Appartement clé en main à vendre dans le projet prêt à l'emploi et délicieux Terrazas de Ladera à Nerja.

Appartement avec grande terrasse dans le tout nouveau Terrazas de Ladera dans l'exclusivité Ladera del Mar, Nerja.

• 2 chambres, 2 salles de bains.
• Cuisine ouverte entièrement équipée face séjour et terrasse.
• 1 parking souterrain.
• Ascenseur adapté aux personnes handicapées. Cellules solaires sur le toit pour chauffer l'eau.
• A/C chaud et froid dans chaque pièce. 
• NOTE. L'appartement est vendu meublé.
• Exposition sud-ouest, soleil presque toute la journée.
• Piscine d'eau salée partagée.
• Une nouvelle et large piste cyclable a été aménagée jusqu'en mars 2022. Elle empruntera la route principale jusqu'à la plage de Burriana, de l'autre côté de la ville. À 18 minutes en vélo de cette urbanisation. Le centre de Nerja est à seulement 10 minutes.

Surface de construction : 74,68 m2
Terrasse : 18 m2

Frais de communauté : environ 1 800 € par an.

Taxe
: Env. 400 € par an. Référence : SFterrazasladera2bed
Prix : 339 000 € (vendu comme d'occasion même s'il a encore été peu habité donc les frais/taxes sont inférieurs à ceux d'une nouvelle production)

Voir également les appartements clé en main à vendre dans le bâtiment jumeau Balcon del Mar.

Plan d'étage PDF :

L'ensemble du projet Terrazas de Ladera a été présenté pour la première fois dans notre newsletter, environ 1 semaine avant la sortie publique.

Terrazas sera l'une des zones à louer les plus recherchées dans tout Nerja, entre autres en raison de son magnifique emplacement en bord de mer, de son niveau élevé et de sa piscine d'eau salée chauffée. Il se trouve à seulement 15-20 minutes à pied de la magnifique plage de Restinga, la partie la plus occidentale de la plage de Playazo. Vous pourrez ensuite marcher le long de la plage jusqu'au centre de Nerja. Il y a plusieurs restaurants et bars dans et à proximité de Ladera. Entre autres, le restaurant réputé Avalon.

Distance en voiture de :

• Centre de Nerja : 5 minutes
• Terrain de golf le plus proche (Baviera) : 15 minutes (20 minutes du terrain de golf d'Anoreta et 20 minutes de Los Moriscos)
• Aéroport de Málaga : 40 minutes
• Torrox Costa: 10 minutes
• À distance de marche, environ 10 minutes, de la mer
• Il y a des bus depuis et vers le centre de Nerja et les tarifs des taxis sont bas.

A propos de la location :

• La piscine d'eau salée chauffée donne aux appartements un avantage unique sur le marché locatif de Nerja, car de nombreuses personnes demandent une piscine chauffée, mais il n'y en a pas de grande dans les zones de location les plus populaires.
• L'emplacement calme et agréable, à environ cinq minutes du centre, près de la mer, est également recherché.
• Surtout, il existe une forte demande pour pouvoir louer quelque chose de neuf et de frais à Nerja, mais comme vous le savez probablement, il y a très peu de propriétés nouvellement construites et attrayantes dans la ville.
• Article de présentation de la nouvelle production à Nerja.