Tärkein vaihtoehto juuri nyt Ovatko nämä uusia rivitaloja Capistrano.

Syyskuun päivitys. Hankkeessa on nyt myynnissä avaimet käteen -periaatteella toimiva talo. Lue lisää täältä. Toinen, jossa on kolme makuuhuonetta, on tulossa pian.

Päivittää: Kaikki rivitalot ovat loppuunmyytyjäMutta syksyllä 2025, kun rakentaminen on valmis, myynnissä on pari taloa. 2–3 makuuhuonetta. Lähetä meille sähköpostia alla olevalla lomakkeella, jos olet kiinnostunut:

Rakennus valmistuu vuonna 2025.

Esimerkki pohjapiirroksesta:

Kuvia rakennustyömaalta huhtikuussa 2025:

Pohjapiirros numero 5.

Kattoterassin numero 5 pohjapiirros.

On myös syytä mainita, että maan hinnoista neuvoteltiin koronakriisin intensiivisen aallon aikana. Maan arvo on arvioitu hiljattain (tammikuussa 2023) ja se on huomattavasti korkeampi hinta kuin mihin se ostettiin. Yhdessä sen tosiasian kanssa, että tämä hanke on niin kutsuttu rakennusalan yhteisö, mikä lisää hintapaineita, mikä tarkoittaa, että lopulliset hinnat ovat markkinoiden parhaat juuri nyt (se, että kyseessä on tiukasti säännelty rakennusyhteisö, tarkoittaa myös sitä, ettemme voi nostaa hintoja mielivaltaisesti kysynnän perusteella). Tämän tyyppinen merenrannalla sijaitseva talo, jossa on suuret kattoterassit, maksaa huomattavasti enemmän, kun rakennusmarkkinat käynnistyvät uudelleen kriisin jälkeen. Rakennusmateriaalien hinnat ovat alkaneet laskea, mutta kestää vielä kauan ennen kuin näemme uusia tämän tyyppisiä hankkeita tähän hintaan. Olemme mukana useissa hankkeissa, jotka käynnistyvät vuonna 2024. Näiden hinnoittelu on paljon korkeampi, ja sen on oltava sitä, jotta laskelmat toimivat.

Lisätietoja Punta Lara rivitaloista

18 rivitaloa meren lähellä Punta Lara, NerjaSuuret kattoterassit ulkokeittiöllä. Suuri yhteinen uima-allas ja viihtyisät kokoustilat alueella. Varustetut keittiöt. Etelään päin, merinäköalalla ja aurinkoisella kattoterasseilta koko päivän. 2–3 makuuhuonetta. Tammikuussa 2023, ennen rakentamisen aloittamista, tontille tehty arviointi on huomattavasti korkeampi! Yhdessä sen tosiasian kanssa, että tämä hanke on niin kutsuttu rakennusalan yhteisömikä lisää hintapainetta, tarkoittaa, että lopulliset hinnat ovat markkinoiden parhaat juuri nyt.

Kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se.

Huomautus! Katso nämä vaihtoehdot. Keskustan paritalot ja huvilat Nerja.

Tärkeää tietoa. Lähellä oleva venesatama Näyttää siltä, ​​että siitä tulee totta. Tämä nostaa alueen asuntojen arvoa merkittävästi! Alue sijaitsee täydellisellä paikalla uudesta venesatamasta. Mukava kävelymatka (enintään 10 minuuttia), mutta ei silti keskellä "melua".

Olemme sisällyttäneet uutiskirjeisiimme ajoittain vuoden aikana projektin kohokohtia. Julkaisemme aina uusien kotien projektit uutiskirjeissämme vähintään viikkoa ennen niiden julkistamista. Jo muutaman vuoden ajan olemme myös alkaneet merkitä uusia projekteja, jotka ovat jo suunnitteluvaiheessa (kuten tämä Punta Lara ja ensimmäisen linjan asunnot Malagakeskustassa). Tilaa uutiskirjeemme itäiselle Costa del Sol ja Malaga täältä.

