Terrazas de Ladera – locație magnifică pe malul mării în apartamente nou construite în Nerja

Toți cei implicați, și nu în ultimul rând cumpărătorii, sunt încântați de modul în care acest proiect chiar depășește așteptările! Este un proiect de top într-o locație de top!

Terrazas Ladera

Aceasta este una dintre cele mai căutate zone de închiriat din Nerja, datorită locației sale magnifice pe malul mării, standardelor înalte și piscinei încălzite cu apă sărată.

Scrieți direct la info@spanskafastigheter.se dacă sunteți interesat(ă).

Mai multe informații despre apartamentele la cheie de vânzare:

• 1, 2 dormitoare, 1-2 băi (dintre care 1 este proprie). 
• Bucătărie deschisă, complet utilată, cu vedere la living și terasă.
• 1 până la 2 locuri de parcare subterane.
• Lift adaptat pentru persoanele cu dizabilități.
• Celule solare pe acoperiș pentru încălzirea apei.
• Aer condiționat cald și rece în fiecare cameră. 
• Piscină comunitară.
• Orientare sud-vest, soare cea mai mare parte a zilei.
• Taxă de comunitate de aproximativ 2000 € pe an
• Impozit: aproximativ 600 € pe an.

Zone de construcție: 44,28 m2 până la 95,11 m2 (unul dintre apartamente este un duplex)
Terasă: 1 până la 3 terase
ReferinţăterrazasSF ladera
Preţ:  de la 279.000 €
info@spanskafastigheter.se

Informații importante. Marina din apropiere se apropie de a deveni realitate. Acest lucru va crește semnificativ valoarea caselor din zonă!

În primăvara anului 2022, s-a anunțat, de asemenea, că Nerja investește într-o altă pistă nouă pentru biciclete. Noul proiect, care costă 660.000 de euro, va începe sensul giratoriu de legătură care duce la plaja Burriana, în partea de est a orașului, și va ajunge până la Punta Lara/ Ladera, în vest. Pista largă pentru biciclete va trece prin Avenida de Pescia și N-340. Drumul cu bicicleta de la Punta Lara la plaja Burrianadurează doar 18 minute.

Imagini cu apartamentele din Terrazas mai jos:

De asemenea, se recomandă: Aceste apartamente din Rincon.

Despre apartamentele Terrazas de Ladera pe scurt:

• Piscină cu apă sărată încălzită
• Aer condiționat cald și rece în fiecare cameră
• Bucătărie complet utilată – toate electrocasnicele incluse
• Terase mari (pe jumătate vitrate) care utilizează la maximum lumina
• Corpurile sanitare sunt de cea mai înaltă calitate (baterie de la Hansgrohe, obiecte sanitare de la Duravit, vasul de toaletă încorporat în perete etc.)
• Parcare subterană
• Celule solare pe acoperiș pentru apă caldă
• Lift adaptat pentru persoanele cu dizabilități
  – Internetul și telefonul sunt preinstalate
• Credit bancar de până la 70%. Citește mai multe despre împrumuturile în Spania.

Este la doar 15-20 de minute de mers pe jos până la frumoasa plajă Restinga (cea mai vestică de pe plaja Playazo, vezi ghidul de mai jos).

Distanța parcursă cu mașina până la:

• Centrul orașului Nerja : 5 minute
• Cel mai apropiat teren de golf (Baviera): 15 minute (20 de minute până la terenul de golf din Anoretași 20 de minute până la Los Moriscos)
• Aeroportul Malaga: 40 de minute
• Torrox Costa: 10 minute
• La distanță de mers pe jos, aproximativ 10 minute, până la mare

Există autobuze către și dinspre centrul Nerja, iar tarifele de taxi sunt mici.

Despre închiriere:

• Piscina cu apă sărată încălzită oferă apartamentelor un avantaj unic pe piața de închirieri din Nerja , deoarece mulți oameni solicită piscine încălzite, dar nu există piscine mari în zonele cele mai populare pentru închirieri.
• Locația liniștită și plăcută, la aproximativ cinci minute de centrul orașului, aproape de mare, este și ea la mare căutare.
• Mai presus de toate, există o mare cerere pentru a putea închiria ceva nou construit și proaspăt în Nerja, dar, după cum probabil știți, există foarte puține proprietăți nou construite în oraș.
• Trebuie subliniat faptul că nu toată lumea este interesată să își închirieze apartamentul, iar acest lucru este complet opțional. De asemenea, puteți alege să îl închiriați singur sau prin intermediul unei terțe persoane, dacă doriți.

Ghid de plajă Ladera del Mar 

• Durează 10-15 minute să mergi pe jos până la cea mai apropiată parte vestică a orașului Playazo, până la cea mai frumoasă parte a plajei - plaja Restinga (unde veți găsi și restaurantul confortabil Restaurante La Restinga).

---

[Articolul vechi mai jos]

Acest proiect a fost vândută ca o așa-numită comunitate de construcții.

Distribuția apartamentelor în clădire:

-Duplex penthouse10 unități, 3 dormitoare, 3 băi, 3 terase (2 locuri de parcare), aproximativ 95 m2.
-Apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi: 12 piese, aproximativ 70 m2.
-Apartament cu 1 dormitor: 4 bucăți, aproximativ 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Proiectul s-a epuizat în mai puțin de 3 luni.

