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Recherchez-vous principalement des maisons nouvellement construites à Nerja ? Pour les meilleurs achats d' appartements ou de maisons nouvellement produits , incl. villas de luxe, à Nerja, lisez plutôt cet article sur les nouvelles productions. Nous avons plusieurs projets en cours à l'automne 2024 et au début 2025. Le projet ci-dessous est celui que nous recommandons en priorité à ceux qui recherchent une maison sur plan :

Nouveau projet à Capistrano Village (le projet avec nouvelle production que nous recommandons principalement cette année. Permis de construire reçu en octobre ! )

2024 : Nouveau projet à Nerja avec 8 grandes maisons de ville sur plan avec piscines privées et toits-terrasses avec vue sur la mer. Également piscine communautaire et parking privé dans la zone fermée. Un niveau élevé de bout en bout. En savoir plus ici.

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Appartement 2 chambres à 50 mètres de la plage de Burriana. 499 000 € Nouveau en octobre !

Appartement de 3 chambres, exposé sud avec vue mer, près de Burriana. 375 000 € Nouveau en octobre !

2 appartements à vendre comme une seule unité dans le centre de Nerja. 525 000 €. Nouveau en octobre !

Maison mitoyenne à Verano Azul près du centre-ville et de Burriana. 395 000 € Nouveau en septembre !

Appartement avec 2 chambres et grande terrasse San Juan de Capistrano. 299 000 € Nouveau en septembre !

Maison de ville spacieuse de 3 chambres avec 4 terrasses à Burrinana près de Capistrano Playa. 499 000 € Nouveau en septembre !

Appartement avec 3 chambres à 200 mètres de la plage de Torrecilla. 365 000 €. Nouveau en septembre !

Appartement près de la plage de Burriana avec 2 chambres et 2 salles de bains. 299 000 €

Bungalow/maison à Ladera del Mar 2 (5 minutes de Nerja, frontière Torrox). 2 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses d'environ 60 m2. Emplacement surélevé vraiment attrayant à l'avant de l'urbanisation. 480 000 €

Maison individuelle dans le village de Capistrano avec grand jardin privé. 450 000 €.

Villa individuelle Puerto Blanquillo. 3 chambres, 3 salles de bains. Vue sur la mer. 535 000 €. La recommandation du courtier!

Grande villa avec piscine privée et toit-terrasse à La Exotica. 595 000 €

Villa à énergie verte à vendre à Frigiliana en dehors de Nerja - grand terrain et panneaux solaires. 375 000 €

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Best Buy 275 € à 350 000 € :

Maison à Naricha avec 2 chambres. Terrasse exposée sud. Jardin privatif sur terrain de 150 m2. 299 000 €. Nouveau en octobre !

Maison de ville abordable avec toit terrasse à Casablanca i Nerja. Prix ​​réduit à 319 000 € 4/4. La recommandation du courtier!

Maison de ville rénovée, Los Olivos. 319 000 € (prix réduit le 15/11 de 335 000 €)

2 maisons indépendantes dans une seule propriété, Maro. Vue mer. 340 000 €

Bungalow de 2 chambres avec terrasse ensoleillée à Oasis de Capistrano. 280 000 €.

Maison de ville de 4 chambres avec 4 patios privés dans une communauté fermée. 339 000 €

Maison avec piscine privée entre Nerja et Frigiliana. 299 000 €

Maison mitoyenne avec piscine privée et 3 chambres à Frigiliana. 297 000 €

Appartement clé en main Nerja. 2 chambres, grande terrasse . Superbe vue sur la mer. 339 000 €. La recommandation du courtier!

Appartement 1 chambre flambant neuf à Ladera del Mar. 279 000 . 255 000 € Prix réduit.

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Best Buy 180 € à 275 000 €:

Appartement de 2 chambres avec vue mer, San Juan de Capistrano. 198 000 €.

