Hlavní možnost právě teď Jsou tyto nové řadové domy Capistrano.

Záříjová aktualizace. V projektu je nyní na prodej dům na klíč. Více se dočtete zde. Brzy další se 3 ložnicemi.

Aktualizovat: Všechny řadové domy jsou vyprodanéAle na podzim roku 2025, až bude výstavba dokončena, bude k prodeji několik domů. 2-3 ložnice. Pokud máte zájem, pošlete nám e-mail pomocí níže uvedeného formuláře:

Budova bude dokončena v roce 2025.

Příklad půdorysu:

Fotografie ze stavby v dubnu 2025:

Půdorys číslo 5.

Půdorys střešní terasy číslo 5.

Za zmínku také stojí, že ceny pozemků byly vyjednávány během intenzivní vlny koronakrize. Pozemek byl nedávno oceněn (leden 2023) a je.. výrazně vyšší hodnotu, než za jakou byl pořízen. V kombinaci se skutečností, že se jedná o projekt tzv. stavební komunita, což dále tlačí na cenu, znamená to, že konečné ceny jsou v současnosti nejlepší na trhu (skutečnost, že se jedná o přísně regulovanou stavební komunitu, také znamená, že si nesmíme libovolně zvyšovat ceny na základě poptávky). Tento typ domu s přímořskou polohou a velkými střešními terasami bude po opětovném rozběhu stavebního trhu po krizi výrazně dražší. Ceny stavebních materiálů se začaly zmírňovat, ale než se dočkáme nových projektů tohoto typu za tuto cenu, bude to ještě dlouho trvat. Jsme zapojeni do několika projektů, které budou spuštěny v roce 2024. Ceny u těchto projektů jsou mnohem vyšší a musí být, aby výpočty fungovaly.

Více o řadových domech Punta Lara

18 řadových domů u moře v Punta Lara NerjaVelké střešní terasy s venkovní kuchyní. Velký společný bazén a útulné zasedací prostory v areálu. Vybavené kuchyně. Jižní orientace s výhledem na moře a sluncem po celý den ze střešních teras. 2-3 ložnice. Ocenění provedené na místě v lednu 2023, tedy před zahájením výstavby, je výrazně vyšší! V kombinaci se skutečností, že se jedná o projekt tzv. stavební komunita, což dále tlačí na cenu, znamená to, že konečné ceny jsou v současnosti nejlepší na trhu.

Napište na info@spanskafastigheter.se.

Poznámka! Podívejte se na tyto možnosti. Centrální dvojdomky a vily v Nerja.

Důležité informace. Přístav v okolí Vypadá to, že se to stane realitou. To výrazně zvýší hodnotu domů v oblasti! Tato oblast má perfektní polohu od nového přístavu. Pohodlná docházková vzdálenost (maximálně 10 minut), ale stále ne uprostřed "hluku".

V průběhu roku jsme do našich zpravodajů čas od času zařazovali nejdůležitější informace o projektu. Projekty s novými domy vždy zveřejňujeme alespoň týden před jejich zveřejněním v našich zpravodajích. Už několik let také označujeme nové projekty, které jsou již ve fázi plánování (jako je tento v Punta Lara a apartmány v první řadě v centru Malaga). Přihlaste se k odběru našeho newsletteru pro východní Costa del Sol a Malaga zde.

Platební plán: Rezervační částka 3000 €. Poté 10 %. Dalších 20 % při podpisu kupní smlouvy (při zahájení výstavby). Možnost úvěru až do výše 70 %.

Perspektivní snímky Villas de Punta Lara:

O 18 řadových domech: v Punta Lara

• 2–3 ložnice. Střešní terasy a terasa v přízemí, nebo střešní terasy a zahrady s terasou v přízemí.
• Klimatizace, aerotermální systém, předinstalovaný optický internet, vybavená kuchyň a venkovní kuchyně (pracovní stůl, dřez, elektřina a voda) na střešní terase s grilem (a také vývodem pro vířivku), pergoly.
• Společný bazén o rozloze 76 m2.
• Vysoké zdi směřující k silnici, takže není žádný výhled (viz perspektivní obrázek).
• Elektrické zatemňovací závěsy v ložnicích.
• Soukromé parkoviště s nabíjecí stanicí pro elektromobily.
• Zelené plochy a mimo jiné i příjemná malá setkávací zóna kolem bazénu s atmosférickými a estetickými světelnými zdroji.
• Přibližně 150 metrů vzdušnou čarou na pláž.
• Do centra Nerjaje to přibližně 20 minut chůze podél pláže. V bezprostřední blízkosti se však nachází několik restaurací atd. Například rezidenční čtvrť se nachází přímo vedle oblíbené restaurace Avalon, která byla na Tripadvisoru oceněna jako „Traveller's Choice 2021“.
• Dne 22. března bylo oznámeno, že Nerja investuje do další nové cyklostezky. Nový projekt v hodnotě 660 000 eur bude vést od spojovacího kruhového objezdu, který vede k pláži Burrianave východní části města, až k Punta Lara na západě. Široká cyklostezka povede přes Avenida de Pescia a N-340. Cesta na kole z Punta Lara na pláž Burrianatrvá pouhých 18 minut.

Pro ty z vás, kteří hledají dům, který bude v blízké budoucnosti hotový, platí následující:

• Apartmány v Rincon mezi Malaga a Nerja.
• Přehled novostaveb Nerja.

O budoucích projektech s novou produkcí v Nerja:

Pokud jde o projekty mimo plán, pracujeme na tom, abychom jich v roce 2025 mohli představit více (i když ceny budou vyšší), ale všechny nové projekty ve Španělsku se v důsledku pandemie a inflace zpožďují; mimo jiné se vyskytují problémy s dodávkami, nedostatek materiálu, zpožděné žádosti o licence atd.

Když jsme před několika lety spouštěli developerské projekty Terrazas a Balcon v Ladera del Mar , zdůrazňovali jsme, jak levné byly při uvedení na trh v poměru ke kvalitě a lokalitě a že jejich cena po dokončení výrazně vzroste, ale také že budoucí projekty budou dražší a že jejich lokalita a kvalita nebudou srovnatelné s vyššími cenami. Čas nám dal za pravdu. Nyní máme znovu stejnou zprávu. Získáme prodejní práva na projekty s byty i domy v Nerja , které jsou ve fázi plánování a budou spuštěny později, a už teď vidíme, kam se ceny vyvinou. Proto jasně doporučujeme, pokud jste se rozhodli pro koupi, abyste koupili nyní a ne za pár let. Čím dále se budeme dostávat do 20. let 21. století, tím méně domu a lokality za své peníze dostanete. Není to jen zvýšená poptávka (v kombinaci s nedostatkem dobrých a cenově dostupných pozemků), která to podtrhuje, ale také celková inflační situace v Evropě.