L'opzione principale in questo momento queste nuove case a schiera sono Capistrano.

Aggiornamento di settembre. Nell'ambito del progetto è ora in vendita una casa chiavi in ​​mano. Per saperne di più clicca qui. A breve ne arriverà un altro con 3 camere da letto.

Aggiornamento: Tutte le case a schiera sono esauriteMa ci saranno un paio di case in vendita nell'autunno del 2025, una volta terminati i lavori. 2-3 camere da letto. Se siete interessati, inviateci un'e-mail utilizzando il modulo sottostante:

L'edificio sarà completato nel 2025.

Esempio di planimetria:

Immagini della costruzione nell'aprile 2025:

Planimetria numero 5.

Pianta della terrazza sul tetto numero 5.

Vale anche la pena ricordare che i prezzi dei terreni sono stati negoziati durante un'intensa ondata di crisi dovuta al coronavirus. Il terreno è stato recentemente valutato (gennaio 2023) ed è valore significativamente più alto rispetto a quello per cui è stato acquistato. In combinazione con il fatto che questo progetto è un cosiddetta comunità di costruzione, il che esercita un'ulteriore pressione sui prezzi, il che significa che i prezzi finali sono i migliori sul mercato in questo momento (il fatto che si tratti di un complesso edilizio rigidamente regolamentato significa anche che non ci è consentito aumentare i prezzi arbitrariamente, in base alla domanda). Questo tipo di casa con posizione sul mare e ampie terrazze sul tetto costerà significativamente di più quando il mercato edilizio ripartirà dopo la crisi. I prezzi dei materiali da costruzione hanno iniziato ad abbassarsi, ma ci vorrà ancora molto tempo prima di vedere nuovi progetti di questo tipo a questo prezzo. Siamo coinvolti in diversi progetti che saranno lanciati nel 2024. I prezzi per questi sono molto più alti e devono esserlo per far funzionare i calcoli.

Maggiori informazioni sulle case a schiera Punta Lara

18 villette a schiera vicino al mare a Punta Lara, NerjaAmpie terrazze sul tetto con cucina esterna. Ampia piscina condominiale e accoglienti aree riunioni nella zona. Cucine attrezzate. Esposizione a sud con vista mare e sole tutto il giorno dalle terrazze sul tetto. 2-3 camere da letto. La valutazione effettuata sul sito nel gennaio 2023, prima dell'inizio dei lavori, è notevolmente più alta! In combinazione con il fatto che questo progetto è un cosiddetta comunità di costruzione, il che esercita un'ulteriore pressione sul prezzo, il che significa che i prezzi finali sono i migliori sul mercato in questo momento.

Scrivi a info@spanskafastigheter.se.

Nota! Vedi queste opzioni. Case bifamiliari e ville centrali a Nerja.

Informazioni importanti. Il porto turistico nelle vicinanze Sembra che diventerà realtà. Questo aumenterà significativamente il valore delle case nella zona! Questa zona è perfettamente posizionata rispetto al nuovo porto turistico. Comodamente raggiungibile a piedi (massimo 10 minuti), ma comunque non nel mezzo del "rumore".

Abbiamo incluso periodicamente i punti salienti del progetto nelle nostre newsletter durante l'anno. Pubblichiamo sempre i progetti con nuove abitazioni almeno una settimana prima della pubblicazione nelle nostre newsletter. Da alcuni anni, abbiamo anche iniziato a segnalare nuovi progetti già in fase di progettazione (come questo a Punta Lara e appartamenti in prima linea nel centro di Malaga). Iscriviti qui alla nostra newsletter per la Costa del Sol orientale e Malaga .

Piano di pagamento: Importo della prenotazione 3000 €. Poi il 10%. Un ulteriore 20% alla firma del contratto di acquisto (quando iniziano anche i lavori). Possibilità di un mutuo fino al 70%.

Immagini prospettiche Ville di Punta Lara:

Informazioni sulle 18 case a schiera: a Punta Lara

• 2-3 camere da letto. Terrazze sul tetto e terrazza al piano terra, oppure terrazze sul tetto e giardini con terrazza al piano terra.
• Sistema di aria condizionata aerotermico, Internet in fibra preinstallato, cucina attrezzata e cucina esterna (banco da lavoro, lavello, elettricità e acqua) sulla terrazza sul tetto con area barbecue (oltre a presa per jacuzzi), pergole.
• Piscina condominiale di 76 m2.
• Alti muri rivolti verso la strada, quindi non c'è vista (vedi immagine prospettica).
• Tende oscuranti elettriche nelle camere da letto.
• Parcheggio privato con ricarica per auto elettriche.
• Spazi verdi e, tra le altre cose, una graziosa piccola area di ritrovo attorno alla piscina, con fonti di luce suggestive ed estetiche.
• Circa 150 metri in linea d'aria dalla spiaggia.
• A circa 20 minuti a piedi lungo la spiaggia si raggiunge il centro di Nerja. Tuttavia, nelle immediate vicinanze si trovano diversi ristoranti. Ad esempio, la zona residenziale è proprio accanto al famoso ristorante Avalon, premiato come "Traveller's Choice 2021" su Tripadvisor.
• Il 22 marzo è stato annunciato che Nerja sta investendo in un'altra nuova pista ciclabile. Il nuovo progetto, del costo di 660.000 euro, si estenderà dalla rotonda di collegamento che conduce alla spiaggia Burriana, nella parte orientale della città, fino a Punta Lara nella parte occidentale. L'ampia pista ciclabile attraverserà Avenida de Pescia e N-340. Pedalare da Punta Lara alla spiaggia Burrianarichiede solo 18 minuti.

Per coloro che cercano una casa pronta nel prossimo futuro, ecco cosa vale:

• Appartamenti in Rincon tra Malaga e Nerja.
• Panoramica delle nuove costruzioni Nerja.

Sui progetti futuri con nuove produzioni a Nerja:

Per quanto riguarda i progetti fuori piano, stiamo lavorando per poterne presentare di più nel 2025 (anche se i prezzi saranno più alti), ma in Spagna tutti i nuovi progetti sono in ritardo a causa della pandemia e dell'inflazione; tra le altre cose, ci sono problemi di consegna, carenza di materiali, ritardi nelle richieste di licenze, ecc.

Quando abbiamo lanciato i complessi Terrazas e Balcon a Ladera del Mar diversi anni fa, abbiamo sottolineato quanto fossero economici al momento del lancio in relazione alla qualità e alla posizione, e che il loro prezzo sarebbe aumentato significativamente una volta completati, ma anche che i progetti futuri sarebbero stati più costosi e che la loro posizione e qualità non sarebbero state all'altezza dei prezzi più elevati. Il tempo ci ha dato ragione. Ora abbiamo di nuovo lo stesso messaggio. Ci saranno concessi i diritti di vendita per progetti con appartamenti e case a Nerja che sono in fase di progettazione e saranno lanciati in seguito, e possiamo già prevedere l'andamento dei prezzi. Pertanto, se avete deciso di acquistare, vi consigliamo vivamente di farlo ora e non tra qualche anno. Man mano che ci addentriamo negli anni '20, otterrete meno case e posizione per il vostro denaro. Non è solo l'aumento della domanda (combinato con una carenza di terreni di buona qualità e a prezzi accessibili) a sottolinearlo, ma anche la situazione inflazionistica generale in Europa.