Ce bien a été vendu durant l'été 2022. Écrivez à info@spanskafastigheter.se pour connaître les alternatives.
Ce tout nouvel appartement en duplex, situé dans le quartier de Ladera Del Mar offre une vue à couper le souffle. Nerja.
- Duplex orienté ouest sur 2 étages, avec 3 chambres et 2 salles de bains, 3 grandes terrasses (surface totale des terrasses 58,72 m2), Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon.
- Il y a une superbe terrasse attenante au salon, une autre grande terrasse à l'étage et une terrasse sur le toit avec Du soleil toute la journée.
- Grand garage souterrain.
- La salle de bains est équipée d'un chauffage au sol et toutes les pièces sont climatisées (chaud/froid).
- Piscine d'eau salée chauffée à usage communautaire. Une salle de sport est disponible dans le complexe. (Balcon del Mar).
Des choses positives se passent dans la région :
- Une piste cyclable est en construction entre la zone et le centre, menant jusqu'à la plage Burriana à l'est Nerja.
- De plus (selon des déclarations publiques de mai 2022), les dirigeants de la région voisine investissent dans le démarrage construire la nouvelle marina (qui sera unique en son genre sur la Costa del Sol orientale) et le terrain de golf, bientôt disponibles. L'objectif est de transformer la zone en un « Benahavis de l'Est ». Cette station balnéaire, située près de Marbella est l'une des zones résidentielles les plus huppées d'Espagne. Ladera del Mar bénéficie d'une situation idéale par rapport à la marina prévue, tout en étant plus proche du centre-ville de la ville prisée Nerja. L'avenir s'annonce prometteur pour cette partie de la Costa del Solorientale.
- Il s'agit sans aucun doute de l'un des appartements les plus attrayants actuellement en vente sur la Costa del Sol orientale. Un des appartements préférés de notre agent principal. « L'entrée directe depuis la rue donne l'impression d'être dans une maison de ville. »
Frais de zone environ 1500 à 2000 € par an
Impôt environ 600 € par an.
Surface bâtie : 77,5 m²
Référence: SFE BdmDuplexé
Comme elle a été vendue dès sa construction, elle est vendue d'occasion même si personne n'y a encore habité, les frais et taxes sont donc inférieurs à ceux d'une construction neuve.
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Comme indiqué précédemment, le 22 mars, il a été annoncé que Nerja investissait dans une nouvelle piste cyclable. Ce projet, d'un coût de 660 000 €, reliera le rond-point menant à la plage Burriana, à l'est de la ville, jusqu'à Punta Lara à l'ouest. Cette large piste cyclable empruntera l'Avenida de Pescia et N-340. Le trajet à vélo de Punta Lara à la plage Burrianane prendra que 18 minutes.
Voir aussi :
Aperçu des nouvelles constructions Costa del Sol