Siehe auch: Neubauhäuser Malaga, Zentrum.

Ende Januar erschienen. Das Projekt Icon Limonar, das im Herbst noch Horizon hieß, wurde nach kurzer Zeit auf dem Markt von den Bauträgern vorerst auf Eis gelegt. Es trägt nun den Namen Icon und bietet unter anderem die Energieklasse A, 1–3 Schlafzimmer, große Terrassen, Abstellraum und eine im Preis inbegriffene Garage. Strand, Flughafen, Bahnhof und Stadtzentrum sind in 15 Minuten erreichbar.

Großzügige Gartenanlagen und ein großer Poolbereich. Coworking-Spaces im Freien und ein Kinderspielplatz. Penthäuser mit Solarium.

Die Preise steigen jedoch rasant, und spanischen Wirtschaftsinstituten zufolge werden die Immobilienpreise in Malaga nach der Corona-Krise voraussichtlich am schnellsten steigen. Die Erholung nach der Pandemiekrise verlief für Malagasensationell. Bereits vor dem Sommer 2020 wurde in Spanien berichtet, dass große internationale Fonds nun Malagaim Blick haben, das in puncto Investment-Grade-Rating nur noch hinter Barcelona und Madrid liegt.

In Malaga wird ein rasanter Preisanstieg erwartet. Spanischen Wirtschaftsinstituten zufolge dürften die Immobilienpreise in Malaga nach der Corona-Krise und der damit einhergehenden Inflation am schnellsten steigen. Die Erholung nach der Pandemiekrise verlief für Malagasensationell. Bereits vor dem Sommer 2020 wurde in Spanien berichtet, dass große internationale Fonds Malagaim Blick haben, das nun im Investment-Grade-Ranking nur noch hinter Barcelona und Madrid liegt.

Kurz vor der Pandemie berichteten die Medien, dass George Clooney und eine Gruppe von Produzenten den Fußballverein von Malagakaufen wollten, da dies zu ihren Plänen passte, die Stadt zum „neuen Hollywood“ zu machen. (Quelle: Expressen)

„Es gibt eine sehr bedeutende Gruppe von Film- und Fernsehproduzenten hier in Malaga. Sie wollen Malaga zum Hollywood Europas machen und drehen derzeit hier eine Serie für Amazon. MalagaMalaga Malaga, sondern nur etwas verlangsamt. Seit Google 2021 einen seiner wichtigsten Hauptsitze in die Stadt verlegt hat, hat sich das Interesse internationaler Investoren noch einmal deutlich verstärkt.“.

In diesem Artikel behandeln wir Folgendes:

1. Vermietungspotenzial und erwartete Wertsteigerung von Häusern unter anderem in Limonar, Malaga
2. Wichtige Informationen zu den neuen Mietgesetzen in der Provinz Malaga
3. Kurzführer zu Malagaexklusivstem Viertel Limonar/Malagueta
4. Präsentation eines neues projekt mit neubau in Limonar
5. Statistiken und Informationen darüber, warum so viele Investoren nach Malaga strömen
6. Informationen über verschiedene Arten von Vergnügungsparks und andere touristische Attraktionen, die in Malagaentstehen
7. Links zu weiterführenden Informationen und unseren Datenbanken mit Immobilienangeboten

Wir haben wirklich talentierte Mieter in Malaga und verfügen über Wohnungen in den attraktivsten, zentralen Lagen, wie zum Beispiel in SOHO. Auf dieser Seite finden Sie unsere neuesten Immobilienangebote in Malaga

Vermietungspotenzial und Wertsteigerung auf lange Sicht

Kurz vor der Pandemie veröffentlichte das spanische Statistikamt Zahlen, die Aufschluss über den Mietmarkt in Spanien gaben. Die Mieten sind seit 2013 um 50 % gestiegen. Die größten Preissteigerungen verzeichneten Palma, Barcelona und Malaga. An Costa del Sol haben auch die Kurzzeitvermietungen an Touristen deutlich zugenommen und scheinen ihren Höhepunkt noch nicht erreicht zu haben. In den ersten sieben Monaten vor der Pandemie stieg der Tourismus in Malaga im Vergleich zum Vorjahr um 5,9 %. Auch in diesen Statistiken, die eng miteinander verknüpft sind, liegt Malaga zusammen mit Barcelona und Palma an der Spitze. In den beiden letztgenannten Regionen haben jedoch die Beschränkungen für die Vermietung an Touristen und die stark gestiegenen Preise die Investitionsbereitschaft erheblich gedämpft.

