Prima e seconda fase di appartamenti in vendita nel progetto Houseas nella pittoresca Almerimar, in Andalusia. Diversi fattori rendono questo progetto unico. Maggiori informazioni più avanti nell'articolo.

Mancia: Appartamenti di nuova costruzione Torrox Costa. Buon prezzo.

Immagine della costruzione di Houseas a fine dicembre:

Ultime immagini prospettiche:

2-3 camere da letto. 2-3 bagni. Superfici a partire da circa 77 m2.

Aggiornamento Gennaio 2026: la costruzione è iniziata nella primavera del 2025 e il completamento avverrà tra la fine dell'anno 2026 e il primo trimestre del 2027.

Prezzo a partire da € 238.000 per 2 camere da letto attualmente.

Da 2 a 4 camere da letto. Circa 30 appartamenti in vendita al momento in cui scriviamo. 140 appartamenti saranno costruiti nelle fasi 1 e 2.

Se le vendite continueranno a essere così elevate, anche la fase 3 verrà lanciata prima del previstoSi prega di notare che molto probabilmente i prezzi aumenteranno (almeno del 10%) per ogni nuova fase successiva alla fase 2

- Prezzi da € 238.000 a € 593.000 (più IVA e altre spese pari a circa il 13%).
Rimane l'attico numero 27. Si affaccia frontalmente con 3 camere da letto. Prezzo = € 528.000
Attico numero 83 al sesto piano (ultimo) con 3 camere da letto. Prezzo = € 583.000

Esempio di appartamento in vendita: € 258.500. Situato al primo piano ed esposto a est. 2 camere da letto, 2 bagni. 82,56 m² di superficie costruita. Terrazza di 20,67 m². Situato al primo piano, non al piano terra.

Esempio di appartamento al piano terra. 4 camere da letto. 3 bagni. Superficie costruita 124,74 m2, terrazza di 49,88 m2, giardino privato 137,96 m2. Prezzo 436 000 €

L'attico con 3 camere da letto più costoso e 2 bagni. Superficie costruita 119,51 m², terrazza di 134,39 m². €593.000. Esposizione a ovest. Ce n'è anche una esposta a est che costa €10.000 in meno. Una sistemazione fantastica a questo prezzo. Sulla Costa del Sol questo tipo di attico vicino alla spiaggia sarebbe costato molto di più.

• IL posizione unica proprio sulla spiaggia, su uno degli ultimi 15 o più lotti di terreno in prima linea nel sud della Spagna. I prezzi sono comunque molto interessanti, poiché si tratta di prima fase, che viene venduta a un prezzo significativamente più basso rispetto alle fasi successive. Questo è stato il caso di molti dei precedenti progetti di questo costruttore.
• Per gli investitori, questa rappresenta un'opportunità unica nel 2025. In questa zona gli appartamenti si affittano molto benee a prezzi elevati. Il costruttore offrirà una soluzione di affitto all-inclusive per gli investitori che desiderano acquistare per affittare. Molti degli acquirenti che si sono messi in coda per tempo e hanno prenotato appartamenti durante l'estate/autunno erano anche investitori puri, che vedono l'opportunità di un buon reddito da locazione ma anche un sostanziale aumento del valore nel lungo termine.

Si tratta di una zona promettente, dove si prevede un'impennata dei prezzi nei prossimi dieci anni. Anche aziende prestigiose come Metrovacesa hanno attirato l'attenzione su questo gioiello e stanno costruendo vicino alla spiaggia. Tuttavia, i loro prezzi sono significativamente più alti.

Il grande vantaggio di acquistare case su carta in Spagna è il notevole risparmio. Nel corso degli anni abbiamo assistito a un aumento dei prezzi di circa il 30% al completamento dei lavori. Negli ultimi anni abbiamo anche visto come i costruttori aumentino i prezzi delle case man mano che si avvicina il momento del completamento. Lo svantaggio dell'acquisto "su carta" è ovviamente il periodo di attesa più lungo. Tuttavia, non è necessario pagare interessi sui prestiti, poiché vengono attivati ​​solo al momento del trasloco.

Vicino a tutto in un resort costiero aperto tutto l'anno

Almerimar è una località turistica aperta tutto l'anno ed è vicina a tutto. Non serve l'auto. Ci sono molte attività, sentieri escursionistici, ristoranti, possibilità di gite in barca, ecc. C'è anche un grande e moderno ospedale.

Appartamenti di nuova costruzione in vendita ad Almerimar

Abbiamo lanciato furtivamente questo progetto in una newsletter la seconda settimana di aprile e diverse copie sono state prenotate immediatamente.

Siamo stati i primi tra tutti i broker a presentare questo progetto tramite la nostra newsletter. Iscriviti alla newsletter Nerja/Malaga qui (di tanto in tanto pubblichiamo anche altri articoli di particolare interesse).

83 appartamenti prima fase, 354 in totale.

