Naujiena 2025 m. pavasarį! Įvertinkite šį projektą su įperkamais kotedžais kaip įperkamą alternatyvą!

Naujoje gamyboje iš viso bus pastatyta 131 butas Isea Calaceite apie 10 minučių automobiliu nuo Nerja, į Torrox savivaldybė. 1 etape buvo pastatyta apie 50 butų, kurie buvo baigti statyti 2021 m.

Rekomenduojamas 2025/2026 m. Sea Views Torrox. Geros kainos!

Antrasis etapas pradėtas 2021 m. rudenį. Apie 50 butų. Antrajame etape vis dar yra statomų butų. 2 miegamųjų buto kaina nuo 290 000 €:

Kalbant apie naują statybą rytinėje Costa del Soldalyje, Nerja/Torrox, be išskirtinių variantų, rekomenduojamas „Isea“ Idilia Rincon, kuri dabar taip pat išleido 2 fazę. Taip pat žiūrėkite šiuos butus iki rakto (Parduodama pora, įskaitant mansardinį butą) Ladera del Mar, Nerja. Ieškote kažko maždaug tokioje pačioje kainų kategorijoje, bet arčiau restoranų, parduotuvių ir pan. nei Isea? Tuomet apžiūrėkite šiuos centrinius apartamentus Nerja.

Dosjė su nuotraukomis, aukštų planais ir kt.

Apie 2 fazės Isea Calaceite

• Pirmame aukšte esantys apartamentai turi sodus su tiesiogine prieiga prie bendruomeninio baseino.
• Į komplektą įeina virtuvė su šaldikliu, indaplove ir kt.
• Bendruomenės baseinai (vienas suaugusiems ir vienas vaikams) ir žaliosios zonos su lauko sporto sale.
• Jei susidomėjote, rekomenduojame tiesiog atvykti ir apžiūrėti šią vietą. Vieni šią vietovę laiko „apleista“, kiti vertina tai, kad ji yra šiek tiek atoki. Tik vietoje galite patys nuspręsti, kaip čia jaučiatės. Taip pat žr. mūsų apžvalginį straipsnį su naujos statybos visoje Costa del Sol. Taip pat apžvalga naujos statybos Nerja ir Torrox/Costa Tropical.

Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį, kad gautumėte nuolatinę informaciją apie šį ir būsimus projektus (įskaitant retkarčiais pasirodančius ypatingos svarbos naudotus namus) per šią nuorodą. Naujienlaiškis apima Nerja, Costa Tropical ir Torroxregionus.

Pavyzdinis butas (1213 numeris, aukšto planas pateiktas žemiau):

Butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu.

M2: 77 (terasa 20 m2)
Nuoroda: SF Isea Calaceite2
Kaina: 245 000 €

---

Bendras ISEA Calaceitevaizdo įrašas:

Apie apartamentus Isea Calaceite

Daugumoje butų yra vaizdas į jūrąAtitinkamai į vakarus ir rytus.

Žemiau esantis senesnio komplekso Calaceite vaizdas:

Dažnai užduodami klausimai:

Statybos laikas? Pirmasis etapas buvo baigtas 2021 m. Vis dar neaišku, kada bus baigtas antrasis etapas, tačiau pirmasis etapas truko apie 2 metus.

Kaip atrodo mokėjimo planas? 3 000 € rezervacijos metu, tada 20 % (atėmus 3 000 €) pasirašius pirkimo-pardavimo sutartį. Po to 10 % po 6 mėnesių ir dar 10 % po kitų 6 mėnesių. Likusi dalis, 60 %, sumokama gavus nuosavybės dokumentą.

Ar virtuvė įskaičiuota? Taip, virtuvė įskaičiuota. Orkaitė, viryklė, ventiliatorius, skalbimo mašina, šaldytuvas ir kt.

Vonios kambariai yra pilnai išklijuotos plytelėmis ir aprūpintos balta spalva derinama santechnika.

Finansavimo galimybė? Statytojai derasi su banku, bet tai gali užtrukti. Tačiau kalbėjomės su švediškai kalbančiu banko direktoriumi tame rajone, su kuriuo bendradarbiaujame. Jie sutinka 60 % paskola Isea CalaceiteTaip pat galima gauti „paskolos pažadą“ prieš atvykstant, jei nesate tikri, ar jums bus suteikta paskola, ar ne (jūs nusiunčiate bankui prašomus dokumentus, ir jie iš anksto praneša, ar jūsų paraiška bus patvirtinta, ar ne). Tačiau bet kokiu atveju turėsite įnešti 40 % nuosavo kapitalo. Paskola aktyvuojama tik įsikėlus. Todėl statybų laikotarpiu jums nereikia mokėti palūkanų.

Banko garantija egzistuoja.

Ar galima daryti įtaką grindų, plytelių, virtuvių ir pan. išvaizdai / medžiagų pasirinkimui? Taip, yra šiek tiek vietos tiems, kurie užsisako butą anksčiau (kol vyksta statybos). Tuomet galite rinktis iš 2 skirtingų vonios plytelių ir virtuvės spintelių tipų.

Rajono baseinai? Taip, teritorijoje yra baseinas tiek suaugusiems, tiek vaikams (1 atskiras vaikų baseinas).

Sandėliavimas ir parkavimas įskaičiuota į kiekvieną butą.

Ar netoliese yra restoranų? Taip, palei paplūdimį. Jei norite apsipirkti parduotuvėse, turite vykti į Torrox arba Nerja . Calaceite labiau tinka tiems, kurie ieško ramybės ir tylos. Aplink nėra daug šurmulio.

Bendruomenės mokestis tiksliai nežinai, koks jis bus, kol jis nebus baigtas, bet bendruomenės mokesčiai ir metinis mokestis Šiose vietovėse išlaidos paprastai yra mažos. Apie 1500–2000 EUR per metus.

Kiek pajamų per metus galima tikėtis iš dviejų miegamųjų buto nuomos? Užimtumo lygis Torrox nėra toks didelis kaip Nerchos savivaldybėje, tačiau remiantis dviejų miegamųjų butų skaičiais maždaug 12 metų senumo komplekse Calaceite , galite tikėtis apie 10 000 eurų per metus, atskaičius nuomos agento komisinius. Tačiau garantijų nėra. Gali būti tam tikra „infliacija“ ir bendras užimtumo lygis rajone bus mažesnis. Laikas parodys. Vis dėlto mielai įtraukiame butus nuomai į savo portfelį. Ši vietovė populiari tarp britų, todėl reklamuojamės angliškuose portaluose.

PASTABA! Jei planuojama prieplauka bus įgyvendinta, šių butų nuomos potencialas ir būsima vertė ženkliai padidės! Tai taip pat greičiausiai sukels staigų būsimų ISEA etapų kainų augimą. Daugiau apie Torrox prieplauką skaitykite čia (Tačiau nuo tada, kai buvo paskelbta apie ketinimą statyti prieplauką, o tada prasidėjo koronaviruso krizė, nieko neįvyko.)

NuorodaSFiseaCalaceite2

Kaina: Nuo 245 000 €

Pridedami 14 % mokesčiai ir kiti mokesčiai.

Nerekomenduojame rezervuoti neapžiūrėjus, verčiau atvykite apžiūrėti ir pasidomėkite, kaip jums patinka ši vietovė. Mūsų agentai taip pat pateikia alternatyvų, kai kalbama apie naudotus namus Nerja ir aplink ją (ir galbūt netoliese) Costa Tropical), kad susidarytumėte kontrastą ir galėtumėte lengviau priimti sprendimą.

Ar turite daugiau klausimų? Rašykite adresu info@spanskafastigheter.se

Atstumas:

• 45–60 minučių pėsčiomis iki Nerja. Eisite šalia pagrindinio kelio.
• Maždaug 11 minučių automobiliu iki Nerja
• 5 minutės automobiliu iki Torrox Costa.
• 30 minučių automobiliu iki Baviera golf (netoliese yra irAnoreta “ golfo aikštynas).
• 51 minutės automobiliu iki oro uosto Malaga.
• Dar 90 minučių Sierra Nevada.
• Netoliese yra paplūdimys ir pėsčiųjų takai, taip pat galimybė išsinuomoti dviračius, baidares ir kt.

Paplūdimys yra už 5–10 minučių pėsčiomis nuo apgyvendinimo įstaigos. Jis yra labai arti, bet reikia kirsti pakrantės kelią ir nusileisti nuo kalvos iki paplūdimio (Penoncillo).

Penjonsiljo paplūdimys

Peñoncillo paplūdimys Torrox yra sujungtas su Mazagarrobo paplūdimiu, kuris yra maždaug 1400 metrų ilgio ir 30 metrų pločio. Paplūdimys yra gana toli nuo gyvenamųjų namų ir kitų pastatų, todėl laikomas labai ramiu. Jis taip pat yra netoli N-340 kelio, todėl lankytojams lengva nuvykti į paplūdimį ir atgal.

Isėjos Calaceiteperspektyviniai vaizdai:

Žemiau pateikiamas trumpas dronu nufilmuotas vaizdo įrašas apie šią vietovę (nufilmuotas 2019 m. pavasarį, nuo to laiko įvyko daug įvykių).

info@spanskafastigheter.se

Taip pat skaitykite:

Geriausios investicijos Nerja čia ir dabar (atnaujinama kas savaitę).

Naujos statybos Costa del Solapžvalga.

Mūsų pasirinkimų Costa Tropical pasirinkimas (10 minučių kelio nuo Nerja, Granadakryptimi).