Das Potenzial für Mietwohnungen im exklusiven Limonar ist enorm. Laut Statistiken von Spainhouses.net liegt die durchschnittliche Monatsmiete in Limonar bei 1.800 € (diese Statistik umfasst auch kleinere und ältere Wohnungen ohne Aussicht). Zum Vergleich: Das lukrative Nerjazieht viele schwedische Investoren an, da die Auslastung dort höher ist als beispielsweise in Marbella. Trotzdem beträgt die durchschnittliche Monatsmiete in Nerja laut Spainhouses.net „nur“ 833 €. Hinweis: Die Zahlen basieren auf Langzeitmieten. Ferienwohnungen sind deutlich teurer.

Welche Gegenden in Malaga sind denn am gefragtesten? Die historischen Viertel Centro und Malagueta/Limonar. In Limonar selbst haben wir derzeit keine neuen Mietwohnungen im Angebot, doch neu gebaute in diesem exklusiven Stadtteil zu akquirieren, ist für Vermietungsunternehmen ein wahrer Glücksgriff. Viele Investoren sehen zudem große Sicherheit in der starken Nachfrage nach Langzeitmietwohnungen von neu zugezogenen Unternehmen, Anwälten, Ärzten usw. Diese sind auch bereit, für die Lage und die Neubauprojekte einen höheren Preis zu zahlen.

Die Wertsteigerung In Limonar wird laut Analyse des Bauberaters in den kommenden Jahren mit einem jährlichen Wertzuwachs von ca. 7–8 % gerechnet. Beachten Sie außerdem, dass Neubauprojekte in Wachstumsregionen (wie beispielsweise in Nerja bei Projekten, die zwischen 2016 und 2018 verkauft wurden) während der Bauphase bis zur Fertigstellung üblicherweise um 25–50 % und mehr an Wert gewinnen. Konkrete Beispiele nennen wir Ihnen gerne.

Wichtig zum Thema Mieten! Neue Gesetze

Die Vermietung von Wohnungen an Touristen für eine Woche oder einen Monat ist in Malagaein schnell wachsender Markt. Um diesem Markt entgegenzuwirken, hat Malaga einen anderen Weg eingeschlagen als beispielsweise Barcelona, ​​Palma oder die Kanarischen Inseln, wo die Beschränkungen sehr streng sind und praktisch für alle Wohnungen gelten, unabhängig von der Meinung der Anwohner. In Malaga trat im März 2019 ein neues Gesetz in Kraft. Dieses erleichtert es Wohnungsbaugesellschaften, die Vermietungsrechte von Eigentümern einzuschränken. Die Beschränkung gilt nur für Vermietungen unter zwei Monaten. Das Problem ist jedoch, dass Eigentümer mit kürzeren Vermietungen in der Regel deutlich mehr verdienen. Laut dem neuen Gesetz können Wohnungsbaugesellschaften in der gesamten Provinz Malagadie Vermietung zu touristischen Zwecken per Abstimmung in einer Mitgliederversammlung verbieten oder einschränken. Eine Dreifünftelmehrheit der Eigentümer reicht für das Verbot aus verbietet es denjenigen nicht, die bereits eine Lizenz erhalten haben, ihre Wohnung zu vermietenDie Entscheidung hat daher keine rückwirkende Kraft. Dies stellt somit in Orten wie Nerja , wo die Mehrheit der Eigentümer Ausländer sind, die ihre Häuser gerne vermieten, wenn sie nicht vor Ort sind, um die Kreditkosten zu decken, kein Problem dar.

Die Geschichte wiederholt sich. Malaga erlebt erneut eine Blütezeit, und El Limónar, zusammen mit Teilen der Altstadt und der Gegend um Soho, zieht nach wie vor die meisten Investoren an. Das Viertel ist ruhig gelegen, umgeben von üppiger Natur in Form großer, gepflegter Gärten und in der Nähe von … Strand von La Caleta Und nur 25 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend ist daher bei Familien und Paaren sehr begehrt, die sowohl die Nähe zum pulsierenden Stadtleben als auch zum Strand schätzen, aber dennoch die Ruhe und Abgeschiedenheit grüner Wohngebiete in angenehmer Entfernung vom Autobahnlärm genießen möchten.