Appartement de 2 chambres à Oasis de Capistrano. Terrasse ensoleillée. 280 000 €

Bel appartement de 2 chambres près de la plage de Torrecilla, à 5 minutes du centre. 225 000 €.

Maison mitoyenne près de Burriana. 275 000 €

Maison mitoyenne Frigiliana. 3 chambres. 190 000 €.

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Best Buy 100 € à 179 000 € :

Studio troglodyte unique dans la partie historique du village de Frigiliana. 159 950 € Nouveau en octobre !

Nous n’avons rien d’autre à recommander dans cette gamme de prix aujourd’hui. Écrivez à info@spanskafastigheter.se pour des options dans d'autres domaines tels que Almunecar/Herradura , Torre del Mar, Torrox.
Étant donné qu'il y a maintenant très peu de maisons à Nerja avec 1 chambre à moins de 190 000 €, 2 chambres à moins de 280 000 € et 3 chambres à moins de 400 000 €, nous publierons plus d'options à Almuñécar et Torrox, entre autres (même si cela est également de plus en plus difficile à trouver). articles dans des gammes de prix « inférieures »). Il est clair que les prix à Nerja continueront d’augmenter et les acheteurs disposant de budgets plus modestes devraient donc envisager des alternatives dans les zones voisines.

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Meilleur achat logement de luxe/maison plus grande Nerja:

Veuillez noter que la plupart des villas de luxe que nous vendons sont vendues discrètement « en privé » et ne sont jamais annoncées publiquement. info@spanskafastigheter.se

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Pour les villas de luxe nouvellement produites à Nerja, lisez l'article spécial sur les nouvelles productions.❊

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Nous mettons continuellement à jour cet article (voir au bas de l'article pour les nouvelles qui peuvent affecter le marché immobilier de la ville d'une manière ou d'une autre). Normalement, la période avant et après la haute saison est la meilleure période de l'année pour visiter Nerja, car la plupart des gens mettent leur maison en vente à l'automne et après le début de l'année. Même s'il y a un nombre record de personnes qui souhaitent vendre en ce moment, il y aura encore plusieurs objets intéressants au cours de l'année puisque plusieurs propriétaires ont reporté les ventes depuis plusieurs années maintenant. Beaucoup d'entre eux voudront cependant, au cours de l'année, vendre leur maison de manière discrète, en privé, et ne souhaiteront donc pas que les courtiers les publient dans des bases de données. Il est donc important que vous nous écriviez d'abord directement et précisiez ce que vous recherchez et où afin que nous puissions vous proposer le meilleur achat ici et maintenant.

Financement

De nombreux vendeurs n'acceptent plus de retirer une maison de la vente en attendant que les acheteurs attendent des nouvelles de la banque concernant un prêt (puisqu'il y a plusieurs autres acheteurs au coin de la rue qui peuvent payer immédiatement). Il est donc important que vous prépariez vos finances avant de vous rendre aux visites.

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Voir également:

• Guide de Nerja.
• Vendez votre propriété à Nerja via nous.

• Article de synthèse avec tous les projets attractifs de nouvelles constructions, maisons et appartements, sur toute la Costa del Sol.

• Consultez notre catégorie de maisons et appartements à vendre sur la Costa Tropical ici.
• Notre page avec des propriétés de luxe en Espagne.

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Des choses positives se produisent à Nerja en 2024 et au-delà !

Nerja au sommet – encore une fois

Nerja a été élue destination privilégiée par les vacanciers selon une enquête récente (en mai) réalisée par Which Magazine. Plus de 1 000 voyageurs y ont participé et ont mis en valeur Nerja pour ses belles plages, sa promenade accueillante et sa scène culinaire diversifiée. La ville était appréciée pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes.

Installations pour remplir les piscines Costa del Sol

Le 23 mai 2023, la Junta de Andalucía a annoncé la levée de l'interdiction de remplir les piscines privées. La décision a été prise suite à des améliorations significatives des ressources en eau dans la région grâce aux récentes pluies. Cette décision fait partie d'une série d'allègements introduits après l'atténuation de la pénurie d'eau, qui comprend également la levée d'autres restrictions imposées pour faire face à la pénurie d'eau.

Pas de forte phobie du tourisme en Andalousie

Svenska Magasinet décrit comment la phobie du tourisme, dont on parle beaucoup ces derniers temps, est moins forte en Andalousie que dans d'autres régions d'Espagne. Des enquêtes montrent que les habitants de l'Andalousie ont généralement une attitude plus positive à l'égard des touristes et de l'impact du tourisme sur l'économie. Malgré l'augmentation du flux touristique ces dernières années, la population locale a réussi à équilibrer les avantages et les défis du tourisme.

La grande fête des résidents de Nerja a eu lieu le 28 avril sur la Plaza de España. La fête a célébré les citoyens étrangers qui ont choisi de vivre à Nerja. Avec près de 8 000 résidents étrangers originaires de 84 pays, Nerja est un creuset culturel, comme le souligne Ana María Muñoz, responsable des résidents étrangers.

"Nerja et Frigiliana au centre du forum international" . Les stations balnéaires ont retenu l'attention lors d'un forum international à Fuengirola. De plus en plus de touristes du monde entier ouvrent les yeux sur leur véritable charme espagnol. Le ministre sud-coréen du Tourisme a souligné l'atmosphère espagnole authentique des villages et a souligné qu'il sera désormais plus facile que jamais de se rendre à Nerja depuis la Corée du Sud. Lors du forum, le maire de Nerja a également discuté du tourisme durable pour préserver le charme et la nature des villages. C'est l'investissement dans le tourisme durable, combiné à l'amélioration des sentiers de randonnée et des plages et à la fantastique gamme de produits alimentaires que nous mettons en valeur depuis plusieurs années dans notre newsletter, qui conduira à une base de tourisme et d'investissement toujours plus large et de plus en plus qualitative. Nerja a fait la plupart des choses correctement depuis 2020. Maintenant, cela commence à porter de vrais fruits.

Nerja dans le top de la gastronomie :

Nerja et Vélez-Málaga deviennent de nouveaux « hotspots » culinaires de la côte est avec des restaurants représentés parmi les 23 sélectionnés dans le prestigieux guide Michelin. Ces prix s'ajoutent au total de 783 restaurants à travers l'Espagne qui sont célébrés pour leurs prouesses culinaires et leur contribution au paysage gastronomique. Parmi les établissements honorés figurent des joyaux connus comme Oliva et Sollun (voisin de notre bureau) à Nerja, qui mettent en valeur la diversité des saveurs et la créativité gastronomique de la région.

Selon une nouvelle enquête internationale de mars 2024, Nerja compte le deuxième résident le plus heureux d'Espagne. 

Lors d'une cérémonie organisée à Las Rozas, Madrid, le maire de Nerja, José Alberto Armijo, a fièrement reçu les drapeaux marquant deux sentiers bleus de la ville. Décernés par l'Association pour l'éducation à l'environnement et à la consommation (Adeac), ces drapeaux symbolisent l'engagement en faveur du tourisme durable et la valeur de ces itinéraires dans la promotion des activités de plein air et de l'éducation à l'environnement.

Nerja devient-elle un nouveau lieu de tournage pour Hollywood ?

Juste avant la pandémie, les médias rapportaient que George Clooney, à la tête d'un groupe de producteurs, souhaitait racheter le club de football de Malaga, ce qui s'inscrivait dans le cadre de leurs autres projets visant à faire de la ville le "nouvel Hollywood".

"C'est un groupe très important de producteurs de cinéma et de télévision qui sont ici à Malaga. Ils veulent faire de Malaga le Hollywood de l'Europe et ils tournent actuellement une série pour Amazon ici à Malaga. Il y a un énorme potentiel économique, dit Aguilera à Canal Malaga".

Le journal Expressen

Málaga, Marbella et Nerja : des destinations dynamiques pour la production cinématographique

La ville espagnole de Malaga, aux côtés de ses voisines côtières Marbella et Nerja, est devenue une plaque tournante de la production cinématographique au cours des 12 derniers mois, grâce à ses conditions météorologiques exceptionnelles et à ses paysages pittoresques. Après un ralentissement temporaire dû à la pandémie de COVID-19, Malaga a repris avec succès son rythme de production cinématographique.

Les données de l'Office du cinéma de Malaga et des bureaux collaborateurs de toute l'Andalousie confirment la renaissance de l'industrie cinématographique de la ville. Même si les sociétés de production locales restent le noyau central, Malaga a également accueilli plus de 20 projets cinématographiques britanniques et allemands.

Nerja, en particulier, a attiré l'attention internationale et la réalisatrice américaine Tosca Musk, sœur du magnat de la technologie Elon Musk, qui a choisi la ville comme décor pour sa prochaine comédie romantique "Wallbanger", a fait l'éloge de la ville. "Nerja est la meilleure ville d'Europe pour tourner".

La Commission cinématographique de l'Axarquía, une initiative de la Mairie de l'Axarquía de la Costa del Sol, a joué un rôle crucial en facilitant ces projets en présentant le potentiel cinématographique de la région aux géants de la production internationale.

Cette résurgence de la production cinématographique à Malaga, Marbella et Nerja témoigne du paysage aux multiples facettes de la région, des conditions météorologiques agréables et de l'écosystème de production cinématographique collaborative. Alors que l’industrie cinématographique mondiale continue de se développer, ces destinations espagnoles sont sur le point de renforcer leur position de destination phare des histoires colorées.

- Nerja a reçu une reconnaissance nationale exceptionnelle en matière de prospérité sociale et d'investissement, et la ville se distingue comme la seule municipalité de la région à recevoir la note « excellent » dans les deux catégories dans le budget liquide publié par le ministère des Finances et de la Sphère publique. Parmi les 404 municipalités espagnoles de plus de 20 000 habitants, Nerja se classe au deuxième rang du pays pour ses réalisations exceptionnelles en matière de services sociaux. La réussite remarquable de Nerja réside dans l'augmentation sans précédent des investissements sociaux de 211 pour cent par rapport aux mandats précédents, un exploit réalisé seulement par six municipalités dans tout le pays. Ce prix reflète un travail dévoué visant à améliorer la protection sociale et à établir une nouvelle norme pour une politique efficace en termes de dépenses sociales en Espagne. D'autres régions ont également contribué de manière significative, marquant une étape importante dans le domaine de la protection sociale en Espagne.

Dans le passé, nous avons parlé de tous les investissements de Nerja dans l'écotourisme en améliorant les sentiers de randonnée, les plages et les infrastructures de la ville. Ils ont également réservé des fonds et/ou commencé la construction de bibliothèques, de pistes cyclables, de bains publics, de centres sportifs et bien plus encore (comme l'embauche de davantage de policiers et la création d'un récif artificiel).

- Quant au centre de santé mentionné (pour 9,2 millions d'euros), il sera prêt en 2026. Le centre de santé, qui s'étend sur 4 520 mètres carrés et trois étages hors sol et un sous-sol, disposera de 26 salles de consultation standards, de pédiatrie spécialisée et installations de soins dentaires et de physiothérapie, etc. Actuellement, plus de 75 professionnels travaillent au centre et offrent une large gamme de services, notamment les soins d'urgence, la radiologie, la réadaptation et la dentisterie. Une fois terminé, le centre accueillera une équipe de 17 médecins de famille, pédiatres, infirmières, infirmières auxiliaires, techniciens, travailleurs sociaux, personnel administratif et personnel de soutien, élargissant ainsi l'accès aux soins pour la communauté.

Les données sur l’occupation des hôtels partagées fin 2023 par la conseillère en tourisme de la ville Ana Maria Munoz montrent une force extraordinaire. Pendant quatre mois consécutifs, de juin à septembre, Nerja a enregistré un taux d'occupation hôtelière de plus de 90 pour cent. Elle déclare : « Nerja est devenue une référence dans la région. En termes de nationalités, la ville a connu un fort afflux de touristes britanniques, espagnols, allemands et irlandais.

Nouvelles plus anciennes ci-dessous

• (23 septembre) La direction municipale de Nerja a entamé un autre investissement majeur. Ils construisent actuellement (qui sera prêt avant 2024) un espace vert important dans la partie est de la ville, entre l'ancienne route côtière N-340 en direction de Maro et les agglomérations de la plage de Burriana. La zone qui deviendra un « poumon vert » mesure 25 000 mètres carrés et sera située entre le village de Capistrano et la partie nord de Burriana. Ce projet est resté en veilleuse depuis des années, dans la « vallée » qui s'étend de Royal Palm jusqu'en bas. Le projet comprend entre autres une passerelle de 800 mètres de long qui s'étend du nord au sud, ainsi que des aires de jeux et des jardins. Des travaux supplémentaires comprendront le nettoyage, le défrichage et l'entretien de la végétation, ainsi que la plantation de nouvelles plantes indigènes pour améliorer l'environnement. Comme vous le savez, ils ont déjà construit ou commencé à construire de nouveaux sentiers de randonnée, pistes cyclables, centres de santé, etc.
• 7/6 23, la plage de Nerja est selon Instagram la 11ème plage la plus instagrammée d'Europe. L’autre plage espagnole qui figure dans le top 20 est la plage de Sitges. Le premier sur la liste est Positano, sur la côte amalfitaine.
• La direction municipale de Nerja collabore avec une organisation environnementale et l'autorité régionale andalouse pour créer un récif artificiel au large de la côte afin de promouvoir la faune marine et d'attirer les touristes plongeurs (un parc de plongée sera composé de personnages inspirés par la riche culture méditerranéenne, supposons Poséidon, etc. .). Le projet est en phase d'étude et s'étend sur 3 000 mètres carrés à une profondeur comprise entre 15 et 20 mètres. Le parc de plongée souterrain se compose de six sections différentes avec des figures inspirées de la culture méditerranéenne. Il s'agit du dernier d'une série d'investissements de plusieurs millions de dollars réalisés par Nerja pour renforcer sa position de destination durable et respectueuse de l'environnement, avec une riche gamme d'activités qui attirent des touristes un peu plus âgés et à court de capitaux, contrairement aux carrousels et aux carrousels de la côte ouest. parcs aquatiques.
• De nouvelles traces de l'histoire de la grotte de Nerja remontent plus loin qu'on ne le pensait . Ensemble, les chercheurs montrent que les humains vivent à Nerja depuis environ 41 000 ans, soit 10 000 ans de plus qu'on ne le pensait auparavant – et que la grotte européenne abritant l'art paléolithique a connu les visites les plus confirmées et les plus fréquentes de l'histoire ancienne. Ce dernier ouvrage présente également 68 dates, dont 48 complètement nouvelles, provenant des parties les plus basses de la grotte, où ont été découverts de l'art paléolithique et des preuves de chronocultures jamais documentées auparavant. "Les peintures préhistoriques étaient vues dans la lumière vacillante des flammes, ce qui pouvait donner aux personnages une certaine sensation de mouvement et de chaleur", explique Medina, qui souligne l'utilisation funéraire de la grotte de Nerja à la fin de l'Antiquité pendant des milliers d'années. « Cela peut encore révéler beaucoup de choses sur ce que nous étions », dit-elle. Cela fait des grottes de Nerja une destination encore plus reconnue au niveau international. Notamment pour les universitaires. Du plaisir pour la ville !
• La ville (en raison de sa croissance rapide, tous les secteurs reçoivent un budget plus élevé) bénéficie d'un véritable coup de pouce en termes de santé générale lorsque les autorités régionales ont donné en janvier 2023 le feu vert à un nouveau centre de santé/centre de soins qui coûtera 9,4 millions d'euros. Le centre de santé devrait être prêt d’ici 2 ans. Situé sur un site de 4 520 m2, le centre offrira des soins de santé complets avec 26 salles de consultation spécialement conçues, cinq salles multifonctions, cinq salles de consultation pédiatrique, une petite salle d'opération et des cabinets dentaires. Le bâtiment abritera également une salle d'urgence, un service de radiographie, un service de physiothérapie et d'éducation sanitaire.
• Les amateurs de livres de Nerja peuvent se réjouir de l'annonce de la construction d'une nouvelle bibliothèque au cœur de la ville. La bibliothèque aura un design ultramoderne avec des livres répartis sur cinq étages et une terrasse avec une vue magnifique sur la mer pour offrir aux lecteurs une expérience de lecture inspirante et relaxante.
• Selon les dernières statistiques, Nerja a, le 22 juillet, le taux d'occupation hôtelière le plus élevé de toutes les stations balnéaires de la Costa del Sol. Grâce à cela, la moyenne de la Costa del Sol augmente et se situe au-dessus de la période de comparaison de 2019.
• La ville a été nominée l'année dernière pour le prestigieux prix "Meilleur village touristique d'Espagne".
• En ville, à la fin de l'hiver, 22 locaux de coworking ont été ouverts pour les entrepreneurs étrangers qui affluent désormais vers la ville. Les locaux mesurent 400 mètres carrés et il y a également une salle de conférence/conférence de 121 mètres carrés adjacente aux zones de travail. Le complexe est situé dans le quartier d'Almijara. Le nom du complexe sera « Co-working Hygge House ».
• Le budget de Nerja pour 2022 est le plus important jamais vu, 21 % de plus que l'année dernière (année au cours de laquelle de nombreuses améliorations et rénovations des parcs, des plages, etc. ont été introduites). L'argent servira entre autres à des investissements dans les entreprises, dans le logement des jeunes et dans le maintien de la gratuité des transports pour les seniors et les jeunes.
• Nerja investit dans le tourisme durable de qualité et travaille actuellement à remplir les exigences du certificat "Plan de Calidad Turística". Durabilité et qualité sont les mots clés pour l'avenir de Nerja, et cela comprend, entre autres, un investissement dans les parcs naturels de Sierra Almijara et Maro.
• La ville a désormais accueilli 4 nouveaux policiers.
• Le 22 mars, il est clair que Nerja investit dans une autre nouvelle piste cyclable. Le nouveau projet, d'un coût de 660 000 €, s'étendra du rond-point de liaison menant à la plage de Burriana, à l'est de la ville, jusqu'à Punta Lara, à l'ouest. La large piste cyclable passera par l'Avenida de Pescia et la N-340. Faire du vélo de Punta Lara à la plage de Burriana ne prend que 18 minutes.
• Au cours du premier trimestre 2022, Nerja a également reçu 5 millions d'euros supplémentaires de l'État espagnol, destinés à de nouveaux investissements dans un nouveau modèle de tourisme durable. Nous ne connaissons aucune municipalité en Espagne qui soit allée plus loin, depuis la pandémie, dans son travail en faveur du tourisme durable avec des investissements dans des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des plages et des parcs naturels, etc. Bravo, Nerja !

• Nerja est en tête de la sortie de crise et était déjà le 21 octobre leader au niveau provincial en Espagne avec près de 90% d'occupation des hôtels. Parallèlement, Nerja lance une campagne publicitaire internationale « Nerja, sens la liberté ». On estime que cela concernerait, entre autres, 40 millions de Britanniques qui s'apprêtent désormais à commencer à rentrer en Espagne. En conséquence, attendez-vous à une accélération des prix de l’immobilier en 2022.
• La ville a également eu l'honneur d'accueillir le Championnat espagnol d'athlétisme en plein air 2022. La compétition se déroulera du 24 au 26 juin.
• La ville poursuit ses investissements majeurs pour devenir encore plus attractive en 2021 et au-delà. L'une des séries d'investissements majeurs est l'embellissement (y compris 80 nouveaux employés) et le nettoyage continu des rues, des places et d'autres environnements publics. Quelques mois avant cela, ils en ont donné un autre environ. 5 millions SEK pour améliorer encore le littoral et les plages de la ville. Aujourd'hui, ils améliorent la sécurité et l'accessibilité sur la plage de Torrecilla, installent de nouvelles toilettes, etc. Quatre îles écologiques et un drainage amélioré sur la plage d'El Playazo sont également inclus, entre autres, dans le forfait.
• Quelques semaines plus tôt, ils ont donné un élan au tourisme naturel dans la région et il a été décidé d'incorporer les sentiers naturels historiques Maro-Barranco Sanguino, Cueva de Nerja-Almijara et Barranco de la Coladilla.
• En avril, la direction municipale de Nerja a lancé un nouveau grand projet dans l'ancienne sucrerie de Maro. Cela signifie, entre autres, qu'un terrain de golf de 18 trous sera construit dans les limites municipales de Nerja.
• À la fin de l'année, ils ont également poussé à la construction d'une nouvelle piste cyclable jusqu'à Maro (où se trouvent les grottes) le long de l'ancienne N-340. Le coût de ce projet s'élève à environ 900 000 €.
• La municipalité de Nerja rénovera également les rues Zuloaga et Calle Cordoba pour un coût d'environ 300 000 €.
• La direction de Nerja construira une nouvelle bibliothèque dans les quartiers historiques de la ville, à Iglesia 1.
• marina tant attendue que les municipalités de Torrox et Nerja souhaitent voir achevée dans les prochaines années trouvera, espérons-le, si ce n'est pas déjà fait au moment de la rédaction de cet article, des co-investisseurs privés après avoir investi massivement dans le zone après la crise de Corona. Beaucoup croient et espèrent qu’une solution financière pourra être trouvée dès 2021.
• Le Reningsverk de Nerja est enfin terminé et inauguré en 2021. Ce fut longtemps le talon d'Achille de la ville.
• Une nouvelle promenade à Playazo est en projet.
• Ils modernisent encore les installations autour de Burriana et améliorent les travaux de nettoyage sur la plage populaire.
• Nerja poursuit les travaux préparatoires avec le nouveau Centre de Santé de la ville (qui sera situé en face de l'Hôtel Club Nerja, près de Supersol).
• Nouveau centre pour personnes handicapées.
• De nouvelles voitures de police.
• La piscine chauffée de la ville, fermée depuis 2018 en raison d'une fuite du toit, doit être réparée au plus vite.
• La municipalité compte construire un nouvel amphithéâtre, divers projets pour les jeunes et divers projets d'accessibilité dans la région.

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Plus d'informations sur ce qui se passe à Nerja et sur le marché

Nerja a connu un développement spectaculaire après la crise. Il y a seulement quelques années, la station d'épuration tant attendue a finalement été achevée, ce qui ne fera que renforcer encore davantage la position de la ville en tant que ville la plus recherchée de la Costa del Sol, tant auprès des investisseurs que des vacanciers à la recherche d'une expérience que les stations touristiques ordinaires. ne peut pas offrir. Vous recherchez un investissement ? Gardez également un œil sur la ville de Malaga, qui arrive en force.

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Nerja attire de plus en plus l'attention internationale

L'année dernière, Nerja a reçu un prestigieux prix international désignant la ville comme « le plus beau village côtier d'Espagne ». Ceux d'entre nous qui connaissent les chiffres des locations dans la région savent également que l'intérêt pour cette merveilleuse ville de la Méditerranée n'a fait que croître et en juin 2018, deux nouveaux et importants sondages internationaux en ont été la preuve. Euroweeklynews l'exprime le mieux dans son article sur Nerja :

"L'étoile montante de l'Axarquia": "Une jolie géologie, un manque de foule, une eau vive et de la verdure en font un lieu gagnant auprès de la plupart de ceux qui sont prêts à l'essayer. Et les fêtards auront également le temps de se baigner rapidement dans les cascades de la rivière. »

Juste à temps pour l'ouverture des frontières espagnoles à l'été 2020, la Commission européenne a publié un rapport en collaboration avec 300 offices de tourisme à travers l'Europe. Le rapport désigne Nerja, en compétition contre 102 autres destinations, comme la deuxième meilleure station balnéaire de la liste des « Meilleures destinations européennes ». Le premier fut Pascaja en Croatie.

Zones proches de Torrox Costa et Costa Tropical

Alternative à Nerja

Nous réfléchissons depuis longtemps à l'endroit où développer notre activité à l'est de Malaga, une fois qu'il deviendra trop difficile d'obtenir ce que vous cherchez à Nerja (il semble que nous arrivions à ce point plus rapidement que quiconque aurait pu le prédire). Nous avons considéré, testé et analysé des zones telles que Torre del Mar, la banlieue est de Malaga, ainsi que la Costa Tropical. Il devient de plus en plus clair que les Scandinaves recherchent les zones situées entre Malaga et Nerja, puis principalement Rincon. Les Scandinaves aiment aussi la Costa Tropical avec Almunecar et La Herradura et les stations balnéaires les plus prisées des alentours (mais Salobrena est également intéressante). Cependant, la gamme de bonnes maisons sur la Costa Tropical est rare, mais les prix sont à peu près là où Nerja était il y a 2 ans. Quant à Torrox Costa, elle est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une nouvelle production car de nombreux projets intéressants sont en cours de construction dans la région. Cependant, vous pouvez parfois trouver quelques objets d'occasion de bonne qualité dans la région de Torrox. Voir nos propriétés à Torrox Costa et Torrox Pueblo ici.

Note! Si vous souhaitez une liste des meilleurs achats dans les zones proches comme Almunecar/La Herradura, Torrox ou Malaga, écrivez à info@spanskafastigheter.se

À quoi ressemble le logement après la crise du Corona et de l’inflation ?

Les crises se succèdent ces jours-ci, mais le marché de Nerja est fort. Nos courtiers passent l'aspirateur sur le marché pour se mettre à jour sur la situation tant des objets d'occasion que des nouvelles productions. Nous informerons continuellement nos clients via la newsletter et sur cette page bien sûr. Cependant, ne comptez pas sur les effets bancaires. En principe, certains d'entre eux n'ont pas été mis sur le marché, même lors de la dernière crise, et cette crise a été pire pour le marché immobilier espagnol car elle avait ses causes profondes dans les prêts au logement généreux (ils ont depuis réglementé les prêts bancaires et sont désormais beaucoup plus nombreux). mieux équipé).

Vente sournoise, à savoir les maisons dont le prix a été réduit mais qui ne sont pas annoncées publiquement est devenue de plus en plus courante et ce phénomène s'est aujourd'hui accéléré. Nous ne sommes donc pas autorisés à publier publiquement les baisses de prix sur ces logements, mais nous les envoyons par publipostage aux clients qui ont manifesté leur intérêt et qui peuvent rapidement conclure une affaire.

Louer votre maison à Nerja devient de plus en plus lucratif

Les prix des loyers ont connu une après la pandémie/l’inflation. Nous avons interviewé des propriétaires et mis à jour cet article avec des exemples de combien vous pouvez gagner avec votre maison à Nerja.