Nyt i foråret 2025! Se dette projekt med prisvenlige rækkehuse som et overkommeligt alternativ!

I alt 131 lejligheder vil blive bygget i den nye produktion Isea Calaceite cirka 10 minutter i bil fra Nerja, i Torrox kommune. Fase 1 bestod af omkring 50 lejligheder, der blev færdiggjort i 2021.

2025/2026 Sea Views i Torroxanbefales. Gode priser!

Fase 2 blev lanceret i efteråret 21. Omkring 50 lejligheder. Der er stadig lejligheder i fase 2, som er under opførelse. Pris 2 soveværelser fra €290.000:

Når det kommer til nybyggeri på den østlige Costa del Sol, Nerja/Torrox, er det Isea, der anbefales, udover mere eksklusive boliger Idilia i Rincon, som nu også har udgivet fase 2. Se også disse nøglefærdige lejligheder (et par tilbage til salg, inkl. en penthouse) i Ladera del Mar, Nerja. Leder du efter noget i omtrent samme prisklasse, men tættere på restauranter, butikker osv. end Isea? Så tag et kig på disse centralt beliggende lejligheder i Nerja.

Dossier med billeder og plantegninger mv.

Om Fase 2 Isea Calaceite

• Lejlighederne i stueetagen har haver med direkte adgang til den fælles pool.
• Køkken medfølger, inklusive fryser og opvaskemaskine mv.
• Fælles pools (en for voksne og en for børn) og grønne områder med udendørs fitnesscenter.
• Hvis du er interesseret, anbefaler vi, at du blot kommer ned for at se på stedet. Området opleves af nogle som "øde", mens andre sætter pris på, at det er lidt afsidesliggende. Først på stedet kan du selv afgøre, hvordan du har det her. Se også vores oversigtsartikel med nybyggeri langs hele Costa del Sol. Samt en oversigt Nybyggeri Nerja og Torrox/Costa Tropical.

Tilmeld dig vores nyhedsbrev for løbende information om dette projekt og kommende projekter (herunder lejlighedsvise brugte huse af særlig interesse) via dette link. Nyhedsbrevet dækker regionerne Nerja, Costa Tropical og Torrox.

Eksempellejlighed (nummer 1213, plantegning nedenfor):

Lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse.

M2: 77 (terrasse 20 m2)
Reference: SF Isea Calaceite2
Pris: 245 000 €

---

Generel video ISEA Calaceite:

Om lejlighederne i Isea Calaceite

De fleste lejligheder har havudsigtHenholdsvis vest- og østvendt.

Billede fra det ældre kompleks i Calaceite nedenfor:

Ofte stillede spørgsmål:

Byggetid? Den første fase blev afsluttet i 2021. Det er stadig uklart, hvornår fase 2 vil være færdig, men fase 1 tog omkring 2 år.

Hvordan ser betalingsplanen ud? €3.000 ved reservation, derefter 20% (minus €3.000) ved underskrivelse af købskontrakten. Derefter 10% efter 6 måneder og yderligere 10% efter yderligere 6 måneder. Resten, 60%, betales ved skøde.

Er køkken inkluderet? Ja, køkken inkluderet. Ovn, komfur, ventilator, vaskemaskine og køleskab osv.

Badeværelserne er fuldt flisebelagt og udstyret med hvide sanitetsartikler.

Mulighed for finansiering? Bygherrerne er i forhandlinger med banken, men det kan tage tid. Vi har dog talt med en svensktalende bankdirektør i området, som vi samarbejder med. De er enige om at 60% lån til Isea CalaceiteDet er også muligt at få et "låneløfte", inden du kommer, hvis du er usikker på, om du får et lån eller ej (du sender de dokumenter, som banken anmoder om, og de fortæller dig på forhånd, om du bliver godkendt eller ej). Du skal dog under alle omstændigheder stille 40% egenkapital til rådighed. Lånet aktiveres først, når du flytter ind. Du skal derfor ikke betale renter i byggeperioden.

Bankgaranti eksisterer.