El Limonar liegt auf Hügeln und bietet daher einen spektakulären Meerblick. Die Häuser und Wohnungen in der Gegend zählen zu den bekanntesten in ganz Spanien. El Limonar befindet sich nördlich von Malagueta, ist aber deutlich ruhiger und geprägt von einer grünen Landschaft. Der Strand von Malagueta (der mit La Caleta verbunden ist) gehört zu den beliebtesten Stränden der Stadt.

Im Viertel Malagueta gibt es noch viele weitere sehenswerte Attraktionen, darunter den Englischen Friedhof, der als einer der kulturell und historisch bedeutendsten Friedhöfe Europas gilt. Hier befindet sich auch das Castillo Gibralfaro aus dem 15. Jahrhundert (auf einem Leuchtturm, der zuvor von Phöniziern und Römern genutzt wurde). Vom erst 2011 eröffneten Pier Muelle Uno bietet sich zudem der beste Blick auf Malaga . Auch das weltberühmte Centre Pompidou ist hier zu finden. In der Gegend gibt es außerdem eine Stierkampfarena aus dem 19. Jahrhundert, ein Museum sowie zahlreiche trendige Cafés und Restaurants.
Östlich von Limonar liegt die sehr schöne Gegend von Pedregalejo mit ihrem reizenden Strand.

Exklusive Wohnhäuser in einer exklusiven Gegend mit minimaler Einsehbarkeit und maximaler Sicherheit. Große Terrassen und südlage.

Preise: 

1 Schlafzimmer (63 m²) ab 280.000 €

Auf alle Preise kommen 13-14% Steuern usw. hinzu.

Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se 

Sehen Sie sich unten ein kurzes Präsentationsvideo zum Symbol an (weitere Bilder usw.):

Das Symbol befindet sich an seinem angeforderten Standort perfekt zur Vermietung.

Eine voll ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen.

Die meisten Wohnungen bieten Meerblick (insbesondere von Block C aus).

Abstellraum und Garage sind im Preis inbegriffen.

In der Nähe von allemKrankenhaus, Cafés, Restaurants, Fitnessstudio, Sportverein, Reitclub (in einer Gegend, die auch für ihre Aussicht und traditionelle Gastronomie bekannt ist), Gemüsehändler und Corte Inglés Supermarkt etc. 10 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum Malaga über wenig befahrene Straßen. Ungefähr 25 Minuten Fußweg zum Strand (ca. 1 km Luftlinie). 5–10 Minuten mit dem Fahrrad.

Doppelt verglaste Fenster Entwickelt, um maximalen Lichteinfall zu gewährleisten.

Behindertengerechtes Gebäude. Aufzug im Gebäude (mit niedrigem Energieverbrauch).

Luftwärmepumpe (Klimaanlage) wodurch energieeffizient und umweltfreundliche Beheizung des Hauses gewährleistet wird.

Hochwertige Materialien und Verarbeitung.

Nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz.

Energieklasse A. Selbst erzeugter Strom mittels Solarzellen!

Kurz zur Energieklassifizierung in Spanien: Energieklasse G bedeutet Stromkosten von rund 2000 € pro Jahr. Energieklasse B liegt bei etwa 400 € pro Jahr (Preise geschätzt Mitte September 2021). Zwischen dem 20. und 21. August stiegen die Strompreise in Spanien um 34,9 %!

Der ökologische Ansatz dieses Gebäudes durchdringt alle Aspekte. Die Aufzüge verbrauchen 60 % weniger Strom, die gesamte Beleuchtung ist mit LED-Technologie ausgestattet, und Steckdosen für … Ladegerät für ElektroautosDie Pflanzen im Gebäude benötigen nur minimal Wasser usw.

4000 m² Grünfläche.

Der Bau beginnt, sobald die Wohnungen weitgehend verkauft sind. Die übliche Bauzeit in Spanien beträgt etwa 18 bis 21 Monate.

Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se für weitere Informationen oder um besichtigung zu vereinbaren (Hinweis: Alle internationalen Anfragen werden an uns weitergeleitet; für eine schnellere Antwort kontaktieren Sie uns bitte direkt). Weitere Informationen, Bilder, Verfügbarkeit und Grundrisse finden Sie hier auf dieser Seite.Finanzierung. Finanzierungsmöglichkeit. Bis zu 70 %. Reibungslose Antragsstellung mit schwedischen Mitarbeitern. Sie benötigen unter anderem keinen beeidigten Übersetzer für die erforderlichen Dokumente. Wir, unser Anwalt und der Projektprüfer begleiten Sie durch den gesamten Prozess und unterstützen Sie nach dem Kauf auch bei Fragen zu Strom, Wasser, Versicherung etc. Der schwedischsprachige Bankdirektor beantwortet Ihnen auf Wunsch gerne Fragen zur Bürgschaft etc. Bitte beachten Sie, dass Käufer unabhängig von einer Finanzierung von der Bank genehmigt werden müssen (aus Sicherheitsgründen).

Gemeinschaftliche Grillplätze.

Coworking-Spaces.

Bankgarantie.

Hohes vermietungspotenzial . Hier können Sie mehr über den erwarteten ROI lesen (bezogen auf unser vorheriges Projekt in Limonar, aber der Standort usw. ist vergleichbar)Diese von einem Vermietungsunternehmen und einem Immobilienberater erstellte Schätzung berücksichtigt die Einnahmen und Ausgaben aus Vermietung und Wertsteigerung (jedoch ohne Berücksichtigung von Abzügen vor Steuern). Die geschätzten jährlichen Bruttomieteinnahmen für eine 2-Zimmer-Wohnung belaufen sich auf ca. 33.000 €.

Zahlungsplan (vorläufig, Änderungen vorbehalten). Reservierungsgebühr von 5.000 € und 500 € für die Mitgliedschaft im Verein (diese Beträge werden dann bei Unterzeichnung des Kaufvertrags von der Anzahlung in Höhe von 20 % abgezogen). Die Zahlungen erfolgen dann wie folgt: 20 % (bei Unterzeichnung des Kaufvertrags) und weitere 10 % während der Bauphase. Käufer müssen lediglich 30 % anzahlen Bis zum Einzug, wenn der Restbetrag bezahlt ist. Bitte beachten Sie, dass der Kredit erst nach dem Einzug aktiviert wird. Sie benötigen daher Verpassen Sie nicht die Zinsen während der Bauphase.

Geschätzte Gebietsgebühr:  1200-1500 € pro Jahr (der endgültige Betrag wird nach dem Einzug festgelegt)

Vermögenssteuer: Ca. 400 € pro Jahr.

Adresse: Straße Professor Jesús Marín, s/n, 29016 Málaga

Für weitere Informationen oder um besichtigung mit einem Immobilienmakler zu vereinbaren, schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se .

Wir haben dieses Projekt zuerst in unserem Newsletter für Nerja und Marbellaangekündigt und unseren Abonnenten die Möglichkeit gegeben, einige Tage vor dem offiziellen Start vorzubuchen. Möchten Sie unsere zukünftigen Newsletter für Costa del Solerhalten?Buchen Sie hier Ihre Unterkunft in der Region Nerja. Hier können Sie Anmeldung für Marbella.

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Limonar in Malaga ist nicht nur bei Investoren begehrt, sondern auch perfekte Gegend an der Costa del Sol für Familien mit Kindern oder PaareLimonar ist ein recht großes Gebiet und gilt als das sicherste in Malaga– eine Art Stadt in der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Strand und mit zahlreichen hervorragenden Restaurants und Cafés. Es ist etwa so groß wie der bei Skandinaviern beliebte Badeort Limonar Nerja, Aber mit dem Vorteil, dass es viel zentraler liegt: 10 Minuten zum Flughafen, nahe am Bahnhof (zum Beispiel nur 2 Stunden 20 Minuten mit dem Hochgeschwindigkeitszug nach Madrid, unter 2 Stunden nach Sevilla), erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote sowie die bequeme Nähe zu allen Vergnügungsparks, Wasserparks und anderen Attraktionen. Mehrere internationale Schulen befinden sich in der Nähe.