Cum a putut un proiect atât de mare să se vândă atât de repede? Unul dintre cumpărători a rezumat cel mai bine situația pe pagina noastră Facebook:

„La două luni de la lansare, au mai rămas doar două. Există întotdeauna proprietăți vacante, iar în zona Nerja, per total, există o mulțime de opțiuni. Dar în municipalitatea Nerja și în apropierea centrului vechi al orașului, oferta este limitată, prețul este mare, iar multe apartamente au nevoie de modernizare. Prin urmare, mulți nu găsesc ceea ce își doresc. În această clădire beneficiați de facilități de ultimă generație și de o piscină încălzită pe timp de iarnă, care lipsește aproape complet în Nerja, la un preț mai mic sau echivalent decât cel al apartamentelor construite în anii '70. În plus, este situată direct lângă un complex imobiliar deja existent și matur.”

Mai mulți factori fac ca acest proiect să iasă în evidență printre alte proiecte de construcții noi de pe Costa del Sol (cum ar fi amplasarea în populară Nerja, prețul, piscina încălzită cu apă sărată, faptul că electrocasnicele și aerul condiționat etc. sunt incluse). Mai presus de toate, însă, locația unică lângă mare, chiar sub stânci, într-o poziție asemănătoare unei terase, face ca noua clădire să iasă în evidență. În alte locuri de-a lungul Costa del Sol, se construiesc și vor fi construite în viitor apartamente noi. Dar practic nu mai există astfel de zone aproape de mare, așa că, din păcate, casele ajung departe în interiorul continentului.

Citește articolul nostru excelent despre investițiile în Spania, inclusiv informații despre motivul pentru care Nerja este cea mai interesantă locație pentru investitori.

Vrei să fii la curent cu toate construcțiile noi viitoare din Nerja, precum și cu cele mai interesante proprietăți de investiții care apar în fiecare lună? Abonează-te aici la newsletter-ul nostru pentru Nerja .

Rețineți că interesul pentru construcțiile noi în Nerja în general (orașul este considerat cel mai frumos sat de coastă de pe întreaga Costa del Sol și atrage investitori de câțiva ani, care văd o valoare deosebită pe piața puternică a închirierilor), și în special în zona de coastă elevată a Ladera del Mar , este foarte mare.

Pentru opțiuni în afara Nerja consultați aceste apartamente din Isea Calaceite. Rețineți că râvnita marină pe care autoritățile au promis acum să o construiască este perfect amplasată atât în ​​raport cu Ladera del Mar , cât și Calaceite. Valoarea locuințelor va crește dramatic, dacă marina va fi construită. Citește mai multe despre portul de agrement aici.

Articol de prezentare generală a unei construcții noi în Nerja.

Mai multe informații:

Taxa exactă de urbanizare (taxa comunitară) nu va fi cunoscută până la formarea asociației, la finalizarea proiectului. Cu toate acestea, vor exista taxe normale.

– Pentru mai multe informații și fotografii (planuri etaj, plan de plată etc.) scrieți la info@spanskafastigheter.se
– Dacă doriți să programați o vizionare a zonei direct cu agentul nostru imobiliar din Nerja, Anders Larsson, scrieți la spanienkontoret@spanskafastigheter.se

Scurtă prezentare video Terrazas de Ladera (rețineți că imaginile în perspectivă de pe această pagină și din videoclip pot diferi ușor la finalizarea construcției):

Despre viitoarele construcții noi de vânzare în Ladera și Nerja

Nu există absolut niciun teren mai mare și mai bun pentru construcții în Nerja decât chiar aici, în Ladera del Mar

Nu mai sunt multe parcele construite în Nerja în general, dar locuințele de pe unele parcele mai mici vor fi lansate în 2021.

Pe termen lung, majoritatea oamenilor sunt de acord că porțiunea dintre Nerja și Torrox va fi cea care va fi construită recent. Cu toate acestea, în prezent există foarte puține proiecte în desfășurare, iar interesul este îndoielnic, deoarece majoritatea se concentrează pe limitele municipalității Nerja. De asemenea, se așteaptă ca prețurile să crească brusc pentru fiecare proiect nou lansat. Vom reveni în curând. buletinul nostru informativ imediat ce vom afla mai multe despre noua producție din Nerja.

Notă, spanskafastigheter.se are drepturi exclusive de vânzare pentru Terrazas de Ladera (am fost implicați în întregul proces, inclusiv în proiectarea apartamentelor). Dacă sunteți interesați de achiziție, trebuie să contactați agentul imobiliar din Nerja Anders Larsson la adresa spanskafastigheter.se. E-mailul său este spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefon: 0034 669 738682
Biroul de vizitatori: Calle Pintada 50.

Citește și:

Mai multe proiecte de construcții noi în zonă.
Ghid pentru Nerja.
Vilă fantastică, detașată, de vânzare în Ladera del Mar 2 – din plan
Dă-ne like paginii noastre Facebook. În curând peste 15.000 de urmăritori.

Scurt videoclip introductiv, ghid de călătorie Nerja: