2013 sera une année exceptionnelle pour notre entreprise. Les premières semaines ont été très prometteuses, avec de nombreuses marques d'intérêt pour des visites et des réservations effectuées sur notre site affilié scandicfeelrentals.com. Par ailleurs, nous connaissons également une expansion internationale rapide. Découvrez le marché immobilier espagnol en 2014.
Nos efforts commencent enfin à porter leurs fruits. Nous sommes ravis de ne pas avoir baissé les bras lorsque les gros titres étaient les plus alarmistes et les plus spéculatifs, et que personne n'osait prendre de risques. Les Cassandre se sont trompés. L'Espagne n'a pas sombré dans la Méditerranée. La situation économique mondiale s'est stabilisée et les consommateurs sont de nouveau prêts à acheter.
La semaine dernière, Blocket.se a publié des chiffres montrant que l'intérêt pour l'achat d'un logement à l'étranger croît rapidement, et les Suédois s'intéressent particulièrement au marché immobilier espagnol. Le nombre de recherches de maisons espagnoles sur Blocket a augmenté l'année dernière, passant de 79 000 à 91 000 (notre pourcentage d'augmentation est similaire). Les régions les plus populaires sont : Grande Canarie, Torrevieja, Majorque, Barcelone et Nerja Nerja est la recherche qui a connu la plus forte augmentation dans le top dix des recherches de la catégorie « à l'étranger ».
Par ailleurs, d'après nos informations, le salon de Stockholm de la semaine dernière a été un franc succès. Les Suédois devraient faire davantage d'achats cette année qu'au cours des cinq ou six dernières années.
Mais à l'échelle internationale, la demande est encore plus forte
En fin d'année, nous avons reçu plusieurs demandes de renseignements de l'étranger, séduits par la réputation de notre courtier principal, Anders Larsson, et la qualité de son portefeuille de biens immobiliers. Nous serons bientôt présents dans sept pays, et dix d'ici la fin de l'année. Nous établissons actuellement un contact en Russie et une personne travaille à la traduction de notre site en anglais. Nous avons déjà des courtiers, notamment au Benelux Allemagne et France qui commercialise nos maisons.
L'intérêt international se concentre principalement sur le segment haut de gamme. Par exemple, de nombreux Français fortunés recherchent des résidences dans le sud de l'Espagne en raison de la pression fiscale en France (et bien sûr, les prix actuels du marché du luxe y contribuent également). En Belgique, l'intérêt pour l'Espagne est également très fort. Les Belges recherchent principalement des biens immobiliers de luxe, domaine dans lequel nous sommes spécialisés des logements qui génèrent un bon revenu direct grâce à la location.
Depuis 2013, nous proposons des services complémentaires pour la location de logements, même pour ceux qui préfèrent ne pas confier l'intégralité de la gestion locative à une agence. Ces services incluent notamment le ménage et la conciergerie. De plus, l'achat d'un pack mobilier chez nous vous permet de louer rapidement votre appartement. Nous pouvons également vous proposer les services d'un décorateur d'intérieur si vous souhaitez embellir votre nouveau logement avec l'aide d'un professionnel. Enfin, nous collaborons désormais avec une association d'architectes à Marbella.
Actualités spanskafastigheter.se 2013
Maintenant que nous sommes présents sur des marchés qui regroupent plus de 100 millions de personnes, nous sommes soumis à une pression accrue pour développer notre base de données immobilières. Notre clientèle est devenue trop importante pour le marché suédois, relativement restreint. C'est pourquoi nous avons recruté une personne dédiée exclusivement à la prospection de propriétaires à Nerja et dans ses environs (une zone considérée par la plupart des investisseurs comme présentant le meilleur potentiel de plus-value). Écrivez à spanienkontoret@spanskafastigheter.se pour manifester votre intérêt. Nous vous tiendrons régulièrement informés.
Nous avons également obtenu l'accès à pratiquement TOUT propriété bancaire sur la Costa del Sol (et le reste de l'Espagne) mais ne commercialisera que les véritables joyaux.
En 2013, nous continuerons également à élargissez notre portefeuille d'appartements et de maisons à louer lorsque notre investissement dans Nerjaa été un tel succès !
Une collaboration pour la location et la vente a été initiée avec un nouveau partenaire à Marbella, Mijas Costa et dans d'autres zones populaires le long de la côte Costa del Sol occidentale.
Nous avons enfin trouvé un très bon partenaire chez Costa BlancaNous vous présenterons prochainement une plus grande sélection de maisons à vendre et à louer parmi leur vaste choix. De plus, nous sommes actuellement en négociation avec un Courtier suédois Ce plan sera mis en place cet automne et orientera nos investissements sur la Costa Blanca. Ces investissements ne se concentreront pas uniquement sur les stations balnéaires classiques comme Torrevieja, mais aussi sur les zones plus orientales, moins connues.
Nous sommes également en pourparlers avec d'excellents acteurs du marché dans d'autres régions espagnoles. Cet automne, nous proposerons des locations de maisons à Majorque et au Pays basque, entre autres. Non pas que le Pays basque devienne immédiatement une source de revenus importante, mais parce que nous apprécions beaucoup cette région ! Les restaurants, à eux seuls, qui sont absolument exceptionnels, autour de Saint-Sébastien, valent le détour !
Le secteur locatif à Nerja a été une véritable bouée de sauvetage pour plusieurs agences immobilières durant les années de crise. Si les chiffres ont chuté brutalement dans certaines zones, ils sont restés stables Nerja en pleine croissance. Janvier 2013 a démarré en trombe et a atteint un niveau record. Tous les chiffres et tous les indicateurs, qu'il s'agisse de locations ou de ventes en Espagne, convergent vers une même tendance : la hausse.
