Capistrano 21 sunt apartamente noi în centrul Nerja!

Zona Capistrano 21 este situată în centru Nerja, chiar în afara centrului orașului, într-o zonă liniștită în spatele stadionului de fotbal. Este situat în punctul culminant al Satul Capistrano dar mai aproape de oraș. Este ușor să ajungeți în centru, deoarece nu există pârtii directe. La aproximativ 1 km de strada principală Calle Pintada (unde veți găsi și unele dintre cele mai bune restaurante din oraș și biroul nostru de la numărul 9) și la puțin peste 1 km de cea mai apropiată plajă, Burriana.

În acest moment nu avem apartamente de vânzare în această clădire, dar scrieți-ne. Uneori primim apartamente. info@spanskafastighter.se

Rămâi la curent cu proiectele viitoare prin intermediul newsletter-ului nostru. Înscrie-te pentru asta.

Apartamentele din Capistrano 21 vor fi livrate la cheie în primăvara anului 2021, dar la începutul anului 2022 mai vor mai fi câteva disponibile.

Design scandinav luminos și modern. Apartamente spațioase, cu plan deschis. Apartamentele au și terase de dimensiuni generoase cu soare după-amiaza (deși nu toată după-amiaza), iar unele au și acces la o grădină privată.

Zona din apropiere:

În imediata apropiere se află 2 săli de sport (centrul sportiv mai mare și Time Sport), terenuri de tenis, băi publice, magazine alimentare, brutărie, „Piața Fermierilor”, magazin de pește, restaurante etc. De asemenea, este relativ aproape de punctul de plecare al celebrului traseu de drumeție Rio Chillar.
Stații de autobuz se află și în imediata apropiere. Nu este obligatoriu să aveți acces la o mașină în această locație centrală. Este, de asemenea, o zonă liniștită, aproape fără trafic, deoarece este un fundătură (fund-de-sac). Nivelul de zgomot este în general liniștit, iar în jur există zone verzi.
Piscină în zonă.
Se vinde cu bucătării utilate (inclusiv mașină de spălat, mașină de spălat vase, cuptor electric, frigider etc.) și băi, precum și aer condiționat multi-split cu termostate separate, ceea ce înseamnă că puteți seta temperaturi diferite în camere diferite. Preinstalare internet fibră optică.
Garajul (subsolul) se vinde separat.
Lift în clădire.
Acces pentru persoane cu dizabilități.

Posibilitate de finanțare 70%. Depunem cereri la bancă. Citește mai multe despre creditele bancare aici (maxim 60%).
Timp de construcție: Capistrano 21 va fi finalizat în primăvara anului 2021, după doi ani de construcție

Capistrano 21 – apartamente moderne și luminoase în centrul Nerja

21 de apartamente. Vedere la mare din 1 apartament cu terasă pe acoperișTotuși, toate apartamentele sunt situate în orientare sud/vest cu soare după-amiaza. Unele dintre apartamentele de la parter au grădini. Toate apartamentele au ferestre mari pentru a maximiza pătrunderea luminii.

1-2 dormitoare și 1-2 băi. Unele cu terase pe acoperiș, altele cu balcoane/terase acoperite și/sau grădini. Suprafața construită și dimensiunea teraselor și grădinilor, precum și locația proprietății determină prețul.

Planuri generale de etaj (mai multe detalii vor fi trimise prin e-mail):

Suprafață construită 2 dormitoare cu terasă pe acoperiș: 134 m2. Terasă: 17,84 m2.

Suprafață construcție 2 dormitoare cu terasă: 87,68 m2. Terasă acoperită: 14,79

Suprafață construită 2 dormitoare cu grădină: 88,21 m2. Terasă: 14,69

Electrocasnicele pentru bucătării, băi etc. sunt de înaltă calitate.

Designul interior luminos și proaspăt caracterizează clădirea

5 apartamente penthouse cu terase private pe acoperiș. 2 dormitoare și 2 băi. 325.000 € – 365.000 € (cel mai scump: suprafață construită: 70,45 m2, terasă: 78,75 m2)
1 penthouse cu terasă pe acoperiș, 1 dormitor și 1 baie. 221.000 €
6 apartamente la primul etaj cu terasă, 2 dormitoare și 2 băi. 220.000 € – 259.000 €
7 apartamente la parter cu terasă și grădină, 2 dormitoare și 2 băi. 223.000 € – 263.000 €
1 apartament la parter cu terasă și grădină, 1 dormitor și 1 baie. 215.000 €
1 apartament la parter cu terasă, 2 dormitoare și 1 baie. 215.000 € (suprafață construită: 69,59 m2, grădină: 18,3 m2, terasă: 14,69 m2)
1 apartament la parter cu terasă și grădină, 1 dormitor și 1 baie (suprafață construită: 58 m2, grădină: 5,51 m2, terasă: 17,20 m2) 175.000 €

* Suprafața teraselor: 11,54-78,75 (majoritatea au peste 15 m2). Suprafețe de construcție: 44,81 m2 – 82,98 m2 (majoritatea au în jur de 70 m2). Grădini de suprafață: 4 m2 – 104,28 m2 (8 apartamente cu grădini).