Situato direttamente sulla spiaggia. A 5 minuti a piedi dal grande e famoso porto turistico del resort (1100 posti barca, uno dei più grandi in Spagna) e dall'hotel a cinque stelle (dove molte star del cinema soggiornano durante le riprese nella zona) Almerimar Golf Hotel. L'hotel è praticamente al 100% di occupazione tutto l'anno. Il campo da golf più vicino si trova proprio accanto al complesso.

Houseas è un complesso completo ed esclusivo, perfetto per vivere tutto l'anno o come investimento per affitti esclusivi. Saranno offerti servizi esclusivi, come in un resort.

• Accesso alle aree comuni della zona residenziale
• Servizio di portineria e sicurezza
• Caffetteria e bar a bordo piscina
• Grandi piscine di varie dimensioni, ampio solarium
• Spazi di co-working
• Palestra attrezzata e pista da corsa.

• Posizione unica sulla spiaggia, con solo una passeggiata tra gli appartamenti e il mare.
• Garage privato, ripostiglio e cucina inclusi.
• Gli appartamenti dispongono anche di una lavanderia separata.

Immagine panoramica:

Appartamenti esposti a ovest e a est. Gli appartamenti frontali sono esposti a sud.

Tutti gli appartamenti hanno vista mare. È possibile scegliere tra appartamenti con ampie terrazze o appartamenti con giardino privato al piano terra.

Ambiente e sostenibilità e planimetrie molto ben progettate:

Il sistema aerotermico consente un risparmio energetico fino al 75%.

Doppie finestre.

Il progetto presenta planimetrie eccellenti, progettate da un architetto di fama. Eccole qui sotto:

Attrezzatura: Piscina per bambini e piscina normale, Palestra, Giardini, Parcheggio condominiale, Parcheggio privato, Custode, Porta di sicurezza, Aree sociali comuni, Ripostiglio, Chiosco esterno con bar e pergolato.

Non ci sono informazioni su tasse e imposte condominiali ecc. ma in Spagna questi prezzi sono raramente elevati (le comunità non hanno prestiti) e queste case non faranno eccezione.

Piano di pagamento: La maggior parte del denaro viene versata al momento del trasloco ed è solo allora che viene attivato l'eventuale prestito bancario. Commissione di prenotazione di 11.000 €. Il 10% a febbraio (meno la prenotazione). Un altro 10% verrà pagato durante i lavori. Quindi il 20% prima del completamento dei lavori, il resto, l'80%, al momento del trasloco. 

Video introduttivo ad Almerimar e Houseas:

Per questo motivo, consigliamo un investimento ad Almerimar:

Acquistare una casa ad Almerimar offre diversi vantaggi unici che la rendono una scelta interessante sia per gli investitori che per chi cerca un luogo incantevole in cui vivere stabilmente. Il progetto è stato selezionato da AEDAs (uno dei maggiori costruttori spagnoli) per il potenziale della zona e la vicinanza unica al mare. Rispetto, ad esempio, Marbella e alla Costa Blanca, offre.. diversi vantaggi unici nell'acquistare quiEcco cinque vantaggi distinti:

1. Posizione eccezionale e bellezza naturale

Almerimar si trova in una delle zone più pittoresche della Spagna, circondata dalle acque azzurre del Mediterraneo e dall'imponente catena montuosa Sierra Nevada. La zona offre una combinazione unica di vita da spiaggia e accesso alla natura montana (dagli appartamenti in riva al mare si possono ammirare le cime innevate della Sierra Nevada) Sierra Nevada), creando uno stile di vita raro e ricercato, circondato da palme, grandi barche e grandi montagne.

2. Appartamenti esclusivi in ​​prima linea

Questo è uno dei pochi posti in Spagna dove è ancora possibile acquistare appartamenti "in prima linea" direttamente sulla spiaggia, senza ostacoli tra la casa e il mare. Questo offre una vista impareggiabile e un accesso diretto alla spiaggia, cosa particolarmente rara in altre zone popolari come Marbella o Alicante. Se ci fossero appartamenti in vendita su questo tipo di terreno fronte mare, i prezzi sarebbero stati molto più alti nelle località turistiche precedenti. Questo è uno dei grandi vantaggi dell'acquisto nelle prime fasi di un'iniziativa imprenditoriale in una zona relativamente "nuova". Nella maggior parte dei casi, ROI sarà significativamente più elevato nel lungo termine.

3. Stile di vita sostenibile e aria pulita

Almerimar è nota per la sua aria pulita, spesso paragonata all'"aria dell'Amazzonia", grazie alle serre circostanti e all'imponente produzione di ortaggi (la maggior parte degli ortaggi spagnoli esportati in Scandinavia, tra gli altri, proviene da qui). La zona è chiamata il "Giardino d'Europa per gli ortaggi". La zona è quindi attraente per coloro che apprezzano la salute, la sostenibilità e uno stile di vita rispettoso dell'ambiente.

