Nuova produzione di 26 appartamenti a Nerja (vendita chiavi in mano)

Terrazas de Ladera - magnifica posizione fronte mare in appartamenti di nuova costruzione a Nerja

Tutti i soggetti coinvolti, e non ultimi gli acquirenti, sono entusiasti di come questo progetto superi addirittura le aspettative! Questo è un progetto eccezionale in una posizione privilegiata!

Terrazze di Ladera

Questa è una delle zone in affitto più ricercate di tutta Nerja grazie alla magnifica posizione fronte mare, agli standard elevati e alla piscina riscaldata con acqua salata.

Scrivi direttamente a info@spanskafastigheter.se se interessato.

Maggiori informazioni sugli appartamenti chiavi in mano in vendita:

1, 2 camere da letto, 1-2, bagno (di cui 1 en suite).
Cucina aperta e completamente attrezzata affacciata sul soggiorno e sulla terrazza.
Da 1 a 2 posti auto sotterranei.
Ascensore adattato per disabili.
Celle solari sul tetto per il riscaldamento dell'acqua.
Aria condizionata calda e fredda in ogni stanza.
Piscina comunitaria.
Esposizione sud-ovest, sole gran parte della giornata.
Contributo comunitario di circa € 2000 all'anno
Tasse: circa 600€ l'anno.

Aree edificabili: da 44,28 m2 a 95,11 m2 (uno degli appartamenti è un duplex)
Terrazza: da 1 a 3 terrazze
Riferimento : SFterrazasladera
Prezzo: da € 279.000
info@spanskafastigheter.se

Informazioni importanti. Il porto turistico nelle immediate vicinanze sarà sempre più vicino a liberarsene. Ciò aumenterà significativamente il valore delle case nella zona!

Nella primavera del 22 è anche chiaro che Nerja sta investendo in un'altra nuova pista ciclabile. Il nuovo progetto, del costo di 660.000 euro, si estenderà dalla rotatoria di collegamento che porta alla spiaggia di Burriana nella parte orientale della città, fino a Punta Lara/Ladera nella parte occidentale. L'ampia pista ciclabile passerà attraverso Avenida de Pescia e N-340. Pedalare da Punta Lara alla spiaggia di Burriana dura solo 18 minuti.

Foto degli appartamenti a Terrazas di seguito:

Consigliato anche: questi appartamenti a Rincon.

Informazioni sugli appartamenti Terrazas de Ladera in breve:

Piscina riscaldata con acqua salata
Aria condizionata calda e fredda in ogni stanza
Cucina completamente attrezzata - tutti gli elettrodomestici inclusi
Ampie terrazze (metà vetrate) che sfruttano al massimo la luce
Gli elettrodomestici nei bagni sono di altissima qualità (rubinetti dell'acqua Hansgrohe, porcellana sanitaria di Duravit, WC incassato nel muro, ecc.)
Parcheggio sotterraneo
Celle solari sul tetto per l'acqua calda
Ascensore adattato per disabili
- Internet e telefono sono preinstallati
Prestito bancario fino al 70%. Maggiori informazioni sui prestiti in Spagna.

È a soli 15-20 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia di Restinga (la più a ovest della spiaggia di Playazo, vedi la guida di seguito).

Distanza in auto da:

Nerja centrale: 5 minuti
Campo da golf più vicino (Baviera): 15 minuti (20 minuti dal campo da golf di Anoreta e 20 da Los Moriscos)
Aeroporto di Malaga: 40 minuti
Torrox Costa: 10 minuti
A pochi passi, circa 10 minuti, dal mare

Ci sono autobus da e per il centro di Nerja e le tariffe dei taxi sono basse.

Informazioni sul noleggio:

La piscina riscaldata con acqua salata conferisce agli appartamenti un vantaggio unico nel mercato degli affitti a Nerja poiché molte persone chiedono una piscina riscaldata, ma non ce ne sono di grandi nelle zone più popolari in affitto.
È richiesta anche la posizione tranquilla e piacevole, a circa cinque minuti dal centro, vicino al mare.
Soprattutto, c'è una grande richiesta di poter affittare qualcosa di nuovo e fresco a Nerja, ma come probabilmente saprai, ci sono pochissimi immobili di nuova costruzione in città.
Va sottolineato che non tutti sono interessati ad affittare il proprio appartamento, e questo è del tutto volontario. Puoi anche scegliere di noleggiarlo tu stesso o tramite terzi, se lo desideri.

Guida alla spiaggia Ladera del Mar

Ci vogliono 10-15 minuti per camminare fino alla parte occidentale più vicina di Playazo, alla parte più bella della spiaggia – la spiaggia Restinga (dove si trova anche l'accogliente ristorante Restaurante La Restinga beach).

[Vecchio articolo qui sotto]

Questo progetto è stato venduto come cosiddetta comunità edilizia .

Distribuzione degli appartamenti nell'edificio:

-Attico duplex : 10 unità, 3 camere da letto, 3 bagni, 3 terrazze (2 posti auto), circa 95 m2.
-Appartamenti con 2 camere da letto 2 bagni: 12 unità, circa 70 m2.
-Appartamento con 1 camera da letto: 4 unità, circa 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Il progetto è andato esaurito in meno di 3 mesi.

Com'è possibile che un progetto così grande si sia esaurito così rapidamente? Uno degli acquirenti lo ha riassunto meglio sulla nostra pagina Facebook:

"A due mesi dal lancio ne restano solo due. Ci sono sempre proprietà libere e nell'intera zona di Nerja c'è molto da scegliere. Ma nel comune di Nerja e vicino al centro storico l'offerta è limitata, i prezzi alti e molti appartamenti necessitano di ammodernamento. Molti quindi non trovano ciò che desiderano. In questo edificio si ottiene una piscina all'avanguardia e riscaldata in inverno, che a Nerja manca quasi completamente, ad un prezzo inferiore o equivalente a quello degli appartamenti costruiti negli anni '70. Inoltre, è direttamente adiacente ad un insediamento consolidato e sviluppato."

Diversi fattori distinguono questo progetto da altri progetti di nuova costruzione sulla Costa del Sol (come l'ubicazione nella famosa Nerja , il prezzo, la piscina riscaldata di acqua salata, gli elettrodomestici e l'aria condizionata ecc. inclusi). Ma è soprattutto la posizione unica vicino al mare, proprio sotto la scogliera, in una posizione a terrazza, a contraddistinguere il nuovo edificio. In altri luoghi lungo il Solkusten si stanno costruendo nuovi appartamenti, che verranno costruiti in futuro. Ma in pratica non esistono più zone del genere vicino al mare, quindi le case purtroppo finiscono nell'entroterra.

Leggi il nostro fantastico articolo sugli investimenti in Spagna, comprese le informazioni sul motivo per cui Nerja è il luogo più interessante per gli investitori.

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Si noti che l'interesse per le nuove costruzioni a Nerja in generale (la città è considerata il più bel villaggio costiero della Costa del Sol e attira da anni investitori che vedono un grande valore nel forte mercato degli affitti), e l'elevata zona costiera di La Ladera del Mar in particolare è molto grande.

Per opzioni fuori Nerja vedi questi appartamenti a Isea Calaceite. Da notare che il prezioso porto turistico che le autorità hanno ora promesso di realizzare è perfettamente situato rispetto sia a Ladera del Mar che a Calaceite. Se il porto turistico non esiste più, il valore delle abitazioni aumenterà drammaticamente. Maggiori informazioni sul porto turistico qui.

Panoramica articolo nuova produzione a Nerja.

Maggiori informazioni:

L'esatta tassa di urbanizzazione (tariffa comunitaria) non è nota fino alla costituzione dell'associazione al completamento del progetto. Tuttavia, ci saranno tariffe normali.

- Per ulteriori informazioni e immagini (planimetrie, piano di pagamento, ecc.) scrivi a info@spanskafastigheter.se
- Se desideri prenotare una visita dell'area direttamente con il nostro broker a Nerja, Anders Larsson, scrivi a spanienkontoret@spanskafastigheter. se

Breve video di presentazione Terrazas de Ladera (nota che le immagini prospettiche in questa pagina e nel video potrebbero differire leggermente una volta completata la costruzione):

Sulla prossima nuova produzione in vendita a Ladera e Nerja

Non c'è assolutamente pezzo di terra migliore, più grande, su cui costruire a Nerja che proprio qui a Ladera del Mar.

Nel complesso non ci sono molti lotti su cui costruire a Nerja, ma le case su alcuni lotti più piccoli verranno lanciate nel 2021.

Per quanto riguarda la prospettiva a lungo termine, la maggior parte delle persone concorda sul fatto che sarà il tratto tra Nerja e Torrox a essere costruito di nuovo. Al momento, tuttavia, ci sono pochissimi progetti in corso e l'interesse è dubbio poiché la maggior parte guarda all'interno dei confini municipali di Nerja. Si prevede inoltre che i prezzi aumenteranno notevolmente per ogni nuovo progetto che verrà lanciato. Torneremo nella nostra newsletter non appena ne sapremo di più sulla nuova produzione a Nerja.

Tieni presente che spanskafastigheter.se ha i diritti di vendita esclusivi per Terrazas de Ladera (siamo stati coinvolti nell'intero processo, compresa la progettazione degli appartamenti). Se sei interessato all'acquisto, contatta l'agente a Nerja Anders Larsson su spanskafastigheter.se. Il suo indirizzo e-mail è spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefono : 0034 669 738682
Ufficio visitatori: Calle Pintada 9.

Breve video introduttivo, guida turistica Nerja:

Nuova produzione di 26 appartamenti a Nerja (vendita chiavi in ​​mano)

Sulla prossima nuova produzione in vendita a Ladera e Nerja