Toate sunt vândute, dar unele sunt scoase la vânzare din când în când. De exemplu, un apartament cu 2 dormitoare în februarie 2026. Scrieți la info@spanskafastigheter.se dacă sunteți interesat să cumpărați în această clădire.
Orientare vest, elevată, cu soare cea mai mare parte a zilei. Piscină cu apă sărată încălzită, sală de sport, parcare subterană etc.
Complexul este foarte apreciat de clienții Booking care închiriază apartamente în el (se închiriază foarte bine pe tot parcursul anului). Iată câteva fragmente din comentarii:
„Uau, senzație. Dar fii pregătit că era sus, dar taxiul a rezolvat-o bine pentru doar 8 euro”
🙂 priveliștea și priveliștea minunată”
„Loc minunat - apartament uimitor. Super curat și confortabil. Priveliștea din apartament a fost uimitoare.”
„Apartament frumos și luxos, cu o sea views de pe balconul mare. Apartamentul este dotat cu tot ce ai nevoie și are un garaj privat. Casa are o piscină comună, ușor sărată, și o sală de sport bine echipată. Proprietarul a fost foarte amabil. Recomand cu siguranță.”
„Proprietatea are un decor foarte frumos, o priveliște minunată și o piscină încântătoare.”
„Apartamentul este foarte elegant, modern și mobilat confortabil. Este situat într-o zonă rezidențială liniștită. Tot ce ai nevoie este acolo. Priveliștea este uimitoare.”
Poze din zona piscinei:
Informații importante. Marina din apropiere se apropie de a deveni realitate. Acest lucru va crește semnificativ valoarea caselor din zonă!
Publicăm întotdeauna proiecte noi în newsletter cu 1-2 săptămâni înainte de lansarea oficială. Înscrie-te aici.
Pur și simplu nu poți găsi un apartament și o locație mai bune pentru prețul lor. Balcón și faza 1, Terrazas, au fost două proiecte de excepție. Complet unice în multe privințe.
Vedeți și acest proiect din Calaceite , care a lansat acum faza 2 (cu toate acestea, este mai izolat și nu are aceleași priveliști spectaculoase la mare). Vă rugăm să rețineți că faimosul port de agrement pe care autoritățile au promis acum să le pună în aplicare este perfect amplasat atât în raport cu Ladera del Mar cât și Calaceite. Valoarea locuințelor va crește semnificativ, deoarece dorința pentru un port de agrement în această parte a Andaluziei este pe ordinea de zi de 25 de ani. De asemenea, aduce un centru comercial, restaurante, magazine etc. Cu toate acestea, datorită locației unice a zonei Balcon, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la proprietățile construite fie lângă, fie în fața acesteia (terenul nu permite acest lucru).
Articol de prezentare generală cu construcții noi în Nerjași împrejurimi.
Articol mai vechi care prezintă proiectul, locația etc. de mai jos:
Balcón del Mar este situat într-o poziție perfectă, la înălțime, pe malul mării în Ladera del Mar Nerja, înconjurat de dealuri verzi și zone rezidențiale mici și frumoase.
Despre apartamentele la cheie din Balcón del Mar pe scurt:
– Piscină cu apă sărată încălzită
– Aer condiționat cald și rece în fiecare cameră
– Bucătărie complet utilată – toate electrocasnicele incluse
– Terase mari și zone cu ferestre care utilizează la maximum lumina
– Garaj privat (poate fi folosit și ca spațiu de depozitare). Spațiu pentru mașină plus biciclete.
– Celule solare pe acoperiș care asigură apă caldă pentru locuințe
– Încălzire prin pardoseală în băi
– Lift adaptat pentru persoanele cu dizabilități
– Design scandinav, plan deschis, multă lumină (de exemplu, chiar și pereții mari ai balconului sunt din sticlă pentru a maximiza priveliștea), ferestre mari, pereți și tavane albe, jaluzele opace etc.
– Sală de sport cu echipamente
Electrocasnicele din băi sunt de cea mai înaltă calitate, la fel și bucătăria complet utilată.
Mai multe informații despre proiect mai jos.
- Maşină de spălat vase
- Maşină de spălat
- Aragaz electric vitro-ceramic etc.
- Internet și telefon preinstalate
Vezi și acest articol care listează cele mai bune achiziții din Nerja aici și acum de case la mâna a doua.
Oportunitate de împrumut prin intermediul băncii importante La Caixa. Până la 70%. Un manager bancar vorbitor de suedeză înseamnă o aplicare fără probleme. Printre altele, nu este nevoie să angajați un traducător autorizat pentru documentele solicitate. Noi, avocatul nostru și auditorul proiectului vă vom ghida pe parcursul întregului proces, inclusiv asistență cu electricitatea, apa etc. după achiziție. Managerul bancar vorbitor de suedeză vă stă la dispoziție, de asemenea, pentru a răspunde cu plăcere la întrebări legate de garanție etc., dacă doriți.
Vederi uriașe la mare din toate apartamentele, situată la poalele unui munte, înconjurată de dealuri verzi și line. Potrivit multora, aceasta este cea mai frumoasă zonă de Costa del Sol. Citește mai multe despre Nerja în acest articol.
Acest tip de parcelă, ridicată lângă mare, fără alte clădiri sau peisaje, care ascund sau este susceptibilă să ascundă priveliștea, pur și simplu nu mai există pe Costa del Sol. Consultați articolul nostru amplu de prezentare generală cu.. diferite tipuri de construcții noi pe Costa del Sol pentru comparație.
Vă rugăm să rețineți că toate apartamentele au vedere la mare. Pentru a clarifica: clădirea este ridicată pe o stâncă, iar clădirea în sine este, de asemenea, ridicată în continuare. Prin urmare, apartamentele de la cel mai jos nivel au o vedere la fel de neobstrucționată (un apartament de la parterul celei mai joase clădiri are aproximativ 2,5 metri adâncime până la pământ!) ca și cele de la cel mai înalt nivel. Aceasta este întreaga idee a „Balconului mării”, un balcon peste mare (acest lucru devine și mai clar atunci când stai lângă clădire).
Balcón del Mar este format din 2 clădiri orientate spre vest și, prin urmare, are soare de după-amiază și soare de seară.
Poziție perfectă la înălțime, lângă mare, în apartamente nou construite în Nerja. 22 de apartamente, toate cu vedere neobstrucționată la mare (iar clădirea inferioară nu obstrucționează vederea dinspre cea superioară). 2 apartamente cu 1 dormitor, 11 cu 2 dormitoare, 9 cu 3 dormitoare.
Vă rugăm să rețineți că Nu vor mai fi construite complexe de apartamente mai mari în Ladera del MarNu a mai rămas teren construibil pentru acest lucru (doar câteva parcele mai mici, destinate vilelor de lux). Lipsa parcelelor atractive este mare în tot Nerja. În schimb, în viitor, cu câteva excepții, se va construi în principal în direcția Torroxși între Malaga și Nerja.
Acest proiect, Balcon del Mar a fost vândut ca așa-numita comunitate a construcțiilor.
Despre zona Ladera del Mar, Nerja:
Datorită frumoasei sale locații la înălțime, lângă mare, la mică distanță de oraș (5 minute cu mașina), Ladera del Mar este foarte populară, în special printre scandinavi.
Iată sunt frumoase restaurante și baruri. Printre altele, renumitul restaurant Avalon se află în apropiere (clasat pe locul al doilea printre toate restaurantele din oraș pe Tripadvisor). Există, de asemenea, un bar/restaurant popular, inspirat din bucătăria caraibiană, pe plajă.
Chiar asta e locație perfectăNu numai că apartamentele au înălțimea perfectă deasupra mării, astfel încât vederea este neobstrucționată (casele de dedesubt vor fi sub linia vizuală și nu se va mai putea construi nimic în fața apartamentelor în viitor) – zona este, de asemenea, situată într-o direcție atât de vestică încât „vântul bate în direcția corectă” într-o zi cu vânt.
Pentru mai multe informații despre Balcón del mar. Poze, planuri de etaj etc. scrieți la info@spanskafastigheter.se
Aproape de mare – ghid de plajă
Durează 10-15 minute să mergi pe jos până la cea mai apropiată plajă. Plaja Playazo are 1700 de metri lungime și este potrivită pentru familii. Există mai multe restaurante și activități pe plajă. De asemenea, puteți merge pe jos de-a lungul plajei până în Nerja în mai puțin de o jumătate de oră. Există, de asemenea, planuri de a lega Playazo de plaja Torrecillaprintr-o promenadă mai mare (cu restaurante, piste de biciclete etc.) și, pe termen lung, o promenadă de la Balcón de Europa până la Ladera.
- Plaja Playazo are o lungime totală de 1700 de metri și puteți merge pe jos de-a lungul plajei de la Avalon în vest până la capătul plajei (Hotel Perla Marina) în aproximativ 20 de minute. Apoi urmează Playa De La Torecilla în centrul orașului Nerja.
- Plaja Playazo a primit o notă de 100% (cea mai bună dintre toate plajele din Nerja) pe beach-inspector-com.
- Plaja, care a primit ratingul său ridicat în principal datorită faptului că este potrivită pentru familii, are, printre altele, un teren de fotbal pe plajă, restaurante încântătoare pe plajă (chiringutios), un loc de joacă pentru copii - și este cunoscută și pentru windsurfing și kitesurfing.
- Există infrastructură pe plajă, sub formă de toalete, dușuri, restaurante, șezlonguri, locuri de parcare și salvamari.
Distanța parcursă cu mașina până la:
– Centrul orașului Nerja : 5 minute
– Cel mai apropiat teren de golf (Baviera): 15 minute (20 de minute până la terenul de golf din Anoretași 20 de minute până la Los Moriscos)
– Aeroportul Malaga: 40 de minute
– Torrox Costa: 10 minute
– Conexiuni de autobuz către și dinspre Ladera del Mar către centrul Nerja
Despre închiriere:
Balcón va avea un avantaj unic pe piața puternică de închirieri din oraș, datorită priveliștilor perfecte, standardului ridicat de construcție, piscinei încălzite cu apă sărată și sălii de sport. Veți avea o perioadă de ocupare mai mare (media pentru casele din limitele municipalității Nerja de pe terenul nostru secundar este de peste 44 de săptămâni) decât media pentru apartamentele din Balcón del Mar - și veți putea percepe prețuri mari pe săptămână. Proprietarii decid în totalitate cum doresc să facă acest lucru, dacă preferă să repare totul singuri sau printr-o terță parte (sau să nu închirieze deloc, desigur). Atât Terrazas (faza 1), cât și Balcón (poate mai ales Balcón, deoarece acea clădire are și o sală de sport) sunt, fără îndoială, cele mai frumoase și mai moderne clădiri din Nerja acum că sunt finalizate. Prin urmare, proprietarii unui apartament în această clădire vor putea percepe chirii în consecință. Ne-am ocupat de sute de case de pe terenul nostru secundar din 2012 și cunoaștem bine statisticile. Un apartament mai vechi cu 2 dormitoare în San Juan de Capistrano, de exemplu, care este mai departe de oraș decât Ladera del Mar aduce în jur de 25.000 de euro pe an. Dar, așa cum am spus, acestea sunt apartamente mai vechi, construite în anii '70, care nu au acces la o piscină cu apă sărată încălzită, sală de sport etc. Tot mai mulți oameni caută locuințe noi și proaspete în Nerja, dar nu există. Prin urmare, potențialul este enorm pentru cei care doresc să închirieze un apartament în acest complex. Doar asta cu piscină cu apă sărată încălzită înseamnă, de asemenea, că va fi posibilă perceperea de chirii săptămânale chiar și în lunile de iarnă (multe oferă altfel prețuri reduse de iarnă cu prețuri lunare pentru a obține ocuparea completă).
Există mai multe tipuri diferite de apartamente.
Zone de locuit: 36-68 m2, plus terase mari (până la 61,70 m2 de suprafață a terasei). Vă rugăm să rețineți că de multe ori imprimați suprafețe de construcție atunci când se comercializează apartamente în Spania. Prin urmare, spațiile locuibile sunt mai mari decât în majoritatea clădirilor mai vechi din oraș.
Imagini vechi din perspectivă mai jos:
- Ghid pentru Nerja pe Costa del Sol.
- Cele mai bune achiziții în Nerja chiar acum.
- Pagina noastră Facebook (Peste 15000 de urmăritori. Postăm pe el de aproximativ 4-7 ori pe lună).
- Articolul nostru important despre asta investiți în Spania, despre veniturile din chirii în diferite regiuni, diferite modele de închiriere prin intermediul unor terțe părți, legi și reglementări etc.
Vezi și:
Cea mai recomandată investiție pe Costa del Sol 2022. Apartamente pe prima linie în Malaga.
Vile de lux decomandate cu piscină într-o locație centrală.
Consultați articolul nostru general (actualizat continuu) cu Cele mai bune proiecte de construcții noi de pe Costa del Sol.
Scrie către info@spanskafastigheter.se Dacă sunteți interesat, vă vom contacta imediat după ce vom colecta informațiile.
Citește pagina noastră despre noi.
Adresă de vizită Spanish Real Estate: Calle Pintada 50, Nerja. Broker responsabil: Anders Larsson. Telefon: 0034 669 738682
Am anunțat pentru prima dată acest proiect, Balcón del Mar, în newsletter-ul nostru pentru Nerjași le-am oferit abonaților noștri posibilitatea de a face o rezervare în avans cu o săptămână înainte de lansarea publică a acestuia. Peste jumătate dintre proprietăți fuseseră deja vândute în această fază. Doriți să primiți newsletterele noastre viitoare pentru Nerja și restul zonei estice a Costa del Sol? Înscrie-te aici.
Scurt ghid video pentru Nerja: