Nou în primăvara anului 2025! Vedeți acest proiect cu case înșiruite la prețuri accesibile ca o alternativă accesibilă!

În noua producție vor fi construite un total de 131 de apartamente. Isea Calaceite la aproximativ 10 minute cu mașina de Nerja, în Torrox municipalitate. Faza 1 a constat din aproximativ 50 de apartamente care au fost finalizate în 2021.

Sea Views în Torroxrecomandată în 2025/2026. Prețuri bune!

Faza 2 a fost lansată în toamna anului 21. Aproximativ 50 de apartamente. Încă mai sunt apartamente în faza 2 care sunt în construcție. Preț apartament cu 2 dormitoare de la 290.000 €:

Când vine vorba de construcții noi în estul Costa del Sol, Nerja/Torrox, Isea este cea recomandată, pe lângă proprietăți mai exclusiviste. Idilia în Rincon, care a lansat acum și faza 2. Vezi și aceste apartamente la cheie (au mai rămas câteva de vânzare, inclusiv un penthouse) în Ladera del Mar, Nerja. Căutați ceva în aceeași gamă de preț, dar mai aproape de restaurante, magazine etc. decât Isea? Atunci aruncați o privire la aceste apartamente centrale din Nerja.

Dosar cu poze și planuri de etaj etc.

Despre Faza 2 Isea Calaceite

• Apartamentele de la parter au grădini cu acces direct la piscina comunității.
• Bucătărie inclusă, cu congelator și mașină de spălat vase, etc.
• Piscine comunitare (una pentru adulți și una pentru copii) și zone verzi cu sală de sport în aer liber.
• Dacă sunteți interesați, vă recomandăm să veniți pur și simplu să vedeți locul. Zona este percepută de unii ca fiind „pustiită”, în timp ce alții apreciază faptul că este puțin izolată. Doar la fața locului puteți decide singuri cum vă simțiți aici. Vedeți și articolul nostru general cu construcții noi de-a lungul întregii Costa del Sol. Precum și o prezentare generală Construcție nouă Nerja și Torrox/Costa Tropical.

Abonați-vă la newsletter-ul nostru pentru informații continue despre acest proiect și proiectele viitoare (inclusiv ocazionale case second-hand de interes special) prin intermediul acestui link. Buletinul informativ acoperă regiunile Nerja, Costa Tropical și Torrox.

Exemplu de apartament (numărul 1213, planul etajului mai jos):

Apartament cu 2 dormitoare și 1 baie.

M2: 77 (terasă 20 m2)
Referinţă: SF Isea Calaceite2
Preţ: 245 000 €

---

Video general ISEA Calaceite:

Despre apartamentele din Isea Calaceite

Majoritatea apartamentelor au vedere la mareOrientate spre vest, respectiv est.

Imagine de mai jos din complexul mai vechi din Calaceite :

Întrebări frecvente:

Timpul de construcție? Prima fază a fost finalizată în 2021. Încă nu este clar când va fi finalizată faza 2, dar faza 1 a durat aproximativ 2 ani.

Cum arată planul de plată? 3.000 € la rezervare, apoi 20% (minus cei 3.000 €) la semnarea contractului de cumpărare. Apoi 10% după 6 luni și încă 10% după încă 6 luni. Restul, 60%, se plătește la semnarea actului de proprietate.

Bucătăria este inclusă? Da, bucătăria este inclusă. Cuptor, aragaz, ventilator, mașină de spălat și frigider etc.

Băile sunt complet placate cu faianță și dotate cu obiecte sanitare de culoare albă.

Posibilitate de finanțare? Constructorii sunt în negocieri cu banca, dar acest lucru ar putea dura ceva timp. Cu toate acestea, am vorbit cu un director de bancă vorbitor de suedeză din zonă cu care cooperăm. Aceștia sunt de acord să... Împrumut de 60% pentru Isea CalaceiteDe asemenea, este posibil să obțineți o „promisiune de împrumut” înainte de a veni, dacă nu sunteți sigur dacă vi se va acorda sau nu un împrumut (trimiteți documentele solicitate de bancă, iar aceasta vă va spune în avans dacă veți fi aprobat sau nu). Cu toate acestea, va trebui să contribuiți oricum cu 40% din capitalul propriu. Împrumutul este activat numai atunci când vă mutați. Prin urmare, nu trebuie să plătiți dobândă în perioada de construcție.

Garanție bancară există.

Este posibil să se influențeze aspectul/alegerea materialelor pentru pardoseli, gresie, bucătării etc.? Da, există o oarecare posibilitate pentru cei care rezervă un apartament din timp (în timp ce construcția este în desfășurare). Apoi puteți alege între 2 tipuri diferite de gresie pentru baie și dulapuri de bucătărie.

Piscine din zonă? Da, există o piscină în zonă atât pentru adulți, cât și pentru copii (1 piscină separată pentru copii).

Depozitare și parcare inclus în fiecare apartament.

Există restaurante în apropiere? Da, de-a lungul plajei. Dacă vrei să faci cumpărături în magazine, trebuie să mergi la Torrox sau Nerja . Calaceite este mai degrabă o zonă pentru cei care caută liniște și pace. Nu este prea multă agitație în jur.

Taxă comunitară Nu știi exact ce va fi până nu este terminat, dar taxele comunitare și impozit anual este în general scăzut în aceste zone. În jur de 1500-2000 EUR pe an.

Cât venituri anuale din chirii se pot aștepta de la un apartament cu 2 dormitoare? Rata de ocupare în Torrox nu este la fel de mare ca în municipiul Nerja, dar pe baza cifrelor pentru apartamentele cu 2 dormitoare din complexul vechi de aproximativ 12 ani din Calaceite , vă puteți aștepta la aproximativ 10.000 de euro pe an, după comisionul agentului de închiriere. Cu toate acestea, nu există garanții. Este posibil să existe o oarecare „inflație”, iar rata de ocupare să fie mai mică în general pentru această zonă. Timpul va spune. Cu toate acestea, suntem bucuroși să includem apartamente de închiriat în portofoliul nostru. Această zonă este populară printre britanici și facem reclamă pe portaluri englezești.

NOTA! Dacă portul de agrement planificat se va concretiza, potențialul de închiriere și valoarea viitoare a acestor apartamente vor crește semnificativ! De asemenea, cel mai probabil, acest lucru va duce la o creștere bruscă a prețurilor fazelor viitoare din ISEA. Citește mai multe despre portul de agrement din Torrox aici (Totuși, nu s-a întâmplat nimic de când s-a anunțat că intenționează să construiască o marină, iar apoi a venit criza provocată de coronavirus.)

ReferinţăFișeaCalaceite2

Preţ: De la 245.000 €

Se adaugă 14% în taxe și alte comisioane.

Nu vă recomandăm să rezervați fără să vedeți, ci mai degrabă să veniți pentru o vizionare și să simțiți cum vă place zona. Agenții noștri vă prezintă, de asemenea, alternative când vine vorba de case second-hand în Nerja și împrejurimi (și, eventual, în apropiere). Costa Tropical) astfel încât să obțineți un contrast și să puteți lua o decizie mai ușor.

Mai ai întrebări? Scrieți la info@spanskafastigheter.se

Distanţă:

• 45-60 de minute de mers pe jos până la Nerja. Mergi pe lângă drumul principal.
• Aproximativ 11 minute cu mașina până la Nerja
• La 5 minute cu mașina de Torrox Costa.
• 30 de minute cu mașina până la Baviera golf (terenul de golfAnoreta este, de asemenea, în apropiere).
• 51 de minute cu mașina până la aeroport Malaga.
• Încă 90 de minute Sierra Nevada.
• În zona din apropiere există o plajă și trasee de drumeție, precum și posibilitatea de a închiria biciclete și caiace etc.

Plaja se află la 5-10 minute de mers pe jos din zonă. Este foarte aproape, dar trebuie să traversați drumul de coastă și să coborâți dealul până la plajă (Penoncillo).

Plaja Peñoncillo

Plaja Peñoncillo din Torrox este legată de plaja Mazagarrobo, care are aproximativ 1400 de metri lungime și 30 de metri lățime. Plaja este relativ ferită de locuințe și alte clădiri și este considerată foarte liniștită. De asemenea, este aproape de drumul N-340 așa că accesul vizitatorilor către și de la plajă este ușor.

Imagini în perspectivă ale Iseei Calaceite:

Mai jos este un scurt videoclip cu drona din zonă (filmat în primăvara anului 2019, multe s-au întâmplat de atunci).

info@spanskafastigheter.se

Citește și:

Cele mai bune investiții în Nerja aici și acum (actualizat săptămânal).

Prezentare generală a construcțiilor noi Costa del Sol.

O selecție a ofertelor noastre pe Costa Tropical (La 10 minute de Nerja, spre Granada).