Weitere Bilder, darunter Gemeinschaftsarbeitsbereiche und der Grillplatz:

Lesen Sie auch:

• Lesen Sie unseren Übersichtsartikel über neubau an Costa del Sol.
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Deshalb wollen so viele Menschen im Jahr 2023 und darüber hinaus in Malaga investieren

Malaga macht derzeit alles richtig: Der Ausbau der U-Bahn und das Bestreben, Kulturhauptstadt des Mittelmeers zu werden, stehen auf dem Programm. So eröffnete beispielsweise Antonio Banderas kürzlich ein neues, vielbeachtetes Theater im angesagten Stadtteil Soho. Seit 2020 trägt Malaga zudem gemeinsam mit Göteborg den Titel „Kulturhauptstadt des Mittelmeers“ Hauptstadt des intelligenten Tourismus in der EU. Der Fokus liegt daher auf nachhaltiger Tourismus. Die Entwicklung innovativer grüner Technologien ist in Malagastark ausgeprägt. So dient die Stadt seit Kurzem als Experimentierfeld für neue, vollelektrische Busse mit einer bahnbrechenden Technologie, die das Laden der Busse während der Fahrt ermöglicht. Es wird erwartet, dass diese Technologie innerhalb weniger Jahre weltweit Anwendung finden wird. Darüber hinaus entwickelt sich die Stadt mit Andalusia Technologiepark, der bereits über 600 Technologieunternehmen wie Oracle beherbergt, zu einem europäischen Zentrum für Technologieunternehmen.
Die jüngste internationale Kampagne gegen den internationalen Markt (Costa del Sol im Allgemeinen und Malaga im Besonderen investieren nach Corona hohe Summen in Marketing, um zusätzliche Marktanteile in Europa zu gewinnen) ist „Malaga. Besser als je zuvor.“. Malagazählt vermutlich zu den großen Gewinnern nach der Covid-Pandemie.

Sogar der weltberühmte Investor Warren Buffett, das „Orakel von Omaha“, hat dieselbe Analyse angestellt und ein Brokerhaus an Costa del Sol Sie verfolgen eine langfristige Strategie und erwarten in den nächsten zehn Jahren einen Boom ausländischen Interesses, insbesondere an Costa del Sol . Malaga kündigte im Juli 2020 außerdem die Initiative „Malaga 2030“ an, die die Stadt zum attraktivsten Ort in Europa zum Leben, Arbeiten und Investieren machen soll.

Der Markt hat erkannt, dass niedrige Zinsen keine Ausnahme darstellen. Die Zinsen in der EU werden weiterhin niedrig bleiben. Dies wird sowohl in Schweden als auch in Spanien zu weiter steigenden Immobilienpreisen führen (wo diese noch weit vom Vorkrisenniveau entfernt sind). Der Preisanstieg in Spanien könnte, ähnlich wie in Schweden nach der Krise Anfang der 1990er-Jahre, lang anhaltend und steil ausfallen. Acht Jahre nach dem Platzen der Immobilienblase, also Ende der 1990er-Jahre, setzte der Preisanstieg in Schweden nach der Erholung deutlich ein. In etwa dieser Phase dürfte sich der spanische Markt, der 2014 seinen Tiefpunkt erreichte, derzeit befinden. Das ist ein gutes Diagramm über die schwedische Entwicklung im Hinblick auf den Immobilienpreisindex seit 1986. Er wird außerdem kontinuierlich aktualisiert.

Auf der vorherigen Seite sehen Sie unter anderem, dass sich die Immobilienpreise in Schweden innerhalb von etwa sieben Jahren erholten und sich acht Jahre später (im dritten Quartal 2006) landesweit verdoppelt hatten. Bis zum letzten Quartal 2019 hat sich der Immobilienpreisindex für das ganze Land fast noch einmal verdoppelt. In Stockholm sind die Zahlen beispielsweise noch bemerkenswerter, und Ähnliches wird auch in Spanien der Fall sein, wo bestimmte Metropolregionen, insbesondere solche mit internationalem Kapital, deutlich stärker steigen werden. Viele Analysten gehen davon aus, dass Spanien im Allgemeinen und Malaga im Besonderen eine mindestens ebenso vielversprechende Entwicklung bevorsteht. Wie sich die Lage genau entwickelt, werden wir erst in einigen Jahren mit Sicherheit wissen, aber die Entwicklung verläuft sehr ähnlich wie in Schweden nach der großen Immobilienkrise. Der Preisanstieg in Spanien lag zwischen 2014 und 2019 bei rund 36 Prozent, die Erholung verläuft jedoch schneller, obwohl die Preise in einigen Gegenden immer noch sehr wettbewerbsintensiv sind. Die Preise in Malagabeispielsweise im Herbst 2019 etwas mehr als 30 % günstiger als vor 10 Jahren (In Marbella wo die Erholung schneller vonstatten ging, liegen die Preise etwa 25 % niedriger, und in Nerja, wo schwedische Investoren in den letzten Jahren viel gehandelt haben, etwa 20 % niedriger als vor 10 Jahren.).

