Vi har en stund nå oppmuntret våre kunder som er «usikre» og venter på det rette øyeblikket til å investere i en eiendom i Spania. Prisene er rett og slett veldig gode etter å ha justert for krisen.
I går gikk den amerikanske milliardæren Donald Trump ut og fortalte CNBC at Europa generelt representerer «en stor mulighet» for internasjonale investorer, og Spania spesielt, som han kaller «et flott sted. Et virkelig flott land som har feber, og nå er det på tide å dra nytte av det.» Trump mener at til tross for alle problemene og spenningene som for tiden er i Europa, er det ingen tvil om at det finnes mange eksklusive tilbud og billig land å kapre.
Spørsmålet er egentlig hvem som skal kjøpe opp Europa først. Amerikanerne eller kineserne?
I dag gir Donald Trumps uttalelse gjenlyd over hele Spania. Alle aviser, radio- og TV-kanaler rapporterer om hendelsen, som antas å ha stor betydning for det spanske boligmarkedet og Spanias økonomi generelt.
Ofte stilte spørsmål og svar om å investere i eiendom i Spania.
Om det spanske boligmarkedet i 2014.
Hvis amerikanske investorer begynner å gå inn i det spanske markedet, kan vi trygt anta at britene og tyskerne snart vil følge etter. I hopetall.
Historisk sett har «ekspertene» trodd med hver boligboble at «nå vil prisene være på dette nivået i lang tid fremover», så smeller det, og prisene stiger til skyene igjen. Alt går i ring. Hvis du har bestemt deg for å kjøpe et hus eller en leilighet i Spania i fremtiden, gjør det nå, og ikke vent til prisene har steget og en ny boble har begynt å bli blåst opp.
Vi har alt fra luksusboliger (disse har imidlertid ikke falt like mye prosentvis) til bankuttak på landsbygda så vel som ved kysten og i de større byene på Costa del Sol og resten av Sør-Spania. Hvis du vil vite mer om mulighetene dine for en god investering i Spania, skriv til info@spanskafastigheter.se.
Våre råd til investorer:
- Kjøp et hus i et område som har fremtiden ligger foran, og ikke bak den. For eksempel har «solkystens perle» Nerja som ennå ikke har blitt invadert, av hundretusenvis av tonn stein i form av hoteller, langs strendene en mye lysere fremtid enn Murcia, eller Benidorm på Costa Blanca. Selv den gamle «svenske kolonien» Fuengirola har sett sine beste dager passere ... I nærheten Marbella Det begynner imidlertid å bli interessant igjen, ettersom området lenge har tiltrukket seg de rike og berømte. Mallorca? Nei. På fire år har vi ikke mottatt en eneste henvendelse fra noen som ønsker å investere i Mallorca. KanariøyeneKanskje, men markedet yrer ikke akkurat av kupp. Barcelona kan være et interessant marked, men selv der er det vanskelig å få tak i gode eiendommer.
- Generelt sett anbefaler vi imidlertid våre kunder å: satse på Sunshine Coast og da hovedsakelig områder øst for Malaga. Det er symptomatisk at da Aftonbladet Resa hadde et stort spesialinnslag om den spanske Costa del Sol for noen uker siden, skrev de bare om de gamle, kjente områdene i vest. Men ikke hør på verken Aftonbladet eller oss. Bestill en flyreiser til Malaga og oppdag Solkysten på egenhånd, både øst og vest. Det er enkelt og greit å komme seg opp og ned langs kysten med buss eller tog. Etter turen vil du vite mer om hvilket område som passer best for deg og familien din.
- Kjøp anstendig nær stranden hvis ideen er at det er en investering som vil tjene penger. Boliger som ligger nær stranden (første rekke) øker alltid mer i verdi.
- Har litt is i magen, men ikke vent for lengeVirkelig gode klipp forsvinner fort.
- Et viktig aspekt er at hjemmet ditt, enten det er et hus eller en leilighet, er attraktivt å leie utHer er det mulighet for en virkelig betydelig, passiv årsinntekt. I denne forbindelse, Capistrano landsby et utmerket eksempel på et område som stadig vekk leier ut boliger og hvor investeringen er relativt sikker selv i dårlige tider.
«Innen 18 måneder vil gjenopprettingen begynne»
Oppdatering 7. mars 2012
En av lokalavisene i Marbella hadde i dag en interessant artikkel om boligmarkedets tilstand. Jóse Prado (leder av «Foreningen for konstruktører og utviklere») påpeker at selv om det fortsatt er vanskelig å selge ettersom kjøpere har problemer med å få banklån, mener han imidlertid at det er stor grunn til optimisme. For eksempel var 2011 et «greit år» sammenlignet med 2010 og 2009, og salget av boliger på Costa del Sol økte med 27 prosent sammenlignet med 2010. En annen grunn til optimisme, ifølge Prado, er at utlendinger har begynt å kjøpe flere boliger. Britene utgjorde 40 prosent av de utenlandske kjøperne, og en voksende kundegruppe er russerne, som utgjorde 19 prosent.
I løpet av første kvartal 2012 ble det registrert 8,6 prosent flere boligkjøp på Costa del Sol sammenlignet med i fjor. Prado er overbevist om at byggebransjen på Costa del Sol vil begynne å vokse igjen innen halvannet år, ved utgangen av 2013. Han er ikke alene om denne oppfatningen. Flere store investorer har returnert til Costa del Sol for å planlegge nye prosjekterIfølge Prado har prisene i Malagaprovinsen falt med gjennomsnittlig 30 prosent siden krisen slo til. «Men de vil ikke synke mer fordi prisene nå har nådd det nivået bankene ber om, så nå er et godt tidspunkt å kjøpe».
Her finner du Du lenker også til Twitter-, Facebook og G-plus-siden vår. Hvis du ønsker å motta en e-post når vi publiserer en ny artikkel, kan du registrere deg på e-postlisten vår, som du finner på [siden vår] front, litt lenger nede på høyre kant.