Maksusuunnitelma: Varauksen määrä 3000 €. Sen jälkeen 10 %. Lisäksi 20 % kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä (kun rakentaminen myös alkaa). Lainaa on mahdollista saada jopa 70 %.

Perspektiivikuvat Villas de Punta Lara:

Tietoja 18 rivitalosta: Punta Lara

• 2–3 makuuhuonetta. Kattoterassit ja pohjakerroksen terassi tai kattoterassit ja puutarhat pohjakerroksen terassin kanssa.
• Ilmastointi, esiasennettu valokuituinternet, varusteltu keittiö ja ulkokeittiö (työtaso, pesuallas, sähkö ja vesi) kattoterassilla grillialueella (sekä pistorasia poreammeelle) ja pergolat.
• Yhteisön uima-allas 76 m2.
• Korkeat muurit ovat tielle päin, joten näköalaa ei ole (katso perspektiivikuva).
• Sähkökäyttöiset pimennysverhot makuuhuoneissa.
• Yksityinen pysäköintialue sähköauton latauspisteellä.
• Viheralueita ja muun muassa mukava pieni kokousalue uima-altaan ympärillä, tunnelmallisilla ja esteettisillä valonlähteillä.
• Noin 150 metriä linnuntietä rantaan.
• Nerjakeskustaan ​​on noin 20 minuutin kävelymatka rantaa pitkin. Välittömässä läheisyydessä on kuitenkin useita ravintoloita jne. Esimerkiksi asuinalue on suoraan suositun ravintola Avalonin vieressä, joka oli Tripadvisorin "Traveller's Choice 2021".
• Maaliskuun 22. päivänä ilmoitettiin, että Nerja investoi uuteen pyörätiehen. Uusi projekti, jonka arvo on 660 000 euroa, kulkee yhdistävästä liikenneympyrästä, joka johtaa Burrianarannalle kaupungin itäosissa, aina Punta Lara lännessä. Leveä pyörätie kulkee Avenida de Pescian ja N-340-tien kautta. Pyöräily Punta Lara Burrianarannalle kestää vain 18 minuuttia.

Niille teistä, jotka etsivät kotia, joka valmistuu lähitulevaisuudessa, pätee seuraava:

• Asuntoja Rincon Malaga ja Nerjavälillä.
• Yleiskatsaus Nerjauudisrakentamiseen.

Tietoja tulevista projekteista, jotka liittyvät uuteen tuotantoon Nerja:

Suunnitelman ulkopuolisten projektien osalta pyrimme esittelemään niitä enemmän vuonna 2025 (vaikka hinnat ovatkin tätä korkeammat), mutta kaikki uudet projektit ovat viivästyneet Espanjassa pandemian ja inflaation vuoksi; muun muassa toimitusongelmia, materiaalipulaa, viivästyneitä lupahakemuksia jne.

Kun lanseerasimme Ladera del Mar Terrazas ja Balcon-kehityshankkeet useita vuosia sitten, korostimme niiden edullisia hintaa suhteessa laatuun ja sijaintiin lanseeraushetkellä ja sitä, että niiden hinta nousisi merkittävästi valmistuttua. Lisäksi painotimme tulevien projektien kalliimpia ja sijainti ja laatu eivät olisi korkeampien hintojen tasolla. Aika osoitti, että olimme oikeassa. Nyt meillä on sama viesti taas. Saamme myyntioikeudet Nerja suunteltaviin ja myöhemmin lanseerattaviin projekteihin, joissa on sekä asuntoja että taloja, ja voimme jo nähdä, mihin hinnat nousevat. Siksi suosittelemme ehdottomasti, että jos olet päättänyt ostaa, ostat sen nyt etkä muutaman vuoden kuluttua. Mitä pidemmälle 2020-luvulle mennään, sitä vähemmän taloa ja sijaintia rahoillesi. Tätä korostaa paitsi lisääntynyt kysyntä (yhdistettynä hyvien ja kohtuuhintaisten tonttien pulaan), myös yleinen inflaatiotilanne Euroopassa.