De plus en plus de Suédois réalisent d'importants bénéfices grâce à leurs investissements immobiliers en Espagne. Cela concerne aussi bien l'achat de petits appartements que de grands immeubles commerciaux. Nous les avons accompagnés dans toutes leurs démarches, de l'acquisition d'appartements individuels destinés à la location à l'achat d'hôtels, en passant par l'achat de terrains et la construction de plusieurs appartements (notre plus grand projet, un immeuble de 48 appartements sur la côte à Nerja, a été vendu en un temps record). Nous les avons pris en charge dans toutes les étapes, de l'obtention des permis de construire aux plans architecturaux, en passant par le choix du promoteur et la commercialisation.
Les prix de l'immobilier ont augmenté depuis la crise, mais n'ont pas encore retrouvé leur niveau de 2007 (où ils avaient chuté en moyenne de plus de 40 %). La plupart des analystes estiment par ailleurs que, comme en Suède après la crise immobilière des années 1990, les prix continueront d'augmenter pendant de nombreuses années.
Cependant, de nombreuses régions d'Espagne ne sont pas recommandées pour un investissement résidentiel en raison des restrictions, de la flambée des prix, etc. Lisez notre article complet qui détaille la plupart des éléments nécessaires pour investir dans un logement en Espagne.
Neuf investisseurs sur dix s'intéressent à Nerja sur Costa del Sol, où les ventes et les locations ont explosé (le marché locatif est resté dynamique même pendant les pires années de la crise dans cette région). Notre activité locative à Nerja affiche un taux d'occupation de plus de 42 semaines par an. Pour en savoir plus sur Nerja cliquez iciCependant, le marché immobilier de Nerja se raréfie et nous pensons que à proximité Costa Tropical Nerja représente une alternative logique pour un investissement futur. Les loyers augmentent dans ce secteur, tandis que les prix progressent plus lentement. Il convient toutefois de souligner qu'à l'heure actuelle, Nerja demeure la destination privilégiée. Cette ville offre plusieurs opportunités d'investissement intéressantes pour les années à venir.
En outre, Malaga Malaga, une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs, est une métropole en pleine expansion. Contactez-nous pour en savoir plus sur les opportunités offertes par cette zone dynamique. Les prix au mètre carré y sont encore environ 1 000 € moins chers qu'à Marbella, et pourraient augmenter plus rapidement. Le marché locatif est également plus flexible dans les quartiers prisés de Malaga: agences d'intérim, médecins, cadres d'entreprise… tous recherchent constamment un logement, quelle que soit la conjoncture économique.
Pourquoi choisir spanskafastigheter.se pour un investissement résidentiel en Espagne ?
Nous nous occupons de tout, tout au long du processus, avant et après les achats, petits ou grands.
Cela signifie, entre autres, que :
- trouver un investissement basé sur des chiffres réels
- L'assistance juridique d'avocats locaux expérimentés, connaissant le marché et s'assurant que tous les documents et permis sont en règle, est essentielle. Ils maîtrisent également les procédures d'obtention du permis de construire au niveau local, un obstacle majeur si elles ne sont pas suivies correctement
- être guidé étape par étape tout au long du processus d'achat jusqu'à la signature de l'acte de propriété
- Nous collaborons également au plus haut niveau de la direction des principales banques espagnoles en ce qui concerne les prêts aux particuliers et les garanties bancaires pour les projets de plus grande envergure (allant des petits appartements aux complexes hôteliers, en passant par les grands terrains)
- ainsi que d'autres services/infrastructures nécessaires, tels qu'un expert-comptable indépendant agréé ayant de l'expérience dans les projets de grande envergure, une société de location avec des clients établis (depuis 2012), votre propre entreprise de nettoyage (pour réduire les coûts), un photographe professionnel/drone, etc., etc.
- info@spanskafastigheter.se
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