Costul locului de parcare în garaj: 10.500 € - 15.000 €. Există doar 3 locuri de parcare (12,50 m2) pentru 15.000 €, iar acestea includ spațiu de depozitare.

Nota! Acesta este cel mai probabil ultimul proiect major din centrul orașului Nerja cu aceste prețuri (un proiect mai mic, Colina Alta, (lansat însă în 2021. Toate cu vedere la mare). Este oarecum surprinzător pentru toți cei din zonă faptul că firma de construcții spaniolă a reușit să obțină un teren în centrul orașului Nerja cu spațiu pentru un proiect relativ mare de apartamente. Aceasta este pur și simplu excepția care confirmă regula că nu mai există terenuri mai mari cu autorizație de construire în Nerja și că cele existente sunt destinate proiectelor de lux. Dacă doriți un proiect central și nou sub 300.000 de euro în Nerja , acesta este proiectul pentru dvs. (dacă preferați ceva mai aproape de plajă și/sau cu vedere la mare, este...) piața de produse uzate care se aplicăÎn afara Nerja Se recomandă în schimb acest proiect mai aproape de Torrox. Are vedere la mare]

Vedeți și aceste apartamente într-o locație fantastică în vecinul Rincon, lansat în martie 2021!

Sau aceste apartamente la 400 de metri de plajă, în vecinul Rincon!

Pentru alternative, citiți Articol de prezentare generală a construcțiilor noi în Nerjași împrejurimi.

Potențial de închiriere

Suntem mai mult decât încântați să primim apartamente în acest proiect din.. portofoliu de închirieriCererea de construcții noi este puternică în centrul Nerja, dar oferta este foarte limitată. Cea mai mare parte a fost construită în anii '70-'90 și începe să se uzeze. Prin urmare, apartamentele noi au un mare avantaj pe această piață puternică a închirierilor.

Referinţă: SF Capistrano 21.
Preţ: 170-365.000 €. Ca de obicei, există costuri suplimentare de aproximativ 13,5-14,5% pentru construcțiile noi (impozite, taxe avocațiale, înregistrare în registrul proprietății etc.).

Scrieți la info@spanskafastigheter.se pentru mai multe informații (cum ar fi planuri de etaj) sau pentru a programa o vizionare.

Plan de plată detaliat:

Taxă de rezervare (este rezervată pentru 24 de ore, astfel încât cumpărătorii să aibă timp să transfere suma) de 6.000 €. Această sumă este apoi dedusă din prima plată de 20%, care se efectuează la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Alte 20% se plătesc în timpul construcției. Suma rămasă, 60%, se plătește la preluarea proprietății.

Promotorul are garanție bancară pentru toate plățile efectuate de cumpărător. Mai multe imagini pot fi găsite în partea de jos a articolului.

Despre investițiile în case nou construite în Nerja

La mijlocul lunii decembrie 2017, am lansat Terrazas Ladera în frumoasa zonă Ladera del MarAceste 26 de apartamente s-au vândut în mai puțin de 3 luni, ceea ce spune multe despre cât de puternică este piața din Nerja și cât de mare este apetitul pentru producția nouă. A trecut mult timp de când am rămas fără terenuri interesante pentru construcții, iar majoritatea proprietăților din zonă au nevoie de modernizare. Prin urmare, mulți oameni nu găsesc ceea ce caută. În luna mai a anului trecut am lansat.. faza 2 Balcón del Mar, alte 22 de apartamente, care s-au vândut la scurt timp după începutul anului. De atunci, a fost lansat Royal Palm (la prețuri semnificativ mai mari) și câteva case înșiruite și câteva vile de lux. Aceste case sunt, de asemenea, vândute.

Avem un concept holistic cu canal de închiriere instalat către piața europeană (nu în ultimul rând Suedia) din 2012. Astfel, vă putem ajuta să demarați rapid o afacere de închiriere în apartamentul dumneavoastră din Capistrano 21, inclusiv toată munca necesară pentru îndeplinirea cerințelor de licențe, marketing, administrare a cheilor etc.

Mulți oameni cumpără o casă în Nerja doar ca investiție (orașul a fost recent numit „steaua în ascensiune a Spaniei”). Citește mai multe despre investițiile în Spania (cifre etc. din diferite regiuni. În ceea ce privește apartamentele nou construite, prețul acestora crește semnificativ pe măsură ce se apropie de finalizare.

Citește și: