2013 kommer bli ett explosivt Är för vÄr verksamhet. De inledande veckorna har börjat med en rivstart med flertalet intresseanmÀlningar för sÄvÀl visningar som gjorda bokningar pÄ vÄr dottersida scandicfeelrentals.com. Dessutom expanderar vi i snabb takt Àven internationellt. LÀs om den spanska bostadsmarknaden 2014.
VÄrt hÄrda arbete har alltsÄ börjat sprida rejÀla ringar i vattnet. Vi Àr verkligen glada för att vi inte gav upp nÀr tidningarnas rubriker var som mest mörka och spekulativa, och ingen vÄgade satsa. Olyckskorparna fick fel. Spanien gled inte ner i Medelhavet. Saker och ting har stabiliserat sig i vÀrldsekonomin, och nu vill folk köpa igen.
Förra veckan presenterade Blocket.se siffror som visar att intresset för att köpa bostad i utlandet vĂ€xer kraftigt, och framförallt Ă€r svensken intresserad av den spanska bostadsmarknaden. Antalet sökningar efter spanska bostĂ€der pĂ„ Blocket ökade förra Ă„ret frĂ„n 79000 till 91000 (vĂ„r procentuella ökning var likartad). De mest populĂ€ra omrĂ„dena Ă€r Gran Canaria, Torrevieja, Mallorca, Barcelona och Nerja. Just Nerja Ă€r den sökning som ökar mest pĂ„ hela topp-tio-listan vad de gĂ€ller sökningar i kategorin ”utland”.
Dessutom var mÀssan i Stockholm förra veckan enligt vÄra rapporter en stor succé. Svenskarna kommer förmodligen göra fler antal köp under Äret Àn vad man gjort under de senaste fem-sex Ären.
Men internationellt Àr suget Ànnu större
Vi fick i slutet av Ă„ret flertalet förfrĂ„gningar frĂ„n utlandet dĂ„ man gillar vĂ„r huvudmĂ€klare Anders Larssons goda rykte och kvalitativa portfolio av bostĂ€der. Inom kort kommer vi finnas representerade i sju lĂ€nder – innan Ă„ret Ă€r slut tio. Vi hĂ„ller just nu pĂ„ att etablera en kontakt i Ryssland och en person hĂ„ller pĂ„ att översĂ€tta vĂ„r sida till engelska. Men redan nu Ă€r det mĂ€klare i bland annat BeneluxlĂ€nderna, Tyskland och Frankrike som marknadsför vĂ„ra bostĂ€der.
Det internationella intresset finns frÀmst i det övre segmentet. Det Àr till exempel mÄnga rika fransoser som ser sig om efter bostÀder i södra Spanien pÄ grund av skattetrycket i hemlandet etc. (det har förstÄs ocksÄ att göra med att man kan göra riktiga klipp i lyxsegmentet just nu). I Belgien Àr ocksÄ intresset för Spanien enormt för tillfÀllet. Belgarna vill frÀmst ha, vilket vi specialiserat oss pÄ, bostÀder som ger goda inkomster direkt via uthyrning.
Just detta med uthyrningsbara bostÀder Àr ett koncept som vi frÄn och med 2013 kan erbjuda extra tjÀnster inom, Àven för dig som inte vill att ett uthyrningsbolag ska sköta alla aspekter. TjÀnsterna inkluderar stÀdfirmor och vaktmÀstartjÀnster, etc. Dessutom kan du snabbt fÄ igÄng uthyrningen av din lÀgenhet genom att köpa ett möbelpaket via oss. Vi kan till och med erbjuda inredningsarkitekter om du vill piffa upp din nya bostad med hjÀlp av ett proffs. Utöver det har vi ocksÄ inlett samarbete med en sammanslutning av arkitekter i Marbella.
Nyheter spanskafastigheter.se 2013
NÀr vi nu exponeras mot marknader som sammanlagt bestÄr av över 100 miljoner mÀnniskor sÀtts det ytterligare press pÄ oss att utöka databasen av objekt. VÄr kundbas har helt enkelt vÀxt sig för stor för den relativt lilla svenska marknaden. DÀrför har vi satt en ny medarbetare pÄ att arbeta enkom med att ta kontakt med bostadsÀgare i Nerja med omnejd (ett omrÄde som de flesta investerare bedömer ha bÀst framtidsvÀrde). Skriv till spanienkontoret@spanskafastigheter.se och anmÀl intresse. Vi kommer kontinuerligt skicka uppdateringar till dig.
Vi har ocksÄ fÄtt tillgÄng till i princip ALLA bankobjekt pÄ Solkusten (och övriga Spanien) men kommer endast att marknadsföra de riktiga guldkornen.
Under 2013 fortsÀtter vi Àven att utöka vÄr portofolio av lÀgenheter och hus för uthyrning dÄ vÄr satsning pÄ Nerja-uthyrning.se blev en sÄdan succé!
Ett samarbete för sÄvÀl uthyrning som försÀljning har inletts med en ny partner i Marbella, Mijas Costa och de andra populÀra omrÄdena lÀngs vÀstra Solkusten.
Ăntligen har vi fĂ„tt tag i en riktigt bra samarbetspartner pĂ„ Costa Blanca! Vi kommer inom kort presentera mer av deras stora utbud av bostĂ€der för försĂ€ljning och uthyrning. Dessutom hĂ„ller vi pĂ„ att förhandla med en svensk mĂ€klare som kommer finnas pĂ„ plats till hösten och styra upp vĂ„r satsning pĂ„ Costa Blanca. Denna satsning kommer inte bara att koncentreras pĂ„ klassiska Torrevieja, etc. Vi kommer Ă€ven att satsa pĂ„ de östra, lite mindre kĂ€nda, delarna.
Vi hÄller ocksÄ pÄ att förhandla med riktigt bra aktörer i andra spanska regioner. Till hösten kommer vi erbjuda bostÀder för uthyrning pÄ bland annat Mallorca och i Baskien. Inte för att Baskien kommer att bli nÄgon kassako direkt, men för att vi gillar omrÄdet! Bara restaurangerna, som hÄller absoluta vÀrldsklass, runt San Sebastian Àr ju vÀrt biljetten!
Uthyrnings-biten i Nerja har varit en livlina för flera mĂ€klarfirmor under krisĂ„ren. Siffrorna vek kraftigt pĂ„ sina hĂ„ll, men i vĂ€xande Nerja höll de sig stabila. Januari 2013 började explosivt och blev en ”all time high”-mĂ„nad. Alla siffror och alla tecken, oavsett om det gĂ€ller uthyrning eller försĂ€ljning i Spanien, pekar i en riktning – uppĂ„t.
Obs, tips pÄ sida för dig som behöver hjÀlp med flytten av bohaget till Spanien.