Appartements nouvellement construits à Malaga dans le quartier exclusif de Limonar (1-3 chambres, grandes terrasses) - Immobilier Espagnol

Voir aussi: maisons nouvellement construites Malaga, centre.

Sortie fin janvier. Icon Limonar s'appelait Horizon à l'automne, mais après une courte période sur le marché, les développeurs ont décidé de suspendre le projet et de le refaire quelque peu. Il s'appelle désormais Icon et dispose, entre autres, de la classe énergétique A. 1 à 3 chambres. Grandes terrasses. Espace de stockage. Le garage est inclus dans le prix. A 10 minutes de la plage, 15 minutes de l'aéroport, du train et du centre ville.

Grands jardins et grande piscine. Espaces de coworking extérieurs et aire de jeux pour enfants. Penthouses avec solarium.

Cependant, les prix augmentent rapidement et, selon les instituts économiques espagnols, c'est à Malaga que les prix sur le marché immobilier espagnol devraient augmenter le plus rapidement après Corona. La reprise après la crise pandémique a été sensationnelle pour Malaga. En Espagne, on a commencé à écrire avant même l'été 2020 que ce sont des fonds internationaux très lourds qui recherchent désormais Malaga, qui n'est plus derrière Barcelone et Madrid en termes d'investissement.

Malaga connaît une croissance fantastique

Les prix devraient augmenter rapidement à Malaga et, selon les instituts économiques espagnols, c'est à Malaga que les prix sur le marché immobilier espagnol devraient augmenter le plus rapidement après Corona/inflation. La reprise après la crise pandémique a été sensationnelle pour Malaga. En Espagne, on a commencé à écrire avant même l'été 2020 que ce sont des fonds internationaux très lourds qui recherchent désormais Malaga, qui n'est plus derrière Barcelone et Madrid en termes d'investissement.

Juste avant la pandémie, les médias rapportaient que George Clooney et un groupe de producteurs souhaitaient racheter le club de football de Malaga, ce qui s'inscrivait dans le cadre de leurs autres projets visant à faire de la ville le « nouvel Hollywood ». De l'Express :

"C'est un groupe très important de producteurs de cinéma et de télévision qui sont ici à Malaga. Ils veulent faire de Malaga le Hollywood de l'Europe et ils tournent actuellement une série pour Amazon ici à Malaga. Il y a un énorme potentiel économique, dit Aguilera à Canal Malaga". Ce projet devrait reprendre prochainement. La pandémie n’a pas stoppé le développement insensé de Malaga, elle l’a simplement ralenti un peu. Depuis que Google a transféré l’un de ses sièges sociaux les plus importants dans la ville en 2021, l’activité des investisseurs internationaux s’est encore intensifiée.

Dans cet article, nous passerons en revue :

Potentiel de location et augmentation de la valeur attendue pour les maisons situées, entre autres, à Limonar, Malaga
Informations importantes sur les nouvelles lois sur la location dans la province de Malaga
Petit guide du quartier le plus exclusif de Malaga, Limonar/Malagueta
Présentation d'un nouveau projet avec une nouvelle production à Limonar
Statistiques et informations sur les raisons pour lesquelles tant d'investisseurs commencent à affluer à Malaga
Informations sur les différents types de parcs d'attractions et autres attractions touristiques présents dans la région de Malaga
Liens vers des lectures complémentaires et nos bases de données de propriétés à vendre

Nous avons de très bons occupants dans la ville de Malaga et possédons des maisons dans les endroits les plus attrayants et centraux, comme SOHO. Voir nos maisons les plus récemment publiées à Malaga sur cette page

Potentiel locatif et augmentation de valeur à long terme

Juste avant la pandémie, l’agence nationale des statistiques publiait des chiffres qui mettent en lumière le marché locatif en Espagne. Les loyers ont augmenté de 50 % depuis 2013. Les plus fortes hausses de prix ont eu lieu à Palma, Barcelone et Malaga. Sur la Costa del Sol, les locations de courte durée destinées aux touristes ont également augmenté de manière significative, et ne semblent toujours pas avoir atteint leur plafond. Au cours des 7 premiers mois précédant la pandémie, le tourisme à Malaga a augmenté de 5,9 % par rapport à l'année précédente. Même dans ces statistiques, elles vont de pair, Malaga est en tête avec Barcelone et Palma. Toutefois, dans ces deux dernières régions, les restrictions imposées aux locations touristiques et la forte hausse des prix ont considérablement freiné la volonté d’investir.

Le potentiel de location dans la zone exclusive de Limonar est énorme. Selon les statistiques de Spainhouses.net, le coût moyen d'une propriété en location est de 1 800 € par mois à Limonar (à noter que cette statistique inclut également les appartements plus petits et anciens, sans vue). Cela peut être comparé à la lucrative Nerja, qui attire de nombreux investisseurs suédois car le taux d'occupation y est plus élevé que, par exemple, dans la région de Marbella. Malgré cela, le coût mensuel moyen d’une location à Nerja n’est « que » de 833 € selon Spainhouses.net. ATTENTION! Les chiffres sont basés sur des locations à long terme. Les locations de vacances affichent des chiffres nettement plus élevés.

Quels sont alors les quartiers les plus demandés à Malaga ? Les quartiers historiques, Centro et Malagueta/Limonar. Nous n'avons pas d'appartements neufs à louer à Limonar, mais installer des maisons nouvellement produites dans cette partie exclusive de la ville, c'est un peu comme mettre la main sur le Saint Graal pour les sociétés de location. De nombreux investisseurs se sentent également très rassurés par le fait qu'il existe une forte demande de location à long terme de la part d'entreprises, d'avocats, de médecins, etc. nouvellement installés. Ceux-ci sont également prêts à payer un supplément tant pour l'emplacement que pour les propriétés nouvellement produites. .

L'augmentation de valeur à Limonar devrait, selon l'analyse du consultant en construction, être d'env. 7 à 8 % par an dans les prochaines années. Notez également que les projets sur plan, dans les zones de croissance (ce qui était par exemple le cas à Nerja sur les projets vendus en 2016-2018), augmentent généralement en valeur de 25 à 50+ % pendant la construction jusqu'à l'occupation. Demandez-nous des exemples précis.

Important concernant la location ! Nouvelles lois

La location de votre maison à des touristes pour une semaine ou un mois est un marché en croissance rapide à Malaga. Pour supprimer ce marché, Malaga a choisi une voie différente de celle, par exemple, de Barcelone et Palma ou des îles Canaries, où les restrictions sont très strictes et s'appliquent essentiellement à tous les logements, indépendamment de ce que pensent les habitants des différentes zones. . À Malaga, une nouvelle loi est entrée en vigueur en mars 2019. Elle permet aux associations communautaires de décider plus facilement des restrictions au droit des propriétaires de louer leur logement. La restriction s'applique uniquement aux locations de moins de 2 mois. Le problème, cependant, est que les propriétaires gagnent généralement beaucoup plus d’argent en louant pour des périodes plus courtes. En vertu de la nouvelle loi, les associations de logement de toute la province de Malaga peuvent interdire ou limiter les locations à des fins touristiques en les soumettant au vote lors d'une réunion de l'association. Il suffit que les trois cinquièmes des propriétaires votent en faveur d'une interdiction pour qu'elle s'applique. Cependant, l'interdiction ne s'applique pas à ceux qui ont déjà reçu un permis pour louer leur appartement . La décision n’a donc aucun effet rétroactif. Cela ne pose donc aucun problème dans des endroits comme Nerja où la majorité des propriétaires sont des étrangers qui sont heureux de louer leur maison lorsqu'ils ne sont pas là pour financer les coûts du prêt.

L'histoire se répète. Malaga entre à nouveau dans une période de grandeur et c'est toujours El Limonar, ainsi que certaines parties des quartiers historiques et des zones autour de SOHO, qui attirent le capital le plus fort. La zone est isolée, entourée d'une nature verdoyante sous forme de grands jardins bien entretenus, à proximité de la plage de La Caleta et à seulement 25 minutes à pied du centre. Le quartier est donc très recherché par les familles et les couples qui souhaitent être proches à la fois du rythme de la grande ville et de la plage, tout en pouvant profiter de la tranquillité des quartiers isolés et verdoyants, à une distance confortable du bruit de l'autoroute.

Limonar est située sur des collines et bénéficie ainsi de vues spectaculaires sur la mer. Les maisons et appartements que l'on trouve dans la région sont parmi les plus décrits d'Espagne. El Limonar se trouve juste au nord de Malagueta, mais la grande différence est qu'il s'agit d'une zone plus calme, caractérisée par la paix et la tranquillité dans un paysage plus vert. La plage de la Malagueta (qui rejoint La Caleta) est l'une des plages les plus fréquentées de la ville.

Dans la région de Malagueta, il existe également de nombreux autres sites remarquables, tels que : le cimetière anglais, considéré comme l'un des cimetières les plus importants culturellement et historiquement d'Europe.
Ici se trouve également le château de Gibralfaro du XVe siècle (situé sur un phare autrefois utilisé par les Phéniciens et les Romains). Voici également la meilleure vue de Malaga depuis la jetée Muelle Uno, ouverte en 2011. Le centre Pompidou de renommée mondiale se trouve également ici. Dans le quartier se trouvent également les arènes du XIXème siècle, un musée et plusieurs cafés et restaurants branchés, etc. A l'est de Limonar se trouve le quartier très agréable de Pedregalejo, et sa jolie plage.

Maisons exclusives dans une zone exclusive avec une visibilité minimale et une sécurité maximale. Grandes terrasses et exposition sud .

Des prix:

1 chambre (63 m2) à partir de 280 000 €

13-14% de taxes, etc. sont ajoutés à tous les prix.

Écrivez à info@spanskafastigheter.se

Voir la courte vidéo de présentation d'Icon ci-dessous (plus de photos, etc.) :

Avec son emplacement recherché, Icon est parfait pour la location .

La cuisine entièrement équipée est incluse dans le prix.

La majorité des appartements ont vue sur la mer (notamment depuis le bloc C).

Le débarras et le garage sont inclus dans le prix.

Proche de tout . Hôpital, cafés, restaurants, salle de sport, club de santé, club d'équitation (dans une région également connue pour ses vues et sa gastronomie traditionnelle), épicerie de légumes et supermarché Corte Ingles, etc. À 10 minutes en vélo du centre de Malaga par des routes à faible trafic. À environ 25 minutes à pied de la plage (environ 1 km à vol d'oiseau). 5-10 minutes en vélo.

Fenêtres à double vitrage conçues pour maximiser l'entrée de la lumière.

Bâtiment adapté aux personnes handicapées . Ascenseur dans le bâtiment (à faible consommation d'énergie).

Système aérothermique (A/C) qui assure un chauffage de la maison économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Matériaux et finitions de haute qualité.

Méthode de construction durable et efficacité énergétique.

Classe énergétique A. Électricité autoproduite via des cellules solaires !

En bref sur la classification énergétique en Espagne. La classe énergétique G signifie des coûts d'électricité d'environ 2 000 € par an. Classe énergétique B environ 400 € par an (prix calculés mi-septembre 2021). Entre le 20 et le 21 août, les prix de l'électricité en Espagne ont augmenté de 34,9 % !

La pensée environnementale dans ce bâtiment imprègne tous les aspects. Ces bâtiments ont des ascenseurs qui consomment 60% d'électricité en moins, un éclairage LED partout, des prises pour chargeurs de voitures électriques , les plantes du bâtiment nécessitent un minimum d'eau, etc, etc.

4000 m2 d'espaces verts.

La construction commence lorsqu'ils sont plus ou moins épuisés. Le temps normal de construction en Espagne est d’environ 18 à 21 mois.

Écrivez à info@spanskafastigheter.se pour plus d'informations ou pour réserver une visite (notez que tous les clients internationaux nous sont transmis, donc pour une réponse la plus rapide, écrivez-nous directement). Lisez plus d'informations, avec plus de photos, de disponibilités et de plans d'étage sur cette page. Financement. Possibilité de prêt. Jusqu'à 70%. Application fluide avec le personnel suédois. Entre autres choses, vous n'avez pas besoin de faire appel à un traducteur agréé pour les documents demandés. Nous, notre avocat et le comptable du projet vous guidons tout au long du processus, y compris l'aide pour l'électricité, l'eau, l'assurance, etc. après l'achat. Le directeur de la banque de langue suédoise se fera également un plaisir de répondre aux questions concernant la garantie, etc., si vous le souhaitez. Veuillez noter que les acheteurs doivent être approuvés par la banque, qu'ils bénéficient ou non d'un prêt (pour plus de sécurité).

Espaces barbecue partagés.

Espaces de coworking.

Garantie bancaire.

Fort potentiel locatif. Ici vous pouvez en savoir plus sur le retour sur investissement attendu (sur notre projet précédent à Limonar, mais l'emplacement, etc. est équivalent), produit par une société de location et un consultant du marché du logement, qui estime les revenus et les dépenses à la fois sur la location et sur l'augmentation de la valeur (cependant, il n'inclut pas les déductions avant impôts). Le revenu locatif d'un appartement de 2 chambres est estimé à env. 33 000 € par an, brut.

Plan de paiement (préliminaire, sujet à changement). Montant de réservation de 5 000 € et 500 € pour devenir membre de l'association (ces montants sont ensuite déduits du versement de 20 % lors de la signature du contrat d'achat). Les versements s'effectuent ensuite comme suit : 20 % (à la signature du contrat d'achat), et 10 % supplémentaires pendant la construction. C'est les acheteurs n'ont qu'à verser 30 % jusqu'à l'emménagement, lorsque le solde est payé. Veuillez noter que le prêt n’est activé qu’à votre emménagement. Il vous faut donc ne pas avoir à débourser les intérêts pendant la période de construction.

Frais de superficie estimés : 1200-1500 € par an (le montant final est déterminé après emménagement)

Taxe foncière : Env. 400 € par an.

Adresse: Rue Professeur Jesús Marín, s/n, 29016 Málaga

Écrivez à info@spanskafastigheter.se pour plus d'informations ou pour réserver une visite avec un courtier.

Nous avons d'abord annoncé ce projet dans notre newsletter destinée à Nerja et à la région de Marbella, et avons donné à nos abonnés la possibilité de pré-réserver quelques jours avant de le lancer publiquement. Souhaitez-vous nos prochaines newsletters Costa del Sol ? Inscrivez- vous ici pour la région de Nerja. Ici, vous pouvez vous inscrire pour la région de Marbella.

Limonar, Málaga

Limonar à Malaga n'est pas seulement recherché par les investisseurs mais c'est aussi la zone idéale sur la Costa del Sol pour les familles avec enfants ou les couples . Il s'agit d'une zone assez vaste qui est également considérée comme la zone la plus sûre de Malaga, comme une ville dans la ville, à proximité de la plage et de la majorité d'excellents restaurants et cafés. Limonar a à peu près la même taille que Nerja, la ville préférée des Scandinaves , mais avec l'avantage d'être beaucoup plus proche de tout ; À 10 minutes de l'aéroport, à proximité de la gare (par exemple, Madrid n'est qu'à 2h20 en train à grande vitesse, à moins de 2 heures de Séville), des boutiques et de la culture de classe mondiale et à proximité de tous les parcs à thème, parcs aquatiques et autres attractions. Plusieurs écoles internationales à proximité.

Plus de photos, y compris les espaces de coworking partagés et l'espace barbecue :

Lire aussi :

Lisez notre article de présentation des nouvelles productions sur la Costa del Sol.
Archive des derniers articles et articles sur Malaga.
Inscrivez-vous à notre newsletter Costa del Sol Occidentale (Marbella, Estepona etc.)
Inscrivez-vous à notre newsletter Costa del Sol Occidentale (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

C'est pourquoi tant de gens veulent investir à Malaga en 2023 et au-delà.

