Od czasu kryzysu związanego z koronawirusem otrzymaliśmy niezwykle dużą liczbę zapytań dotyczących pensjonatów i domów gościnnych na sprzedaż w Hiszpanii. Nasi prawnicy i osoby kontaktowe w bankach przesyłają nam oferty w miarę ich napływu, a my publikujemy przykłady ilustrujące aktualną sytuację cenową pensjonatów i mniejszych hoteli. Należy jednak podkreślić, że tego typu nieruchomości są najczęściej sprzedawane underhand. Jeśli jesteś zainteresowany, napisz na info@spanskafastigheter.se , a my wyślemy Ci bezpośrednią wiadomość e-mail, gdy tylko pojawią się oferty.
Starszy artykuł poniżej (który nadal jest aktualny jako przykład, biorąc pod uwagę wszystko, co się wydarzyło).
Należy jednak jasno zaznaczyć, że znalezienie tego typu wysokiej jakości pensjonatów na sprzedaż na Costa del Sol nie jest łatwe. W końcu region ten znajduje się w czołówce międzynarodowych statystyk turystycznych. Co więcej, niewiele osób zamieszcza swoje pensjonaty w publicznych bazach danych. Najczęstszym sposobem na znalezienie takiego noclegu jest… którzy chcą kupić działalność komercyjną w Hiszpanii polega na tym, że kontaktujesz się z nami, podając, czego szukasz, jaki jest Twój budżet itp. Następnie nasz prawnik kontaktuje się ze swoimi kolegami i omawia, co może być na sprzedaż, cena itp. Proces zakupu różni się zatem od procesu zakupu zwykłego domu.
To elegancki hotel butikowy typu B&B (B&B) położony między Marbella a Estepona (New Golden Mile) na Costa del Sol. Ten hotel nie jest czynny od 2010 roku. Obiekt wymaga niewielkiego remontu i odświeżenia wnętrz, ale reszta jest w dobrym stanie, a ogrody i budynek są stale konserwowane.
Jest to hotel o wyjątkowym wystroju wnętrz, który był szeroko fotografowany i prezentowany w międzynarodowym magazynie Vogue oraz w największym hiszpańskim magazynie o wystroju wnętrz Casa Y Campo.
Ten 9-pokojowy pensjonat typu B&B położony jest zaledwie kilka minut spacerem od plaż Costa del Sol i oferuje 1800 m2 pięknie zagospodarowanych ogrodów tropikalnych.
Hotel ma doskonałą lokalizację, w bardzo spokojnej okolicy, a jednocześnie zaledwie 10 minut jazdy od Puerto Banús, Estepona i Marbella. Każdy z 9 przestronnych apartamentów posiada indywidualnie zaprojektowaną łazienkę z wanną i kącikiem wypoczynkowym.
Wszystkie pokoje są indywidualnie urządzone, odzwierciedlając globalną różnorodność (wystrój afrykański, orientalny itp. – nie ma dwóch identycznych pokoi), co nadaje hotelowi niezwykle stylowy i nowoczesny charakter. Wszystkie pokoje oferują widok na bujny, tropikalny ogród i dostęp do basenu. Bezpośredni dostęp do plaży prowadzi przez małą, boczną uliczkę, 2 minuty spacerem.
Na terenie obiektu znajduje się oddzielny dom dla właścicieli hotelu. Dom jest przestronny i ma jedną sypialnię.
O zdjęciu cenowym
Obecna cena wynosi 950 000 euro.
Nasz agent nieruchomości z zachodniego Costa del Sol tak wypowiada się na temat poziom cen tego pensjonatu typu Bed & Breakfast, położonego między Marbella a Estepona: „Jeśli weźmiemy pod uwagę, że cena za m² w tym obszarze wynosiła 2000–2200 EUR/m², a 800 m² x 2000 EUR = 1 600 000 EUR lub 800 m² x 2200 EUR = 1 760 000 EUR, prawdopodobnie obstawiałbym, że poprzednia cena sprzedaży wynosiła około 1 850 000 EUR. Teraz kupujesz o 40% taniej”
Kilka zdjęć:
Inne informacje:
- Powierzchnia nieruchomości wynosi 800 m2, tarasy mają powierzchnię 150 m2, a cała działka ma powierzchnię 1800 m2.
- Recepcja i toalety dla gości.
- Osobne studio dla portiera nocnego.
- Klimatyzacja i kominek.
- W odległości zaledwie 5 minut jazdy samochodem od hotelu znajduje się kilka słynnych pól golfowych.
- Chcesz wiedzieć więcej? Napisz na info@spanskafastigheter.se
Przeczytaj także:
Zakup nieruchomości komercyjnych, takich jak pensjonaty, restauracje itp. w Hiszpanii
