Capistrano 21“ – nauji butai Nerjacentre! – „Spanish Properties“ – nekilnojamojo turto agentai Nerja ir Malaga

Capistrano 21“ rajonas yra centre Nerja, visai netoli miesto centro, ramioje vietoje už futbolo stadiono. Jis yra aukštyje Capistrano kaimas ...bet arčiau miesto. Lengva pasiekti centrą, nes nėra tiesioginių šlaitų. Maždaug 1 km iki pagrindinės gatvės Calle Pintada (kurioje taip pat rasite keletą geriausių miesto restoranų ir mūsų biurą 9 numeriu pažymėtame name) ir kiek daugiau nei 1 km iki artimiausio paplūdimio – Burriana.

Šiuo metu šiame pastate neturime parduodamų butų, bet rašykite mums. Kartais gauname butų. info@spanskafastighter.se

Sekite naujausią informaciją apie būsimus projektus per mūsų naujienlaiškį. Užsiregistruokite.

Apartamentai Capistrano 21 gatvėje bus paruošti naudoti 2021 m. pavasarį, tačiau keli jų dar bus likę 2022 m. pradžioje.

Šviesus ir modernus, skandinaviško dizaino. Erdvūs apartamentai su atviru planu. Apartamentuose taip pat yra gero dydžio terasos su popietės saule (nors ne visą popietę), o kai kuriuose yra ir išėjimas į privatų sodą.

Netoliese esanti teritorija:

Netoliese yra 2 sporto salės (didesnis sporto centras ir „Time sport“), teniso kortai, pirtys, maisto prekių parduotuvės, kepyklėlė, „Ūkininkų turgus“, žuvies parduotuvė, restoranai ir kt. Taip pat gana arti yra garsiojo Rio Chillarpėsčiųjų tako pradžios taškas.
Autobusų stotelės taip pat yra netoliese. Šioje centrinėje vietoje nebūtina turėti automobilio. Tai taip pat rami vieta, beveik nėra eismo, nes tai akligatvis. Triukšmo lygis paprastai tylus, o aplinkui yra žalios zonos.
Baseinas teritorijoje.
Parduodamas su įrengtomis virtuvėmis (įskaitant skalbimo mašiną, indaplovę, elektrinę orkaitę, šaldytuvą ir kt.) ir vonios kambariais, taip pat su daugiafunkciu oro kondicionieriumi su atskirais termostatais, o tai reiškia, kad galite nustatyti skirtingą temperatūrą skirtinguose kambariuose. Iš anksto įrengtas šviesolaidinis internetas.
Garažas (rūsys) parduodamas atskirai.
Liftas pastate.
Pritaikymas neįgaliesiems.

Finansavimo galimybė 70%. Kreipiamės į banką. Daugiau apie banko paskolas skaitykite čia (daugiausia 60 %).
Statybos laikas: Capistrano 21“ bus baigtas statyti 2021 m. pavasarį po dvejų metų statybų

Capistrano 21“ – modernūs ir šviesūs apartamentai Nerja centre

21 butas. Vaizdas į jūrą iš 1 buto su stogo terasaTačiau visi butai yra įsikūrę į pietus/vakarus nukreiptas su popietės saule. Kai kuriuose pirmame aukšte esančiuose apartamentuose yra sodai. Visuose apartamentuose yra dideli langai siekiant maksimaliai padidinti šviesos skvarbą.

1–2 miegamieji ir 1–2 vonios kambariai. Kai kurie su stogo terasomis, kiti su balkonais / dengtomis terasomis ir (arba) sodais. Kainą lemia pastato plotas, terasų ir sodų dydis, taip pat objekto vieta.

Bendrieji aukštų planai (daugiau informacijos bus atsiųsta el. paštu):

Pastato plotas: 2 miegamieji su terasa ant stogo: 134 m2. Terasa: 17,84 m2.

Pastato plotas: 2 miegamieji su terasa: 87,68 m2. Dengta terasa: 14,79

Pastato plotas 2 miegamieji su sodu: 88,21 m2. Terasa: 14,69

Balta technika virtuvėms, vonios kambariams ir kt. yra aukštos kokybės.

Pastatui būdingas šviesus ir gaivus interjero dizainas

5 mansardiniai apartamentai su privačiomis stogo terasomis. 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. 325 000–365 000 € (brangiausias: pastatytas plotas: 70,45 m2, terasa: 78,75 m2)
1 mansardinis butas su stogo terasa, 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu. 221 000 €
6 butai pirmame aukšte su terasa, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. 220 000–259 000 €
7 butai pirmame aukšte su terasa ir sodu, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. 223 000–263 000 €
1 butas pirmame aukšte su terasa ir sodu, 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu. 215 000 €
1 butas pirmame aukšte su terasa, 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. 215 000 € (statybos plotas: 69,59 m2, sodas: 18,3 m2, terasa: 14,69 m2)
1 butas pirmame aukšte su terasa ir sodu, 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu (plotas: 58 m2, sodas: 5,51 m2, terasa: 17,20 m2) 175 000 €

* Terasų paviršius: 11,54–78,75 (dauguma jų yra didesni nei 15 m2). Pastatų paviršiai: 44,81 m2 – 82,98 m2 (dauguma yra apie 70 m2). Paviršiniai sodai: 4 m2 – 104,28 m2 (8 butai su sodais).

Parkavimo vietos garaže kaina: 10 500–15 000 €. Yra tik 3 parkavimo vietos (12,50 m2) už 15 000 €, įskaitant sandėliavimo vietą.

Pastaba! Tai greičiausiai paskutinis didelis projektas centrinėje Nerja dalyje už tokias kainas (mažesnis projektas, Colina Alta, tačiau išleisti 2021 m. Visi su vaizdu į jūrą). Visiems apylinkėse šiek tiek stebina, kad Ispanijos statybų bendrovei pavyko gauti sklypą centrinėje Nerja su vieta gana dideliam butų projektui. Tai tiesiog išimtis, patvirtinanti taisyklę, kad Nerja nebėra didesnių sklypų su statybos leidimu, o tie, kurie yra, skirti prabangiems projektams. Jei norite centrinio ir naujo projekto Nerja iki 300 000 EUR, šis projektas skirtas jums (tačiau jei norėtumėte kažko arčiau paplūdimio ir (arba) su vaizdu į jūrą, tai yra.. naudotų prekių rinka, kuri taikoma). Už Nerja Vietoj to rekomenduojamas šis projektas arčiau Torrox. Iš jo atsiveria vaizdas į jūrą]

Taip pat apžiūrėkite šiuos apartamentus fantastiškoje vietoje kaimyniniame Rinconmiestelyje išleista 2021 m. kovo mėn.!

Arba šie apartamentai 400 metrų nuo paplūdimio kaimyniniame Rinconmieste!

Alternatyvų ieškokite mūsų Apžvalginis straipsnis apie naujas statybas Nerjair aplink ją.

Nuomos potencialas

Mielai priimsime butus į šį projektą mūsų regione nuomos portfelisNaujos statybos paklausa centrinėje Nerjadalyje yra didelė, tačiau pasiūla labai ribota. Didžioji dalis pastatų buvo pastatyti 8–10 dešimtmečiais ir pradeda susidėvėti. Todėl nauji butai turi didelį pranašumą šioje stiprioje nuomos rinkoje.

Nuoroda: SF Capistrano 21.
Kaina: 170 000–365 000 EUR. Kaip įprasta, naujos statybos atveju taikomos maždaug 13,5–14,5 % papildomos išlaidos (mokesčiai, teisinės išlaidos, registracija nekilnojamojo turto registre ir kt.).

Norėdami gauti daugiau informacijos (pvz., rašykite el. paštu info@spanskafastigheter.se aukštų planai) arba užsisakyti apžiūrą.

Išsamus mokėjimo planas:

Rezervavimo mokestis (jis rezervuojamas 24 valandoms, kad pirkėjai turėtų laiko pervesti sumą) – 6 000 eurų. Ši suma išskaičiuojama iš pirmosios 20 % įmokos, kuri sumokama pasirašius pirkimo-pardavimo sutartį. Dar 20 % sumokama statybų metu. Likusi suma, 60 %, sumokama perimant turtą.

Reklamuotojas turi banko garantija visiems pirkėjo atliekamiems mokėjimams. Daugiau nuotraukų galite rasti straipsnio apačioje.

Apie investavimą į naujai pastatytus namus Nerja

2017 m. gruodžio viduryje pradėjome Laderos Terrazas gražioje Ladera del Marvietovėje. Šie 26 butai buvo išparduoti per mažiau nei 3 mėnesius, o tai daug pasako apie tai, kokia stipri yra Nerja rinka ir koks didelis yra susidomėjimas nauja gamyba. Jau seniai nebeturime įdomių sklypų statybai, o daugumai šio rajono objektų reikia modernizavimo. Todėl daugelis žmonių neranda to, ko ieško. Praėjusių metų gegužę pradėjome 2 etapas „Balcón del Mar“ – dar 22 butai, kurie buvo išparduoti netrukus po metų sandūros. Nuo tada jis buvo paleistas Royal Palm (už gerokai didesnes kainas) ir keli kotedžai bei kelios prabangios vilos. Šie namai taip pat yra išparduoti.

Turime holistinę koncepciją, įrengtas nuomojamas kanalas į Europos rinką (ypač Švediją) nuo 2012 m. Todėl galime padėti jums greitai pradėti nuomos verslą jūsų bute Capistrano 21, įskaitant visus darbus, reikalingus licencijoms, rinkodarai, raktų valdymui ir kt. gauti.

Daugelis žmonių perka namus Nerja vien kaip investiciją (miestelis neseniai buvo pavadintas „kylančia Ispanijos žvaigžde“). Skaitykite daugiau apie investavimą Ispanijoje (skaičiai ir kt. iš skirtingų regionų). Naujai pastatytų butų kainos gerokai kyla, kuo arčiau jų statybos.

Taip pat skaitykite: