Questo articolo è una panoramica dei progetti in corso e pianificati per il futuro di nuova produzione di progetti sia più grandi che di singoli appartamenti e case in Nerja (oltre a Torrox Costa, Torre del Mar e Costa Tropical). Stiamo esaminando appartamenti, case e villette a schiera di nuova costruzione, in diverse fasce di prezzo, in vendita a Nerja e dintorni in questo momento. Si prega di notare che molti di questi articoli vengono venduti solo tramite noi.

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Nel corso degli anni, diversi nuovi progetti di costruzione a Nerja sono stati pubblicati per la prima volta nella nostra newsletter Nerja. Iscriviti alla newsletter qui. Copre anche Torrox Costa, E Costa Tropical e Rincon/MalagaSi prega di notare che la newsletter è pubblicata in svedese, ma è facile da tradurre.

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Nuove case e appartamenti in vendita a Nerja

Casa a schiera chiavi in ​​mano vicino al mare (affitti consentiti)

Casa a schiera chiavi in ​​mano con terrazza sul tetto e vista mare Punta Lara. 525 000 €

Ladera del Mar

Appartamento costruito nel 2021. 2 camere da letto, terrazza esposta a ovest. Piscina riscaldata con acqua salata. €369.000

Serena Hill:

Nuove, ampie case con piscina privata e vista mare (Fuori programma)- Fuente del Baden. A partire da 630.000€.

Marinsa Paradise – casa bifamiliare a Fuente del Baden

Marinsa Paradise è un moderno progetto di nuova costruzione situato sul lato est di Nerja (fuente del Baden, sopra Capistrano). 3 camere da letto. Da € 850.000

Nuove case di lusso in costruzione a Nerja e dintorni

In nessun altro luogo della Costa del Sol si può trovare una casa così spaziosa e in una posizione così vantaggiosa a un prezzo così conveniente come in una grande casa di lusso a Nerja. I due progetti immobiliari che si distinguono maggiormente nel mercato delle ville di lusso di nuova costruzione a Nerja sono i seguenti:

Casa di lusso in posizione centrale e elevata

Residencial Los Arcos (Su progetto. 5 ville indipendenti con ampie terrazze e grandi piscine private. Posizione elevata e centraleQueste sono le case più belle di Nerja da quando le case Royal Palm sono state lanciate circa 8 anni fa. Si trovano anche vicino a quest'ultimo progetto, ma dalla loro posizione godono di una vista migliore.

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Appartamenti a meno di 300.000 euro a Torrox Costa

Vista mare. Appartamenti al piano terra e attici. Per saperne di più su Puerto Narixa clicca qui.

Appartamenti vicino a Bayview Hills

La Vista Suites ha una posizione elevata con vista diretta sul mare. 1-3 camere da letto - Da € 440.000

Nuove case a schiera Torrox

Infinity Views è l'ultimo progetto di case a Torrox. 21 case in posizione elevata con vista sul mare. Per saperne di più clicca qui.

Casa di lusso in vendita appena fuori Nerja (tra Nerja e Torrox Costa)

Ville di lusso in vendita a Penoncillo

Ville a Penoncillo: Casa indipendente con piscina a sfioro, terrazza di 100 m2, vista mare da ogni camera da lettoSituato nella splendida e promettente zona di Penoncillo, appena fuori Nerja. Prezzo: 650 000 €

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Alternative a Nerja in termini di nuove costruzioni

Le principali opzioni per chi cerca cibo fresco a Nerja ma non riesce a trovare il prodotto/prezzo giusto sono principalmente: Rincon a Malaga.

Nel 2025, sono stati completati diversi appartamenti a Rincon, a 15 minuti da Malaga. Architettura moderna, pensata per acquirenti internazionali, situata sul miglior terreno della zona (vicino al mare, con vista, con diversi ristoranti sul lungomare). Investiremo molto a Rincon in futuro, perché sembra essere la prossima "località alla moda" sulla costa, grazie alla vicinanza a Malaga, alle lunghe spiagge e ai prezzi più bassi rispetto, ad esempio, Marbella, oltre a una maggiore scelta di terreni rispetto a Nerja.

Di seguito sono riportate le immagini dei progetti a Rincon che consigliamo principalmente:

Malaga:

Un'altra opzione È il progetto Térmica, sulla prima linea del centro di Malaga . Appartamenti modernissimi con la più alta certificazione energetica, e un prestigioso studio internazionale si è occupato della progettazione degli splendidi esterni e degli interni. Per saperne di più sulla nuova produzione a Malaga , clicca qui.

Vedi anche questo progetto centrale a Malaga in costruzione. Prezzi a partire da € 237.000

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Il mercato delle nuove costruzioni a Nerja è caratterizzato principalmente da 3 aspetti. Nelle poche zone rimaste con permessi di costruire, si costruisce principalmente:

1. Case di lusso nella fascia di prezzo più alta. I proprietari terrieri che possiedono terreni in buone posizioni sanno che ci sono acquirenti disponibili e scelgono quindi di costruire ville moderne e più grandi. Questa tendenza si è ulteriormente rafforzata con l'aumento dei prezzi di costruzione
2. Poiché la domanda è ancora elevata, alcune persone scelgono di costruire case in zone in cui normalmente non avrebbero costruito.
3. Le eccezioni che confermano la regola. Ci sono sempre progetti interessanti in vendita.