Malaga fait tout ce qu'il faut en ce moment avec l'agrandissement d'un métro et les investissements pour devenir une capitale culturelle de la Méditerranée. Par exemple, Antonio Banderas a récemment ouvert un nouveau théâtre prestigieux dans le quartier branché de SOHO. Depuis 2020, Malaga est également nommée, avec Göteborg, capitale du tourisme intelligent dans l'UE. L’accent est donc mis sur le tourisme durable. Le développement des technologies vertes innovantes est fort à Malaga.
Entre autres choses, la ville est récemment devenue un « laboratoire » expérimental pour de nouveaux bus entièrement électriques dotés d'une technologie révolutionnaire qui signifie que les bus sont chargés pendant le trajet, et cette technologie devrait être mise en œuvre dans le monde entier d'ici quelques années. De plus, la ville devient une plaque tournante européenne pour les entreprises technologiques avec le Parc Technologique d'Andalousie, qui abrite déjà plus de 600 entreprises technologiques, comme Oracle. La dernière campagne internationale vers le marché international (la Costa del Sol en général et Malaga en particulier dépensent des sommes importantes en marketing post Corona pour gagner des parts de marché supplémentaires en Europe) est « Malaga ». Mieux que jamais." La région de Malaga est considérée comme l’une des grandes gagnantes de l’après Covid.

Même l'investisseur de renommée mondiale Warren Buffet, "l'Oracle d'Omaha", a fait la même analyse et a racheté une société de courtage sur la Costa del Sol. Il vise le long terme et croit en un boom des intérêts étrangers, principalement dans le secteur Costa del Sol dans les 10 prochaines années. Malaga a également annoncé en juillet 2020 le lancement de « Malaga 2030 », l'initiative qui fera de la ville l'endroit le plus attractif d'Europe pour « vivre, travailler et investir ».

Le marché a compris que les faibles taux d’intérêt ne constituent pas une anomalie. Les taux d’intérêt resteront bas au sein de l’UE. Cela entraînera une nouvelle hausse des prix de l'immobilier en Suède et en Espagne (où ils sont encore loin d'atteindre le même niveau de prix qu'avant la crise). La hausse des prix en Espagne pourrait être durable et forte, comme elle l'a été en Suède après la crise qui a commencé au début des années 90 le nombre. Huit ans après l'éclatement de la bulle immobilière, c'est-à-dire à partir de la fin des années 90, la hausse des prix a commencé à se manifester sérieusement en Suède après la reprise. C’est à peu près ici, dans la courbe, que se situera probablement le marché espagnol, qui a atteint son plus bas en 2014. Il s'agit d'un bon graphique de l'évolution suédoise de l'indice des prix de l'immobilier depuis 1986. Il est également continuellement mis à jour.

Sur la page précédente, on peut lire qu'en Suède, il a fallu environ 7 ans pour que les prix de l'immobilier se redressent, et 8 ans plus tard (troisième trimestre 2006), les prix au niveau national en Suède avaient doublé (!). Jusqu’au dernier trimestre 2019 inclus, l’indice des prix de l’immobilier a presque doublé dans l’ensemble du pays. Les chiffres sont encore plus remarquables, par ex. Stockholm et il en sera de même en Espagne, où certaines zones métropolitaines connaîtront une croissance nettement plus importante, en particulier celles qui attirent les capitaux internationaux. De nombreux observateurs estiment que l’Espagne en général, et Malaga en particulier, ont devant eux une courbe de développement tout aussi passionnante. Nous ne saurons pas comment les choses évolueront avant plusieurs années, mais l'évolution suit une courbe similaire à celle de la Suède après sa grande crise immobilière. Par ailleurs, la hausse des prix en Espagne est d'environ 36 pour cent entre 2014 et 2019, mais elle se redresse de plus en plus rapidement, même s'ils restent très compétitifs dans certaines régions. Les prix à Malaga, par exemple, à l'automne 2019 sont un peu plus de 30 % moins chers qu'ils ne l'étaient 10 ans plus tôt (à Marbella, où la reprise a été plus rapide, les prix sont environ 25 % inférieurs, et à Nerja, où les investisseurs suédois ont beaucoup négocié ces dernières années, soit environ 20 % de moins qu'il y a 10 ans.).