4. Opportunità di golf di fama mondiale

Con diversi campi da golf di alta qualità nella zona, Almerimar è una destinazione da sogno per gli appassionati di golf. La zona è una famosa destinazione golfistica da diversi decenni e i suoi campi da golf attraggono giocatori da tutto il mondo, non ultima la Scandinavia. Diversi tour operator specializzati in golf in Scandinavia si sono specializzati in Almerimar. Solo nelle immediate vicinanze ci sono quattro campi da golf.

5. Ampia scelta di servizi e stili di vita

Oltre al meraviglioso ambiente naturale e alle attività ricreative come il golf e la vela, Almerimar offre una ricca gamma di servizi tra cui scuole internazionali, centro commerciale, uno dei porti turistici più grandi della Spagna e circa 70 ristoranti solo nel porto, tra cui uno Ristorante Michelin. Ciò lo rende un luogo ideale per famiglie, pensionati e chiunque cerchi un'elevata qualità della vita.

Questi vantaggi unici rendono Almerimar una scelta interessante per chi cerca un investimento immobiliare o un nuovo posto in cui vivere, abbinato a uno stile di vita di qualità e all'accesso a una vasta gamma di attività e servizi.

Informazioni su Almerimar

Almerimar è un'esclusiva località turistica dell'Andalusia, in Spagna, nota per le sue splendide spiagge e il sole praticamente tutto l'anno. Ecco una breve guida alle cose da fare e da vedere ad Almerimar:

Attività in spiaggia:

Rilassatevi e godetevi il sole su una delle numerose spiagge di Almerimar. Playa de Levante è la più tranquilla e riparata, mentre Playa de Poniente è famosa per gli sport acquatici come jet ski, windsurf e kitesurf.

Esplorate la costa con una gita in barca, kayak o paddleboard. Potete anche provare le immersioni subacquee o lo snorkeling per esplorare il mondo sottomarino.

Attività all'aperto:

Gioca una partita a golf nel famoso campo da golf a 27 buche di Almerimar.

Fate escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo nella splendida campagna circostante. Ci sono molti sentieri tra cui scegliere, con diversi gradi di difficoltà.

Visitate il Parque Brisamar, uno splendido parco con lago, giardini e aree giochi. È il luogo ideale per rilassarsi e godersi la natura.

Gite di un giorno:

Fate una gita di un giorno ad Almería, capoluogo di provincia. Qui potrete visitare il magnifico Alhambra, patrimonio mondiale dell'UNESCO.

Fai una gita in barca a Cabo de Gata (55 minuti da Almerimar) parco naturale, un'area protetta con scogliere, spiagge e calette mozzafiato.

Visitate la città di El Ejido, nota per la sua agricoltura e le sue serre. Qui potrete anche visitare l'Acquario Costa de Almería.

Altre attività:

Goditi la vita notturna di Almerimar. Ci sono molti bar e ristoranti tra cui scegliere, per tutti i gusti e tutte le età.

Fate shopping al porto o in centro. Ci sono diversi negozi che vendono prelibatezze, abbigliamento, souvenir e artigianato locale.

Trascorri una giornata a Veloce e bagnato, un parco acquatico con scivoli, piscine e una macchina per le onde.

Grazie alla sua splendida posizione e al suo ambiente lussuoso, nel corso degli anni la zona è stata scelta come location per importanti produzioni hollywoodiane. La produzione più recente è stata "Exodus" di Ridley Scott con Christian Bale. La troupe ha soggiornato nel famoso golf hotel sopra menzionato, situato proprio accanto a Houseas.

Distanza in auto:

• 2 ore dall'aeroporto in Malaga. Una bella autostrada nuova di zecca porta all'aeroporto.
• 30 minuti dalla città principale Almeria
• 40 minuti dall'aeroporto Almeria .
• Mancano 1 ora e 26 minuti Granada aeroporto
• Mancano 1 ora e 15 minuti Nerja.
• 1 ora e 50 minuti Sierra Nevada

L'attrazione principale di Almerimarsono le sue spiagge. La costa è divisa in cinque zone:

• Playa de Poniente, situata in posizione centrale a Ensenada de San Miguel e di fronte al lungomare lungo 6 chilometri, con pista ciclabile.
• Playa de Guardias Viejas, dove grazie al vento è possibile praticare sport come surf, windsurf e kitesurf.
• Playa de San Miguel, una spiaggia lunga oltre 2 chilometri.
• Playa de Levante, la più tranquilla e appartata delle spiagge.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, che fa parte dell'omonima riserva naturale e comprende diverse spiagge incontaminate. Un gioiello per chi vuole godersi il Mediterraneo in tutta tranquillità.

La zona è una delle più soleggiate d'Europa con oltre 320 giorni di sole all'anno. Guarda qui sotto una breve guida video alle migliori spiagge della zona di Almeria: