Depuis la crise du Corona, nous avons reçu un nombre inhabituellement élevé de demandes de chambres d'hôtes ou de maisons d'hôtes à vendre en Espagne. Nos avocats et nos contacts bancaires nous enverront les articles au fur et à mesure de leur arrivée et nous publierons des exemples illustrant la situation actuelle des prix dans un B&B ou un hôtel plus petit. Il convient toutefois de souligner que ce type de propriété est généralement vendu à titre privé. Écrivez à info@spanskafastigheter.se si vous êtes intéressé et nous vous enverrons un mail direct lorsque les objets arriveront.
Article plus ancien ci-dessous (qui, cependant, en raison de tout ce qui s'est passé, est pertinent à titre d'exemple).
Il faut cependant préciser qu'il n'est pas facile de se procurer ce type de B&B de qualité à vendre sur le Solkusten. Après tout, la région est en tête des statistiques du tourisme international. D’ailleurs, rares sont ceux qui publient leurs chambres d’hôtes dans une base de données publique. L'approche la plus courante pour ceux qui souhaitent acheter une entreprise commerciale en Espagne est de nous contacter en nous indiquant ce que vous recherchez, quel est votre budget, etc. Ensuite, notre avocat contacte ses collègues et discute de ce qui pourrait éventuellement être à vendre, prix, etc. Le processus d'achat est donc différent par rapport à un logement ordinaire.
Il s'agit d'un élégant B&B (boutique hôtel) entre Marbella et Estepona (New Golden Mile) sur la Costa del Sol. Ce B&B n'a pas été ouvert depuis 2010. La propriété a besoin d'un petit rafraîchissement et d'un rafraîchissement de l'intérieur, mais le reste est en bon état et les jardins et le bâtiment ont été continuellement entretenus.
Il s'agit d'un hôtel au design intérieur unique qui a été largement photographié et présenté dans le magazine international Vogue et dans le principal magazine espagnol de design d'intérieur Casa Y Campo.
Ce B&B dispose de 9 chambres et se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages de la Costa del Sol avec 1 800 m2 de jardins tropicaux magnifiquement aménagés.
L'hôtel bénéficie d'un excellent emplacement, dans un quartier très calme mais à seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús, Estepona et Marbella. Chacune des 9 suites spacieuses dispose d'une salle de bains conçue individuellement avec baignoire et coin salon.
Toutes les chambres sont décorées individuellement pour refléter la diversité mondiale (décor africain, oriental, etc. Il n'y a pas deux chambres identiques) donnant à l'hôtel un cadre très élégant et moderne. Toutes les chambres donnent sur les jardins tropicaux matures et ont accès à la piscine. Il y a un accès direct à la plage par une petite rue latérale, à 2 minutes à pied.
La propriété comprend une maison séparée pour les propriétaires de l'hôtel. La maison est spacieuse et dispose d'une chambre.
À propos de la photo du prix
Le prix s'élève actuellement à 950 000 euros.
Notre courtier à l'ouest de Solkusten a ce qui suit à dire sur le niveau de prix de ce Bed & Breakfast entre Marbella et Estepona : "Si vous considérez que le prix au m2 pour la superficie était de 2000-2200 EUR/m2 et que vous disposez de 800 m2 X 2000 EUR = 1 600 000 euros ou 800 m2 X 2 200 euros = 1 760 000 euros. Je supposerais probablement un prix de vente précédent d'environ 1 850 000 euros. Désormais, vous achetez 40 % moins cher.
Quelques photos:
Les autres informations:
- La surface de la propriété est de 800 m2, les terrasses de 150 m2 et l'ensemble du terrain de 1800 m2.
- Réception et toilettes invités.
- Studio séparé pour les veilleurs de nuit.
- Climatisation et cheminée.
- Plusieurs parcours de golf réputés se trouvent à seulement 5 minutes en voiture de l'hôtel.
- Voulez-vous en savoir plus? Écrivez à info@spanskafastigheter.se
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