Er det muligt at påvirke udseendet/valget af materialer til gulve, fliser, køkkener osv.? Ja, der er plads til dette for dem, der booker en lejlighed tidligt (mens byggeriet er i gang). Du kan derefter vælge mellem 2 forskellige typer badeværelsesfliser og køkkenskabe.

Områdets svømmebassiner? Ja, der er en swimmingpool i området for både voksne og børn (1 separat børnepool).

Opbevaring og parkering inkluderet i hver lejlighed.

Er der restauranter i nærheden? Ja, langs stranden. Hvis du vil shoppe i butikkerne, skal du tage til Torrox eller Nerja . Calaceite er mere et område for dem, der søger fred og ro. Der er ikke meget travlhed omkring.

Fællesskabsgebyr Du ved ikke præcis, hvad det bliver, før det er færdigt, men fællesskabsgebyrerne og årlig skat er generelt lav i disse områder. Omkring 1500-2000 euro om året.

Hvor meget kan en 2-værelses lejlighed forventes at indbringe i lejeindtægter om året? Bebyggelsesprocenten i Torrox er ikke så høj som i Nerja kommune, men baseret på tal for 2-værelses lejligheder i det cirka 12 år gamle kompleks i Calaceite , kan man forvente omkring €10.000 om året efter udlejningsmæglerens provision. Der er dog ingen garantier. Det er muligt, at der vil være en vis "inflation", og at bebyggelsesprocenten generelt vil være lavere for området. Tiden vil vise det. Vi er dog glade for at inkludere lejligheder til leje i vores portefølje. Dette område er populært blandt briter, og vi annoncerer på engelske portaler.

NOTE! Hvis den planlagte marina bliver til virkelighed, vil udlejningspotentialet og den fremtidige værdi af disse lejligheder stige betydeligt! Det vil højst sandsynligt også medføre, at priserne på fremtidige etaper i ISEA vil stige kraftigt. Læs mere om marinaen i Torrox her (Der er dog ikke sket noget, siden det blev annonceret, at de havde til hensigt at bygge en lystbådehavn, og så kom coronakrisen.)

ReferenceSFiseaCalaceite2

Pris: Fra 245.000 €

14% lægges til i skatter og andre gebyrer.

Vi anbefaler ikke at reservere uden at se, men i stedet at du kommer ned til en fremvisning og føler, hvordan du kan lide området. Vores agenter viser dig også alternativer, når det kommer til brugte huse i og omkring Nerja (og muligvis i nærheden) Costa Tropical) så du får en kontrast og lettere kan træffe en beslutning.

Har du flere spørgsmål? Skriv til info@spanskafastigheter.se

Afstand:

• 45-60 minutters gang til Nerja. Du går langs hovedvejen.
• Cirka 11 minutter i bil til Nerja
• 5 minutters kørsel til Torrox Costa.
• 30 minutter i bil til Baviera golf (Anoreta Golf ligger også i nærheden).
• 51 minutter i bil til lufthavnen Malaga.
• 90 minutter mere Sierra Nevada.
• I nærområdet er der strand og vandrestier, samt mulighed for at leje cykler og kajakker m.m.

Stranden ligger 5-10 minutters gang fra området. Den er meget tæt på, men du skal krydse kystvejen og gå ned ad bakken til stranden (Penoncillo).

Peñoncillo-stranden

Peñoncillo-stranden i Torrox er forbundet med Mazagarrobo-stranden, som er cirka 1400 meter lang og 30 meter bred. Stranden er relativt beskyttet mod boliger og andre bygninger og betragtes som meget stille. Den ligger også tæt på N-340 -vejen, så det er nemt for besøgende at komme til og fra stranden.

Perspektivbilleder af Isea Calaceite:

Nedenfor er en kort dronevideo af området (taget i foråret 2019, der er sket meget siden da).

info@spanskafastigheter.se

Læs også:

De bedste investeringer i Nerja her og nu (opdateres ugentligt).

Oversigt over nybyggeri Costa del Sol.

Et udvalg af vores tilbud på Costa Tropical (10 minutter fra Nerja, mod Granada).