Il convient de noter, pour souligner davantage le potentiel de Malaga, que les prix au mètre carré à Marbella sont 50 % plus élevés ! Compte tenu de tout ce qui s'est passé à Malaga au cours de la dernière décennie et de ce qui se passera dans les années à venir, la plupart des observateurs espagnols estiment que cette relation ne durera pas très longtemps. Tout investissement à Malaga réduira l’écart de prix entre les deux villes.

"...dans un contexte mondial, les marchés des villes les plus prisées d'Espagne offrent un bon rapport qualité-prix et un potentiel de croissance supérieur à celui des autres villes du monde... Au cours des cinq dernières années, le nombre d'acheteurs internationaux a presque doublé... le marché immobilier espagnol a Alors que le pays est en reprise depuis un certain nombre d'années, une grande partie des progrès ont consisté à récupérer des terrains anciens plutôt qu'à obtenir une nouvelle croissance. Le marché devrait continuer à croître, mais il y aura probablement des différences régionales, les grandes villes et les villes de deuxième rang connaissant des hausses plus élevées que les zones rurales et moins peuplées. — Propertywire.com 10/4/2019

Au début des années 2020 déjà, on estime que l'Espagne possède le deuxième plus fort développement économique de l'UE, en grande partie grâce à 1. le tourisme de plus en plus fort (pendant l'été pandémique de 2021, la région de Malaga a été l'un des grands gagnants nationaux en Espagne puisque les Espagnols de tous les pays) à travers le pays y sont afflués chez leur famille d'accueil). 2. Parallèlement, le taux d’intérêt restera bas. 3. Les Espagnols eux-mêmes commencent à acheter de plus en plus de logements, en fonction du renforcement de leur pouvoir d'achat. 4. La clarification du Brexit dissipera enfin plusieurs inquiétudes des investisseurs potentiels.

Nous disons la même chose que nous avons commencé à dire à nos clients en 2012 (cette fois-là à propos des propriétés d'occasion à Nerja) : si vous avez décidé d'investir, n'attendez pas une ou plusieurs années. Le mode d’achat, c’est maintenant. Surtout sur les nouvelles productions. Attendre, c'est juste attendre des prix plus élevés. Prix nettement plus élevés.

Terminons en examinant de plus près certains des grands projets d'attraction en cours qui ont encore accru l'intérêt international pour la région de Malaga :

Parcs à thème et autres attractions en cours à Malaga

Dans la commune voisine de Torremolinos , des choses très positives commencent également à se produire après quelques années de cancer. "Intu Costa del Sol" à Torremolinos devrait devenir le premier "resort global" au monde, un creuset gigantesque (235 000 m2) et innovant pour l'art, la détente et les loisirs actifs avec soufflerie, simulation d'escalade, etc. Centres commerciaux modernes sont également en construction , axés sur les expériences gastronomiques, un club de plage, un casino, ainsi que de grands espaces dédiés uniquement aux enfants, dont une fête foraine. Il y aura également 2 hôtels, une arène de concert en bord de mer, plus de 70 restaurants, 262 000 m2 d'espaces verts inspirés de "Central Park, mais avec la luxuriance de la Méditerranée et la proximité de l'eau", des salles de conférence, la plus grande ferme urbaine d'Espagne. , pays de l'eau, etc. etc. Intu Costa del Sol est prêt à être inauguré dès 2023 (cependant, c'était avant la pandémie). Cet investissement coûtera 800 millions d'euros et devrait attirer 23 (!) millions de visiteurs par an. À titre de comparaison, Liseberg accueille 3 millions de visiteurs par an. La crise du coronavirus n’a pas stoppé le projet et un financement supplémentaire a été approuvé en mai, avant même la fin de la quarantaine. La région devrait devenir l’un des plus grands pôles d’attraction touristique d’Europe. Même si le présent semble sombre, la plupart s’accordent à dire que l’avenir de l’Andalousie en général et de la Costa del Sol en particulier est très prometteur.