Per chi cerca una nuova casa o un appartamento in città, può essere difficile avere una visione chiara. Ecco perché abbiamo deciso di scrivere questo articolo, che verrà costantemente aggiornato in base all'evoluzione della situazione.

Prossimamente a Nerja – nuova produzione

Appartamenti centrali a Nerja nella fascia di prezzo "bassa". Uscita prevista prima dell'estate.

È in fase di progettazione un nuovo progetto con un nuovo campo da golf, un hotel di lusso e alloggi a Maro, alle grotteTuttavia, sembra che il campo da golf sarà la priorità e ci vorrà molto tempo prima che le vendite e la costruzione delle case previste possano iniziare (non è nemmeno chiaro al 100% che queste si concretizzeranno e probabilmente ci vorranno molti anni prima che la questione venga risolta e non ci siano segni di progressi).

Le principali opzioni per chi cerca nuove costruzioni a Nerja ma non riesce a trovare il giusto prodotto/prezzo sono la vicina Torrox Costa, ma soprattutto Rincon a Malaga. Anche Limonar, che per molti versi assomiglia Nerja è molto bella, ma i prezzi dei terreni sono alle stelle.

Durante gli anni della crisi, a Nerja non è stato praticamente costruito nulla e sono rimaste poche zone interessanti con permessi di costruzione su cui costruire. Studiate Google Maps e vedrete che, a parte l'area vicino al villaggio Capistrano , qualche lotto occasionale a Burriana e Fuente del Baden non ci sono lotti più grandi su cui costruire (il problema con Fuente del Baden è stata l'incertezza infrastrutturale, ma ora la situazione sta iniziando a risolversi, e per quanto riguarda Capistrano e Burriana , i prezzi dei terreni sono stati troppo alti per far funzionare la cosa). Tuttavia, alcuni proprietari terrieri hanno scelto di abbassare i prezzi a seguito della pandemia, il che ha aperto nuove opportunità per progetti interessanti. Il problema al momento sono gli alti prezzi delle costruzioni.

 Torrox Costa di nuova produzione

Marinsa Beach – i prezzi più bassi della costa

Marinsa Beach è un progetto vicino al mare con 72 appartamenti a El Morche, Torrox Costa. 2 camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza a partire da meno di 200.000 €. Per saperne di più clicca qui.

In corso nella zona Torrox

Prima della crisi del 2008, quando fu annunciato che il porto turistico sarebbe stato costruito nella zona Torrox(Penoncillo, tra Nerja e Torrox), l'interesse aumentò enormemente e investitori e altri investitori iniziarono a pianificare diversi tipi di progetti. Poi arrivò la crisi e praticamente mise fine a tutti i piani. Tuttavia, qualche anno fa il comune approvò nuovamente i piani per.. costruire il porto turistico tanto atteso. Ora si spera che venga costruito intorno al 2030.

È previsto anche un progetto più ampio (lungo l'autostrada e non è ancora chiaro in che modo l'attuale crisi abbia influenzato questa costruzione) da Nerja verso Torrox. Puerto Narixa (scriveteci per visionarlo). Verrà rilasciato in più fasi.

Costa Tropical prodotto fresco

Costa Tropical Aveva diversi progetti pianificati prima della grande crisi del 2008. Da allora, la maggior parte è stata sospesa e non c'era nulla di importante in cantiere prima della crisi del Coronavirus. Al momento non è chiaro cosa accadrà in questa regione. La provincia Granadanon riesce mai a gestire al meglio il suo sviluppo. Ci sono sicuramente alcuni progetti in corso in questo momento, ma nessuno di grande interesse (purtroppo si trovano in zone meno favorevoli). Torneremo su questo articolo e sulle nostre newsletter non appena/se un progetto di particolare interesse verrà immesso sul mercato.

Se stai cercando ampi appartamenti con terrazze vista mare A Nerja , per circa 200.000-300.000 euro, purtroppo questo prodotto non esiste più e non esisterà più. I prezzi dei terreni sono semplicemente troppo alti e ce ne sono troppo pochi. Tuttavia, nei prossimi anni ci saranno molti lavori di costruzione intorno a Torrox Costa (soprattutto Penoncillo). Tuttavia, queste zone non hanno la vivacità di Nerja, con ristoranti aperti tutto l'anno, ecc.

Nuova costruzione Torre del Mar

Un'altra zona che è consigliata come alternativa per coloro che cercano un alloggio leggermente più economico (rispetto ad esempio Nerja, Marbella o Malaga ) al sole è Torre del Mar La sua popolarità sta crescendo. I prezzi sono più o meno gli stessi Costa Tropical , ma è più vicina all'aeroporto di Malaga. Molti concordano sul fatto che Torre del Mar non abbia la bellezza o l'atmosfera idilliaca di Nerja, ma i prezzi sono più bassi. Stiamo costantemente mappando nuovi progetti immobiliari nella zona. info@spanskafastigheter.se

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