Um das Potenzial Malaganoch deutlicher zu machen: Die Quadratmeterpreise in Marbella sind 50 % höher! Angesichts der Entwicklungen in Malaga im letzten Jahrzehnt und der bevorstehenden Ereignisse gehen die meisten spanischen Analysten davon aus, dass diese Entwicklung nicht mehr lange anhalten wird. Sämtliche Investitionen in Malaga werden die Preisdifferenz zwischen den beiden Städten ausgleichen.

„…im globalen Vergleich bieten Spaniens Top-Stadtmärkte ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und mehr Wachstumspotenzial als andere Weltstädte… In den letzten fünf Jahren hat sich die Zahl internationaler Käufer fast verdoppelt… Der spanische Immobilienmarkt erholt sich seit einigen Jahren, wobei der Fortschritt größtenteils auf die Wiederbelebung bereits bestehender Märkte und weniger auf neues Wachstum zurückzuführen ist. Der Markt wird voraussichtlich weiter wachsen, aber es dürfte regionale Unterschiede geben, wobei die größeren Städte und Städte der zweiten Kategorie im Vergleich zu ländlichen und dünn besiedelten Gebieten höhere Preissteigerungen verzeichnen werden.“ – Propertywire.com, 04.10.2019

Bereits Anfang der 2020er-Jahre wird Spanien voraussichtlich die zweitstärkste Wirtschaftsentwicklung in der EU verzeichnen, vor allem dank folgender Faktoren: 1. Der zunehmend starke Tourismus (im Sommer 2021, während der Pandemie, profitierte Malagabesonders stark, da viele Spanier aus dem ganzen Land dorthin zurückkehrten). 2. Gleichzeitig bleiben die Zinsen niedrig. 3. Die Spanier selbst kaufen aufgrund ihrer gestiegenen Kaufkraft vermehrt Immobilien. 4. Die Klärung der Brexit-Frage wird schließlich viele Bedenken potenzieller Investoren ausräumen. 

Wir sagen immer noch dasselbe wie schon 2012 unseren Kunden (damals ging es um Gebrauchtimmobilien in Nerja): Wenn Sie investieren wollen, warten Sie nicht ein Jahr oder länger. Die Kaufgelegenheit ist jetzt da. Besonders bei neubau . Warten heißt nur auf deutlich höhere Preise warten.

Zum Abschluss werfen wir einen genaueren Blick auf einige der wichtigsten Attraktionsprojekte, die derzeit im Gange sind und das internationale Interesse an Malagaweiter gestärkt haben:

Vergnügungsparks und andere Attraktionen, die in Malaga entstehen

In der benachbarten Gemeinde Torremolinos Nach einigen Jahren des Stillstands entwickeln sich die Dinge nun auch sehr positiv. Das „Intu Costa del Sol“ in Torremolinos soll … das weltweit erste „globale Resort“Ein gigantischer (235.000 m²) und innovativer Schmelztiegel für Kunst, Entspannung und aktive Freizeitgestaltung mit Windkanal, Klettersimulation etc. entsteht. Zudem werden moderne Einkaufszentren mit Fokus auf kulinarische Erlebnisse, ein Beachclub, ein Casino sowie großzügige Bereiche exklusiv für Kinder, inklusive Vergnügungspark, errichtet. Darüber hinaus sind zwei Hotels, eine Konzerthalle am Meer, über 70 Restaurants, 262.000 m² Grünflächen im Stil des Central Parks – inspiriert von der Üppigkeit des Mittelmeers und der Nähe zum Wasser –, Konferenzeinrichtungen, Spaniens größter urbaner Bauernhof, Wasserlandschaften etc. geplant. Intu Costa del Sol Die Eröffnung war bereits für 2023 geplant (allerdings vor der Pandemie). Die Investition beläuft sich auf 800 Millionen Euro und soll jährlich 23 Millionen Besucher anlocken. Zum Vergleich: Liseberg verzeichnet 3 Millionen Besucher pro Jahr. Die Corona-Krise konnte das Projekt nicht stoppen, und bereits im Mai, noch vor Ende der Quarantäne, wurden zusätzliche Mittel gesichert. Die Region soll sich zu einem der größten Touristenmagnete Europas entwickeln. Auch wenn die aktuelle Lage düster erscheint, herrscht weitgehend Einigkeit darüber, dass die Zukunft für Andalusien im Allgemeinen und Costa del Sol im Besonderen sehr vielversprechend ist.

Etwas weiter östlich in Rincon (ca. 10 Autominuten vom Zentrum Malagaentfernt) haben die Behörden kürzlich den Bau eines einzigartigen Gebäudes genehmigt Dinosaurier-Themenpark. Die Entwickler haben sich zum Ziel gesetzt, den erfolgreichsten Familienpark an Costa del Sol zu errichten. Neben lehrreichen Ausstellungen über Dinosaurier (es werden 35 Dinosaurier-Modelle geschaffen, von denen 16 „beweglich“ sein werden) wird es auf dem Gelände auch Wanderwege, Seilbahnen usw. geben. Neue Wohnungen zum Verkauf in Rincon. 

Es gibt nur ein Gebiet in Malaga , in dem Wolkenkratzer gebaut werden dürfen, und genau dort hat sich das Unternehmen Metrovacesa entschieden, das spektakuläre Wahrzeichen zu errichten Picasso Towers. Ein Artikel im Telegraph schrieb über dieses Projekt: „Es ist unser One Hyde Park. So etwas gibt es in Málaga noch nicht. Für die absolute Luxusklasse werden Picasso Towers der Katalysator sein, um bekannte Namen – die Zumas und Nobus, angesagte Strandbars und internationale Schulen – nach Málagazu locken. Sie haben die Stadt bereits im Visier.“ 75 % der Wohnungen waren innerhalb weniger Monate gebucht, und unter anderem hat sich Real Madrids Superstar Isco ein penthouse reserviert. Schauspieler Antonio Banderas über die Entwicklung in Malaga: „Marbella, eine kleine Stadt, hatte schon immer diesen mondänen Lebensstil. Er war immer egozentrischer. Interessanterweise war das Málaga nicht der Fall. Aber jetzt bringt dieses Projekt genau diesen Lebensstil nach Málaga – direkt am Meer, mit atemberaubenden Sonnenuntergängen.“ Die Preise für dieses besondere Projekt? Ab 895.000 €…

Die größte Attraktion von allen, die mehr Touristen und mehr internationale Aufmerksamkeit auf sich ziehen wird als jede andere Attraktion in Andalusien, wird der über 160 km (!) lange Wanderweg sein Senda Litoral Diese Route wird zweifellos zu einer der größten Attraktionen Spaniens werden. Sie verbindet alle Orte entlang Costa del Sol und bietet ein spektakuläres Panorama am Meer entlang spazierend aus Nerja im Osten, nach Sotogrande Im Westen. Einige Abschnitte sind bereits fertiggestellt, die offizielle Eröffnung findet jedoch erst 2022-2023 statt.

Der Trend, dass Touristen Malaga als Ausgangspunkt für ihren Urlaub an Costa del Solnutzen, wird immer deutlicher. Von dort aus können sie bequem alle Themenparks, Strände, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt die kulturellen, historischen und gastronomischen Highlights dieser Region Spaniens mit dem Zug, dem Auto oder zu Fuß erkunden. Mit dem Hochgeschwindigkeitszug, dem Bus oder dem Mietwagen lassen sich international bekannte Orte wie beispielsweise … einfach und komfortabel besuchen Granada, Cordoba, SevillaRonda, die Küstenstadt Nerja, Cádiz, Marbella, Und GibraltarEs gibt hier aber noch viel mehr zu entdecken und zu unternehmen, zum Beispiel geschützte Naturparks mit einer vielfältigen Tierwelt (darunter einzigartige Vogelarten wie Flamingos und der faszinierende Kaiseradler), spektakuläre Wanderwege in den Bergen oder entlang von Flüssen. Aktivurlauber finden hier außerdem ein Surfresort Tarifasowie das Skigebiet Sierra Nevadausw. Es werden auch Tagesausflüge organisiert mit Fähren von der Costa del Sol nach Maro Und vor kurzem wurde beschlossen, dass der Hafen von Malaga seine Kapazität erweitern wird, um die größten Kreuzfahrtschiffe aufnehmen zu können und somit zu einem Drehkreuz für internationale Kreuzfahrten mit Startpunkt in Europa zu werden.

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