Un peu plus à l'est, à Rincon (à environ 10 minutes en voiture du centre de Malaga), les autorités ont récemment approuvé la construction d'un parc à thème unique sur les dinosaures. Les promoteurs visent à construire le parc familial le plus réussi de la Costa del Sol et de la région, en plus d'expositions pédagogiques sur les dinosaures (on créera, entre autres, 35 répliques de dinosaures, dont 16 "mouvantes". ), il y aura des sentiers de randonnée et des téléphériques, etc. . Condos neufs à vendre à Rincon.

Il n'y a qu'une seule zone à Malaga où l'on peut construire des gratte-ciel et c'est là que la société Metrovacesa a décidé de construire les spectaculaires tours Picasso. Un article du Telegraph disait ce qui suit à propos de ce projet : « C'est notre One Hyde Park. Il n'y a rien de tel à Malaga. Pour le très haut de gamme, les Tours Picasso seront le catalyseur pour attirer des noms connus – les Zumas et Nobus, des bars de plage de grandes marques et des écoles internationales – à venir à Malaga. Ils lorgnent déjà la ville. 75% ont été pré-réservés en seulement quelques mois et, entre autres, la superstar du Real Madrid Isco a réservé un penthouse. L'acteur Antonio Banderas parle du développement de Malaga : "Marbella, une petite ville, a toujours eu ce genre de vie. Cela a toujours été plus égocentrique. Il est intéressant que Malaga ne l'ait pas fait. Mais maintenant, ce projet transporte ce type de style de vie – face à l’océan, avec des couchers de soleil époustouflants. Les prix de ce projet particulier ? A partir de 895 000 €…

La plus grande attraction de toutes, qui attirera plus de touristes et plus d'attention internationale que toute autre attraction en Andalousie, sera le sentier de randonnée Senda Litoral, long de plus de 25 kilomètres (!), qui deviendra sans aucun doute l'un des plus grands attraits d'Espagne. promenade spectaculaire de Nerja à l'est jusqu'à Sotogrande à l'ouest. Plusieurs tronçons ont déjà été réalisés, mais l'ouverture officielle aura lieu en 2022-2023.

La tendance est de plus en plus claire : les touristes veulent Malaga comme base pour leurs vacances sur la Costa del Sol. De là, ils pourront facilement explorer en train, en voiture ou à pied tous les parcs d'attractions, les plages, les possibilités de shopping et surtout tous les points forts culturels, historiques et gastronomiques que cette partie de l'Espagne a à offrir. En train rapide, en bus ou en voiture de location, vous pouvez facilement et confortablement visiter des lieux de renommée internationale tels que Grenade , Cordoue, Séville , Ronda, la station balnéaire de Nerja, Cadix , Marbella et Gibraltar . Il y a aussi beaucoup d'autres choses à faire et à voir ici, comme des parcs naturels protégés avec une faune riche (y compris des oiseaux uniques avec des flamants roses et l'excitant « aigle impérial »), des sentiers de randonnée spectaculaires dans les montagnes ou le long des rivières. Les touristes les plus actifs ont également la station de surf de Tarifa , ainsi que la station de ski de Sierra Nevada , etc. Il existe également des excursions d'une journée avec des ferries vers le Maroc depuis la Sunshine Coast et il a été récemment décidé d'agrandir le port de Malaga. sa capacité à pouvoir accueillir les plus grands navires de croisière, et ainsi devenir une plaque tournante des croisières internationales qui ont leur point de départ en Europe.

Lire aussi :

Envoyez-nous un e-mail à : info@spanskafasigheter.se

spanskafastigheter.se compte plus de 15 000 abonnés sur Facebook . Nous publions 1 à 2 articles/actualités sur le marché par semaine.