d'environ 66,99 m² de terrasses supplémentaires à l'étage des pièces à vivre. Le toit-terrasse mesure environ 55,83 m² et la piscine environ 14,97 m². 

La Villa Jerez Nº 11 disposera d'un jardin privé d'environ 50,58 m², d'environ 37,34 m² de terrasses au rez-de-chaussée et d'une terrasse sur le toit d'environ 52,99 m² avec une piscine d'environ 14,47 m². 

Normes techniques élevées

Les villas sont construites selon des normes techniques rigoureuses et constantes. Elles comprennent notamment un chauffage au sol avec régulation individuelle par zone, une climatisation gainable, un système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur et des fenêtres en aluminium à haute performance énergétique avec ponts thermiques.

Des aménagements sont également prévus pour recharger les voitures électriques dans le garage.

Un avantage majeur réside dans le fait que le permis de construire est déjà obtenu, ce qui signifie que la construction peut commencer relativement rapidement par rapport aux projets qui attendent encore l'approbation municipale.

Emplacement en bord de mer près Burriana

L'emplacement est l'un des atouts majeurs du projet. Les villas sont construites à proximité Royal Palm et la nouvelle promenade menant à Burriana commence juste en face des propriétés. La plage est à environ 7 minutes à pied.

Ce qui rend ce projet inhabituel à Nerja: des villas individuelles neuves avec garage privé, ascenseur, jardin privé, grandes terrasses, vue sur la mer et piscine sur le toit – tandis que Burriana est accessible à pied.

Informations sur la Villa Jerez

• Nouvelle production – sur plan
• Deux villas individuelles
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Toilettes séparées pour les invités
• À environ 7 minutes à pied de Burriana
• Nouvelle allée piétonne menant Burriana juste en face des maisons
• À proximité de Royal Palm
• Vue sur la mer depuis plusieurs endroits de la maison
• Piscine privée sur la terrasse sur le toit
• Grande terrasse privée sur le toit
• jardin privé
• Terrasses généreuses
• Garage privé
• Ascenseur privé reliant le garage à la terrasse sur le toit
• Espace ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon
• Chauffage au sol avec régulation de zone
• Climatisation gainable
• Système aérothermique
• Ventilation avec récupération de chaleur
• Préparé pour la recharge des voitures électriques
• Permis de construire accordé

Villa Jerez Nº 9

Surface bâtie : environ 258,35 m²
Jardin privé : environ 60,13 m²
Terrasse à l'étage de la chambre : environ 18,48 m²
Terrasses sur le plan social : environ 66,99 m²
Terrasse sur le toit : environ 55,83 m²
Piscine sur le toit : environ 14,97 m²
Prix: 1 425 000 € HT 

Villa Jerez Nº 11

Surface bâtie : environ 245,35 m²
Patio: environ 9,35 m²
Jardin privé : environ 50,58 m²
Terrasses sur le plan social : environ 37,34 m²
Terrasse sur le toit : environ 52,99 m²
Piscine sur le toit : environ 14,47 m²
Prix: 1 350 000 € HT