Nyckelfärdig duplex-lägenhet i Nerja
Uppdatering 2/2 Såld.
Fantastisk, nybyggd standard och utsikt över Medelhavet. Bra pris.
Avskilt men ändå nära restaurangstråk, etc.
Fin utgångspunkt för dig som vill utforska kusten och som gillar aktiviteter som vandring och god mat.
Ny, bred cykelbana har klubbats igenom 2022 och den har påbörjats. Den kommer löpa via huvudvägen ända till Burriana-stranden på andra sidan staden. 18 minuters cykelväg dit från denna urbanisation. Till centrum av Nerja är det bara 10 minuter.
- 3 sovrum, 3 badrum (varav 1 en suite), 3 terrasser.
- Öppet, fullt utrustat kök mot vardagsrum och terrass.
- 2 parkeringar under jord.
- Hiss anpassad för rörelsehindrade.
- Solceller på taket för uppvärmning av vatten.
- A/C varmt och kallt i varje rum.
- Gemenskapspool saltvatten.
- Sydvästläge, sol större delen av dagen.
- Gemenskapsavgift cirka 2000 € om året.
- Skatt: cirka 600 € om året.
Belägen i exklusiva Ladera del Mar, Nerja.
Läs mer om komplexet Terrazas (fler bilder på pool etc.)
Bilavstånd från byggnaden Terrazas de Ladera till:
- Centrala Nerja : 5 minuter
- Närmaste golfbana (Baviera): 15 minuter (20 minuter till golfbanan i Anoreta, och 20 till Los Moriscos). Det planeras dessutom en ny golfbana i närområdet.
- Flygplatsen i Malaga: 40 minuter
- Torrox Costa: 10 minuter
- Gångavstånd, cirka 10 minuter, till havet (och det går att gå längs stranden till Nerjas stadskärna).
- Det går bussar till och från centrala Nerja, och taxiavgiften är låg.
Byggyta: 95,11 m2
Terrass: 3 terrasser
Referens: SFterrazasduplex
Pris: 399 0000 (nedsänkt från 475 000 € (trots att ingen i princip bott i den ännu säljes den som begagnad så det är lägre avgifter/moms än vid försäljning av nyproduktion).
Las först ut i vårt nyhetsbrev.
Orsaken till priset är att ägaren behöver sälja snabbt. Denna kraftiga prissänkning är inte representativ för marknaden som helhet. Faktum är att första halvåret var det bästa under de senaste 15 åren. Under första halvåret 2022 slogs det rekord i antalet utländska köpare i Spanien. 53 % fler jämfört med året innan. De flesta bedömare räknar nu med att ökningarna stannar av ett tag, inte att priserna kommer sjunka markant. Spanska bostadsmarknaden är i ett helt annat läge än den svenska. Dock kommer det förmodligen komma ut fler av den här typen av nedsänkta objekt då flera bostadsägare skjutit upp sin försäljning genom pandemin, och tycker de har väntat tillräckligt länge med att sälja.
Nyhet. Se även detta projekt med strandnära lägenheter i Torrox Costa.
Samt denna lägenhet med 2 sovrum i samma området.
Om uthyrning:
- Saltvattenpoolen ger lägenheterna en unik fördel på uthyrningsmarknaden i Nerja då många efterfrågar dessa, men det finns inga större sådana i de mest populära områdena för uthyrning.
- Det lugna och fina läget, cirka fem minuter utanför centrum, nära havet är också efterfrågat.
- Framförallt råder det stor efterfrågan att kunna hyra något nybyggt och fräscht i Nerja, men det finns väldigt få nybyggda fastigheter i staden. I synnerhet bostäder som håller denna höga standard.
- Populärt område för semesterfirare. Det är bara 15-20 minuters promenad till vackra Restinga beach som ligger längst västerut på Playazo-stranden. Man kan sedan gå längs stranden till centrala Nerja. Det ligger flera restauranger och barer i och i närheten av Ladera. Bland annat den ansedda restaurangen Avalon.
- Översikt nyproduktion Nerja.
Se också: